办理房屋委托
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公证
办理房屋委托书公证
办理房屋委托书公证
篇一:
房屋公证委托书大全 委托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人:
年 月 日 附录:
壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 委 托 书 委托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。 委托人:
年 月 日 附录:
壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记 伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼 拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》 委托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人:
年 月 日 附录:
壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记 伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证) 陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续 委托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人
有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 委托人:
年 月 日 附录:
壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 委 托 书
篇二:
房产买卖委托公证书样本 委 托 书 委托人:
XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托人:
XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 受托人:
XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号(权XXXXXXX)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包 括领取终结房款、拆迁安置等)。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我 们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人:
二??六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间:
二??六年九月二十五日 谈话地点:
成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人:
记录人:
贺文君 当事人:
胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址:
成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号:
510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址:
四川省泸县 石桥镇红山村五社2号，身份证编号: 510521196512203159。 问:
你们申办何种公证, 答:
申办委托书公证。 问:
你们为什么办理上述公证, 答:
我们要出售房屋。 问:
你们是否签署有上述委托书, 答:
我们于201X年9月25日签署了上述委托书。 问:
你们现在神志是否清醒,是否自愿,有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形, 答:
清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。 问:
委托原因, 答:
因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼A号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。 问:
委托事项, 答:
出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。 问:
委托谁去办理, 答:
委托何小平办理。 问:
上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷, 答:
无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问:
上述房屋如何取得的, 答:
上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问:
对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定, 答:
对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问:
受托人有无转委托权, 答:
受托人有转委托权。 问:
委托期限为多久, 答:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问:
公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义, 答:
清楚、明确。 问:
你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实, 答: 完全属实。 告:
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义, 答:
我们完全清楚其法律意义。 问:
请仔细核对以上笔录，有无补充, 答:
已核对，无补充。 当事人:
委 托 书 委托人:
谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址:
成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号:
510702196508050729。 受托人:
何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址:
四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码:
511321197908231011。 因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号(权0813347)房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限:
至上述委托事项办结之日止。 委托人:
二??六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间:
二??六年九月二十五日 谈话地点:
成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人:
记录人:
贺文君 当事人:
谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址:
成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号:
510702196508050729。 问:
你申办何种公证, 答:
申办委托书公证。 问:
你是否签署有上述委托书, 答:
我于201X年9月25日在成都市签署了上述委托书。 问:
你现在神志是否清醒,是否自愿,有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形, 答:
清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问:
委托原因, 答:
我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号(权0813347)房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问:
委托事项, 答:
到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问:
委托谁去办理, 答:
委托何小平办理。 问:
上述房屋如何取得的, 答:
上述房屋是我购买所得。 问:
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定, 答:
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问:
受托人有无转委托权, 答:
有转委托权。 问:
委托期限为多久, 答:
至上述委托事项办结之日止。 问:
公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和 自愿性,你是否清楚明确其法律意义, 答:
清楚、明确。 问:
你提供的上述陈述及提供的材料是否属实, 答:
完全属实。 告:
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义, 答:
我完全清楚其法律意义。 问:
公证书如何交付, 答:
我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问:
以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充, 答:
无。
篇三:
办理房屋委托书公证的指导意见 (201X-01-20 150525)转载? 办理房屋委托书公证的指导意见 (201X-01-20 15:05:25) 转载? 标签:
分类:
法规政策 房屋委托书 公证 苏州房产律师 房产 (201X年4月23日中国公证协会第五届常务理事会第五次会议通过) 第一条 为了规范公证机构办理房屋委托书公证，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》等法律、法规及规章的有关规定，制定本指导意见。 第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。 第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。 第四条 房屋委托书应当包括下列主要内容:
(一)委托人姓名(名称)及基本情况;
(二)受托人姓名(名称)及基本情况;
(三)房屋的基本情况，但涉及的房屋尚未确定的除外;
(四)委托内容:
委托事项和代理权限、委托期间、受托人有无转委托权等;
(五)委托人的签名(印鉴、指印)及签署日期。 委托人或者受托人为二人以上的，公证机构可以
建议
关于小区增设电动车充电建议给教师的建议PDF智慧城市建议书pdf给教师的36条建议下载税则修订调整建议表下载
当事人在委托书中载明下列内容:
(一)每个受托人的代理范围、权限;
(二)委托人或者受托人中一人解除委托(辞去委托)或者死亡后委托书的效力。 委托书中不得含有委托设立遗嘱、赠与等依法应当由本人亲自实施的内容。 第五条 公证机构办理房屋委托书公证原则上适用《公证程序规则》第三十八条的规定，仅对委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期进行证明，不对委托书的内容进行证明。 当事人或者接受房屋委托书的第三人有特殊需要的，公证机构也可以适用《公证程序规则》第三十六条的规定，对委托人的委托行为以及委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期进行证明。 第六条 适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料:
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证的原件或者复印件，但购买房屋的除外;
(四)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
(五)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。 第七条 公证机构适用《公证程序规则》第三十八
条的规定办理房屋委托书公证，除需要按照《公证程序规则》规定的事项进行审查外，还应当重点审查下列事项:
(一)委托人的身份是否属实;
(二)委托人是否具有完全民事行为能力;
(三)委托书中有无违反法律规定或者明显虚假的内容;
(四)委托书中委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期是否属实;
(五)委托人为被羁押人员的，应当注意审查委托人是否可以处分委托书所涉及的房屋，必要时可以向有关部门核实。 第八条 公证机构适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理房屋委托书公证，应当询问委托人并制作询问笔录。询问笔录除需要按照《公证程序规则》规定应当载明的内容外，还应当载明下列内容:
(一)委托人与受托人的关系和授权受托人的原因;
(二)处分的房屋是否属于委托人所有，有无其他共有人，有无被抵押、查封、扣押等限制处分的情况。 委托人拒绝接受公证机构要求其补正、修改不完备或者表达不准确的委托书的，应当将此情形记入询问笔录。 第九条 公证机构适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理房屋委托书公证，除需要按照《公证程序规则》规定向当事人进行告知外，还应当重点告知下列内容:
(一)委托书中委托、代理、转委托等法律术语的含义;
(二)委托人签署委托书的法律后果;
(三)委托他人在收取房款前代办变更登记或者委托他人代收房款(租金)应当注意的风险;
(四)处分已设定抵押权的房屋，应当在处分前征得抵押权人同意。 第十条 公证机构适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理涉及处分房屋的委托书公证，可以在公证书中加注:
“本公证书未对委托人是否具有处分权做出证明”。 第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托
人应当提交下列材料:
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的
保证书
身元保证书下载关于客户延期办款的保证书住宅质量保证书下载零件保证书下载质量保证书
。 第十二条 公证机构适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证，除需要按照《公证程序规则》规定的事项进行审查外，还应当重点审查下列事项:
(一)委托人的身份是否属实;
(二)委托人是否具有完全民事行为能力;
(三)委托书内容是否与委托人意思表示一致;
(四)委托书中有无违反法律规定或者明显虚假的内容;
(五)处分房屋的，以查阅房屋登记簿的方式核实委托人提交的房屋权属凭证是否属实，以 及该房屋有无被抵押、查封、扣押等限制处分的情况;
(六)委托书所处分的房屋属于夫妻共有财产且夫妻不能共同签署委托书的，另一方是否同意;
(七)委托书中委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期是否属实;
(八)委托人为被羁押人员的，应当注意审查委托人是否可以处分委托书所涉及的房屋，必要时可以向有关部门核实。 第十三条 公证机构适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证，
应当询问委托人并制作询问笔录。询问笔录除需要按照《公证程序规则》规定应当载明的内容外，还应当载明下列内容:
(一)委托人与受托人的关系和授权受托人的原因;
(二)处分的房屋是否属于委托人所有，有无其他共有人，有无被抵押、查封、扣押等限制处分的情况;
(三)所处分房屋的来源、取得时间，委托人的婚姻状况;所处分的房屋属于夫妻共有财产的，夫妻双方对处分房屋的意见。 委托人拒绝接受公证机构
要求
对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗
其补正、修改不完备或者表达不准确的委托书的，应当将此情形记入询问笔录。 第十四条 公证机构适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证，除需要按照《公证程序规则》规定向当事人进行告知外，还应当重点告知下列内容:
(一)委托书中委托、代理、转委托等法律术语的含义;
(二)委托人签署委托书的法律后果;
(三)委托他人在收取房款前代办变更登记或者委托他人代收房款(租金)应当注意的风险。 第十五条 公证机构适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证，应当采用要素式公证书。 第十六条 受托人根据经公证的房屋委托书申请办理转委托书公证的，公证机构可以受理。 公证机构办理房屋转委托书公证，原则上适用《公证程序规则》第三十八条的规定，仅对转委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期进行证明，不对原委托书目前的有效性进行证明，并可以在公证书中加注:
“本公证书未对原委托书目前是否有效做出证明”。 第十七条 公证机构发现委托人(转委托人)理解表达能力有欠缺，或者对其民事行为能力 有疑问时，可以对询问过程录音或者录像，必要时可以要求委托人(转委托人)提交专业机构出具的其具有完全民事行为能力的鉴定证明。 第十八条 公证机构办理房屋以外其他不动产委托书公证可以参照本指导意见办理。 第十九条 本指导意见由中国公证协会常务理事会负责解释。篇四:
买卖房屋委托公证书 网上公证:
s.egngzheng. 参考格式(卖房有抵押) 委 托 书 委托人:
XX，男/女，公民身份号码:
XXX，住址:
XX。 受托人:
XX，男/女，公民身份号码:
XXX，住址:
XX。 我，XX拥有XXX号的房产。现委托XXX为我的代理人，并以我的名义在代理期限(二?一X年XX月XX日至二?一X年XX月XX日)内，办理如下事项:
一、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款(即赎楼)手续，代办抵押登记注销手续并回答不动产登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录，申领房地产买卖合同或房地产证等产权证明，签署相关文件。
二、全权办理转让上述房产有关手续，代为签署房地产买卖合同，并办理相关公证手续。
三、协助买方全权办理上述房产的银行按揭(公积金贷款)手续，签署相关文件。
四、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管协议等相关文件。
五、到银行或不动产登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
六、到不动产登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署《纳税申报表》、《缴款
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
书》等，并回答不动产登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。 七、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。
八、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。 代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。 委托人:
二?一x年xx月xx日 请特别注意:
本格式仅供参考，请根据需要自己选择修改、增加、减少授权条款。如委托书系到外地使用，建议咨询当地公证机构或公证书使用部门，确定是否符合当地要求，避免公证书办理之后不被接受使用。篇五:
房产买卖委托公证书样本 委 托 书 委托人:
XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托人:
XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 受托人:
XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号(权XXXXXXX)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有
转委托权。 委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人:
二??六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间:
二??六年九月二十五日 谈话地点:
成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人:
记录人:
贺文君 当事人:
胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址:
成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号:
510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址:
四川省泸县 石桥镇红山村五社2号，身份证编号:
510521196512203159。 问:
你们申办何种公证, 答:
申办委托书公证。 问:
你们为什么办理上述公证, 答:
我们要出售房屋。 问:
你们是否签署有上述委托书, 答:
我们于201X年9月25日签署了上述委托书。 问:
你们现在神志是否清醒,是否自愿,有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形, 答:
清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。 问:
委托原因, 答:
因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼A号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。 问:
委托事项, 答:
出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关
部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。 问:
委托谁去办理, 答:
委托何小平办理。 问:
上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷, 答:
无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问:
上述房屋如何取得的, 答:
上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问:
对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定, 答:
对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问:
受托人有无转委托权, 答:
受托人有转委托权。 问:
委托期限为多久, 答:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问:
公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义, 答:
清楚、明确。 问:
你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实, 答:
完全属实。 告:
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义, 答:
我们完全清楚其法律意义。 问:
请仔细核对以上笔录，有无补充, 答:
已核对，无补充。 当事人:
委 托 书 委托人:
谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址:
成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号:
510702196508050729。 受托人:
何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址:
四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码:
511321197908231011。 因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号(权0813347)房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限:
至上述委托事项办结之日止。 委托人:
二??六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间:
二??六年九月二十五日 谈话地点:
成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人:
记录人:
贺文君 当事人:
谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址:
成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号:
510702196508050729。 问:
你申办何种公证, 答:
申办委托书公证。 问:
你是否签署有上述委托书, 答:
我于201X年9月25日在成都市签署了上述委托书。 问:
你现在神志是否清醒,是否自愿,有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形, 答:
清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问:
委托原因, 答:
我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号(权0813347)房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问:
委托事项, 答:
到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问:
委托谁去办理, 答:
委托何小平办理。 问:
上述房屋如何取得的, 答:
上述房屋是我购买所得。 问:
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定, 答:
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问:
受托人有无转委托权, 答:
有转委托权。 问:
委托期限为多久, 答:
至上述委托事项办结之日止。 问:
公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和 自愿性,你是否清楚明确其法律意义, 答:
清楚、明确。 问:
你提供的上述陈述及提供的材料是否属实, 答:
完全属实。 告:
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义, 答:
我完全清楚其法律意义。 问:
公证书如何交付, 答:
我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问:
以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充, 答:
无。 当事人:
浙公网安备 33021202002483