国有土地论文：国有土地上房屋征收中的补偿机制研究

国有土地论文：国有土地上房屋征收中的补偿机制研究 国有土地论文:国有土地上房屋征收中的补偿机制研究 【中文摘要】国有土地上房屋征收与补偿中的乱象大部分是由于补偿不到位造成的。如何保障被征收人的补偿权益,使其私权利不至于因为征收而遭受侵害,有待进一步研究。在此背景下,本课 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 以国有土地上房屋征收中的补偿问题为研究对象,主要分为如下几个主要部分:第一章是绪论。绪论部分主要介绍了、研究现状和写作内容。第二章是问题的提出。主要通过一些由于房屋征收补偿而引发的极端案例,引出本文的研究主题,即如何使房屋征收补偿更为公平、合理;第三章是征收与补偿的基本理论。本部分主要对征收与补偿的基本理论进行了探析,主要介绍了征收与补偿的基本概念、行政征收理论、公共利益理论等;第四章是房屋征收补偿的原则。本章主要对房屋征收补偿中所需要遵循的一系列准则展开了研究,这些原则包括公平、公正、公开原则、市场价格原则、价格独立评估原则、当事人参与原则、先补偿后拆迁原则等。第五章是补偿的主体、对象、方式及程序。本章主要对征收补偿法律关系的主体进行了研究,认为政府应成为补偿主体,不宜将某些商业性主体作为补偿主体。在补偿范围上,还应该进一步扩大,补偿程序上则应该保障当事人的各项参与权利。第六章是国有土地上房屋征收补偿中几个问题的完善。本章主要对公共利益界定和信赖利益保护问题展开了研究。 【英文摘要】Many extreme cases in house expropriation on state-owned land are because of the insufficiency in compensation. How to protect the right of subject being expropriated is still worthy to be researched. So this dissertation researches the issue of compensation of house expropriation on state-owned land as following parts: the first part is brief introduction. This part introduces the background/ current situation and main content. The second part is questions to be answered. This part firstly introduces some extreme cases to put forward the topic that how to compensate the subject being expropriated more even and of justice. The third part is fundamental theories of expropriation and compensation. This part researches some basic theories of expropriation and compensation, including the definition of expropriation and compensation and the theories of administrative expropriation, the definition of public interest. The fourth part is the principles of compensation in house expropriation on state owned land. Those principles are principle of fair, justice and publicity, principle of market price, principle of independent estimate, principle of parties participation and principle of compensation first and removal second. The fifth part is the subject, object and procedure. This part maintains that the government should be the subject of compensation, and the scope of compensation should be expanded. The parties’right should be well-protected. The sixth part researches some special issue, such as the definition of public interest and trust benefit protection. 【关键词】国有土地 房屋征收 行政补偿 正当程序 公共利益 【英文关键词】State Owned Land House Expropriation Administrative Compensation Due Process Public Interest 【备注】索购全文在线加好友: 1.3.9. 9. 3. 8848 同时提供论文写作一对一指导和论文发表委托服务 【目录】国有土地上房屋征收中的补偿机制研究 摘要 4-5 Abstract 5 第一章 绪论 9-15 第一节 写作 背景 9-10 第二节 研究现状 10-13 第三节 写作内容 13-15 一、我国房屋征收、补偿 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 的理论基础 13 二、 我国现行法律规定及现实存在的问题 13-14 三、因征收中补偿 不满引发的社会矛盾现象 14 四、群众对房屋的征收和补偿的 愿意或要求 14-15 第二章 问题的提出 15-18 第一节 房屋征收补偿中出现的极端案例 15-16 一、成都唐福珍自焚案 15 二、湖南汪家正自焚案 15-16 第二节 拆迁条例的存 废以及有关地方立法中的问题 16-17 第三节 征收条例中仍然 留存的补偿问题 17-18 第三章 征收与补偿的基本理论 18-25 第一节 两个基本概念:征收与补偿 18-20 一、 征收 18-19 二、补偿 19-20 第二节 宪法学和行政法学 中的征收与补偿理论 20-22 第三节 公共利益与私人利益的关系 22-25 一、公共利益和私人利益之对立冲突 23 二、公共利益和私人利益之交叉冲突 23-24 三、公共利益与私人利益的关系协调 24-25 第四章 房屋征收补偿的原则 25-33 第一节 合法性原则 25-28 一、宪法 25-26 二、物权法 26-27 三、国有土地上房屋征收与补偿条例 27-28 第二节 公平、公正、公开原则 28-29 第三节 市场价格原则 29-30 第四节 价格评估独立原则 30 第五节 当事人参与原则 30-31 第六节 先补偿后拆迁原则 31-33 第五章 补偿的主体、对象、方式及程序 33-39 第一节 补偿的主体、对象、范围 33-35 一、补偿的主体 33-34 二、补偿的对象 34 三、补偿的范围 34-35 第二节 补偿的方式、内容 35-37 一、补偿的方式 35 二、补偿的内容 35-37 第三节 补偿的具体程序 37-39 一、评估机构的选择 37 二、当事人参与 37-39 第六章 国有土地上房屋征收补偿中几个问题的完善 39-42 第一节 公共利益的认定与征收补偿 39-42 一、建立公共利益认定法律机制 39-41 二、征收补偿中的信赖利益保护 41-42 结语 42 致谢 42-44 参考文献 44-46