房屋分户验收表格

房屋分户验收表格 附件一: 住宅工程质量分户验收汇总表 1 附件二: 住宅工程质量分户验收表 2 附件三: 附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一) 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 施工单位: 制图说明: 1、 根据确定的分户验收实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行; 2、 形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表(一)—(九)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等)，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性; 3、 质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随 机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的检查资料，以备核查。 3 附表02 住宅工程质量分户验收记录表(二) 楼地面、墙面、顶棚检查表 单位工程名称: 施工单位: 1、 室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格; 2 2、 楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm 且每自然间不多于2处;踢脚线空鼓长度不大于300?且不多于2处为合格，反之为不合格; 3、 顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格， 反之为不合格; 4、 涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。 4 附表03 住宅工程质量分户验收记录表(三) 门窗及其安装检查表 单位工程名称: 施工单位: 房(户)号: 检查时间: 填表说明: 1、 窗台高度尺寸满足 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的， 应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确; 2、 门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”; 3、 门窗表面质量，表面洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格; 4、 门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱 落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。 5 附表04 住宅工程质量分户验收记录表(四) 栏杆及护栏检查表 单位工程名称: 施工单位: 房(户)号: 检查时间: 填表说明: 1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求; 2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更联系函相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求; 3、防攀爬措施，现场实际未有违反现行 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、规程及有关 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容; 4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格，针对楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确; 5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。 6 附表05 住宅工程质量分户验收记录表(五) 防水工程检查表 单位工程名称: 施工单位: 房(户)号: 检查时间: 填表说明: 通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。 7 附表06 住宅工程质量分户验收记录表(六) 室 施工单位: 填表说明: 1、 室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净; 2、 楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm(对角线)各测一点，中间测一点。实测净高平 均值不应小于设计值20mm，[H-(H1+H2+H3+H4+H5)?5]?20mm，同一房间相对净高差不超过20-30mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格; 注:同一房间相对净高差不超过20-30mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。 3、 房间轴线每间共测4点，其中开间、进深各测2点，按开间、进深距边300mm处检测，极限 允许偏差为设计值的?20mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。 8 附表07 住宅工程质量分户验收记录表(七) 给排水工程安装质量检查表 单位工程名称: 施工单位: 房(户)号: 检查时间: 说明:1、以上各项全数检查; 2、给水管、排水管、阀门的规格、型号与设计要求相符的为合格，反之为不合格; 3、管道、排水管检查口、卫生洁具、阀门不得有渗漏水或堵塞情况;无渗漏水、无堵塞情况为合格，反之为不合格; 4、高层建筑中PVC-U管径大于或等于110的明设立管穿越楼层及明敷排水横支管接入管道井、管窿内的立管(立管上未设阻火圈或防火套管)时，应设置阻火圈。满足设计及相应的技术规程、标准图集要求的为合格，反之为不合格; 5、排水横管坡向正确为“+”，反之为“,”;排水横管坡度及坡向符合设计及规范要求的为合格，倒坡或坡度小于最小坡度的为不合格; 6、应标明给水管道的走向; 7、分户验收检查前已隐蔽的项目以监理(业主)单位已签认的检验批为准。 9 附表08 住宅工程质量分户验收记录表(八) 电气分部工程质量检查表 单位工程名称: 施工单位: 房(户)号: 检查时间: 填表说明: 1、配电箱的检查内容应全数检查，其中第1条满足规范要求为合格，反之为不合格，第2、3条满足设计和规范要求为合格，反之为不合格; 2、灯具的检查内容为全数检查，满足规范要求为合格，反之为不合格; 3、开关的检查内容为全数检查，其中第1条满足规范要求为合格，反之为不合格，第2条满足设计要求为合格，反之为不合格; 4、插座检查内容第1条检查数量不少于4个，宜每个回路抽查不少于1个，应首选盒内有电线接头的插座，同时满足规范和设计要求为合格，反之为不合格，第2、3条全数检查，同时满足设计要求为合格，反之为不合格; 5、局部等电位联结的检查内容为全数检查，满足规范和相应的技术规程、标准图集要求的为合格，反之为不合格。 6、对于表格中有具体厂家、规格型号、数量等的必须填写具体内容; 7、分户验收检查前已隐蔽的项目以监理(业主)单位已签认的检验批为准。 10 附表08-1 住宅工程质量分户验收记录表(08-1) 配 电 箱 检 查 表 单位工程名称: 施工单位: 房(户)号: 检查时间: 插 座 检 查 用 表 11 附表09 住宅工程质量分户验收记录表(九) 单元楼梯(通道、地下室等)检查表 单位工程名称: 紫岚苑1#楼 施工单位:晟元集团有限公司 抽查部位: 检查时间: 1、材料质量，现场外观检查(材料证明文件等资料检查)与设计图纸相符，在检查记录中填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”，并在结论栏中填写“符合要求”，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符”，“不符合要求”; 2、平面布局及表面质量，现场实际与施工图纸相符且表面观感洁净、平整、无污染、空鼓开裂、起砂、起皮、剥落等现象，未发现违反设计及相应验收规范要求，结论填写合格，反之，检查记录中摘要缺陷内容，结论填写不合格; 3、尺寸偏差:踏步宽与设计值允许偏差?10mm，踏步高与设计值允许偏差?5mm，相邻踏步宽偏差允许值为20mm，高偏差允许值为10mm。未违反强制性条文且实测值在上述允许偏差范围内，结论为合格，反之，检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格。 12