公司挂靠内部分包协议定稿

公司挂靠内部分包协议定稿 河南省 建设发展有限公司洛阳项目部 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 施工内部承包协议书 发包人:河南省 建设发展有限公司洛阳项目部(以下简称甲方): 承包人: (以下简称乙方): 为了公司稳健经营，规范管理，明确责任，确保工程质量和安全生产文明施工，保证建设工程施工合同的履行，实现公司对项目管理机制正常监控及运行，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关国家法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，结合项目工程的实际情况，经乙方对该项目建设单位与甲方签订的施工合同及施工现场考察认可后，由甲乙双方协商同意就该工程内部承包事项达成如下协议，供甲乙双方共同遵照履行。 第一条 项目工程概况 1、 项目名称: 天明城 #楼住宅楼 2、 项目地址: 洛阳 路中段 3、 建筑面积: 约为 ? 4、 合同总价: 约 元 (以最终审定的工程款为准) 第二条 承包方式 1、乙方对该工程实行项目承包，自负盈亏，组建成立工程项目部(费用由工程施工承包人承担)，承包人负责该项目的全面工作，对技术人员工作安排和施工管理工作;对建设单位的工程款回收和结算;施工人员调配工程施工协调、监督和 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 采购等该项目工程施工的其他工作，并承担工程施工质量、安全等事故的经济责任和法律责任，对该项目工程负全部责任。 1 2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导，接受甲方的各项检查并及时参加甲方召开的有关本项目的各项会议。 3、本项目工程由乙方进行内部承包施工，执行包工包料包安全，自主经营、自担风险，并承担该项目所发生的一切债权债务。 4、本项目工程所需的建设资金及工程垫付款项等由乙方负责筹集。建设单位拔付的项目资金，甲方除扣缴税金(营业税、企业所得税、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税)和管理费用及该项目甲方担保费用外，其余部分由乙方自行安排。 5、施工中的道路、水、电、机械、设备以及外围关系协调等均由乙方自行解决并承担费用。 第三条 承包工程施工范围及施工期限 乙方内部承包工程施工范围:以建设单位与甲方签定的《建设工程施工合同》和相关补充协议书中约定的甲方施工范围(除装饰装修，外墙涂料外)的全部内容。以本项目施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知书和技术核定单为准。 乙方承包施工期限:以合同中约定的施工期限一致;施工范围如有增减，建设单位在设计交底后以书面形式通知为准，乙方不能因为承包施工范围变更而增加施工工期(建设单位书面同意延长工期的除外)。 第四条 管理费用计提 1、乙方向甲方上交本合同工程结算总价 4%(其中给建设单位优惠2%; 公司及项目管理费2%)的管理费，管理费用不包括税收，税收乙方据实承担，由甲方代扣代缴。 2 2、工程结算方式以甲方与建设单位签订的施工合同及相关补充协议为准。 第五条 工程管理 (一)工程管理 1、工程项目负责人及施工技术员由乙方自行委派，乙方必须保证在施工过程中，严格按照国家的有关规定和规范及建设单位提供的设计图纸、相关 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 、合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程施工安全、工程质量和进度要求。施工变更，必须经建设单位的书面通知和设计单位签字认可后实施，项目工程承包人不得干涉项目经理的正常技术施工安排。 2、乙方必须遵从建设单位、监理代表和甲方对施工现场总平面布置的控制及现场安全文明施工标准规定，进行相应的施工平面布置，费用由乙方自理。 3、乙方组织施工队伍进入施工现场后30日内，向甲方提交工程预算书，以便于甲方控制该项目的经济指标。 (二)财务管理 1、资金管理。为了加强项目资金的管理，确保项目按期完工，工程全部价款必须进入甲方指定帐户专款专用，甲方指定专人管理，甲方收到合同进度款扣除应交税金和管理费和垫付款后，乙方填写《工程资金申请单》经甲方主管领导审批使用。任何一方不得挪用，否则视为违约。 2、材料管理。工程材料采购、运输、存放、入库、领用，必须按照甲方材料管理制度使用三联单开据入库、领用单，分人管理;入库、领用单交甲方财务备份登记，确保工程成本的真实性;乙方不按时提供材料入库、领用单据的甲方拒绝审批项目资金。 3 3、工资成本管理。乙方以及项目部全体员工的工资以及社会保险和人身伤害保险费、工人治安费等由乙方办理并承担全部费用。 4、乙方必须按照国家税法规定缴纳各项税费。 (三)安全管理 1、项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，专人管理，乙方在组织施工过程中，必须按照国家规定和甲方的有关规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保安全设施齐全、购置必备的劳动保护用品、安全防护设备，消除事故隐患，安全防护 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 要完全满足安全生产的需要。 2、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故发生。不准违反操作规范施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。对项目发生的安全事故，乙方承担一切经济责任和法律责任;同时，甲方处以3万元以上的罚款。给甲方信誉造成影响的，在原有上交公司管理费用比率的基础上再上浮0(5个百分点。 3、特种作业人员必须持证上岗，严格执行安全技术操作规程， 确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备定期进行 年检和维修，保证安全运行。 4、施工现场必须悬挂安全宣传标语牌，危险地点必须设置安全警示标志和防护栏，确保施工和过往行人、周边住户的人身及财产安全。 (四)其他管理 1、乙方所承包工程的其他经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担承包工程的全部经济、质量、安全等法律责任。 4 2、甲方原则上不参与乙方的材料、设备采购租赁和分包施工队的认定工作，但乙方必须保证采购的材料，租赁的设备及分包队伍的选择符合国家相关规定要求;如乙方发生违约行为，甲方予以制止、限期整改或指定分包工程项目;情节严重的解除本协议，并责令乙方退出施工场地，其责任和经济损失由乙方承担。 3、未经甲方书面同意，乙方工作人员(含民工)不得到政府部门和建设单位或施工现场及甲方公司聚众闹事，每发生一次，处以5万元以上的罚款(从工程款中扣除)。 第六条 承包工程款的结算 1、按甲方与建设单位签订的施工合同及相关补充协议条款为准。 2、乙方所承包施工项目的工程款、工程进度款，由乙方负责结算、督办清算，对于建设单位所欠工程款甲方不承担任何追讨债务的法律责任和义务。 第七条 工程质量 1、质量目标:确保合格，力争优良。 2、施工过程中的质量检查与处理:监理和建设单位检查施工质量不合格的按公司(甲方)规定处罚。 3、不合格工程，第一次按每项次处罚1万元，第二次(同项或同部位)检查仍未整改的处罚每项每次2万元，监理通知停工报请质监站监督 整改处以3万元罚款。 4、乙方承包工程每发生重大质量事故，除承担全部经济、法律责任外，在原有上交公司管理费用的基础上再上浮0.5个百分点。 第八条 工程施工期限 5 1、乙方承包施工的工程按照建设单位与甲方签订的工程合同约定的工期进行交工。因乙方资金等原因未按时开工、验收交工，给甲方造成的一切经济损失，由乙方承担。 2、工期保证:甲方对停水、停电造成的停窝工不作延长工期签证，建设单位书面同意延长工期的除外。 3、乙方完成的工程经竣工验收合格后三日内交给建设单位。不得以任何理由和借口拖延交付使用(建设单位未按合同约定支付工程款的除外)。交付使用前对工程的管理、成品保护均由乙方负责，甲方不支付管理的费用。 第九条 工程质量保修 1、乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，若委托甲方处理，所需费用由乙方承担。 2、质量保修范围:按照甲方与建设单位签定的工程施工合同执行。 3、乙方必须依照甲方与建设单位签定的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期承担保修责任。 4、质量保修责任:属于保修范围内的项目，乙方应当在接到保修通知之日起5日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人维修，费用由乙方承担。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。 6 5、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。因施工原因造成的质量问题，由乙方负责修理并不得收取任何费用，甲方不承担该责任。 第十条 违约责任 1、乙方收到开工通知后，三日内未能进场开工的，视为乙方自动终止合同，赔偿延误工期的损失，并按合同价款的3%向甲方承担违约金，违约金从履约保证金中扣除。 2、甲方收到合同工程款后未按期支付工程款，应承担应付而未付款项银行同期贷款利率的利息给乙方。 3、乙方总工期逾期或延迟交工，建设单位索赔金额由乙方承担;乙方总工期延迟交工超过30日，除承担建设单位索赔金额外;甲方处以10万元以上罚款。 4、工程质量未达到合同规定的标准，乙方承担全部返修费用和建设单位索赔金额的同时，承担一切法律责任。 5、因乙方经济实力和技术力量不能进行工程继续施工和不能满足施工进度，甲方有权终止合同，乙方必须先退场，再办理已施工部分的工程量 结算。结算已施工的工程量时，乙方只收取定额基价直接费，不收取其它任何费用。 第十一条 特别约定 甲方(河南省万里建设发展有限公司)与建设单位签订的《建设工程施工合同》和相关补充协议书(包括合同附件资料)对甲方设定的义务乙方完全知情和认可，并按照履行。 第十二条 其它约定 7 1、甲乙双方共同约定，因本工程项目产生的一切对外债权由乙方享有，对外一切债务由乙方负责清还，并承担相应的法律责任。 2、甲方除依照本合同约定条款外，不对乙方施加任何义务，乙方保证工程质量、安全、进度、人工工资正常发放的前提下，甲方充分尊重乙方的自主经营权。如果出现农民工因工资闹事等突发事件，甲方有权将乙方的工程款代付给农民工;农民工每到公司及政府有关部门聚众讨要工资一次，乙方向甲方支付5万元的信誉损失赔偿，乙方并承担由此造成的一切后果。 3、在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决;不能达成协商意见的由甲方所在地人民法院诉讼解决。 4、在执行本合同过程中，双方签字或盖章确认的会议纪要、补 充协议和往来信函，都成为本合同的补充条款，是合同组成部分，从双方签字或盖章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。 5、如下文件也成为本合同的有效组成部分: 附件一:承包人身份证复印件 附件二:《承诺书》 附件三:河南省万里建设发展有限公司安全生产责任书 6、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，双方签字生效，并具法律效力。 甲方:河南省万里建设发展有限公司 乙方(签字): 洛阳项目部 身份证号码: 委托代理人: 住 址: 电 话: 电 话: 年 月 日 年 月 日 8 附件一 承包人证件复印件 9 附件二 承 诺 书 河南省万里建设发展有限公司: 由我 负责承建的 项目工程，我负责并独立承担该项目工程的所有债务，与此有关的一切经济及法律责任全部由我个人独立承担。我保证不因为我个人处置不力造成河南省万里建设发展有限公司经济以及名誉受损，如有违反我愿意按照合同承担相应责任。 特别承诺甲方(河南省万里建设发展有限公司)与建设单位签订的《建设工程施工合同》和相关补充协议书(包括合同附件资料)对甲方设定的义务乙方完全知情和认可，并按照履行。 特此承诺 承诺人: 月 日 年 10 附件三 河南万里建设发展有限公司 安全生产责任书 为了落实公司的安全生产目标及安全生产责任制，确保责任人在 安全生产中认真履行职责，完成安全生产目标，特签订本安全生产目 标责任书。 1、杜绝重大死亡事故和重大火灾爆炸事故;重伤2‰以下，轻 伤8‰以下。 2、各项管理人员安全教育100,;特种作业人员专业技术培训、 持证上岗100,;专业施工队农民工安全教育100,。 3、垂直运输检测获取准用证100,;施工设备(机具)、安全设 施、劳动保护用品合格率100,。 4、施工现场达到 合格 工地要求。 5、项目部制定安全管理目标，建立健全项目安全生产保证体系。 项目管理人员应层层签订安全责任书，签订率100%。 6、全年无被当地安监站及工程部停工处罚记录。 7、玩忽职守造成重大人身伤亡事故构成犯罪的，提交司法机关 追究刑事责任。 8、本责任书自订之日起生效，工程结束后失效。 公司代表: 项目责任人: 年 月 日 年 月 日 11