物业公司品质保障部工作职责
物业公司品质保障部工作职责提要:建立健全物业管理
制度
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~严格监管制度的落实和实施效果~精心组织
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物业公司品质保障部工作职责
一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度~围绕公司经营和发展决策~落实各项工作
计划
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和目标~坚持公司管理宗旨和服务理念。
二、负责公司所有物业管理工作~代表公司对各项物业的使用行使管理、监督权。
三、负责组织公司物业招租、洽谈、
合同
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签订工作~掌握物业的使用情况~监督检查各项物业
租赁合同
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的履行情况~维护公司利益。
四、增收节支~及时催收物业出租等款项~建立详细的收费账目~搞好成本核算~加快资金回收。
五、建立健全物业管理制度~严格监管制度的落实和实施效果~精心组织、严格管理~提高管理水平和管理效益。
六、协同项目服务中心开展日常管理和服务工作~主持和引导项目开展的多种经营。
七、代表公司总经理处理各类重大纠纷、矛盾、投诉。
八、负责组织小区的创优评比活动
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九、传达公司的发展和经营决策~
十、做好上级领导交办的其它事项。
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