[论文]养老院的发展前景分析

[论文]养老院的发展前景分析[论文]养老院的发展前景分析养老院的发展前景分析目前我国老年人口已超过1.78亿,到2020年,中国的老年人口将达到2.48亿人,老龄化水平将达到17.17,。到2050年,中国的老年人口总量将超过4亿人,老龄化水平将超过30,以上。中国敬老院网据根据全国老龄工作委员会提供的数据,目前我国老年人市场的年消费需求为6000亿元,据有关数据显示中国养老产业将有20万亿的市场有待开发。中国已经步入老龄社会,养老问题是全球关注的焦点话题,“银发经济”的中国无限商机呈现,养老服务无疑是其中的一大亮点。在异军突起的...

[ 论文 ]养老院的发展前景分析养老院的发展前景分析目前我国老年人口已超过1.78亿,到2020年,中国的老年人口将达到2.48亿人,老龄化水平将达到17.17,。到2050年,中国的老年人口总量将超过4亿人,老龄化水平将超过30,以上。中国敬老院网据根据全国老龄工作委员会提供的数据,目前我国老年人市场的年消费需求为6000亿元,据有关数据显示中国养老产业将有20万亿的市场有待开发。中国已经步入老龄社会,养老问题是全球关注的焦点话题,“银发经济”的中国无限商机呈现,养老服务无疑是其中的一大亮点。在异军突起的“银发经济”中,养老、托老服务最为引人注目。年轻人由于工作压力增大,无暇照料父母长辈,使目前老人家庭“空巢”现象日益明显。据国家民政部门预计,到2010年,在我国老人家庭中“空巢”比例将高达70%左右。在这种背景下,激活了社会化养老、托老的市场需求,越来越多的老年人开始自费走进养老院。面对我国亿万老人养老这一旺盛的市场需求,养老、托老服务已成为一个新的创业领域。养老院现存缺点 ,一,养老机构区域设置规划滞后缺乏科学的养老机构区域设置规划。现有的养老机构整体布局不合理,规模小、档次低的居多,农村与城镇相比,数量多但规模小。除少数市、县一级的机构外,大部分从以前的乡镇敬老院发展而来,一直缺少统一的指导规划。市“十一五”规划中有关养老服务的总体规划,指标性和操作性不强,对养老机构今后的布局、规模、服务结构等没有从项目发展的根本进行规划。 ,二,总量不足,服务水平相对落后我市现有民办养老院15家左右,床位约3千张,包括宗教团体所办的,,平均每家床位200张。号称浙江省最大的民办养老院——奉化99老人乐园现有床位300张,入住老人170多人,规模小的则只有50多张床位。目前,大多数民办养老院还处于投资阶段,有的靠租用的仓库、闲置房屋进行改建,存在环境差、设施陈旧简陋、护理员专业知识缺乏、责任心不强、管理不规范等问题。如江北日湖老人乐园是利用企业闲置仓库改建的。一些养老院建筑设计不符合老年人生活习惯,如楼梯过陡过窄,或者只有单面扶手等,且往往因缺乏资金无力改建扩建或因受场地限制难于扩建。民办养老院服务水平相对落后,整体管理水平较低,工作人员缺乏专业知识和技能手法,不能按照规定比例配置,老人无法得到精心照料。与之相对应的是,公办养老院无论是硬件设施、服务人员的素质还是内部运营都比较规范,主管部门关怀备至,政府有补贴,领导常慰问,使民办养老院有低人一等的感觉,大家都宁愿排队等候入住公办养老院也不愿去民办养老院。 ,三,扶持政策难到位,生存发展举步维艰据调查,我国民办养老院大部分处于亏损状态,有的举步维艰,陷入了困境。如奉化99老人乐园,一期投资1400万元,累计亏损达200多万元。近几年到市民政部门咨询办养老院的个人和民营企业不下50家,但没有一家正式开办。主要原因,一是收费不足以弥补成本,根据物价部门核定的收费标准只够支付日常的水、电、税收及工作人员的工资,根本不可能偿付贷款本金和利息,二是优惠政策难以落实。对民办养老院的社会地位和作用宣传不够,国家和省市出台的有关政策,除了免税优惠外,其他大多未得到有效落实,即使部分解决也是凭私人面子,三是养老院的特殊性无法满足职能部门的一般性规定。如消防部门要求窗户不能加护栏,但为防止老人意外坠落需要加护栏,消防部门要求24小时开大门,但却有可能发生老年人外出走失现象等,四是“身份”制约。民办养老院目前最大的困难是融资,由于是非营利性质的“民办非企业单位”,银行认为属于公用事业,不能担保、不能抵押,难以融资,不能分红,甚至连自己投资建设的都不能归自己。奉化99老人乐园因此不得不向民间借贷,按照一分利付息,每年多付息60万元。 ,四,监督管理配套措施缺失民办养老院的健康发展离不开管理规范,但是在民办养老院的准入、运营、退出三个环节上还缺乏管理体系和激励机制,缺乏具体的行业规范和服务等级、收费标准、入院合同范本、老人意外保险等相关配套措施。办养老院有许多潜在的风险,院方最怕发生老年人摔倒跌破、磕碰受伤等意外伤害事件,因为没有纠纷处理机制和保险机制,即使是小事情也会令人感到十分棘手。养老院优点 (一) 能让老人有时间干自己喜欢干的事情。生活中总有很多人有其相伴一生的爱好,如写作,画画,下棋,垂钓等。许多爱好,在年轻时往往由于工作等原因,不可能全身心投入。年老了,住到衣、食、住、行等都不用操心的养老院里,就可以自由支配时间来干自己喜欢干的事情。有的也许还能取得辉煌的成绩。如今年已是96岁高龄的著名话剧演员叶子,她高超的画画技艺,就是在她80岁以后住到养老院后练就的。 (二)能让老人享受到良好的服务。目前,除了公办养老院中的一些特殊情况外,绝大多数老人选择住养老院是付费买服务,如果养老院提供的服务不好或者有照顾不周到的,老人们都可以直接提出自己的意见或是选择去其他的养老院。为此,所有的养老院都竭尽所能给老人提供各种良好的服务。如其中的医疗条件,实行24小时大夫值班,让老人居能安身,医可治病,这是任何一个家庭都难以做到的。养老院良好的服务解除了老人和子女的后顾之忧。 (三)能让老人过上有规律的生活。每天按时起居的生活有利于老人的身心健康。据了解,养老院里的生活是十分有规律的,一日三餐十分准时,且实行营养搭配。另外,活动和休息时间也有人掌握和调节,使得老年人在养老院里能够吃得香、睡得好,精神也十分好。 ,四,能让老人容易找到志趣相同的伙伴。人与人之间相处,代沟是一大问题。而老人在养老院里,由于几乎都是同龄人,基本上不存在代沟问题。正由于是同龄人,他们在聊天时,对过往时代中,许多相似的经历及共同的追忆,很容易让彼此找到共同的话题、形成相似的见解而成为知心的朋友。 (五)能让老人与子女间感情更融洽。如老人与子女同住,由于阅历、为人、对小孩教育方式等诸多的不同,彼此间容易产生磨擦。而让老人独住,子女们又不放心老人的身体等。而让老人住到养老院里,基本解除后顾之忧。同时,由于距离能产生美,适当的分开让彼此更加牵挂。如老人偶尔回家来,能倍感家的温馨,子女常常去看望他们,尽尽自己的孝心也让老人特感温暖。养老院优惠政策

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