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合同
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文本
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的
规定
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，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成
协议
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如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于__________________________________。
该房屋建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他情况为___________________，该房屋(?已 / ?未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权
人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:_____________。
第三条 房屋用途
该房屋用途为:_____________。乙方保证，在租赁期房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善:____________________________________，改善房屋的费用由(?甲方 / ?
乙方)承担。
(二)甲方(?是 / ?否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修、装饰或添臵新物的范围是:
__________________________________________________，双方也可另行书面约定。
第五条 租赁期限
(一)房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出(?书面 / ?口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日(?书面 / ?口头)通知对方。
第六条 租金
(一)租金
标准
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:________元(/?月/ ?季/ ?半年/ ?年)，租金总计:____________元(大写:___________元)。该房屋租金____(?年 / ?月)不变，自第____(?年 / ?月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:___________________________。
(三)租金支付方式:(?甲方直接收取 / ?甲方代理人直接收取)。
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具符合国家有关规定的收款凭证。
第七条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(?是 / ?否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:_____________________元(大写:_______________元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条 其他费用
租赁期房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添臵的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(?乙方恢复原状 / ?乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / ?乙方放弃收回 / ?归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期所有权变动
(一)租赁期合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未按约定时间交付该房屋达____日的。
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他:_____________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:
1.不支付或者不按照约定支付租金达__日的。
2.欠缴各项费用达___________元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他:_____________________________。
第十四条 违约责任
(一)甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
日通知乙方， (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____
将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十三条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十六条 其他约定事项
(一)_________________________________________。
(二)_________________________________________。
(三)_________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份，______执__份。
本合同生效后，双方对合同
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住所:
住所:
证照号码: 证照号码:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
签约时间:
签约地点:
年 月法定代表人: 委托代理人: 电话:
日
浙公网安备 33021202002483