码头租赁
合同
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范本 甲方: 乙方: 甲、乙双方根据国家相关法律、法规,按照平等互利的原那么,经过双方反复协商,一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用,为明确双方权利和义务,特制定如下合同条款共同恪守: 大治河1号码头岸线由西向东长50米,宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。 自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。 码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台,第一、二年租金为人民币贰拾伍万元整;与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地,第一、二年租金为(每亩每年人民币贰万元)人民币肆拾万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。 第三、四年租金在第一、二年每年租金根底上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。 第五年租金在第三、四年每年租金根底上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。 第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整,在本合同签定后三日内,乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元,三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。 第三、年租金,在第一、二年租期满后一个月内交清。 第四年租金,在第三年租期满后一个月内交清。 第五年租金,在第四年租期满后一个月内交纳。 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施,要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。 4、除有明确约定外,不得干预乙方正常的经营活动。 5、甲方应对码头进行严格管理,并负责码头内的平安防范和经营设施的建设及维护保养工作;对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章
制度
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,服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税,并享受优惠政策。 5、乙方应选派责任心强,素质高,懂经营,善管理人员对码头进行管理,对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报,确保一方平安。 6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养,冬季要对吊机做一次防锈保护,保持设备完好及正常运转,对设备故障及时修复确保平安。 7、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、老实信用的原那么合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承当因违法经营造成的一切后果。 8、乙方在租用期间,不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承当,否那么,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
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