电梯厂家选择及考察报告

电梯厂家选择及考察报告 篇一:电梯厂家考察报告范文 电梯厂家考察报告范文 考察时间:2015年11月8日~12日 考察厂家及地点: 江苏吴江 康力电梯股份有限公司 江苏昆山 巨立电梯股份有限公司 上海 永大电梯设备(中国)有限公司 大连 快速电梯有限公司 考察目的:近段时间全国各地多次发生电梯事故，我(本文来自:WwW.hNboxu.cOm 博旭 范文 网:电梯厂家选择及考察报告)公司开发的摩尔城项目电梯故障频发，新城港都作为我公司重点开发的商住综合体项目，其电梯数量多、种类全、要求高，特针对项目的要求和特点选择以上4家电梯单位对其厂家的生产能力、规模、技术、管理、售后服务等进行综合考察。 考察过程: 一、康力电梯股份有限公司 在康力电梯公司的安排下，由康力电梯公司湖北分公司销售经理及集团公司大区工程经理接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。 康力电梯为国产品牌，且为国内国产品牌中第一家电梯整机上市企业，目前国内市场占有率在国内品牌中领先，国内知名度较高、国外有一定知名度，电梯销量在国产电梯品牌中居前位。厂区占地广阔、规模庞大，总部及厂区所占地区主干道以康力公司命名，总部位于康力大道888号。生产能力强、自动化及流水线作业程度高、技术能力较强、获得多项国际国内大奖，目前正在建设全球最高的288米电梯试验塔，其生产的电梯种类齐全，主要部件均为自主研发生产，并针对我项目特点提出合理化的意见。 康力公司承诺电梯设备制造、现场安装、售后服务均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要负责单位为康力公司湖北分公司，合同签订主体为康力总部。对于我公司关注的安装、售后服务均由康力湖北分公司承担，对整个安装施工的前、中、后期，以及安装完成后与维保单位的交接有完善的质量检查、验收、交接 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，且总公司对每个项目的安装、维保工作有相应的检查、抽查、巡查制度。 符合我公司采购要求。 二、巨立电梯股份有限公司 在巨立电梯公司的安排下，由该公司湖北代理负责人和公司销售部负责人、工程部负责人接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。 巨立电梯相较于其他三家电梯企业知名度不高，产量及销量均 在此次考察中为最小，市场品牌占有率较低。生产厂区规模较小，自动化程度不高，其电梯主要部件为外委加工。新厂区目前正在建设，还未投入使用。该公司作为亮点提出的电梯远程监控系统其它三家企业均表示拥有此项技术。该企业处于成长发展期，交流中企业承诺若中标，将会把本项目作为其公司在湖北地区的样板工程。后到项目上实地试乘电梯，过程中感觉到少许晃动、平稳度存在些许不足。 巨立公司承诺电梯设备制造、现场安装、售后服务均由该公司垂直管理，并将本项目作为样板工程投入大量人力、物力，打造精品。该公司主要管理工作由湖北办事处(代理商)进行。 基本符合我项目采购要求。 三、永大电梯设备(中国)有限公司 在永大电梯公司的安排下，由永大电梯公司湖北分公司销售经理及集团公司总裁助理接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。 永大电梯设备(中国)有限公司是由台湾永大机电工业股份有限公司、株式会社日立制作所以及日立大厦系统工程服务有限公司，共同投资组建而成，其母公司在台湾上市。永大电梯品牌占有率在国内品牌电梯中较高，电梯产量及销量在国内各电梯品牌中居前列。厂区规模较大，生产能力强、自动化及流水线作业程度高、技术成熟，电梯主要构件均为自主品牌且能自主生产，但 部分安全部件为外购，永大电梯设备推行统一化，所有电梯的主要构件均使用同一 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、同一设备，各种电梯仅在装修上进行区分，因此在安装、维保上有一定优势。但因主机控制系统为自行研发，若今后的维保不再由永大电梯负责，可能会造成一定程度的问题。 永大电梯的设备供货、安装施工、售后维保原则上能够进行垂直管理，厂家表示安装作业有两种方式，包括厂家自己的安装队伍和合作的第三方单位进行安装，在交流中我方提出由厂家自己安装的要求，厂家表示可以做到。 符合我公司采购要求。 四、快速电梯有限公司 在快速电梯公司的安排下，由快速电梯公司湖北代理商及厂家营销部负责人接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，会议过程中厂家工程部负责参加会议并对我方提出的相关技术问题进行了解答，并对公司总部及生产车间进行参观。 奥的斯电梯作为国际一线电梯品牌，在国内旗下品牌为天津奥的斯、西子奥的斯、快速、星玛，且天津奥的斯、西子奥的斯在国内均占据一线市场。快速电梯为奥的斯电梯全资控股的子公司，其品牌原先为19世纪末在英国创立的品牌，后被奥的斯集团收购，在国内和国际上均有一定的知名度。电梯的主要部件均与奥的斯电梯共用同一生产线，产品质量有保证。厂区规模较大，大 连、成都、天津、杭州均有生产工厂，生产能力较强、自动化及流水线作业程度较高、管理规范、技术能力强。因与奥的斯共用生产线，电梯的各主要部件均自主研发生产、且与天津奥的斯、西子奥的斯使用的是相同产品，对我公司提出的各项要求均表示能够满足需要。但在厂区参观时，生产线作业量较少，询问后厂家解释因奥的斯品牌正在整合各地的工厂，所以目前生产量并不大。 快速电梯与我公司签订合同的主体为湖北地区的指定代理商，厂家并不甲方发生直接关系，设备的供应由厂家负责，现场安装、售后维保均有湖北地区的代理商完成，考察中了解湖北地区代理商在电梯安装及售后方面执行的是奥的斯内部标准(高于国家标准)，且经验较成熟，能够满足我方项目上的各种要求。 符合我公司采购要求。 考察结论: 1、通过4家电梯生产厂家的实地考察，考虑其资料中各地分厂的情况，工厂规模最大的为康力公司，其次为永大公司。快速电梯因与奥的斯电梯共用生产车间，若考虑奥的斯的生产规模及其工厂，上述两家企业不及快速电梯公司，巨立公司规模最小。 2、销量上，康力公司近两年的销量均高于其他三家企业，特别是今年房地产企业大环境不景气的情况下，康力公司依然保持着销量上的增长;其次为永大公司，经该公司介绍今年与去年同时期的销量基本持平;仅考虑快速电梯这个品牌，其销量略低于上 面两家公司;巨立公 司销量上不及其他三家。 3、对于我公司提出的各项要求4家企业均表示能够完成。 篇二:电梯考察报告 电 梯 考 察 报 告 第一部分电梯品牌及选择 玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体， 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 工作及施工正在积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。 第二部分电梯考察报告 考察时间: 年 月 日 考察人员: 考察目的: 为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。 考察厂家与地点: 1、沈阳 东芝电梯(中国)有限公司 2、江苏昆山 通力电梯有限公司 3、江苏常熟 曼隆电梯有限公司 4、浙江嘉兴 浙江富奥电梯有限公司 考察结论: 1、 受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。 2、 客户定位方面:通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。 3、 受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。 4、 受考察的4家单位中有3家均表示:在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。 5、 关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。 考察过程: 一、东芝电梯考察大致情况: 在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能 力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为2.02亿元，年产量直梯为3.3万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。 近年山西省内重点项目业绩，大同市云中商贸物流园区、三琪大厦、太原阳光长风商住区A区、嘉和众美商厦、晋城市交通运输局、山西省力达房地产项目(太原)、山西新兴房地产项目(榆次)、大同市浩达房地产项目(大同)、御龙庭项目(太原)、永康御花园项目(大同)、山西鑫大华房地产项目(太原)、山西辰兴地产项目(太原)、山西湖滨房地产项目(太原)、龙城优山美郡(太原)所需电梯设备项目等等。 随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为自主研发生产，市场品牌占有率较高，但自动化生产较通力有一定差距，无扶梯整机检验系统。 沈阳东芝试验塔高达137米，试乘了该试验塔10米/秒的观光电梯，在试乘过程中感觉该电梯开关门灵敏，运行时平稳，主机产生的噪音极小，运行情况非常不错，唯一的缺憾是上升高度提高，由负压的影响，电梯门不能迅速关闭。 符合我公司采购需求。 二、通力电梯考察大致情况: 在通力电梯有限公司的安排下由通力电梯山西分公司赵经理负责接待讲解，并进行了咨询与讲解的接待会议，并在会议上针 对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。通力电梯有限公司中国工厂,位于江苏省昆山市，是一家有限责任公司企业，注册资金为2.38亿元，年产量直梯为8.0万台，扶梯8000台，年销售量直梯6.25万台，扶梯6000台的大型电梯生产企业。 近年山西省内重点项目业绩，新东方商贸城、侯马‘锦都经典小区’一期、大同保障性住房(大同)、山西科技馆/图书馆/大剧院、山西省四大馆、大堂双喜城、潞安颐龙湾小区、山西农科院创新基地、太原十二院城、阳城天合润房地产、山西联盛教育园区项目等等。并详细 ?的介绍了通力的全球专利EcoDisc 碟式马达，通力主机的中国工厂是除芬兰工厂外全球的供应 工厂，采用全球领先技术。 随后参观通力的生产工厂，感觉工厂规模庞大，规划整齐。依次参观了通力主机生产车间。控制柜生产与调试车间，所有控制柜在组装线下线后都经过逐台的整机测试并留档备案。直梯生产及组装车间。轻型扶梯生产车间。重型扶梯生产车间。仓储物流平台等等。感觉到了国际型生产工厂的正规与繁忙。企业规模大，市场占有率高，生产线装配先进，但报价高，维修费用较其它厂家高。 该厂试验塔楼正在建设中，建成后高达256米。符合我公司采购需求。 三、曼隆电梯考察大致情况: 在曼隆电梯公司的安排下由江苏曼隆有限公司总裁接待洽谈，在厂区有太原地区经理和本部经理的陪同下进行了详细的讲解，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，曼隆电梯工厂位于江苏省常熟市，是一家中外合资企业，注册资金为2.0亿元，年产量直梯为1万台，扶梯1000台，年销售量直梯5000台的中小型电梯生产企业。 近年山西省内项目业绩，、美林湾住宅项目小区、永和佳园、宏洋美都、太阳城二期、祁县东观镇富贵花园西区等等。在山西省内项目较前两家少。 随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率一般，自动化生产较一般，该企业处于成长发展期。 符合我公司消防电梯采购需求。 四、富奥电梯考察大致情况: 在富奥电梯公司的安排下由该公司的董事长余总亲自主持接待和进行了详细讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，富奥电梯工厂位于浙江嘉兴市海盐县，是一家有限责任公司，注册资金为1.08亿元，年产量直梯为6000台，扶梯生产能力较低，年销售量直梯4000台的小型电梯生产企业。 近年山西省内项目业绩，山西省人民医院、太原市人民医院等等。在山西省内项目较前三家少，在河南和浙江项目比较多。 随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率低，企业规模小，生产能力小，暂无自动化装备，该企业处于导入期和成长期之间。 该厂的试验塔正在建设中，预计建成高达80多米，符合我公司消防电梯采购需求。 通过这次考察也对电梯的整个生产及目前国内电梯工厂的生产现状有了大概的了解，在对4个品牌的考察和与厂家人员的沟通，感觉东芝电梯和通力电梯2家电梯工厂的生产规模，先进的技术实力，专业的生产水平可以满足我公司此次招标数量和功能需求;曼隆电梯和富奥电梯2家企业，报价低于上述2家，从生产规模、技术实力看，可针对各生产企业目前的生产能力，可考虑消防电梯采购。 以上是此次考察的汇总报告，未尽事宜，望领导批示。 详细参见附表。附后: 2014-5-24 考察人员签字: 篇三:电梯考察报告 首创奥特莱斯房山项目监理单位资格审查考察报告 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 : 首创奥特莱斯房山项目住宅一期、二期无机房电梯及商业一期扶梯、货梯进行招标采购。本次考察由北京首创奥特莱斯房山置 业有限公司工程部、合约部、奥特莱斯总部招采中 心共同参与并提供审查报告，考察结论意见由两部分组成: 1、本考察报告文字叙述及结论 建议。2、资审考察评分表。考察目的:为首创奥特莱斯项目住宅一期、二期、商业一期电梯供货和安装单位进行考 察资审，同时为类似项目建立资审投标资源库作参考。 考察计划:1、2010年10月11日及2010年10月12日集中考察两天 2、2010年11月3日再考察半天考察要点:电梯性能、舒适度、对本此投标的可参考性、施工人员的素质等。 参与考察部门与人员: 奥特莱斯投资总公司招采中心:杨永强首创奥特莱斯合约部:张辉 首创奥特莱斯工程部:吴铁民 华城监理:王震明 一、 参加考察单位名单 本次考察共收集到6家电梯企业及1家代理商资料，具体如下表:经过对以上单位进行投标意向调查，除上海三菱电梯不响应标准付款条款外，其他电梯 单位原则同意我司标准付款条款，详见下表: 二、资格审查考察具体情况 1. 北京双圆工程咨询监理有限公司 (1)公司概况 (2)主要业绩。 (3)技术实力 (4)考察项目情况:北京建工京精大房工程建设监理公司 结论建议 综合上述分析，依据本工程规模、技术、管理等综合考虑，我 司建议以下单位参加此次 招标工作: 北京双圆工程咨询监理有限公司; 北京建工京精大房工程建设监理公司; 北京华城建 设监理有限责任公司。 另附:监理公司办公场所及其样板工程相片。北京首创奥特莱斯房山置业有限公司 2010年5月13日篇二:电梯考察报告 电梯考察报告 1、在前期已定的提升速度、井道尺寸、门洞尺寸之外，这次主要对轿厢的内部高度作为 考察的重点。根据实际调查情况过程中轿厢的高度尺寸(吊顶前的尺寸)最高为3200。目前 我们电梯的载荷为1350kg。如果轿厢高度很高与长*宽比例不协调。经过这几家的电梯的实 际效果，以及各家电梯公司根据本项目的实际数据计算出的轿厢的最大高度尺寸，确立我们 电梯轿厢吊顶前高度在2800比较合理，这样和设计院提出的尺寸和意见基本吻合。 2、经这 次实地考察，三菱公司安装的蔚蓝商务港电梯，两台消防梯只到一层，不下地下室，用两台 转换梯从地下室到一层，且已通过验收，投入运行。所以我们项目的消防梯下到负二层;转 换梯下到负三层的方案是可行的。以上是这次调查结果，请公司领导审阅。 考察人员: 2014/2/25篇三:电梯考察报告 电 梯 考 察 报 告 第一部分电梯品牌及选择 玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在 积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个 电梯厂家作为此次考察对象。第二部分电梯考察报告 考察时间: 年 月 日考察人员: 考察目的:为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工， 避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。 考察厂家与地点: 1、沈阳 东芝电梯(中国)有限公司 2、江苏昆山 通力电梯有限公司 3、江苏常熟 曼隆电梯有限公司 4、浙江嘉兴 浙江富奥电梯有限公司 考察结论: 1、 受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大， 其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。 2、 客户定位方面:通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则 侧重中低端市场。 3、 受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考 察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝 是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。 4、 受考察的4家单位中有3家均表示:在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品 到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部 消防梯，一个月就能到货安装。 5、 关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太 原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽 谈就行。考察过程: 一、东芝电梯考察大致情况: 在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在 会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解， 东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为2.02亿元，年产量直 梯为3.3万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。 近年山西省内重点项目业绩，大同市云中商贸物流园区、三琪大厦、太原阳光长风商住 区a区、嘉和众美商厦、晋城市交通运输局、山西省力达房地产项目(太原)、山西新兴房地 产项目(榆次)、大同市浩达房地产项目(大同)、御龙庭项目(太原)、永康御花园项目(大 同)、山西鑫大华房地产项目(太原)、山西辰兴地产项目(太原)、山西湖滨房地产项目(太 原)、龙城优山美郡(太原)所需电梯设备项目等等。随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为自主研发生产，市场品牌占有率较高， 但自动化生产较通力有一定差距，无扶梯整机检验系统。沈阳东芝试验塔高达137米，试乘了该试验塔10米/秒的观光电梯，在试乘过程中感觉 该电梯开关门灵敏，运行时平稳，主机产生的噪音极小，运行情况非常不错，唯一的缺憾是 上升高度提高，由负压的影响，电梯门不能迅速关闭。 符合我公司采购需求。 二、通力电梯考察大致情况: 在通力电梯有限公司的安排下 由通力电梯山西分公司赵经理负责接待讲解，并进行了咨 询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务 等方面进行了了解。通力电梯有限公司中国工厂,位于江苏省昆山市，是一家有限责任公司企 业，注册资金为2.38亿元，年产量直梯为8.0万台，扶梯8000台，年销售量直梯6.25万台， 扶梯6000台的大型电梯生产企业。近年山西省内重点项目业绩，新东方商贸城、侯马‘锦都经典小区’一期、大同保障性 住房(大同)、山西科技馆/图书馆/大剧院、山西省四大馆、大堂双喜城、潞安颐龙湾小区、 山西农科院创新基地、太原十二院城、阳城天合润房地产、山西联盛教育园区项目等等。并 详细 ?的介绍了通力的全球专利ecodisc 碟式马达，通力主机的中国工厂是除芬兰工厂外全 球的供应 工厂，采用全球领先技术。 随后参观通力的生产工厂，感觉工厂规模庞大，规划整齐。依次参观了通力主机生产车 间。控制柜生产与调试车间，所有控制柜在组装线下线后都经过逐台的整机测试并留档备案。 直梯生产及组装车间。轻型扶梯生产车间。重型扶梯生产车间。 仓储物流平台等等。感觉到 了国际型生产工厂的正规与繁忙。企业规模大，市场占有率高，生产线装配先进，但报价高， 维修费用较其它厂家高。 该厂试验塔楼正在建设中，建成后高达256米。符合我公司采购需求。 三、曼隆电梯考察大致情况: 在曼隆电梯公司的安排下由江苏曼隆有限公司总裁接待洽谈，在厂区有太原地区经理和 本部经理的陪同下进行了详细的讲解，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全 保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，曼隆电梯工厂位于江苏省常熟市，是一家中外 合资企业，注册资金为2.0亿元，年产量直梯为1万台，扶梯1000台，年销售量直梯5000 台的中小型电梯生产企业。 近年山西省内项目业绩，、美林湾住宅项目小区、永和佳园、宏洋美都、太阳城二期、祁 县东观镇富贵花园西区等等。在山西省内项目较前两家少。 随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率一般，自 动化生产较一般，该企业处于成长发展期。符合我公司消防电梯采购需求。 四、富奥电梯考察大致情况: 在富奥电梯公司的安排下由该公司的董事长余总亲自主持接待和进行了详细讲解的接待 会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了 解。经了解，富奥电梯工厂位于浙江嘉兴市海盐县，是一家有限责任公司，注册资金为1.08 亿元，年产量直梯为6000台，扶梯生产能力较低，年销售量直梯4000台的小型电梯生产企 业。 近年山西省内项目业绩，山西省人民医院、太原市人民医院等等。在山西省内项目较前 三家少，在河南和浙江项目比较多。随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率低，企业 规模小，生产能力小，暂无自动化装备，该企业处于导入期和成长期之间。 该厂的试验塔正在建设中，预计建成高达80多米，符合我公司消防电梯采购需求。通过这次考察也对电梯的整个生产及目前国内电梯工厂的生产现状有了大概的了解，在 对4个品牌的考察和与厂家人员的沟通，感觉东芝电梯和通力电梯2家电梯工厂的生产规模， 先进的技术实力，专业的生产水平可以满足我公司此次招标数量和功能需求;曼隆电梯和富 奥电梯2家企业，报价低于上述2家，从生产规模、技术实力看，可针对各生产企业目前的 生产能力，可考虑消防电梯采购。以上是此次考察的汇总报告，未尽事宜，望领导批示。 详细参见附表。附后: 2014-5-24 考 察人员签字:篇四:通力电梯考察报告 通力电梯考察报告 通力电梯公司总部位于上海延安西路世贸大厦，工厂置于江苏省昆山市城北区域。本次 主要对通力电梯工厂进行考察。 通力电梯公司1996年进入中国市场，98、99年销售电梯不到1000台，2014年销售订单 已达75000多台，2013年上交税金人民币18亿多元，整个电梯行业9000多项专利技术，通 力电梯约占三分之一。目前工厂每天生产量可达到300台左右，其排产期采用的是sp系统。 我项目18台电梯生产周期约为8周可出厂，但也可根据客户现场情况分批次制造。 通力电梯为全球三大电梯品牌之一，主要亮点有三:一为高速无齿轮变频变压技术，电 梯的运行速度可以达到17m/s，如台北的101大厦，307m的地下钻井矿等;二为自主研发的 碟式马达与无机房电梯;三为节能环保。 通力电梯公司工厂建筑面积24万多?，可划为三大块。即生产车间、实验塔与办公楼。 生产车间大多为钢结构高10米左右，由4部分组成:马达生产车间、电气生产车间、钣金制 作车间、扶梯生产车间。实验塔正在建设中，塔高240米，在当地为地标性建筑，每层500 ?，美其名曰为实验塔，准确说为通力电梯广告塔(因为具体 实验不计划在塔内进行)。办公 楼内设客户接待室，样品展示及会议室 等。工厂内整洁舒适，便捷顺畅。所有员工实行5s加一管理模式，并作为年终绩效奖之一。 生产员工采用两班倒8小时工作制，严禁加班。员工整体文化学历高，流水线作业人员均为 大专，管理者为本科，研发人员为研究生以上学历，通力电梯公司研发人员约160人，其中 外籍人士40人。人员分配比例为:维护保养占员工总数的55%，销售安装占员工总数的25%， 工厂员工占20%，约两千人。 电梯由八大系统组成，其中三大核心系统:一是曳引系统(马达);二是控制系统(控制 柜);三是门机系统。通力电梯对这三大核心系统完全自主研发，拥有自己的知识产权。其它 系统或部件均为通用部件，委托其它公司代生产或直接采购。 电梯属于特种设备，与其它设备不同之处在于不能整机运到施工现场。故在施工现场的 安装质量必须等同于制造生产质量。安装完毕检测验收合格交付使用后的维保服务更是至关 重要，直接关系到电梯的使用寿命及人身财产安全。本人在与工厂工作人员的交流中，其承 诺电梯的维保是每两星期由电梯公司维保人员负责维保一次， 如果电梯发生轿厢内关人等事 故半小时之内维保人员必须到达现场解救，偏远地区一小时到达。 当项目拥有通力电梯30台及以上时，会在项目部设一个维保点。我项目部周边有三个项 目使用通力电梯(湖光山舍、瑞都水郡、棕榈滩)，可以满足半小时内到达事故现场所在地。 电梯安装调试检测完毕，根据需要会对项目部物业管理人员进行基本理论、操作及保养的培 训。免费维保期为两年，两年后提供相关电梯易损件，其价格在投标文件中已明确。其维保 条款均与投标文件合同条款相符。 当我对工作人员提出现在的奥的斯电梯公司对维保人员拥有gps定位功能，拥有自己的 定位维保服务软件，每台电梯的运行使用维护保养状况都已录入奥的斯电梯公司总部，对每 个维保人员的工作行踪了如指掌。每个维保员工手持一台终端仪器，即当电梯发生故障时， 奥的斯公司能监测到电梯所发生的问题，也能及时定位且通知就近的维保人员快速处理。通 力电梯说也具备此类技术，经沟通交流，这项服务内容属于通力电梯的维保的选配内容，是 另外收取费用的。我觉得这点欠缺，不应做为选配内容，或者可以理解为通力电梯还没掌握 这方面的服务理论，这可能也是通力与奥的斯价差大的原因之一吧。 质量方面:通力电梯安装前的预埋要求，电梯底坑要有排水设施，机房要有预留洞口。 对于一楼的预埋不用作太多的要求。召唤器无需底盒，厚约20mm，只需预埋一根直径为15mm 的电线管。 针对电梯是以部件组装为主的特点，电梯的所有原配件、 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 等都由相关厂家提供。通 力电梯的导轨及相关铁构件委托给上海宝钢和鞍钢生产，轿厢中不锈钢的材质为304#不锈钢; 控制柜中的电气元件都是选择的大品牌如abb、施耐德、西门子。他们的所有原材料都有自 己的标识编码、合格证、检验报告、照片等。对其检测有来料(原材料进场)检测、车间检测、 组装检测、仓库抽检、现场测试等。半成品(马达、控制柜):工厂有系统检测专用软件，一 般检测时间为两小时左右，生产时间一台1小时。轿厢规格分非标准及通力标准两种规格。 轿厢顶部约500mm，我项目的电梯轿厢为要求净空高 2.4m。 当电梯部件运至施工现场时也是对我们的验收工作的考验。我们必须组织监理公司、电 梯安装公司、电梯公司等单位共同对其进行认真细致检查验收核实，注意部件的生产单位是 否具备相应的生产资质，是否为通力电梯的委托生产合作单位，严防假冒伪劣部件进入我项 目。 电梯安装质量是电梯生产运行质量的再现，一个螺丝的紧固度、垂直度等也会关系到电 梯的运行。安装质量的把控必须深入到每一个螺丝每一个部位，现场人员必须认真对待每个 安装细节。 通力电梯安装是委托给项目所在地与之长期合作的安装队伍，安 装人员的技能由电梯公司考核合格后上岗。安装精度由现场项目经理全面把控。通力电 梯对项目经理的培训是每年在武汉电梯学院进行两个月的封闭式培训(这点估计有点夸张)。 具体考核则由电梯公司进行，项目经理及主要技术人员为全能工，考核标准为本电梯公司的 标准，目前没有行业标准(一般企业标准要高于行业标准)。电梯安装人数约为每4人1组， 安装时1组1台。 电梯安装验收使用程序:安装队安装完毕自行调试合格后交由电梯公司维保人员进行验 收检查没问题后再上报至国家特种设备质量监督检验检测中心检测，合格后颁发合格证书方 可使用。电梯部件的包装及运输:先用防水包装装置密封后再用木制品包装。但不宜在施工现场 放置时间过长。运输方式采用陆路运输。从工厂到三亚约5天。 为保证易损件、电气元件等 防损坏防丢失，避免在施工现场放置时间过长节省存储空间，工厂可采取在安装前一周发货 运到施工现场。综上所述通过对电梯工厂的考察，让我对电梯的构造、采购、运输、安装、运行、维保 等各方面有了全新的更全面的认知。每步流程都至关重要，都涉及到质量，最终影响到安全～ 篇五:电梯考察报告 天津永大电梯设备有限公司 厂 家 考 察