电梯维保服务方案措施

电梯维保服务 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及措施一、电梯维保控制重点1.1电梯养护不得超出15日。1.2电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。1.3按期对安所有件进行专项养护，并做好专项 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 。1.4电梯试运行严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运行，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运行。每台电梯三步试验都吻合要求。该试验一定进行不得省略。二、维保安排2.1施工人员组织2.1.1组织架构本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成，现场组织架构图如图1－1所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 。维保经理：单志刚人员管理：技术支持：王天祥项目付经理：贺伟强主管：王天祥安全员：何利质量检查：郑崴区长：班长：职工：图1－12.2、岗位及联系电话，见表2－1。表2－1岗位及联系电话表姓名岗位联系电话备注杨一立维保部经理13126782998888副经理88888技术负责人666副经理66666负责人员管理999主管99999负责人员培训222质量检查员22222维保质量及维修质量负责人111安全员11111维保安全负责人片区维保负责人现场小组负责人三、岗位职责1、维保人员1.1、维保职工职责1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，谨言慎行，对技术刻苦专研，千锤百炼，建立一心服务思想。1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的养护流程进行规范养护，填写养护及维修记录。1.1.3、协助维保班长及区长完成养护 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 工作，完成公司下达的指令性工作。1.1.4、驻场服务电话24小时价班，及时接报修办理电梯运行中发生的故障，以保证电梯的正常运行，做好故障记录。1.1.5、负责认真履行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、维保班长1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作 ，做好辖区养护计划报告。1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的养护流程进行规范养护，填写养护及维修记录； 1.2.3、督查维保工工作质量，检查维保计划完成状况。1.2.4、驻场服务的电话值班及时办理电梯运行中发生的故障，以保证电梯的正常运行，做好故障维修记录。1.2.5、对辖区维修养护工具盘点及时更换。1.2.6.组织维保辖区班组人员对电梯故障做解析会议报告，每周对维保和故障解析在区长例会上做报告。1.3维保区长职责1.3.1、忠于公司,自觉保护公司的利益、形象、声誉。督查维保工工作质量，检查维保计划完成状况 1.3.2、经过操作器监控地域内电梯的故障率及维修进度，对客户的投诉及时作出反响，督促地域内职工汇总维修纪录和维保报告 1.3.3、按期抽查管辖地域内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采纳有效措施并加以改进 1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动向，并教授给手下的维保技术人员 1.3.5、依据公司的规定，管理及督查地域内职工对坏件的控制和回收 1.3.6、按期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全状况 1.3.7、按期组织辖区维保人员安全会议，技术现场培训工作。1.3.8、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，及时上报公司相关人员。1.4安全质检人员职责：电梯安全质检人员是电梯安全使用详细工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行以下职责：1.4.1、建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录；负责维保交接的质量查收。1.4.2、督查维保小组按期检修、养护电梯工作质量。1.4.3、对电梯使用状况进行按期检查，纠正和阻挡维修人职工作过程中的违规行为，发现问题应及时办理，状况紧急时，可以决定停止维修人职工作，并及时向单位主要负责人报告。1.4.4、督查内维保工工作质量，提出整顿建议，检查维保整顿完成状况。负责电梯按期年检前的质检工作，并做好按期质检报告。1.5、维保部门主要负责人主管/经理职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行以下主要职责：1.5.1、建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构也许装备安全管理人员； 1.5.2、负责维保部工作目标的制定与订正1.5.3、负责本部门年度工作计划及估量的编制、履行和控制1.5.4、维保人员培训计划的提出与组织1.5.5、本部门维保人员的暂时分配1.5.6、协调客户建议的检查和投诉的办理1.5.7、负责本部门内一般质量、安全事故的检查及办理建议的提出1.5.8、及时、照实向相关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故4维保施工准备4.1维保施工准备工作流程，见图4－1依据 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ↓维保工艺文件↓维保计划查察维保安全交底需求甲方安全员赞同统计需要的工具及配件维保机具准备放检修护栏公司库房领取按方案进行养护照实填写记录客户签字确认图4－14.2先期准备a)现场维保人员的部署。妥当安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位供应各种必需的资料。b)认真阅读图纸及施工工艺说明，意会图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上司主管部门提出并及时取出解决方案。c）施工用电：联系安装好施工用电(220V / 380V)，机房要设暂时电源，电源注意接地，保证安全。d)每台电梯机房装备两个灭火器、通风优异、安装向外开启的防火门。e)应衣着整齐规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。f)用于作业的工具、经检查完满计量器具，应检验合格并在有效期内。g)工作前禁止喝酒，工作中禁止吸烟。4.3技术准备4.3.1准备内容a)本公司具备此项目电梯维保工程所有规格种类电梯的维保资格，所担当维保的电梯拥有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术督查局办理的电梯使用合格证。b）所有维保人员均已办理人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设施操作证。c）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、丈量器具，拥有检测合格证书并在有效期内。d）本公司在本次维保工程中将履行严格的质量保证措施，包含配件资料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。e）本公司在本次维保工程中将履行严格的安全保证措施，包含组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、暂时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。f）本公司在本次维保工程中将履行完美的文明施工措施，包含卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。4.4设施、资料准备4.4.1设施本工程电梯设施有制造。4.4.2资料本工程部分主要资料以及协助资料由我公司生产及采买，主要资料生产采买计划，见表4－1。表4－1主要资料计划序号资料名称型号规格单位数目备注1控制系统套电梯最核心部件2变频器套同步主机最正确配套3门机系统套2开关门柔和更为人性化4安全钳套电梯安所有件5限速器套电梯安所有件6缓冲器套电梯安所有件7极限开关只安全靠谱8光幕（二合一式）套9电梯门锁装置套10制动器套11导向轮只12导靴套13曳引钢丝绳米14感觉开关个15按扭个4.5施工机具的准备依据维保计划以及人员安排状况，我公司将投入足够数目的施工所需的机械设施与工具。主要工具使用计划，见表4－1。表4－1主要工具使用计划表NO工器具名称型号规格数目备注1安全帽52安全带双背带式53压线钳HD-16L54卷尺3.5m或5m15电烙铁75W4把6钢丝钳175mm5把7尖嘴钳160mm2把8斜口钳160mm2把9剥线钳1把10梅花扳手套211套筒扳手套212活动扳手200,300mm2把13张口扳手套214一字螺丝批大中小2套15十字螺丝批大中小2套16壁纸刀2把17线坠1个18钢尺150,300mm1套19钢卷尺30m3个20塞尺0.02~1mm1个21万用表5T3个22行灯36V2套带护罩5维保时间及计划5.1计划控制目标，见附表1维保周期检查表。5.2保障措施a)技术保证措施。组织技术质量人员学习技术法规、熟习维保工艺文件。做好维保过程中检验工作的计划与安排，及时完成自检。b)人员保证措施。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数目、素质方面予以保障。c)资料保证措施。保证料源充分，动工前作出备料计划，保证供应。d)增强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，依据公司质量保证系统，对施工班组进行检验与督查。5.3养护时间及内容5.3.11-3半月、月、季度维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯平常保护养护记录》蓝色本。5.3.24-6半月、月、季度、半年维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯平常保护养护记录》绿色本。5.3.37-9半月、月、季度维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯平常保护养护记录》蓝色本。5.3.410-12半月、月、季度、年维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯平常保护养护记录》橙色本。5.4年检查收规范依照：1、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》2、TSG-T7001-2004《电梯安装督查检验与电梯按期检验规则》3、《电梯按期查收检验报告》特种设施检验研究院。4、公司内部检测查收标准。6维保工序6.1平常巡视内容见附表2电梯平常巡视单6.2养护项目及标准见附表3电梯养护方法及标准7电梯各种安全试验履行的工艺文件a）《电梯安装调试说明书》；b）电梯机房部署图、井道部署图；c）电梯部件安装图；d）电梯电气原理图；e）电梯电气接线图；f）《电梯查收检验报告》；g）《电梯维保安全操作规程》；h)《设施仪器的操作规程》7.1、超载试验：运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载重量的110%缝隙地来去起落，历时不超出30分钟。超载触点调整：在轿厢绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制微机。7.2、限速器—安全钳联动试验：轿厢负以额定载重量，在轿厢以检修速度降落时，用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全钳应靠谱动作，将轿厢制停在导轨上，双侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不该倾斜。7.3、制动器试验：电梯应内行程上部范围内空载上行及行程下部范围内125%额定载荷下行，分别停层3次以上，轿厢应被靠谱地制停(下行不核查平层要求)，在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被靠谱制动。7.4、轿厢冲顶和撞底的试验：轿厢以慢速超越顶层和基层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的靠谱性。7.5、平层正确度：在空载工况和额定载重量工况下进行试验：a)当电梯的额定速度不大于1.0m/s时，平层正确度的丈量方法为轿厢自基层端站向上逐层运行和自顶层端站向下逐层运行。b)当额定速度大于1.0m/s时，平层正确度的丈量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行，丈量所有层站。c)轿厢在两个端站之间直驶。d)按上述两种工况丈量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。e)垂直方向的差值在±15mm以内为合格调整平层：平层正确度的调整方法与电梯的拖动方式相关，但调整原理基本是同样的。沟通调速电梯的平层正确度是调整井道内安装的对应于每层永磁感觉器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对地址。7.6、电源线检查：按图检查电源线UVW、零线N、保护接地线PE和地线E能否正确和靠谱，电源线与电动机接线禁止接反，不然在通电时破坏变频器。7.7、其余安所有件检查：检查、试验以下安全设施：a)超速保护装置。检查限速器的动作靠谱性。限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采纳非自动复位开关，操作灵巧、靠谱。b)供电系统错相、断相保护装置：将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源，分别用正常或检修速度操控电梯，电梯应不可以运行。c)撞底缓冲装置d)超越上、下极限工作地址时的保护装置。e)层门锁与轿门电气联锁装置。f)停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速挪动的措施。g)安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关能否灵巧、靠谱。安全钳开关使用自动复位的安全触点开关，动作灵巧、靠谱h)轿厢在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动作，使限速器钢丝绳制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、电机停转，安全钳装置应动作，夹紧导轨，使轿厢制停。7.8、门锁检查：a)电梯关门后，各层层门及轿门的所有触点能否闭合优异。b)层门的主动门和从动门都分别安装安全触点。c)观察门锁继电器上电后动作状况。d)层门锁与轿门电气联锁装置7.9、电梯的功能检查：依据不一样种类的电梯，按其所应拥有的功能进行逐个检查。同时检查操作盒按钮和呼唤盒按钮能否灵巧靠谱，显示灯和层楼数码及方向显示功能能否齐全。8.电梯维保质量控制8.1质检部依据特种设施检测所《电梯按期检验自检报告》进行不按期抽查。8.2不合格项目、质检部出具《整顿单》准时回收《整顿回复单》确认整顿状况。8.3依据维保质量、培训部按期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。9.施工安全措施9.1安全施工细则1、维保班组到达维保现场后，由项目区长将工地的状况及注意事项向维保班组进行详细的传达和讲解。2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设施应检查重点部分能否破坏，起重工件能否在起重设施的标准负荷以内；挪动照明器具能否为36V以下的安全电压；电器设施应检查其金属外壳及插头能否漏电、破坏等。3、按甲方指定的地方规范用电，所有电器件的保险丝要使用与电器件相当套的保险丝或保险管，如因违章用电而以致甲方停止供电或罚款，其结果由维保班组自负。4、进入维保场所，一定按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，一定系好安全带及携带工具袋，防范工具坠落造成事故；禁止在井道上、下抛投物品及工具。5、维保场所动火一定与甲方安全员获得联系，协助做好防火措施，走开动火现场时，一定息灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超出20米的井道内进行电焊时，一定做好接焊措施，防范底坑引生气灾。6、禁止在堆放易燃、易爆品周边动用明火，电焊、动火场所一定派专人监护且具备相应的消防措施。7、施工场所的电源开关在断电作业时一定挂上“有人作业，禁止合闸”通知牌。并安排专人监护。8、走动工作场所时，应关闭施工场所的全部电源，清理好工作场所的环境卫生，方可以走开。9、禁止酒后作业、疲惫作业和边吸烟边作业。9.2文明施工细则1．维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方部署床铺，禁止任意单独摆放床铺，床铺安置应整齐，非休息时间应保持床上整齐，床上用品应妥当搁置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。2．严格遵守甲方的工作次序和作息时间及全部规章制度，如维保计划需更改日期，一定得甲方相关人员公司的赞同。3．工作人员应保持维保场所的卫生洁净，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。4．生活垃圾、残渣、剩饭、污水，禁止乱丢、乱抛，应一致放入垃圾桶，随时清理。5．进入维保场所施工时，要穿本公司制服，禁止穿拖鞋或硬地鞋进场施工。6.维保资料及节余资料、边料应一致保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。7.禁止在作业场所嬉、笑、打闹。8.禁止在住宿地方及施工现场赌博。9.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施10.禁止在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。11.对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要恩赐制止并责令停止，直至追究责任各项作业中的危险决定预防措施准备好安全设施会集正确工具及设施，检查其功能摆放危险警示牌及安全围栏撤离松脱等故障设施，安装靠谱的安全设施及保护网、护罩等摆好工具，妥当安置相关电线履行工作衣着适合的劳保用品依照规定的步骤作业用正规的工具、不用暂时做的工具整理工具将设施回仓储蓄回收警示牌、安全围栏及安全设施完成四周环境的潜伏危险考虑各种危险要素9.3保证施工安全的程序：保证施工安全程序按图步骤进行。9.4电梯维保安全操作规范详见北京奥安达电梯有限责任公司编号《电梯维保安全操作规范》《维保维保安全操作规范》操作规程汇编目录序号文件名称页码1电梯维修养护基本规程32电梯养护安全操作规程83电梯维修安全操作规程114气焊、电焊工安全操作规程145电梯检验员安全操作规程156手拉葫芦安全操作规程167手提电动工具安全操作规程178钳形电流表使用操作规程179兆欧表使用操作规程1810万用表使用操作规程1811接地电阻测试仪使用操作规程1912转速表使用操作规程1913声级计使用操作规程2014测力计使用操作规程2015塞尺使用操作规程2016游标卡尺使用操作规程2117数位式照度计使用操作规程2118计时器使用操作规程2210、电梯发惹祸故办理规程10.1、紧急电话及小构成员1．急救中心：1202．火警：1193．报警服务：1104．紧急营救小组电话：0432-63348777组长：7771000000组员：212121111111154554261261541833535123545654001047748558710.2、时间办理及要求：接到营救信息后，相应营救人员应在30分钟以内赶到现场10.3、发生重要事故发生电梯事故和其余严重影响电梯正常运行的状况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到紧急事故电话后，在及时前去现场的同时向所在地域项目监理，说明状况，在到达现场后依据详细状况，在保证人身安全的同时，迅速把被关在轿厢内乘客救出，及时除去故障，同时须在2小时内通知地域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司，并填写《电梯事故（故障）报告及办理记录》。10.4发生重要的设施事故：维修人员在按到通知或指示后，在前去事故现场的同时向用户设施管理负责人交代依照电梯安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防范事故扩大，到达现场后依照电梯安全操作规程要求，迅速拯救被困在轿厢内乘客，并及时向地域负责人报告，同时保护好现场10.5发生火灾事故维修人员在接到通知后，在前去发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防范火势延长，并及时向地域负责人总公司报告。10..6发生人身事故触电事故：维修人员在接到通知后，应以最迅速度前去事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导报告状况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。10.7、维保部电梯故障应急办理程序流程图接到故障报修电话及时赶到现场能否有伤亡事故是否能否困人应急措施和营救方案否是手动盘车放人程序解析故障现象查找故障原由能否需要更换配件否是领取并更换配件除去故障恢复电梯运行认真填写电梯维修记录资料存档完成维修附页1电梯养护方法及标准序号内容检查方法养护质量标准1咨询电梯运行状况。（电梯上下运行、换速、开关门、停层等）向用户口头咨询；上、下乘梯运行几次。电梯上下运行安稳、换速缓和、开关门安稳无噪声，停层正确。2检查机房照明、换气装置及制冷空调外观检查，通电实验。①灯亮，换气装置，有风，空调能制冷。②机房温度能否正常（40℃以下）。3检查机房防范措施目检。机房进口明显地址“机房重地，闲人免进”表记清楚。机房门为外开式防火门，门窗齐全，防雨雪，锁具齐全、有效。机房备有足量有效电梯机房专用的消防器械。机房内应保持洁净，无杂物4检查机房电源目检，手检。熔断器，熔丝接触优异，接点坚固，无打火现象。电源线及接地零保护正确靠谱。5检查曳引机各传动部位，曳引轮、导向轮手检、听检，线坠、塞尺丈量。无过热，无异常声响；曳引轮槽无严重磨损，无油污、杂物。曳引轮、导向轮转动部位润滑优异。曳引轮导向轮垂直误差＜2mm。曳引轮与导向轮平行度误差±1mm6检查各油位及油质打开油盖检查油质，从视油孔看油位。油量充分，油质优异，无杂质。7检查曳引机各减震胶垫、固定螺母、备母、张口销手检、目测。固定坚固、靠谱，备母、张口销齐全。8检查及调整制动器缝隙，制动力及抱闸开关外观检查，必需时用塞尺制动时应靠谱，双侧闸瓦应密切、均匀地贴合在制动轮的工作面上；松闸时，制动轮与闸瓦不发生摩擦；制动器开关动作靠谱。9检查控制柜中各电气元件目检、手动除尘、紧固销子。各电器元件动作正常（无异常噪音，无电弧）；接触器电器各接点接触优异,无灰尘；微机工作正常；各显示灯显示正常；保险丝、保险管一定用适合的容量等级，禁止用其余金属丝取代；控制柜外壳一定接地。10检查变频器、线路板目测、手动除尘。接线端子接触显示正常靠谱，无灰尘；线路板外观无变色，无发热（不要将线路板从底座拨出）；变频器风扇工作正常。11检查停止开关、检修开关及上、下方向按钮手动拨动开关，按下按钮。停止开关拨到停止地址，电梯应不可以运行；检修开关拨到检修地址，按下上行（或下行）按钮，电梯以检修速度运行。12检查机房各接地址能否靠谱目测、手测。连接靠谱，接触优异。13机房设施和机房保持洁净用吸尘器、棉丝，刷子等清理。无积油、积尘。14检查限速器运行状态目检钢丝绳经过闸瓦能否受阻，用手拨动限速开关。标牌表记清楚，封记完好；限速器轮的外侧面应漆成黄色；限速器轮及其余旋转部位转动灵巧，开关动作靠谱，润滑充分；动作方向表记清楚、正确、有效；对PG装置进行打扫，确认码盘缝隙；限速器接线紧固靠谱；限速器定位销子弹簧完满。15检查紧急盘车装置，平层标志及其余标志目检盘车手轮漆成黄色、开闸扳手漆成红色，挂在易凑近的墙上；曳引轮的外侧面应漆成黄色；墙上明显处挂有平层标志比较表；曳引绳上平层标志清楚、正确；电机轴端、盘车轮上应注明电梯轿厢升、降行方向的表记；机房明显地址悬挂“盘车须知”和“维修操作安全注意事项”；吊钩上注明载荷；同一机房多台电梯时，各台曳引机和控制柜应有编号差别，各台电梯的盘车轮和开闸扳手也应编号差别开；16检查、调整各厅门缝隙目测、尺测，手动调整。井道内表面与轿厢地坎、轿门或门框的间距不大于150mm;中分门缝≤2mm门扇与门扇2-6mm门扇与门套2-6mm门边与地坎4-6mm门刀与层坎5-10mm门锁滚轮与轿坎5-10mm17检查调整并洁净厅门滑道、勾子锁，检查各层门轮及拉绳用棉丝擦抹，并调整勾子锁；手动开关门两次。外观洁净，各部无磨擦、无噪声，动作灵巧、靠谱，机械闭锁装置啮合深度≥7mm；各活动部位、轴承需润滑优异，无卡滞现象，拉绳无磨损。门轮无磨损破断；18洁净、调整厅门门联锁触点使之接触靠谱目测、手动调整。动向、静态接点接触和脱开均正常靠谱，无曲折变形，无虚接。19检查厅门外开门装置用三角钥匙检。厅外手动开锁装置啮合正确，转动灵巧靠谱；20检查厅门自动闭锁装置及导向轮或拉力尼龙绳、弹簧手动打开厅门，松开后自动关闭。厅门应能自动灵巧关闭，无阻拦，及时更换破坏部件。21检查洁净各厅门及轿门地坎用棉丝、洁净油洁净厅门，用窄钢片、毛刷除去地坎槽中的砂尘、厅门板及门框上无污物、无划痕；地坎中无杂物，轿厅门关闭自如。22检查厅门上下护板目测厅门上、下护板完满，固定螺丝齐全。23检查开门机开关门两次，盘动皮带轮，屡次开关，检查曲折走线，对门机各活动部位润滑。皮带张紧度一致；限位开关地址正确，开关完满有效；门限力大小适合，限力开关完满有效；开关门速度适合、无撞击声，各旋转部位及轴承润滑优异，运行无噪音；门机上曲折走线无断开、刮、擦、破现象；旋转编码器固定靠谱，洁净无灰尘、油污。24检查安全触板、光幕、光电装置，轿厢门护板当轿门自动关闭时，用手触安全触板左右各二次，用手遮断光束两次；尺量。门能自动打开，安全触板整体洁净，开关声音正常，开关无滞留现象；光电装置指示灯灭能听到“滴答”声，发射头及接信头或反光置均无灰尘；轿厢护板宽度不小于开门宽度，垂直高度不小于750mm。25检查轿内装置目测、手检操控箱接线端子坚固，各开关按钮工作正常；轿内显示正常，显示码完满；停止应急灯工作正常，停电应能工作10分钟；对讲机与值班室通话正常，警铃报警装置工作正常；轿内装饰无破坏固定滞靠；换气扇工作正常，照明完满。轿厢内“合格证”及“乘梯须知”等表记齐全。26检查轿门与地坎缝隙及轿门之间缝隙目测、尺量、手动调整轿门与地坎缝隙为4-8mm;轿门门扇之间2-6mm；地脚应安装牢靠，不得脱出地坎槽。27检查轿门门锁触点目测、手动检查动、静态接点接触和脱开均正常靠谱，无曲折变形，无虚接。28检查各层呼梯盒显示面板及消防开关目测、手检，手动拨动开关呼梯盒完好，按钮齐全，显示面板完满，显示正常、功能完满；逐个按指令按钮，能接受外呼信号（灯亮，能截车）。29检查基站锁梯用钥匙板开关电锁梯电锁动作灵巧靠谱；锁梯功能完满。30检查轿顶检修盒手动拨动开关，按下按钮。照明开关拨到“ON”，检修灯亮；停止开关拨到停止地址，电梯应不可以运行；检修开关拨到检修地址，按上、下行按钮，电梯以检修速度运行。31检查轿顶各安全开关手动拨动各开关（或按下各开关）。轿顶急停，安全钳开关，钢带开关，安全窗等开关有效，动作后电梯应停止运行。32检查轿顶及对重反绳轮手检、听检，线坠、塞尺丈量。①无严重磨损，无油污、杂物；②挡绳装置地址适合，固定牢靠，轮罩完好靠谱；③转动部位润滑优异，运行无噪音；④垂直误差＜2mm。33检查轿顶及对重油杯目测油杯应无破坏，油粘齐全，油杯中的润滑油量在2/3处。34检查轿厢及对重、导靴及靴衬目测，手动紧固导靴螺栓。导靴无破坏，导靴与导轨正面缝隙为1-4mm；靴衬无严重磨损，靴衬磨损超出原厚度1/4应更换。35检查轿顶及对重绳头组合目测、手检绳头完满，巴氏合金无松动零落，绳夹子固定有效，各弹簧完满，备母及张口销齐全有效；二次保护钢丝绳完满有效。36检查并调整曳引钢丝绳目测、手动检测（拉力计配合直尺量）。钢丝绳不得有过多油污；钢丝绳不得有散股，畸变，扭结及严重磨损、腐化及断丝现象；各根绳涨力均衡，均衡误差≤5%。37检查并调整导轨支架及导轨目测、手检每根导轨最少设有2个支架,支架间距不大于2.5；导轨支架连接螺栓不得松动，焊缝均应连续并双面焊牢，无开裂现象，且应做防锈、防腐办理；导轨接头螺栓不得松动；导轨压道板无缺乏和松动。38检查轿顶各端子接线及接地用螺丝刀逐个拧紧。接线无松动，接触优异；各接地线接地牢靠、有效。39检查井道照明手动拨动开关井道灯应亮；井道灯应无破坏；井道灯应为36V照明电源。40检查轿顶护栏目测、尺量轿顶对重侧应设置护栏；其余侧与井道壁大于300mm时，应设防范栏。护栏高度要≥1.2m.41检查并调整限位极限开关手动拨动开关二次，并作越程试验。限位开关越程50-150mm；极限开关越程150-250mm；开关滚轮转动灵巧，无卡滞现象；碰铁无变形。42检查限速器钢丝绳目检、手检限速绳头巴氏合金无松动零落，绳夹子固定正确、有效；钢丝绳不得有散股、畸变、扭结，严重磨损、腐化及断丝现象。43检查轿顶感觉器手动、目测接线坚固靠谱；动作矫捷。44检查磁控开关与磁铁缝隙检修运行有直尺丈量保证缝隙5-10mm，中心误差不大于±1mm，不扔掉信号。45检查轿顶及对重反绳轮目测、手动洁净，紧固螺栓。各防范罩齐全，运行无杂音；各滑动部位润滑优异；线槽洁净，无过多油污；固定螺栓无松动。46检查井道遮磁板，并调整悬挂钢丝绳手动检查遮磁板固定牢靠，无松动；悬挂钢丝绳松紧适量。47检查安全钳及安全钳连杆手拉动连杆装置，动作能否灵巧，洁净安全钳上油污，并用塞尺丈量安全钳缝隙。安全钳连杆装置动作灵巧，无卡阻现象，无过多油污；安全钳上无过多油污；安全钳楔块无严重磨损；安全钳口与导轨侧面缝隙2-3mm，安全钳口与导轨反面缝隙≥3mm；四边杆应同时拉动，楔块动作一致，安全钳开关率先动作。48检查并调整涨绳轮及其开关目测、尺量，用线坠吊涨绳轮转动灵巧，无卡阻现象，转动部位润滑优异；限速绳伸长不超出标准，距开关≥10mm；距地坑地面：2.0＜V＜2.5m/s，750±50；1.0＜V≤2.0m/s,550±50mm；V≤1.0m/s，400±50mm。49检查并调整赔偿装置目测、手检无松驰、断裂，无磨擦撞击声；赔偿轮开关完满有效；绳头、弹簧、销子、U字螺栓及保护钢丝绳完满、靠谱。50检查称重装置手动满足功能要求。51检查液压缓冲器油位，润滑及开关目检油位油质，搬动缓冲器开关。要求油质好，油量到位，关闭漏油，开关功能完满。52检查并调整缓冲距离目测、手检、尺量对重下梁至缓冲器距离：弹簧200-350mm；液压150-400mm；轿厢下梁至缓冲器距离：弹簧200-350mm；液压150-400mm。53检查底坑护栏手检、尺量护栏固定坚固、靠谱，护栏底部距地面不大于0.5m，顶部距地面不小于1.7m。54检查底坑接油盒，洁净底坑卫生目检，打扫底坑接油盒中无过多积油，底坑无积油，无垃圾，无积水。55检查消防手动板动消防开关开关动作灵巧靠谱；消防功能完满。56检查到站钟听检到站钟平层时能正常工作。57除去电梯故障修复或更换破坏的零部件认真除去，完全修复或更换。满足功能要求。58电梯整机性能检查并做记录检查内选、外呼的登记与消号，整机上下、快慢车、平层开门及停层运行正常。满足功能要求。