3#4#3层房屋预租合同书专业收集整理！！！！！！，值得下载，可以编辑！！！！！！！！==================================================================房屋预租合同书地址：雅里村二号甲方：（出租方）：南宁市雅里新街综合楼乙方（预租方）：雅里村委会市场管理部法人代
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：李坤烈地址：身份证号码：79身份证号码：电话：电话：根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等相关法律规定，甲乙双方就乙方预定租赁甲方开发建设的“雅里新街综合楼”达成如下
协议
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，以资共同遵守。第一条、乙方预租房屋坐落在雅里村铁路边内，#楼，层，号，租用面积m²（包括公摊面积，以合同附件为准。），乙方自愿向甲方预租上述房屋。仅作为花鸟古玩奇石玉器工艺品用途，如乙方超出该用途则须经甲方书面同意，否则属乙方违约，甲方收回该房屋（参看合同附件①）。第二条、双方签订《房屋预租合同书》当天乙方交付甲方租房定金：间商铺万元(万元整)，该款乙方租赁期满五年后退回，不计利息，即从签订合同之日算起。也可作为按当时房屋租金抵扣，直到扣完为止。预租房定金和租金存入以下指定银行帐号。①户名：李坤烈开户行：农行南宁北大支行；账号：611。②户名：李坤烈开户行：工行南湖支行；账号：361。③户名：李坤烈开户行：区建行营业部；账号：。第三条、预租房屋出租年限为贰拾年，自签订《雅里新街综合楼房屋预租合同书》之日起计算，从_2012_年_元_月_1_日至_2031年_12_月_31_日止。在2012年12月_31日前免收租金，在2013年6月25日前如市场开张营业房屋占到本市场房屋30%以上，则开始收取租金，如达不到则再免租_6_个月，2012年12月一次性收取次年（即2013年）专业收集整理！！！！！！，值得下载，可以编辑！！！！！！！！==================================================================租金，以后每年12月份一次性收取次年租金。第四条、甲方定于2011年12月31日前将房屋交付给乙方使用（以书面通知或电话通知为准）。交付房屋装修
标准
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：公共部分地板贴地板砖，公共墙面刮腻子，室内普通水泥地板并清理干净，各户自行贴地板砖，水、电到门户，大门安装卷闸门，水、电表各一套。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过90天：1．不可抗力的事件：2．施工中遇到异常困难及重大技术问
题
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不能及时解决：3．其他非甲方所能控制的因素。第五条、乙方如未按本合同规定的时间付款，乙方应按中国人民银行同期贷款利率的4倍向甲方支付利息。愈期30天，乙方仍未付清租金和利息，乙方在一年内所租房屋不作为、不营业，甲方有权单方终止合同，并将乙方所预租的房屋另租他人，乙方已交定金不予退还。第六条、在租赁期间，乙方有权享用走道与电梯间及楼梯的公共场所及设施，有维护公共设施和公共利益义务，并自觉遵守国家法律、法规和社会公德。第七条、乙方在交付预租定金期间五年内不能将房屋对外抵押。如要转租必须交清所有费用情况下并经过甲方书面同意，否则甲方有权单方解除合同。在租赁期间的水电费、物业费、电梯费另行收取，价格届时按当地价格而定。合同期满，在同等条件下，乙方具有优先续租权。第八条、本合同自双方签字或盖章后生效。双方因本合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提诉讼。第九条、本合同一式三份，村委执一份，甲方一份，乙方一份。第十条、本合同附件具有同等法律效力。甲方（出租方）：南宁市雅里新街综合楼乙方（预租方）：雅里村委会市场管理部盖章或签名：盖章或签名：日期：日期：专业收集整理！！！！！！，值得下载，可以编辑！！！！！！！！==================================================================附件2雅里古玩茶艺不夜城市场预租分区
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1#1层2层3层红木雕刻、古玩、字画、工艺品、玉器红木雕刻、古玩、字画、工艺品、玉器2#瓷器、玉器3#红木雕刻、古玩、字画、工艺品、玉器、根雕、奇石4#瓷器、花类、红木雕刻、古玩、字画、工红木雕刻、古玩、字画、工艺植物艺品、玉器品、玉器备注：每#楼经营业态以市场总体项目完工时最终分区分#楼经营为准，各商户积极顺应市场经营，配合市场管理部调整。甲方（出租方）：南宁市雅里新街综合楼乙方（预租方）：专业收集整理！！！！！！，值得下载，可以编辑！！！！！！！！==================================================================雅里村委会市场管理部盖章或签名：盖章或签名：日期：日期：附件3雅里古玩茶艺不夜城市场租赁合同附件一、租金第一层第二层第三层第一年30元/m²30元/m²25元/m²第二年40元/m²30元/m²25元/m²第三年50元/m²30元/m²25元/m²3#楼___层___号，从第四年起在原基础上每年递增_10__%，合同期内封顶_100_元/m²。4#楼___层___号，从第四年起在原基础上每年递增_10__%，合同期内封顶_100_元/m²。3#、4#楼第二层、第三层免租一年，从第四年起每年在原基础上每年递增10%，合同期内封顶45元/m²。乙方预租商铺面积m²按以上____条款执行，从_____年___月___日开始，电费元/度、水费元/m³、卫生费元/月、物业费元/月、电梯费元/月等及其他涉及的费用二、预租商铺出租年限为贰拾年，从2012年1月1日至2031年12月31日止。在2012年12月31日前免收租金，第一次交租金时间为2012年12月1日-31日交2013年全年租金，以后每年12月一次性收取次年租金。三、专业收集整理！！！！！！，值得下载，可以编辑！！！！！！！！==================================================================甲方（出租方）：南宁市雅里新街综合楼乙方（预租方）：雅里村委会市场管理部盖章或签名：盖章或签名：日期：日期：1/1
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