关于码头工程管理的建议
根据8#、9#泊位工程初步设计(初稿),泊位港池基槽开挖250多万方、陆域填砂石650多万方、其它填抛石70多万方等土石方工程量大,地基淤泥层厚,地基加固施工等待时间长,驳岸与陆域采用不同地基加固
方法
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,单个沉箱2781吨重需用大型船舶,其它土建工程面广量大,大型装卸等设备订货时间有一定要求,7-10月施工还将受台风影响等,而初步设计(初稿)中码头工程工期仅有30个月就要验收投入使用,时间紧,任务重,需要我们立即行动起来。
1、 立即要求前期办证人员完善所有工程手续,抓紧获得国家发改委核准,抓紧获得环境评价批复,抓紧获得建设用地复函,抓紧获得海域使用权证书,抓紧获得地震安全性评价
报告
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批复,抓紧获得项目安全、劳动安全卫生预评价报告。以确保本工程尽早顺利开工。
2、 立即组建公司经营策划部,前期招聘造价工程师等经营管理人员组成工程招标班子,拟定招标文件,公开招选有信誉、有资质、有能力的工程监理单位和施工队伍参加工程建设,为便于节约开支,加快施工进度,建议陆域形成工程分几个标段、水工结构分几个标段进行招投标,土石方工程量如能采用地磅过磅计量将大大节省工程开支,
合同
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金额应考虑暂定金、安全保证金,对工程安全投入资金应考虑由工程业主审批的程序。进入施工阶段后,公司经营策划部做为经营管理部门,主要负责公司资质管理、工程成本管理、合同管理、工程计量、工程索赔、工程中期结算和工程最终结算。
3、 立即组建公司项目管理部,招聘工程进度、质量、安全、技术管理人员,当前应熟悉工程初步设计中工程概况、工程功能、工程平面尺寸、工程立面尺寸、断面尺寸等,检查施工图中容易出错的部位和有无改进的地方,配合公司经营策划部门做好工程监理单位、施工单位的招标投标工作。工程开始后,迅速投入工程项目管理,重点监督工程监理单位工程监理过程,督促监理单位做好工程进度、质量、安全、环境保护工作,根据工程需要建立工程测量和工程实验室机构,以掌握现埸工程量验收和现埸施工质量的要求,时时掌握施工现埸的进展情况,协同设计单位代表及时协调解决现埸施工技术存在的问
题
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,确保工程项目按时保质顺利完成施工任务。
4、 立即组建公司机电物资部,招聘机电物资管理人员及时投入大型设备电器的市埸调查,摸清设备电器制作周期、采购时限、制作商的社会诚信度,找准合格制作商。做好设备招标前的准备,并拟定设备电器的招标文件,公开招标采购质优价廉的设备电器。大型设备电器订购最好包安装调试和培训,保证大型设备电器的正常运行。通过招标确定制作商后,公司机电物资部应做好机电合同管理和合同的履约工作,做好设备电器的验收接收和保管工作,并做好设备电器台账,做到账物相符,并与财务账目对接,建好大型设备电器履历,监督设备电器安装调试工作,办理相关验收接收手续,做好设备电器操作人员培训工作,制订安全操作
规程
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,设备电器安全运行和检维修管理规定等。属于特种设备的,操作人员应到政府指定有资质培训机构进行培训,取得操作资格证方能上机操作。大型材料物质采购应进行市埸调查,并采用招标采购,至少应有三家合格供应商参与投标。确定供货商后,公司机电物资部应做好材料物资的合同管理和合同的履约工作,做好材料物资的验收接收和保管工作,并做好材料物资的台账,
做到账物相符,并与财务账目对接。
为管理好码头工程,建议公司以如下管理框架模试:
董事长
经营策划部
项目管理部
机电物资部
综合管理部
合同管理课
经营管理课
索赔处理课
现埸调度室
质量安全课
工程技术课
机电管理课
物资管理课
行政事务课
财务管理课
人力资源课