万科批量精装修讲座

万科批量精装修讲座 《批量精装修》测验 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 一、 是非题(10分，每题1分)× ? 1. 装修设计时需要考虑容差。所谓容差，是指设计尺寸充分考虑到土建及装修施工时 可能的误差(?) 2. 批量精装修的理想组织模式是先做完毛坯，再做精装修，这样方便管理(?) 3. 采用客户满意度指标作为检验批量精装修的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，具有很多的优点(× ) 4. 所谓客户满意度，就是指客户对工程质量的满意程度(× ) 5. 与普通的家装设计或样板房设计相比，批量精装修的设计要求基本相同，因此可以 沿袭相同的设计思路(×) 6. 目前的毛坯房设计很可能与最终用户的使用要求相去甚远。因此，建议从 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计 阶段开始就介入精装修的设计理念(? ) 7. 目前毛坯房的验收要求很可能引起精装修成本的增加，如:墙面和顶棚最好不要刮 腻子，地面最好不要找平，等等。最好提前与政府部门协调好具体的验收要求(?) 8. 精装修可以掩盖许多的质量问题，因此，对土建单位的质量要求可以适当降低(× ) 9. 卫生间防水材料有可能引起大面积的瓷砖空鼓，因此需要慎重地选择防水材料(× ) 10. 橱柜的设计应当精确地考虑各种厨房设备、开关插座、煤气、水管、排砖等的具体 要求，按照实际情况精确反应在图纸上(? ) 二、 单选题(20分，每题2分) 1. 精装修进场前，场地交接的理想状况是( B ): A. 顶棚墙面均刮完腻子，以满足毛坯房验收要求。 B. 墙面抹灰及各种洞口收边完工，符合规范要求。 C. 地面找平完成，符合规范要求。 D. 穿管穿线完成，并安装好开关插座。 2. 沉箱式卫生间的防水设计要求是( A ): A. 结构及堵洞应保证无渗漏，回填之前及回填之后均应做防水，且沉箱部位最好有 侧排地漏。 B. 结构应保证无渗漏，回填之前做好防水及保护层，防止回填时破坏防水层。 C. 结构应保证无渗漏，回填完成之后做好防水，施工时采取足够措施防止破坏防水 层。 D. 防水施工完毕应试水，未出现渗漏即可。 3. 下图中，墙根乳胶漆返潮的原因是(C): A. 墙体未干燥就进行乳胶漆施工。 B. 乳胶漆兑水太多。 C. 地砖下面的铺贴层富含水分，且墙体材料吸水率太高。 D. 清洁时水溅到墙上引起污染。 4. 厨房烟囱部位的瓷砖常常出现裂缝，建议的解决方法是( C ): A( 提高铺贴的工艺。 B(使用强度更高的瓷砖。 C(采取措施防止烟囱下沉。 D( 采取更厚的烟囱以减少热传导。 5. 有关住宅建筑的无障碍设计，下述要求中不正确的是( A ): A( 供轮椅通行的坡道应设计成直线型、直角型或折返型，不宜设计弧型。 B(使用不同材料铺装的地面应相互取平;如有高差时不应大于15 mm，并应以斜面过度。 C(洗手盆前应该有1.1m*0.8m供乘轮椅者使用的面积。 D( 门扇应首先采用平开门，其次是折叠门或推拉门。 6. 为防止贴砖及安装浴柜时破坏水管，卫生间墙面上横向给水管的预埋高度宜与土建 建单位协调为(A ): A( 400,500mm B(200~400mm C(500~600mm D( 600,800mm 7. 为减少针对木地板的投诉，下面的措施中不一定合理的有( D): A( 选用优质实木地板。 B(采用地面砂浆保护层时，必须保证其平整度。 C(铺贴木地板前必须清理地面。 D( 安装踢脚线时，应检查该部位的墙根处有无积灰。 8. 有关进度控制，下述描述中不合理的是( B ): A( 进度管理时一定要有良好的大局观。 B(批量精装修的进度管理，关键是要控制好现场手工作业部分的进度。 C(应该制定合理的进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，确定关键工序，按照里程碑节点计划逐步地进行检查。 D( 整改、验收和移交阶段需要预留适当的时间。 9. 有关质量，下述描述中不一定合理的是( B ): A( 采用分析统计的方法，对于改进批量精装修的质量具有重要作用。 B(即便是工厂制作、现场安装的木门、橱柜等分包工程，其质量投诉风险也不一定 小于现场手工制作的部分。 C(要搞好质量控制，关键在于签订严格的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，对装饰单位及分包单位予以严厉的 约束。 D( 要搞好精装修的质量，首先要搞好土建单位的质量。 10. 有关乳胶漆工程，下述描述中不一定合理的是(A ): A( 乳胶漆的投诉在入伙当日往往占据较大比例。 B(采用白天和晚上两个时间段检查乳胶漆质量，是一种有效的检验方法。 C(乳胶漆的质量要从刮腻子阶段开始。腻子不做好，乳胶漆质量很难做好。 D( 选用高档乳胶漆可以显著提高乳胶漆质量。 三、 多选题(20分，每题4分，多选或选错不得分，少选一个扣1分) 1. 大量案例分析表明，造成卫生间墙砖非常严重的空鼓甚至大面积脱落的主要原因是 ( ABC ): A( 墙砖的吸水率太低。 B( 铺贴工艺质量不稳定。 C( 水泥质量不稳定，未采取专门的粘接材料。 D( 防水层表面太光滑。 2. 批量精装修施工时，为防止瓷砖出现色差，应采取的措施有(ABC ): A( 准确地计算瓷砖面积，包括各种排版损耗和施工损耗。 B( 厂家改变色号时要提前通知。 C( 每种色好的瓷砖最好备货1%左右。 D( 发现供货不足，及时提前生产。 3. 入伙当日及入伙之后橱柜最有可能出现的投诉有(BCD ): A( 价格太贵。 B( 柜门安装高度不一致。 C( 台面抗污能力不足，容易污染。 D( 砧板部位容易断裂。 4. 入伙当日的投诉和入伙之后数个月的投诉常有较大的不同。入伙当日客户最关注的通常是(ABCD ) A( 木门有无破坏，木地板有无划痕、空鼓、冒灰等等。 B( 乳胶漆观感质量。 C( 室内环境质量是否合格，是否有刺鼻气味。 D( 有无裂缝、漏水等。 5. 成品保护在批量装修的施工管理中具有十分重要的意义。下面的描述中，表述正确的有( ACD ): A( 木地板下面的砂浆找平层施工完毕，最好也进行成品保护。 B( 如果地砖质量较好，可以不需要保护。 C( 木地板最好用两层防护，第一层用塑料膜，面层用瓦楞纸。 D( 成品保护的基本要求是谁施工谁保护，装饰总包起协调管理作用。 四、 论述题(每题10分)。 1) 某批量精装修工程，装修设计比较简单，基本情况为:客厅及卧室顶棚均有轻钢龙骨石膏板吊顶(灯槽);顶棚及墙面均为乳胶漆;客厅及卧室木地板、木踢脚线;卫生间和厨房有轻钢龙骨铝扣板吊顶，墙面地面均为瓷砖，厨房有橱柜配置基本齐全，卫生洁具等齐备。土建单位整改已经完成。就这一工程的施工工艺顺序，某施工单位编写的施工流程如下: 1. 卫生洁具安装。 2. 木地板及踢脚线安装。 3. 整改、验收和移交。 4. 厨房卫生间地砖铺贴。 5. 五金安装。 6. 入户门开始上锁。户内木门安装，乳胶漆面层施工。 7. 轻钢龙骨石膏板灯槽吊顶施工。客厅、房间的顶棚及墙面乳胶漆刮腻子。 8. 厨房、卫生间墙砖铺贴。 9. 施工组织方案评审，开工报告及正式开工。工艺样板施工。 10. 橱柜框架安装，乳胶漆底漆及第一遍面漆。 请按照正常顺序组织上述施工流程: 9---7---8---4---10---1---5---2---6---3 2) 试论如何搞好批量精装修的成本控制(10分), 1、装修模式要选择准确。 2、装饰单位要选择～全装修房不论从工程管理方面～还是营销模式、生产工艺上～对装饰公司都有很高的要求。 3、材料的控制 A、甲供材料的选择, 甲供材料选择贵精而不在多. B、辅材管理, 为严格控制工程质量及成本～对工程中涉及的主要辅材如:铰链、百页、油漆、门吸等～虽然总价小～但是因为会影响到工程交付质量～因此应指定品牌、型号～由施工单位统一进行采购。 4、总包移交条件, 在装修房施工前～应尽早明确装修进场总包移交条件～避免重复施工浪费～如总包单位移交住宅时:墙面只做粉刷、不批腻子～由装修单位施工,厨卫顶棚因为要吊顶～不粉刷,强弱电管只排管不穿线,地坪先不做找平等。这些项目就可节省造价。 5、动态成本管理～作为工程造价管理人员～并不是一味的追求降低造价～而是要以价值工程原理对设计功能和工程成本进行认真分析～提高产品价值～工作重点应放在协助公司按技术经济分析方法和价值工程原理选择最佳方案。在项目实施前期～成本部与设计部密切配合～在整个设计过程中～牢牢树立了目标成本的观念～每一次的选择或调整～设计部和成本部都会得出一个动态成本结果～并以此为依据～做进一步调整。伴随着成本控制的精确度的进一步提高～使项目设计和实施的成果更加优化～选材及施工工艺的标准进一步提高～项目的品质也更高。 、根据样板及时测算成本～样板房完成后～及时办理结算～重新测算成本～开始大6 面积施工后～应根据现场反馈情况～及时与工程师和设计师沟通～建立台帐～加强成本动态控制。 3) 试论如何做好批量精装修工程整改阶段的工作(10分), 精装修工程主要质量问题是一次不能成活和过程中缺陷瑕疵整改不到位、整改不及时是精装修成品房交房中问题多的根本原因。主要表现为如下特性:一是交底不落实～未“洗脑”到人～施工技术交底流于形式～管理者的要求层层打折扣～我行我素,二是成品保护和文明施工问题多,三是施工单位内部管理不力～甲方和监理手软～无重拳出击, 四是众多管控难点与关键点-------不晓得～不重视～过程中控制不力, 五是对缺陷瑕疵整改问题一拖、再拖、再再拖-----拖成“丑媳妇见公婆”,六是时间指标与质量指标发生冲突、进度带贷帐。 主要从如下几个方面着手进行整改: A专业分工、流水作业～要有严格的流程控制. B数字化检查控制过程～要用实测实量的方法管理工程. C基于统计分析的质量循环检查. D最后阶段要让小业主来预体验、检查. 4) 试述如何搞好保修期间的投诉管理(10分), 1、 对常见的质量投诉进行归类:室内环境污染投诉、与土建相关投诉、入伙时与 成品有关的投诉、入伙后与功能缺陷、耐久性的投诉分别进行归纳汇总。 2、 建立投诉管理体系、建立投诉处理体系。 3、 优化顾客投诉处理的环境、建立处理投诉的有效团队。 4、 编制投诉管理体系的设计和实施指南。 5、 投诉处理人员的素质管理、投诉处理人员的技术管理。 5) 与普通家庭装修或样板房工程相比，批量精装修的管理应该注意哪些方面的问题, (10分), 1、精装房装修项目是介于大型工装与家居装修之间的一种装修模式。具有大型工装合理组织调度生产管理和小型家装重视琐碎细节的特点～因此它决定了管理者必须从以下两个方面考虑问题:一是必须有“大兵团”作战的意识、能力和管理方法----统一、秩序、效率。二是必须有“绣花女”做事的心思、态度和具体手法----仔细、精致、完美。 2、合理有效的生产流水决定了该项目能否顺利有效实施的方方面面,是管理前期预控的重要手段之一 。精装修施工问题能否更顺利实施和达到项目预期～要做好下面几点:一是决定了停止点能否真正停下来～整改是否能在过程中完成, 二是决定了施工是否真正有序、不乱, 三是决定了成品保护和文明施工的有效实施, 四是决定了节点计划的自动完成～, 五是决定了各专业配合、不遗漏、减少管理负荷等等。 3、决定了精装总包、各分包和管理者的内部行动的自觉性与主动性和同步协调一致性～避免了盲目性和错乱～减少了监督管理的难度和压力。因此～我们应当明确如下问题: 一是找到造汽车与装修流水的结合点。装修肯定与造汽车不一样～虽然不具备汽车工厂的生产流水条件～但不是就不可以尝试～完全可以借鉴其流水之方法与控制办法, 二是流水计划的合理制定与有效实施～从根本上解决了管理与监督的很多问题～这是我们监督管理主动控制的重要措施之一, 三是精装修施工管理与控制流水计划的制定与实 四是施工前与精装总包和分包方方面面的施是一个在实践中不断调整和完善的过程, 互动是必不可少的～但一经固化其严肃性也不可质疑。 4、要制定合理和能够真正实际自然流动起来～管理者须从技术层面把握如下问题: 一是在开工前30天～甲方工程师主导～通过与监理、总包分包及主要班组长互动～固化施工流程和节点计划以及人力资源材料计划, 二是开工前15天～甲方工程师主导～通过与监理、总包分包及主要班组长互动～固化流水段划分、流水方法、流水节点时间等流水计划, 三是可将泥水工作完成作为黄金分界线 , 四是上述计划一经专题会议固化后签字确认～原则上不可变动～并在工地张榜公布, 五是制定流水控制计划的关键五个原则是:体现主动成品保护和被动成品保护的原则、体现控制或限制交叉施工的原则、体现基层有含水率要求和养护要求的原则、体现工序完成必需时间和自然干燥周期的原则、体现部分安装工程工序适当拆分的原则。 原文已完。下文为附加的原创公文，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢～ 副县长在2016年县政府全体会议上的讲话 按照会议安排，我就今年分管工作简要讲5个方面: 一、强化调度管理，着力抓好项目建设。一方面，要着力抓好全县项目调度管理。每季度召开一次经济运行分析、项目调度会议，及时查改问题，抓好宏观经济运行调控管理和主要经济指标月度监测预警，确保全县经济运行健康有序，项目建设顺利推进。要抓争取。紧盯争取项目资金增长10%、谋划储备项目150项、向上申报80项以上、争取到位60项以上的目标，继续严格落实责任目标考核制，深谋细研国家、省市的战略意图和政策导向，用足用好政策，主动争抢，争取让更多项目挤进上级的大盘子。要赶进度。按照3月上旬全面开工，6月份完成一半以上实物工作量，11月底圆满完成年度建设任务的总体要求，健全完善重点项目推进和督查考核机制，落实重大项目分析报告制度，特别是对43个千万元以上项目，县发改局要坚持每周一报告，每月一分析，每季一调度，及时研究解决具体问题，全力加快建设进度。要严管理。严格执行项目建设基本程序，切实落实好立项、设计、评审、用地、规划、开工许可、竣工验收以及“四制”管理要求，主要负责同志要对项目质量、资金运行等情况进行全程监管，跟踪问效，确保工程安全、资金安全、干部安全。特别要强调的是，项目建成后要在3个月内完成竣工决算，并按规定报请有关 部门进行验收，发现问题及时整改。今后，凡建设项目未进行决算验收的，在资金拨付过程中将适当暂扣部分资金，直至决算验收;对擅自扩大投资规模、变更建设标准和建设内容的，超出部分的资金由单位自行解决，情节严重的还要追究相关人员责任。另一方面，要着力抓好分管项目的组织实施。全面完成2015年易地扶贫搬迁项目，建成移民住宅280户,启动实施2016年易地扶贫搬迁项目，新建集中安置点11处～开工建设移民住宅733户～年内完成70%工程量,认真做好村级公益事业建设“一事一议”财政奖补项目～在50个村实施村内基础设施建设项目50个,全面完成2015年巩固退耕还林成果项目、世行贷款可持续发展农业项目和高标准农田建设项目各项任务。 二、围绕提速提质，着力抓好新型城镇化建设。投资10亿元～实施城镇基础设施建设项目36项～着力抓好四个方面的工作:一要瞄准国家政策导向搞规划。积极吃透新型城镇化建设有关精神，做好与省市新型城镇化规划和城镇体系规划的对接，认真调研，科学编制我县新型城镇化发展规划和县域城镇体系规划。全力抓好新一轮县城总体规划修编，完成4个中心村庄风貌规划～**历史文化名镇规划，**两镇镇区给排水专项规划和部分县城重大基础设施建设分项规划，为争取国家对县城和小城镇支持项目打下规划基础。二要强化工程质量进度抓建设。按照“新区提速、老城提质、组团开发、整体推进”的思路～全力抓好**开发、商品房开发、居民迁建安置、保障性住房建设、集中供热、路网改造、绿化亮化、市政设施维修改造“八大工程”20个具体项目建设～扎实推进各项前期工作～确保3月上旬所有 续建工程、路网建设、城区绿化亮化和市政设施维修工程全面开工～5月底前商品房开发、保障性住房和居民安臵楼建设工程全面开工～11月底前行政中心、多功能文化中心、法院审判庭、公安局业务技术用房、污水处理厂、路网工程、绿化亮化工程全面竣工～集中供热工程确保投用。特别是要把城区居民搬迁安臵作为今年县城建设的一件大事来抓～中台镇和国土、住建等相关部门要克服困难～全力参与～各方齐用劲～拧成一股绳～务必于5月底前完成协议签订～并启动安臵楼建设～力争尽快建成搬迁～为县城建设腾开步子。三要整合执法力量抓管理。推行城市管理相对集中处罚权试点，理顺城市管理体制，整合执法力量，扎实推进环境卫生、市容市貌、交通秩序、市政设施管理。深入开展“三项创建～六大整治”活动,即:示范街、文明个体户、文明工地创建和汽修汽配市场、市容环境、建筑市场、户外广告清理、城区校园周边环境、专业市场整治,～下功夫解决县城区废品收购、汽配维修、乱堆乱放等突出问题。要下硬手查处违建问题～坚决遏制乱修乱建、抢修抢建、谋取征迁私利的势头。四要延伸城市公共服务抓村镇建设。4个重点镇要抓住国家支持建制镇建设的政策机遇～找准功能定位～优化发展布局～积极争取项目支持～全力实施好道路、给排水、集中供暖等基础设施配套项目23项～稳步推进小城镇提质扩容。其他乡镇在现有基础上～以完善功能、强化配套为重点～加强小城镇日常管理～合理控制城镇建设规模。坚持点面结合、以面为主、整村推进的思路～以优先保障住房最危险、经济最困难的群众为前提～持续推进农村危房改造～年内完成危改2000户9万平方米～ 进一步改善群众居住条件。特别是在危改对象确定过程中～要严格按照“一申二评三核四批”的程序～实行三级审批～三榜公示～做到公平、公正、阳光操作。 三、坚持征管并举，着力抓好财税工作。坚定不移地抓好收支调度、资金争取和财经监管，确保财税收入实现新突破，监管水平实现新提高。一要突出财政增收加强预算执行。继续严格执行部门和乡镇税收考核制度，完善征税激励机制，不断健全社会综合治税，扩大税源基础。建立月调度、季考核的财政工作机制和财政收入定期通报制度，避免工作上前松后紧、增幅大起大落，确保收入均衡入库、平稳增长，上半年实现“双过半”，全年突破亿元大关，达到**万元。各涉税业务部门要积极配合开展代征代扣业务，确保各项税收和非税收入应收尽收。要切实保障好农业、教育、医疗卫生、社会保障、保障性安居工程、公共文化等重点支出需要。严格控制一般性支出和“三公经费”，规范会议费、差旅费和车辆管理，降低行政成本。二要突出资金争取狠抓财源建设。紧紧抓住上级投资导向积极论证申报项目，年内力争争取到位各类财政专项资金8亿元以上，比上年提高10%以上。加大财政对工业、农副产品加工、牛果菜农村主导产业等支持力度，设立专项扶持基金，落实税收优惠政策，优先帮助申报项目资金，培育新的稳定财源。三是突出改革创新加强财政管理。积极推进金财工程一体化平台建设，完善国库集中支付改革，逐步取消纸质凭证和单据流转。加快部门电子化预算进程，启动金财工程部门预算模块。健全预决算公开机制。认真实施营改增试点。继续扩大政府 采购范围和规模，规范政府采购行为。加强国有资产管理，加大清理清查力度，严防流失。推进预算绩效管理，加大对民生项目和政府投资重大项目的财政监管力度。加强政府性投资项目评审和结算。进一步加强政府性债务管理，建立债务风险预警机制。四要突出金融改革破解资金难题。针对当前财力不足，产业发展、项目建设等资金短缺的问题，各金融机构要积极探索，创新金融服务“三农”、助推扶贫攻坚和中小微企业发展机制，探索开展“三权”抵押，量身订作符合企业实际的金融产品和产业链融资等信贷模式，积极支持全县经济发展。 四、严守耕地红线，着力抓好国土资源管理工作。按照保红线、保发展的要求，严格耕地保护，大力推进节约集约用地，强化执法检查，确保国土资源管理科学有序。一要全力保护耕地资源。持续加大基本农田保护力度，从严控制非农建设占用耕地，确保耕地保护红线不突破。全面完成农村集体土地“三权”确权和农民宅基地确权登记颁证工作。争取立项土地整治项目1,2个，争取资金1000万元以上。全面完成**不稳定斜坡治理工程和**等7个乡镇14个村6个土地整治项目～整理土地1161.69公顷。各乡镇要抓建较高标准的土地复垦整理示范点1处，确保耕地占补平衡。二要有力保障发展用地。按照“增量上努力争取、存量上积极盘活、利用上节约集约”的原则，积极盘活土地存量，优先保障重大建设项目、民生工程、基础设施用地，切实保障战略性新兴产业、节能环保、保障住房建设等领域的项目建设用地需求。积极抓好土地资产运营，完成土地出让收益2000万元以上。三要着力保障发展环境。加大国土资源执法监察力度，着力控 制未报即用、批少占多等违法用地多发的态势，严肃查处国土资源违法案件，有效保障土地开发利用秩序稳定，确保我县卫片执法检查“零通报、零问责、零约谈”。 五、坚持统筹兼顾，着力抓好审计等其他各项工作。审计工作要按照审计监督全覆盖的要求，以财政预算执行审计、领导干部经济责任审计、政府投资项目审计、民生专项资金审计、行政事业单位财务收支审计等为重点，加大审计力度，扩大审计覆盖面，深刻揭示突出问题，及时提出有价值、有针对性的建议，强化审计查出问题的督促整改，有效维护正常的经济秩序。统计工作要深入推进统计制度改革，切实搞好经济运行和社会发展监测服务。加强统计基础建设和统计巡查监管，推进统计能力建设，提高统计质量。法制工作对县政府各类规范性文件从严审核，修订和废止一批现行文件，切实规范约束行政行为。县政务服务中心和乡镇便民服务网点要进一步加强规范化运行，加强人员管理，健全服务制度，完善服务功能，推进审批服务事项办理集中化和网上办理审批、缴费、咨询，最大限度缩短办理时间，提高政务服务效率。物价工作要综合运用多种调控手段，不断强化价格监管和服务。全力争取省级价格调节基金项目支持，在县城建设蔬菜冷贮配送中心1处。防震减灾工作要认真落实建设工程抗震设防要求，实现工程抗震设防全覆盖。 全县抓农村基层党建促脱贫攻坚工作经验材料 ***县是大别山连片特困地区片区县～地处皖西南边陲～皖鄂赣三省交界处～总控制面积1357平方公里～辖10个乡镇、118个村、17个社区～人口63.5万,党员28033名～其中农村党员23087名,基层党组织1217个～其中党委13个、党总支157个、党支部1047个。2014年～按照精准扶贫的要求全面进行建档立卡～全县识别贫困村60个、贫困户3.62万户12.74万人。2014—2015年共减贫1.13万户4.56万人～到2015年底～全县贫困户及贫困人口已减至2.47万户8.14万人。近年来，***县坚持把脱贫攻坚作为主战场～把强化责任落实、措施落细、服务落小、考核落准作为党建助推脱贫攻坚的着力点～扎实推进农村基层党建与脱贫攻坚深度融合。 一、主要做法 ,一,坚持目标引领～把责任落实。中央和省、市脱贫攻坚大会后～县委、县政府明确提出将脱贫攻坚作为“十三五”时期“六大攻坚战”之一～紧扣全面建成小康社会目标～用3年左右时间实现县摘帽、村出列、户脱贫。围绕这一目标～层层压紧压实包保帮扶责任。建立了县、乡镇、村、组四级党员干部联系包保责任制～把责任扛在肩上。目前～39名县级领导干部分别联系1-3个贫困村～全县7155名党员干部、职工共包保帮扶14124个贫困户～其中县级领导干部每人帮扶6户～科级领导干部每人帮扶4户～一般干部、职工每人帮扶 2户～学校、医院行管人员和教师、医生中的党员每人帮扶1户～驻望条管单位干部、职工每人帮扶1户～村级干部每人帮扶3户。2015年～各级包村帮扶单位共向贫困村捐款90.54万元～安排项目帮扶资金112万元。强化驻村扶贫工作队建设～选优配强贫困村党组织第一书记。 ,二,坚持问题导向～把措施落细。针对贫困村、贫困户致贫的原因及存在的问题～进行把脉问诊～实行分类施策～认真贯彻“五大”发展理念～全面落实“五大”脱贫计划～重点从五个方面推进。一是实施产业扶贫。以创建全国木本油料重点县为契机～推进油茶、薄壳山核桃等特色种植业～全县计划发展20万亩～2015年已发展4万亩,有力地促进村级集体经济发展和贫困户增收。如～鸦滩镇望马楼村大力发展油茶种植～并通过村党总支牵头、村干部领办、村民入股等方式～成立了油茶合作社资金互助部～截至2015年底已累计为本村农户提供互助资金1750多万元～村集体也因此年增收近60万元。按照“精准扶贫不让一个少数民族掉队”的要求～在全县唯一的少数民族村——漳湖镇回民村发展黄牛、青年鸭、薄壳山核桃等种养产业～并依托“中国少数民族特色村寨”品牌发展乡村旅游。二是实施就业扶贫。充分发挥***纺织服装产业优势～通过基层党组织和党员的牵线搭桥～先后吸纳贫困劳动力1200多人到申洲针织、童装产业基地就业。三是实施光伏扶贫。实行60个贫困村光伏电站全覆盖～建成5000户贫困户光伏电站～并通过农业发展银行融资推进光伏项目向非贫困村延伸。四是实施电商扶贫。利用电商扶贫试点县平台～依托 电子商务公共服务中心、特产中国1号店〃***馆～发展农村电子商务。五是实施农民专业合作组织带动扶贫。把支部建在产业链上～大力加强农民专业合作社党建～如全国农民专业合作社示范社——***县金穗种植专业合作社～在党组织的引领推动下～流转土地2.6万亩～带动1600多户贫困户增收致富。 ,三,坚持机制搞活～把服务落小。一是打造农村党员干部助力脱贫攻坚“一公里”服务圈。全面推行以打造脱贫攻坚“一公里”服务圈为目标的农村党员干部网格化管理～确保贫困户在“一公里”范围内有贫有人扶、有困有人帮、有难有人救、有问有人答、有事有人解。与此同时～通过实施网格化管理～一些贫困户的信访问题得到了及时有效化解～有力促进了基层社会和谐稳定～***的信访维稳工作也进入了全市先进行列。二是落实村级干部助力脱贫攻坚各项保障。在全县135个村,社区,全面建成规范化村级便民服务中心的基础上～2016年县财政及县管党费将投入4200多万元～用于提升村级保障水平。2016年～村主职干部的报酬待遇将达到3.4万元～一般干部的报酬待遇达到3万元,确保3000人以下的村基本运转经费不低于5万元、3000-5000人的村不低于7万元、5000人以上的村不低于9万元,继续实施村级干部参加城镇职工养老保险全覆盖。三是激发村级干部助力脱贫攻坚内生动力。从2016年开始～每年评选10名优秀村党组织书记～重点向脱贫攻坚工作实绩突出的倾斜～对特别优秀的～安排进入乡镇领导班子～并比照副乡镇长工资水平确定其报酬。 ,四,坚持导向鲜明～把考核落准。突出精准考核～制定脱贫攻坚考核办法～将考核结果与干部使用挂钩～充分发挥考核的导向作用。加强乡镇和县直部门扶贫工作考核～对扶贫实绩突出的优先提拔使用,对未能完成年度扶贫开发目标任务的实行“一票否决”～对其党政主要负责同志不予评先评优～3年内不提拔、不重用或调离。加强对行业扶贫和定点帮扶工作的考核～对工作不称职的领导干部和驻村工作队队长及时进行调整。对弄虚作假搞“数字脱贫”的～严肃问责。推行村级干部、普通党员、村民组长“千分制”或“百分制”量化考核～推动农村基层党员干部全面进入脱贫攻坚主战场。各乡镇坚持每年开展一次村级班子“回头看”活动～对抓脱贫攻坚不力的村级干部及时进行调整处理。 二、存在的主要问题 目前～在抓党建促脱贫攻坚工作中～有少数贫困村党组织观念陈旧～缺乏发展意识～依赖思想较重～在如何利用自身优势引导农民增收致富方面思考不多、谋划不够,部分农村党员年龄偏大、文化程度偏低～缺乏带头致富、带领致富能力～不能有效发挥党员在脱贫攻坚中的先锋模范作用,少数村级干部在集体资产处臵、管理使用民生工程资金和政策性涉农资金上存在优亲厚友、虚报冒领等违规违纪现象。此外～还存在以下三个方面较为突出的问题: 1、乡镇村撤并力度大～基层组织管理服务难以有效覆盖。***乡镇、村撤并力度大【由原来的21个乡镇359个村,社区,撤并至10个乡镇135个村,社区,】～在有效精简机构和人员的同时～也 导致基层党组织服务管理的半径过大～其辐射带动能力受到制约～一些便民利民的基本公共服务难以实现及时有效覆盖。 2、村级集体经济普遍薄弱～村级组织为民办事的实力不足。***作为大别山扶贫开发片区县～村级集体经济普遍薄弱～村级组织在开展公益事业、改善村内基础设施建设方面缺乏资金保障～往往是心有余而力不足。 3、农村基层组织对贫困户留守儿童关爱不到位～极易引起贫困的代际传递。部分农村基层党组织、社会组织及群团组织关爱留守儿童的职责没有很好落实～对贫困家庭特别其中的离异家庭的留守儿童关爱不到位～导致这些留守儿童往往存在心理缺陷、安全隐患、学习成绩滑坡等问题～极易引起贫困的代际传递。 三、几点意见建议 1、要进一步提高农村党员干部的带富能力。建议针对基层实际～进一步下沉教育培训资源～突出现代农业、集体经济发展等方面的教育培训～不断提高农村基层党员干部引领群众脱贫致富的能力。 2、要进一步加强农村基层组织规范化运行的制度建设。针对脱贫攻坚中容易发生腐败的领域～切实加强基层组织规范化运行的制度机制建设～防止农村基层干部在扶贫项目建设和资金管理使用方面优亲厚友、以权谋私～确保每一分“造血钱”、“救命钱”都真正用到贫困村发展和贫困人口脱贫上。 3、要进一步加大对发展壮大村级集体经济的支持力度。建议在村级发展集体经济的项目规划、立项审批、运行指导、金融支持、政 策激励等方面～出台一些更具刚性的政策措施～并对***这样乡镇村撤并力度较大的贫困县～在资金和项目的安排上给予倾斜照顾。 4、要进一步发挥各类社会组织在关爱农村留守儿童中的能动作用。探索创新相关工作机制～着力引导各类社会组织、群团组织在关爱农村留守儿童特别是贫困家庭留守儿童中～切实担负起应有的社会责任。