nullnull房地产泡沫出现破裂现象 采取异乎寻常的严厉货币紧缩及相关行政措施近20个月后，房地产泡沫最终出现了干瘪漏气的迹象。房地产价格方面取得的效果才刚刚开始显现。全国范围内的房地产交易量逐渐萎缩，越来越多的房地产开发商开始压低价格，万科等大型公司也在其中。大部分分析人士和官员认为，泡沫破裂只是时间问题，到时也将了解到房地产价格下跌的幅度。一些人预测，在未来6至9个月中，房地产价格将下降15%到30%。
大部分分析人士和官员认为，泡沫破裂只是时间问题，到时也将了解到房地产价格下跌的幅度。一些人预测，在未来6至9个月中，房地产价格将下降15%到30%。
俄媒称，中国致命的弱点是房地产市场，近年来已成为经济发展最重要的因素之一。中国经济30%的终极产品正在被房地产领域吸收。据估计，如果房地产价格下跌30%，中国经济就会“硬着陆”，最近几年“很可能”出现这种情况。 俄媒称，中国致命的弱点是房地产市场，近年来已成为经济发展最重要的因素之一。中国经济30%的终极产品正在被房地产领域吸收。据估计，如果房地产价格下跌30%，中国经济就会“硬着陆”，最近几年“很可能”出现这种情况。 英媒称，最近在上海、北京等地，房价下跌已引发抗议。但分析家认为政府不大可能采取缓和措施，房价将进一步下跌。政府的目标是控制房价，使之不要快速上涨，同时避免房价急剧下跌，因为这可能导致经济和社会动荡。英媒称，最近在上海、北京等地，房价下跌已引发抗议。但分析家认为政府不大可能采取缓和措施，房价将进一步下跌。政府的目标是控制房价，使之不要快速上涨，同时避免房价急剧下跌，因为这可能导致经济和社会动荡。然而，在改变当前执行的政策之前，政府到底能够承受多大的房地产价格跌幅却不得而知。毕竟，地方政府需要依靠土地销售所得，为基础设施建设进行投资。而房地产价格暴跌也会削弱经济的整体实力。 然而，在改变当前执行的政策之前，政府到底能够承受多大的房地产价格跌幅却不得而知。毕竟，地方政府需要依靠土地销售所得，为基础设施建设进行投资。而房地产价格暴跌也会削弱经济的整体实力。 外国政府对控制房价的措施：
1.用税收杠杆控制房价
税收措施主要是为了抑制住宅投机现象，许多国家对居民拥有的第二套以上住宅征收重税。
此法源于英国等西方国家，称房产空置税或空房税
在法国、韩国都采取了这样的措施外国政府对控制房价的措施：
1.用税收杠杆控制房价
税收措施主要是为了抑制住宅投机现象，许多国家对居民拥有的第二套以上住宅征收重税。
此法源于英国等西方国家，称房产空置税或空房税
在法国、韩国都采取了这样的措施2.用利率杠杆调控房价
英国房价自2001年初以来进入了新的上涨周期，到2005年3年多时间里每年增速都超过20%。为此，英格兰银行连续5次提高利率，抵押贷款成本增加，遏制了房地产消费信贷过热
3.用廉租房来控制房价
4.向低收入阶层倾斜2.用利率杠杆调控房价
英国房价自2001年初以来进入了新的上涨周期，到2005年3年多时间里每年增速都超过20%。为此，英格兰银行连续5次提高利率，抵押贷款成本增加，遏制了房地产消费信贷过热
3.用廉租房来控制房价
4.向低收入阶层倾斜政府采取的措施:
第一，加大保障性住房建设力度，加快棚户区的改造。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题
第二，鼓励居民购买自住房和改善性用房。特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。
政府采取的措施:
第一，加大保障性住房建设力度，加快棚户区的改造。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题
第二，鼓励居民购买自住房和改善性用房。特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。
第三，运用税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。
第四，维护房地产市场秩序，打击占地不用、哄抬房价等违法违规的行为。第三，运用税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。
第四，维护房地产市场秩序，打击占地不用、哄抬房价等违法违规的行为。null
控制房价是一个长期、艰难的事情，面临很多的困难，但办法总比困难多
我相信只要政府有决心解决这个问题，我国的房地产将会有一个稳定发展的局面，保障我国的房地产事业持续稳定发展
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