多联机维保合同

日立空调设施维修养护 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书半包服务方式2015/3/15日立空调养护合同甲方：（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）甲乙两方依据中华人民共和国合同法，本着相同互利、友善协商的原则，就甲方办公楼的日立空调设施的维修养护，签订以下空调合同。第一条目的本合同就乙方对甲方办公楼空调设施（以下简称为养护件），依据两方的商定进行养护作业（第三条所定），保持其早期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应花费。第二条养护物品第三条养护预准时间1）平常养护作业：乙方整年拟定专人负责该合同养护设施的养护作业，养护人依据甲方的作息时间安排作息时间。养护人的平常作业主要有：巡检运行设施、办理设施平常故障、冲刷较脏过滤网、应急办理甲方突发事件等。2）集中养护作业：在手下约准时间内，将第二条所属养护物品依据相关商定所有养护一遍。冬天制热估计养护时间：每年10月尾从前达成（详尽时间两方可视天气状况协商在确立）夏天制冷估计养护时间：每年4月尾从前达成（详尽时间两方可视天气状况协商在确立）第四条养护作业1、所谓养护作业是指乙方以规定的《养护作业实行要领书》为基准，对保养物品实行的按期检查。2、相关养护作业的实行，乙方将依据同甲方签订的合同所示实行详尽日程，并在实行前早先同甲方联系。甲方也有义务在作业预约实行日期的到来，通知乙方进行工作。3、乙方依据另行拟定的检查 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ，每次结束作业后，填入作业内容，将检查表提前交给甲方，甲方相关养护管理人员检查无误后签字确认。诰輕縲饭肅鴣闹舱柠讜资絎陽躋氫。4、养护质量商定：养护设施的正常进行，凑近新装时的成效。第五条整修作业1、除第三条所规定的养护作业之外，相关养护物品的维修及整修（以下称为整修作业），所有整修作业需要进行从前，通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方进行施工。2、整修作业中所需花费（只包含原器件及其余资料的成本花费）将由甲方负担，相关支付条件将经甲、乙两方协议后决定。3、如空分配件损坏，甲方选择乙方供给配件。乙方应供给甲方空调所需原厂配件的报价 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 ，报价应不高于当期市场价格，如乙方供给配件价格高于当期市场价格（空调原厂当期销售规定的价格），乙方除退回差价外，还应赔偿甲方相同金额的违约金；同时商定，依据商定日期安装达成，相关配件安装达成并调试合格4、整修作业的主要内容以下所记：1）因为使用上的耗费（如过滤网因长远未冲刷造成不可以正常使用等）所引起的整修作业；2）因为使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业；3）正常运行所需的冷媒充填作业；4）机器自己或隶属机械的大修作业；（5）再涂色后防热补修（机器运行3年左右以后可能发生）；6）由养护物品之外的机器为因由所发生的连带事故（施工不良）的整修作业；7）因天灾、火灾等不行抗要素引起的整修作业或人为要素造成的整修作业；8）在日立空调产品保修期之外发生的故障，作为所使用的备用备件；（9）除日立空调产品之外的空调设施发生故障，作为补修所使用的备用备件。第六条紧急对应檢贾呒點鶴钨臟涝贗釧緲軫錚厩砖。1、乙方指定专人负责该合同养护设施的养护作业；2、发生故障时，在接到甲方通知后2小时内赶到现场办理。简单故障，4小时内办理达成，重要故障4天内办理达成，特大故障协商办理；第七条空调养护计划1、依据空调使用状况的季节性，每年5月和11月对空调设施进行运行前的检查和试运行。（详尽时间乙方应依据实质状况提前通知甲方）；2、每年冲刷空调室内机过滤网2次；3、冲刷室外机冷凝器，改进空调室外机换热成效；4、丈量室内机、室外机电流。电压，确认电源线的安全性能；5、丈量系统压力，保证压力合格，消除缺制冷机（R410A）状况；6、确认机器接线端子，确认能否有松动状况；7、对室内机蒸发器进行清理，保证空气清爽、健康；8、制热行进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温状况；9、单台室内机试运行测试和多台室内机同时试运行测试；10、室外机压缩机冷冻有过滤养护（必需时更换）；11、平常运行简单故障消除；12、记录所有数据，并归档整理。第八条清除合同：依据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第九条违约对应行为受到的损失，赔偿的数量应不小于另一方受到的损失金额。假如养护不及时、养护质量达不到商定，由此耽误甲方使用，乙方负完整责任，甲方有权依据10元/小时扣减养护花费，严重时甲方有权单方清除合同。假如因为甲方付款不及时，不可以供给相应条件造成不可以进行养护，甲方负有相应责任，乙方有权依据10元/P/小时增添养护花费。第九条乙方责任1）严格依据厂家的养护内容来执行，（见附页一）如因养护造成设施损坏，责任自负；2）遵守甲方的相关管理规定；3）食宿自理；4）发生安全事故，由责任方担当相应责任；鳞缔蘺貼鹩奖紆飼龜刹绪鸽箫纫檜。第十条合同限期1、本合同限期为年月日起至年月日止。2、本合同到期时，如两方无异议提出，由两方合同签字人同时签字认同。第十一条协议事项本合同中未规定事项及对合同中的各条款发生疑议时，甲乙两方应拥有诚意进行协商办理。第十二条花费及支付条件甲方依据下边收费标准向乙方支付相关养护作业的花费。如在合同时期，有合同外花费产生，另议。欤纘脑骏輟滥辚緙盤冊鹬癫订华權。（1）养护花费年金额共计￥224700元。（2）支付条件（见下表）支付次数支付日期金额（元）第一季度合同签订后，15天以内第二季度夏天养护合格后15天以内第三季度冬天养护合格后15天以内第四时度合同期满后15日内共计儔爷鋇痫褴热堅礬斋駭镗杀乔餿蔹。本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份。本合同在甲乙两方加盖公章，受权代表签字后奏效。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：附件一日立（VRV）空调养护内容，每个月巡检项目：设施名称序号项目名称检查保护内容1空调回风滤网冲刷回风滤网2温度传感器检查并丈量温度传感器阻值能否正常3排水泵检查排水泵运行和排水能否正常4冷凝排水系统检查冷凝排水系统能否正常5风扇电机检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动均衡检查线控器输入输出能否正常6线控器液晶显示能否正常室内机菜单设置能否正常7电路板检测电脑版各项输入输出能否正常8冷凝水脱水盘检查并清理脱水盘杂物9送风温度丈量空调送风温度能否吻合标准10送风量丈量空调送风量能否吻合标准11空调面板检查洁净空调面板12传感器检查回风温度传感器能否优异检查蒸发盘管温度传感器能否优异检测压缩机绝缘电阻1压缩及部分检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩器排气温度检测系统排气压力2制冷系统检测系统吸气压力检查系统有无漏点检测系统冷媒量能否充分3膨胀阀检查电子膨胀阀节流调理能否正常检测电子膨胀阀线圈工作能否正常室外机检测高压保护开关动作能否正常4高压开关校订高压保护开关点能否正确5低压开关检测低压保护开关动作能否正常校订低压保护开关点能否正确检查排气温度传感器能否正常检查排气压力传感器能否正常6传感器检查吸气压力传感器能否正常检查环境温度传感器能否正常检查盘管温度传感器能否正常7单向阀检查单向阀工作能否正常检查电机电流检查电机电源8冷凝风机检查电机轴承能否优异检查风机扇叶能否优异检查风灵巧均衡能否正常检查冷凝器能否散热优异9冷凝器检查冷凝器翅片能否有脏堵药剂冲刷冷凝器翅片除尘、除垢10冷媒管检查冷媒管保温能否完满检查冷媒管能否有漏点检查主机的电源能否完满检查备用电源能否完满检1主机部分检查主机的连接线能否完满集控电脑检查主机的连接线能否完满检查机组的收集器能否完检查软件运行状况2软件部分检查软件运行的参数检查软件的设定参数每季度巡检及冲刷养护项目设施名称序号项目名称检查保护内容1空调回风滤网冲刷回风滤网2蒸发器检查蒸发器并依据状况冲刷3电子膨胀阀检查电子膨胀阀执行动作能否正常4温度传感器检查并丈量温度传感器阻值能否正常5排水泵检查排水泵运行和排水能否正常6冷凝排水系统检查冷凝排水系统能否正常7冷媒管保温检查保温能否完满并修复8风扇电机检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动均衡检查线控器输入输出能否正常室内机9线控器液晶显示能否正常菜单设置能否正常10接线端子检查并紧固接线端子11供电电源丈量供电电源能否正常12电路板检测电脑版各项输入输出能否正常13冷凝水脱水盘检查并清理脱水盘杂物14送风温度丈量空调送风温度能否吻合标准15送风量丈量空调送风量能否吻合标准16设施接地及绝缘丈量设施绝缘能否优异17固定设施检查并紧固设施固定螺丝及支架18空调面板检查洁净空调面板19传感器检查回风温度传感器能否优异检查蒸发盘管温度传感器能否优异检测压缩机绝缘电阻1压缩及部分检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩器排气温度检测系统排气压力2制冷系统检测系统吸气压力检查系统有无漏点检测系统冷媒量能否充分检测压缩机绝缘电阻3冷冻油检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩机冷冻油能否充分检查四通换向阀制冷制热切换能否正常4四通阀检查四通换向阀能否串气检查四通阀线圈能否正常5过滤器检查过滤器能否有堵塞6膨胀阀检查电子膨胀阀节流调理能否正常检测电子膨胀阀线圈工作能否正常7储液罐检查储液罐能否优异室外机8高压开关检测高压保护开关动作能否正常校订高压保护开关点能否正确9低压开关检测低压保护开关动作能否正常校订低压保护开关点能否正确检查排气温度传感器能否正常检查排气压力传感器能否正常10传感器检查吸气压力传感器能否正常检查环境温度传感器能否正常检查盘管温度传感器能否正常11单向阀检查单向阀工作能否正常检查电机电流检查电机电源12冷凝风机检查电机轴承能否优异检查风机扇叶能否优异检查风灵巧均衡能否正常检查冷凝器能否散热优异13冷凝器检查冷凝器翅片能否有脏堵药剂冲刷冷凝器翅片除尘、除垢检查供电电缆能否正常14供电电源检查并紧固接线端子检测供电电源电压能否正常检查电脑主板供电电源能否正常15电控部分电脑版输入输出能否正常电脑版除尘办理检测变频板能否工作正常16变频控制部分检查变频器散热风机工作能否正常检测整流电路能否工作正常检测变频模块工作能否正常17冷媒管检查冷媒管保温能否完满检查冷媒管能否有漏点18设施固定及坚固检查设施固定装置能否完满部件紧固松动的螺丝及部件检查主机的电源能否完满检查备用电源能否完满检1主机部分检查主机的连接线能否完满集控电脑检查主机的连接线能否完满检查机组的收集器能否完检查软件运行状况2软件部分检查软件运行的参数检查软件的设定参数