【2016年最新众筹计划书】2016年移动互联网 养生养老项目度假村众筹商业计划书

【2016年最新众筹计划书】2016年移动互联网 养生养老项目度假村众筹商业计划书 养生养老项目度假村 众筹商业计划书 目录 第一章 总论 ............................................................. 1 1.1 项目名称 .......................................... 错误～未定义书签。 1.2项目概述 ........................................... 错误～未定义书签。 1.2.1核心理念 ....................................... 错误～未定义书签。 1 1.2.2商业模式 ....................................... 错误～未定义书签。 1.3项目的优势 ....................................... 错误～未定义书签。 1.4 建设规模 ........................................ 错误～未定义书签。 1.5 融资需求 ........................................ 错误～未定义书签。 1.6 财务预测 ........................................ 错误～未定义书签。 第二章 公司简介 ......................................................... 2 2.1 基本信息 ........................................................... 2 2.2 发展历程 ........................................................... 2 2.3公司发展规划 ........................................................ 2 2.4 组织结构 ........................................................... 2 2.5 管理团队 ........................................................... 2 2 第三章 产品与服务 ....................................................... 3 3.1项目概况 ............................................................ 3 3.2项目规划 ............................................................ 3 3.2.1 硬件设施及基础服务 ............................................. 3 3.2.2 特色服务 ....................................................... 5 3.3 核心价值 ........................................................... 7 第四章 市场分析 ......................................................... 8 4.1客源定位 ............................................................ 8 4.2政策的支持 .......................................................... 8 4.3市场容量 ............................................................ 9 4.3.1. 目标消费人群现状 .............................................. 9 3 4.3.2 养生旅游市场容量变化趋势 ..................................... 10 4.4 市场的竞争分析 .................................................... 11 4.4.1 产品与服务特色 ................................................ 11 4.4.2市场的竞争格局 ................................................. 12 4.5 市场分析结论 ...................................................... 13 第五章 商业模式 ........................................................ 15 5.1运营模式 ........................................................... 15 5.2 盈利模式 .......................................................... 15 5.2.1养老养生收入 ................................... 错误～未定义书签。 5.2.2旅游度假收入 ................................... 错误～未定义书签。 5.2.3商铺招商收入 ................................... 错误～未定义书签。 4 5.2.4会议接待收入 ................................... 错误～未定义书签。 5.2.5推荐费 ......................................... 错误～未定义书签。 第六章 发展规划 ........................................................ 16 6.1 SWOT分析 .......................................................... 16 6.1.1优势 ........................................................... 16 6.1.2 劣势 .......................................................... 16 6.1.3 机会 .......................................................... 16 6.1.4 威胁 .......................................................... 16 6.2 竞争策略 .......................................................... 16 6.3 战略目标 .......................................................... 16 6.4实施计划 ........................................................... 16 5 6.4.1近期(2015-2018年) ........................... 错误～未定义 书签。 6.4.2中期(2019-2023年) ........................... 错误～未定义 书签。 6.4.3远期(2024-2030年) ........................... 错误～未定义 书签。 第七章 营销策略 ........................................................ 17 7.1 消费者行为分析 .................................................... 17 7.1.1 企业客户 ...................................................... 17 7.1.2散客 ........................................................... 17 7.2 品牌推广策略 ...................................................... 17 7.2.1 线上推广 ...................................................... 17 6 7.2.2线下推广 ....................................................... 17 7.3渠道策略 ........................................................... 17 7.4价格策略 ........................................................... 17 第八章 融资 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ........................................................ 18 8.1融资方案 ........................................................... 18 8.2资金使用计划 ....................................................... 18 8.3 退出机制 .......................................................... 18 8.3.1 股权转让 ...................................................... 18 8.3.2 公司回购 ...................................................... 18 8.3.3 持续经营，获取股利 ............................................ 18 第九章 财务分析 ........................................................ 19 7 9.1 财务假设 .......................................... 错误～未定义书签。 9.2 财务预测 .......................................... 错误～未定义书签。 9.2.1 收入预测 ...................................... 错误～未定义书签。 9.2.2 成本预测 ...................................... 错误～未定义书签。 9.2.3 利润预测 ...................................... 错误～未定义书签。 9.2.4 净现金流量预测 ................................ 错误～未定义书 签。 9.3财务评价 ........................................... 错误～未定义书签。 第十章 风险分析 ........................................................ 19 10.1 自然灾害风险 ..................................................... 20 10.1.1 风险描述 ..................................................... 20 10.1.2 规避措施 ..................................................... 20 8 10.2 财务风险 ......................................................... 20 10.2.1 风险描述 ..................................................... 20 10.2.2 规避措施 ..................................................... 20 10.3 市场风险 ......................................................... 20 10.3.1 风险描述 ..................................................... 20 10.3.2 规避措施 ..................................................... 20 10.4 人力资源管理风险 ................................................. 20 10.4.1 风险描述 ..................................................... 20 10.4.2 规避措施 ..................................................... 20 第一章 执行摘要 下页2016年移动互联网+养生养老项目度假村众筹商业计划 9 书 第二章 公司简介 2.1 基本信息 2.2 发展历程 2.3公司发展规划 2.4 组织结构 2.5 管理团队 第三章 产品与服务 3.1项目概况 养生养老度假村项目位于XXX，主要是针对我国55-75岁左右的中高端收入健康老人提供“以养为主，度假养生相结合”的新型养老服务平台，并设计“宜居、健康管理、养生、乐活、咨询”五位一体的服务体系，致力于海南高端度假养老 10 服务的深度开发与拓展。 3.2项目规划 项目立足服务于养老养生这一设计理念，开辟包括住宿、餐厅、基础医疗服务中心、社区养生区、活动区等功能区，为老人提供衣、食、住、行、娱、乐等全方位生活体验。 图3-2 养生养老度假村鸟瞰图 3.2.1 硬件设施及基础服务 1)住宿与餐饮设施 项目住宿设计套房160套，其中:一室一厅8套，面积55?;二室二厅152套，为64?至97?，规划约616个床位。房间专为老年人设计，注重无障碍的建筑细节，配备厨房、冰箱、洗衣机、卫浴、电脑、智能电话等家庭化设备。 图3-3 二室二厅套房 卧室 卫生间采用便于老人使用的5种功能化设计，如:在马桶墙 11 壁右 侧及淋浴墙壁上专为老人设置有钢制扶手;在淋浴房配置约40cm宽折叠式条式座椅;在卫生间马桶对面墙壁上设有应急呼 叫按键;卫生间门采用双边推开式;洗脸盆采用半圆形凸出底座，便于坐轮椅老人使用。尽量保证老人住宿的便捷、舒适、安全。 图3-4 二室二厅套房 卫生间 在1号楼二层(约600?)设置多功能餐厅包括:自助餐厅(大餐厅)一间约200?，内设自助餐饮台包括食物、餐具等，就餐桌椅(以4-6人坐为主);小餐厅(约40?)3间，内设就餐桌椅;包厢(约20?)4间;厨房约100?; 洗手间约20?。能保证可容纳约200人同时就餐功能。并配备专业的营养师及厨师团队，为老人提供系统健康养生的餐饮服务。 图3-5 餐厅意向图 2)医疗养生设施 12 项目配备基础医疗服务中心、康复训练大厅和社区养生区，包括基础医疗体检设备、按摩设备、健身设备、理疗设备等，为老人提供日常医疗保健服务和养生健康管理服务。其中，基础医疗服务中心设置医务室共2间(护理室、医生办公室)、就诊室1间、基础体测室1间、养生讲解及培训室1间。 图3-6护理仪器意向图 3)休闲娱乐设施 项目针对老人的生活习惯和喜好，设计有阅览室、书画室、花房、 兵乓球房、羽毛球场、棋牌室、茶艺室、健身房等休闲娱乐设施，为老人提供全方位、高质量的休闲娱乐服务。 图3-7书画室 4)其他基础设施 项目另配备有各型会议室、商场等功能区，以满足老人见客、会谈、日常采购等生活需要。 13 图3-8会议室 3.2.2 特色服务 项目除为老人提供住宿餐饮、运动休闲、养生保健等基础服务，还提供一系列有针对性、高品质的特色养生养老服务。 1)量身定制的个性化照护计划 项目配有专业的营养师和护理师团队，将根据入住老人身体状况、生活习惯、兴趣爱好的不同，提供定制化的个性照护计划，包括针对性的居住方案、饮食搭配(高血脂餐、糖尿病餐、清真餐等)、养生计划、活动安排等个性化服务，给予住户超凡的养老养生体验。 图3-9 个性化养老健身服务图 2)全方位的细致生活保障 各楼层分设护士站，配备24小时紧急呼叫系统，并为住户提供定期生命体征检测及每2小时巡房保障，精心关护每位 14 住户的日常生活;细致入微的专业照护服务如入厕/洗浴协 助、用药支持、就医陪 上页 下页2016年移动互联网+养生养老项 目度假村众筹商业计划书 此文档接下来的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 需要付费浏览 上页 15