茂湛铁路公司征地拆迁管理办法（参考Word）

茂湛铁路有限责任公司征地拆迁工作管理办法（试行）为 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 茂湛铁路公司建设征地拆迁工作行为，明确职责范围，依法、有序、快速地完成征地拆迁任务特制定本办法。第一条茂湛铁路公司建设征地拆迁工作必须严格遵守国家的法律、法规，以全面落实铁道部与广东省人民政府《关于加快铁路建设协调小组第八次会议纪要》、《关于印发〈茂名至湛江铁路建设协调会议纪要〉的通知》为总工作原则，认真执行茂湛铁路有限责任公司（下称茂湛铁路公司）分别与茂名市、湛江市签订的《征收土地和拆迁工作协议》，以及各参建单位签订的设计、施工、监理承包合同，紧紧依靠当地各级人民政府，依法保护铁路建设和沿线人民群众的合法权益，按照和谐建设的理念努力为铁路施工创造一个良好环境。第二条茂湛铁路建设工程投资由铁道部、广东省、茂名市、湛江市分别出资，征地拆迁工作统一由市、县人民政府负责组织实施。第三条茂湛铁路建设用地以施工图设计文件为基础，含经批准确定的永久性建设用地、县级以上公路改建工程用地及补充设计和变更设计增加的永久性用地。经勘测定界后的永久用地，按规定办理相关用地手续。第四条茂湛铁路建设用地范围内需要拆迁的所有建筑物，经路、地双方共同详细调查，确认类别、数量后，由当地人民政府主管部门组织按期拆除。第五条茂湛铁路建设的征地拆迁具体工作，履行与当地政府签订的《征收土地和拆迁工作协议》条款。茂湛铁路公司所有参建单位，应按照设计、施工和监理合同实行各负其责、相互配合的管理 机制 综治信访维稳工作机制反恐怖工作机制企业员工晋升机制公司员工晋升机制员工晋升机制图 。第六条茂湛铁路公司负责协调工作。1．负责与铁道部、国家有关部委及广东省主管部门建立工作联系，申请重点控制性工程先行施工用地和全线施工用地报批工作，签订有关协议。2．掌握征地拆迁工作的进展情况，督促当地政府主管部门按 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 落实征地拆迁任务，协调解决征地拆迁过程中遇到的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。3．督促和指导参建单位协助做好征地拆迁工作，组织施工、设计、监理单位与地方主管部门现场复核清点征地拆迁的范围、权属及数量，并签认相关表格。4．负责组织施工用地红线图审核和提报，负责征地拆迁的补偿等费用的审核，按协议预付征收土地和拆迁补偿等费用。5.组织征地拆迁竣工文件的交验归档，并负责线外农田水利、地方道路等设施移交地方管理部门。第七条施工单位应协助建设工程永久用地的征拆工作，负责临时用地借用、复垦等工作。1．施工单位应明确征地拆迁主管领导，并设专职技术人员配合做好各项征地拆迁工作。2.复核施工用地图纸、资料，提报用地计划。配合茂湛铁路公司办理建设用地申报和报批的相关手续。3.配合勘测单位测设用地界址，组织开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程，确认权属人。4.提供按施工用地图（含变更设计）计算无误后的“铁路建设用地界桩表”，与行政主管部门共同按行政村级区域认定，办理签章。5.与地方政府实施部门共同现场复核确认用地范围、权属及征地数量；清点丈量用地范围内的建（构）筑物种类，确认数量；按不同权属人填写“铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册”，现场办理各方确认、签章。6.详细调查用地范围内涉及的沟、渠、路、水、管、塘，核对设计处理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。7.确认征地拆迁数量的完成情况，收集、整理征地拆迁有关资料，填写“统征用地数量汇总表”“统迁建(构)筑物数量汇总表”“拆迁厂矿企事业单位数量汇总表”“城市规划区建(构)筑物评估拆迁数量汇总表”“取弃土及桥梁预制场、铺架基地等临时用地核对情况汇总表”“线路用地范围沟渠路水管塘调查表”，经各方签字盖章后，报茂湛铁路公司作为统征统迁用地、拆迁补助费用确认结算的依据，并按照要求编制地亩竣工文件并办理移交。第八条设计单位应协助做好征地拆迁相关工作。1．负责提供征地和拆迁必要的设计资料，配合茂湛铁路公司办理建设用地预审、报批等工作。2.及时提供施工用地图和按市、县（区）行政区域汇总的分类、分用途的用地、拆迁数量表及说明。3.对特殊拆迁项目提出拆迁方案并参加商谈，签订协议，按程序办理设计变更。4．按照茂湛铁路公司的要求，参加征地拆迁土地、房屋测量以及青苗和地上附着物确认，协助复核有关征地拆迁的数量并确认签字。第九条监理单位应对征地拆迁工作实施监督。1.指定专(兼)职人员依据设计文件、资料，对征地拆迁工作进展情况实施监督检查。2．按照茂湛铁路公司的要求，参加征地拆迁土地、房屋测量以及青苗和地上附着物确认。3．按照征地拆迁工作的需要，应配置摄像、照像器材等仪器设备进行现场记录，复核有关征地拆迁的数量并确认签字，须对确认签字的内容负责。第十条征地、青苗与拆迁房屋建筑物数量确认和补偿工作程序，按照“征地拆迁工作操作流程”和“征地拆迁个案评估实施细则”办理。第十一条征拆补偿款拨付程序1．征收土地红线范围内的征收土地补偿款和青苗、拆迁建筑物补偿款，建设单位将预计需要的征收土地补偿款和青苗、拆迁建筑物补偿款存入地方政府实施部门指定的帐户，由地方政府实施部门向建设单位提供合法有效的凭证。2．个案补偿款拨付，由地方政府实施部门提供“征地补偿协议”、“青苗及附着物补偿协议”、“征收土地以及青苗、建筑物补偿费清册”和经批准的申请函，会同有关会议纪要向建设单位申请补偿款。3．若重大事项和评估项目，地方政府实施部门应提供“征地补偿协议”、“青苗及附着物补偿协议”、“征收土地以及青苗、建筑物补偿费清册”和第三方评估报告书向建设单位申请补偿款。4．所有征地、青苗及建筑物拆迁补偿费到位地方政府实施部门，由地方政府实施部门根据补偿协议约定的金额将相关征拆补偿款支付给被征单位或个人。第十二条当根据地方政府公布的征地拆迁政策、办法计算征地拆迁单价超出初步设计批复概算单价时，要将地方政府公布的有关政策、办法、征地拆迁费用组成以及对概算影响等及时清理上报铁道部。第十三条用于施工生产、生活的设施、便道等临时工程用地，施工单位要本着科学合理利用国土资源和保护生态环境的原则，坚持不用或少用耕地。由施工单位统筹规划，与市、县（区）行政主管部门签订使用期限明确、费用合理、环保措施可行的“临时租用协议书”，并严格遵守。第十四条施工单位负责征用的取弃土用地尽量避免占用良田，禁止在有地质隐患的区域和主要行、洪、沟、槽弃碴(土)，取弃土用地范围内原则上不得进行建筑物、管线设施拆迁和道路等工程改移。使用完毕后，使用单位应及时按设计要求进行平整恢复，并按要求进行复垦，经地方环保、水保、征地拆迁行政主管部门共同验收后，办理移交手续。第十五条临时用地需报市、县（区）国土部门批准后方能使用。本管理办法由茂湛铁路公司负责解释。二〇一一年五月十七日依据文件和附表：1．《关于加快铁路建设协调小组第八次会议纪要建设的会议纪要》（铁计函{2007}1351号）2．关于新建茂名至湛江铁路可行性研究报告的批复（铁计函[2008]1477号）3．《关于明确铁路基建大中型项目征地拆迁有关问题的通知》（铁计电[2009]100号）4．《关于印发〈茂名至湛江铁路建设协调会议纪要〉的通知》（粤发改交函[2009]2330号）5．《新建茂名至湛江铁路（茂名段）征收土地和拆迁工作协议》（茂湛合（征）[2009]001号）6．《新建茂名至湛江铁路（湛江段）征收土地和拆迁工作协议》（茂湛合（征）[2009]003号）7．附表:⑴铁路用地界桩表⑵铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册⑶统征用地数量汇总表⑷统迁建(构)筑物数量汇总表⑸拆迁厂矿企事业单位数量汇总表⑹城市规划区居民评估拆迁数量汇总表⑺取弃土及桥梁预制场、铺架基地等临时用地核对情况汇总表⑻线路用地范围沟渠路水管塘调查表⑼征地拆迁变更设计统计表新建茂名至湛江铁路用地界桩表广东省市县（区）第页共页原产权单位起讫里程宽度（米）长度（米）面积（亩）乡(镇)村统一里程施工里程左右外内外内施工单位:(章)国土资源局:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册广东省市县（区）第页共页序号村名里程及位置类别单位数量单价（元）金额（元）领款人签名盖章备注建设单位:(章)经办人：国土资源局:(章)经办人：经办单位:(章)经办人：设计单位经办人：监理单位经办人：施工单位经办人：镇:(章)经办人：村:(章)经办人：年月日新建茂名至湛江铁路统征用地数量汇总表广东省市县（区）第页共页乡（镇）、村里程及位置用地面积（亩）取弃土用地面积（亩）总计（亩）红线用地改移用地用地合计备注：本表依据勘测定界调整后的建交—7表汇总。施工单位:(章)国土资源局:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路统迁建(构)筑物数量汇总表广东省市县（区）第页共页乡(镇)村起讫里程房屋(m2)构筑物户数砖混砖瓦土木小计简易围墙坟墓地坝厕所粪池水池备注：本表以各方现场核对签章的建交—6表汇总，构筑物种类多时可以增加续表。施工单位:(章)国土资源局:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路拆迁厂矿企事业单位数量汇总表广东省市县（区）第页共页序号被拆迁单位名称施工里程影响工点名称厂矿企事业单位的拆迁主要项目说明房屋面积备注：本表以各方现场核对签章的建交—6表汇总。施工单位:(章)国土资源局:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路城市规划区居民评估拆迁数量汇总表广东省市县（区）第页共页序号居委会里程及位置房屋面积评估价格说明备注：本表以各方现场核对签章的建交—6表汇总。施工单位:(章)国土资源局:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路取弃土及桥梁预制场、铺架基地等临时用地核对情况汇总表第标段第页共页序号工点名称施工里程取弃土碴数量(m2)设计现场备注位置用地面积（m2）运距（km）水保设施复垦措施用地类别地形取弃土碴容量（m3）建构筑物设施拆迁环境影响评估1.弃土场的填料必须满足要求。2.改变位置、面积增减须办理变更设计。3.实施过程中完善水环保措施。4.切实加强区域内文物保护工作。施工单位:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路线路用地范围沟渠路水管塘调查表第标段第页共页序号与铁路影响的施工里程沟渠路水管塘铁路影响形式或规模设计处理方案备注名称影响范围结构类型及规格施工单位:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日新建茂名至湛江铁路征地拆迁变更设计统计表第标段第页共页序号工点名称或施工里程会商纪要编号变更单编号变更批准时间变更项目及数量用地（亩）拆迁（m2）区间线路站场改移取弃土合计户数房屋施工单位:(章)监理单位:(章)建设单位:(章)负责人：负责人：负责人：经办人：经办人：经办人：年月日年月日年月日（注：文件素材和资料部分来自网络，供参考。请预览后才下载，期待你的好评与关注。）