房屋承包
合同
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出租方: ,以下简称甲方
承租方: ,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 县 路 单元 号的房出租给乙方使用。
租期壹年,从 年 月 日到 年 月 日止。第二条
甲乙双方议定月租金 元。
合同期满后,如果乙方仍继续承租房屋,此合同将继续有效,租期延长。 第三条 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助。
第四条 乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围等均应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条 租赁双方的变更
1(如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2(甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
第六条 违约责任
1(甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 2(房屋、家具等如因不可抗拒的原因导致损毁,乙方不承担任何责任。 3、因县政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第七条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充
协议
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。 本合同一式2份,双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日