合同
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附件
本工程建筑面积约5.3万平方米,承包价格其中高层单价1731.60元(含建筑税)元每平方米,建筑面积约4.75万平方米,造价约8225.1万元;商服单价1554.00元(含建筑税)元每平方米,建筑面积约5500平方米,造价854.7万元。合计总造价约9079.8万元。
付款方式:
1.合同签订后甲乙双方建立共管账户,甲方存入工程款总造价的15%现金1360
万元,专款专用与工程建设。
2.主体九层封顶甲方拨款工程总造价的15%现金1360万元。
3.主体封顶甲方拨款工程总造价的15%现金1360万元。
4.内外墙抹灰完工窗户安装玻璃前甲方甲方拨款工程总造价的10%现金910万
元。
5.土建工程完工甲方拨款工程总造价的15%现金1360万元。
6.主体封顶后30%的工程款,用房抵顶工程款的房子乙方可以开出约2729.8万
元的房源。乙方可以出售该房源。
7.预留3%的质保金约276.8万元为抵账房预留质保期满甲方一次付清抵账房。
8.以上分期拨款如甲方没能及时拨款,甲方需用房源抵押,抵押房源总价为应
拨付现金的两倍。甲方现金给付后可抽回,乙方也可以将抵账房随时出售。
9.工程
标准
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按合同约定清单标准,如甲方提高清单标准需追加实际造价,并以
现金结算。
10.工程竣工后结算完实际工程款超出约定部分以现金方式结算。