石家庄公租房合同样本
石家庄市公共租赁住房租赁合同
,合同编号: ,,参照廉租房自动生成, 出租人,甲方,:石家庄市住房开发建设有限责任公司
承租人,乙方,:
甲乙双方就公共租赁住房租赁事宜达成如下
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
:
一、出租房屋情况
该公共租赁住房坐落于,长安区建华北大街208号,,建华家园小区,～, ,号楼, ,单元 , ,室～建筑面积为, ,平方米。
二、租金支付方式及租赁期限
1.租金标准:每月每平方米13.00元,该房屋的月租金合计 元。公共租赁住房租金收缴采取“先缴后补”的办法。承租公共租赁住房的家庭预先按照市场平均租金价格交纳房租～政府定期给予所交租金30%的补贴。乙方应于每季度最后一个月的25号前向甲方缴纳下一季度租金。
2.租赁期限:自签订本合同之日起至2013年6月30日止。
3.乙方中途自愿退出公共租赁住房的～须提前30天书面通知甲方。
4.租赁期满后～乙方应持经市住房保障管理部门复核的《石家庄市公共租赁住房保障证》与甲方再续签租赁合同。
三、房屋使用和退房要求
1.实施物业管理的小区～乙方与物业公司签订物业管理合同后方可入住。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,乙方不得拆改房屋的结构,不得改动房屋的设施,不得擅自进行二次装修。
3.甲方负责及时收取房租。
4.租赁期间～使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、有线电视费、电信费、垃圾处置费、物业管理费等使用费均由乙方自行承担～并由乙方办理相应的开户和变更手续。
5.退房时～乙方应结清上述的相关费用～向甲方出示缴费凭证～双方办理退房手续。
四、维修责任
在质量保修期内～房屋的维修由甲方负责。质量保修期满后房屋自用部位的维修由乙方负责,共用部位、共用设施设备的维修按照有关规定执行。
五、解除本合同的条件
,一,在本合同租赁期限内～因乙方的家庭人口、收入和住房状况发生变化～被取消保障资格～甲方有权单方解除本合同。乙方应于解除合同后六个月之内退出公共租赁住房。在此六个月之内～租金按照13元/?缴纳房租～政府补贴部分取消。
,二,在本合同租赁期限内～乙方有下列行为之一的～甲方有权单方解除本合同～乙方应在接到甲方书面通知后三个月内退出公共租赁住房～在此三个月之内～租金按照13元/?缴纳房租～政府补贴部分取消。:
1.未按规定时间入住,
2.擅自改变房屋用途和结构、设施的,擅自进行二次装修的,
3.将承租的公共租赁住房转借、转租,
4.无正当理由连续6个月以上未在所承租的公共租赁住房居住的,
5.累计3个月以上未交纳公共租赁住房租金,
6.利用租住的公共租赁住房从事违法活动的,
7.其它违反公共租赁住房管理规定的行为。
,三,合同有效期内～乙方明确表示要退出公共租赁住房的。
六、违约责任
,一,租赁期间～乙方未按本合同规定的期限向甲方足额缴纳租金～每逾期一日～乙方应向甲方支付违约金～按20元/日计算。
,二,乙方未足额缴纳租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、有线电视费、电信费、垃圾处置费、物业管理费等费用～乙方应按照相关部门和相关行业的规定缴纳滞纳金。
,三,本合同解除后～乙方未按规定的期限退房～每逾期一日～乙方向甲方支付违约金～按30元/日计算。
(四)乙方未征得甲方书面同意擅自拆改房屋结构的,或擅自进行装修的,或擅自改动房屋设施的～甲方有权责令乙方恢复原状～同时～乙方应向甲方缴纳违约金1000元。经甲方督促整改无效的～按照第五条第二款相关规定执行。
七、其他条款
1.甲乙双方在履行本合同时发生纠纷～应协商解决～协商不成～可提交石家庄仲裁委员会仲裁。
2. 本合同一式三份～甲方二份、乙方一份～均具有同等效力。
租 方: 承 租 人: 出
2012 年 月 日
浙公网安备 33021202002483