关于丽嘉国际修建农贸市场的可行性论证报告0506
关于丽嘉国际修建农贸市场的
可行性论证报告
第一章 丽嘉国际周边概况
丽嘉国际为四川省发航房地产开发有限公司在安岳的新建项目，该项目位于兴安路与安乐路之间(原制药四厂)，用地面积30164.23?，住宅建筑面积97075.07?。周边有奇腾阳光居住组团、绿城锦绣居住组团、如诗美地居住组团、丽嘉花园居住组团和民房若干，丽嘉国际方圆500米范围内规划后居住人口约25000人。
目前丽嘉国际周边建有大型农贸市场、批发市场、超市及各种小型超市和果蔬门市。兴安路土地堂沟农贸市场占地1200?，距丽嘉国际260米，可满足方圆500米范围内的居民生活所需，如绿城锦绣、丽嘉花园、如诗美地、粮食局组团、滨河丽都及周边居民;通达批发市场占地4000?，可满足全县城副食品及水果批发。兴安路土地堂沟农贸市场和通达批发市场在新的规划后将不能满足周边居民生活所需，可新建农贸市场。(详见附表一、附图二) 附表一:丽嘉国际周边市场、超市，果蔬门市调查统计表
名称 地址 距离 面积
旺福顺超市 兴安路普州中学门口 100米 300?左右
蔬菜门市 兴安路普州中学门口 120米 15?左右
土地堂沟农贸市场 兴安路口子 260米 1200?左右
世纪购物超市 解放街电力公司对面 360米 1000?左右
天天惠超市 解放街物资公司门口 900米 500?左右
蔬菜门市 解放街宏业花园门口 1000米 30?左右
家家乐超市 解放街粮食局门口 400米 300?左右
福安超市 解放街老车站 400米 2500?左右
福满家便利店 北坝路西段锦尚茗城门口 800米 400?左右
蔬菜门市 北坝路西段锦尚茗城对面 800米 15?左右
天天购物蔬菜超市 北坝路西段丽嘉花园门口 700米 30?左右
蔬菜超市 北坝路西段绿城锦绣门口 700米 20?左右
家和兴超市 北坝路西段丽嘉花园门口 650米 240?左右
美家美超市 北坝路西段丽嘉花园门口 600米 240?左右
蔬菜批发市场 普州大道晶盛花园 1500米 6000?左右
肖肖便利店蔬菜超市 安乐路口 300米 35?左右
通达批发市场 安乐路 200米 4000?左右
蔬菜超市 王家坝岳阳镇政府对面 550米 25?左右
附图二:丽嘉国际周边市场、超市分布图
第二章 国家
标准
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对农贸市场的要求
根据国家标准《城市居住区规划
设计规范
民用建筑抗震设计规范配电网设计规范10kv变电所设计规范220kv变电站通用竖流式沉淀池设计
》(GB50180-93)对农贸市场的
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
作了如下规定:我国居住社区分为居住区
(30000-50000人)、居住小区(10000-15000人)和居住组团(3000-5000人)三级规模。农贸市场设置规模为:居住区规模的每处用地面积1500?~2000?，每处建筑面积1000?~1200?;居住小区规模的每处用地面积800?~1500?，每处建筑面积500?~1000?。
农贸市场属居住区公共服务设施中的商业服务设施小类，是为了满足居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，是在充分考虑社会、经济、环境三方面综合效益，适应居民的活动规律，方便经营、管理、使用和社会化服务的基础上设置的。农贸市场的设置标准为: 居住人口规模为小区级时宜设农贸市场;居住人口规模为居住区级时应设农贸市场;居住人口规模介于居住区——小区之间时，应设农贸市场。
根据丽嘉国际位于奇腾阳光居住组团、绿城锦绣居住组团、如诗美地居住组团、丽嘉花园居住组团、安乐路居民区等的中心位置，周边的今后规划居住人口规模在25000人左右，根据国家标准设计要求，丽嘉国际农贸市场设置规模应在1500?-2000?。
第三章 论证结论
经过充分市场调查和按国家标准设计要求，丽嘉国际的位置适合设置小型农贸市场，设置规模应在1500?-2000?。考虑到城市发展的需求，建议丽嘉国际设置农贸市场的规模按上限设置在2000?，可满足周边500m范围内居住区居民的生活要求。
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下面是赠送的保安部制度范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢!
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。
四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。
12、服从领导安排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行
记录
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。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。
2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。
浙公网安备 33021202002483