合资建房
协议书
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合资建房合同书甲方:身份证号:乙方:身份证号:现甲方在郴州市苏仙区刘园新村有一宗为67号的集体土建地,以下简称67号土地,～已办理了,2005,用地私292号建设用地许可证～土地面积120平方米～且砌好护坡～打好地基础～根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定～甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就合资建房事项达成如下合同:1、乙方出资壹拾伍万零捌佰元整,150800元,给甲方在67号建房土地上共建成一幢为6层的住宅楼,地下室负一楼除外,甲方保证该房的合法性。2、甲方负责该住宅水电开户及室外接电源～生活用水～管道安装到位。该住宅所有窗户安装。3、房屋外墙四周贴瓷砖～室内墙面沙浆抹平～楼梯扶手、大门为不锈钢材料～楼梯踏板贴瓷砖～室内排水管道～室内外排水沟及化粪池安装到位可正常使用～住宅交付使用后～壹年内房屋出现渗水、隔热等质量问题～应由甲方负责一切维修并承担费用。4、该房建成甲方保障以上事项后～甲方将房屋六楼进楼梯左边,靠东方新城这边,一套面积约为89平方的房子～给乙方,或继承人,永久性使用权和居住权～甲方不得把包括该房子的使用权和居住权抵押或转让。5、乙方住宅室内装饰、贴地砖、防盗网、安装宽带、水电开户～其费用由乙方负责。6、在国家允许的政策范围内～甲方配合乙方办理该乙方住宅的土地使用权证和房屋所有权证。如果只能办在甲方名下时～应把乙方的住宅～在公正处公正为乙方的所有权。7、如遇城市
规划
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或政府征用导致该房屋拆迁等～不可抗拒的事宜～其政府所有补偿乙方住宅一切利益,不含土地补偿,～包括装修费用应全部补偿给乙方。8、乙方拥有该房后～如乙方需要变卖该住宅～同时同价条件下～甲方拥有优先买受权。9、如今后刘园新村要求修路。垃圾清运等公益事项所发生的费用按住宅面积分摊～该住宅卫生由乙方自己打扫。10、施工日期至2013年11月18日止11、以上内容～甲乙双方协商相互遵守～如甲方违约～应赔偿乙方出资全额和装修费用及房屋升值的各项金额的双倍～赔给乙方。如乙方违约则甲方只返还乙方出资总额的50,给乙方～未尽事宜～双方协商。12、此合同一式贰份～甲乙双方各执一份～双方签字生效。甲方签字:乙方签字:年月日年月日
浙公网安备 33021202002483