电力建设房屋质量通病的防治标准规定

山东电力建设第一工程公司文献鲁电一工程﹝﹞9号关于转发《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》告知公司所属各单位：有些电力基建工程移送生产后，在一种时期内不同限度暴露出屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。为克服这些质量通病，进一步提高电力建设房屋工程质量，规范电力建设房屋工程质量通病防治工作，电力建设工程质量监督总站印发了《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》（如下简称《规定》），于1月1日起正式执行。现将该《规定》及国家电网公司转发该规定告知转发给人们。请公司关于部门认真学习《规定》，严格按《规定》组织施工，努力消除电力建设房屋工程施工中浮现一系列质量通病。附件1：关于转发《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》告知（工建质［］202号）二○○五年一月二十七日附件：国家电网公司部门文献工建质［］202号关于转发《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》告知各区域电网公司、省（市、自治区）电力公司、电网建设分公司、中华人民共和国安能建设总公司，各直管工程建设单位：电力建设工程质量监督总站印发了《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》，并于1月1日正式执行。现将该文献转发给你们，请组织和敦促工程建设参建各方按关于规定做好电力建设房屋工程质量通病防治工作。附件：关于印发《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》告知（电建质监［］18号）二ＯＯ四年十二月二十三日主题词：转发房屋质量规定告知国家电网公司总经理工作部12月27印发电力建设工程质量监督总站文献电建质监［］18号关于印发《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》告知各电力建设工程质量监督中心站：当前，在某些电力基建工程移送生产后一种时期内，不同限度地暴露出屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量问题，已成为一种质量通病。针对上述问题，总站在参照了南京地区住宅工程质量通病防治做法，组织电力行业某些设计、监理、施工、质监和建设管理专家，研究制定了《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》，现正式印发。凡二ＯＯ五年一月一日后开工电力建设房屋工程，均要按“规定”规定开展上述质量通病防治工作，质量监督机构应将质量通病防治工作列入近期重点监督内容之一。执行过程中如有问题，请及时与总站联系。附件：电力建设房屋工程质量通病防治工作规定（代章）二ＯＯ四年十二月九日主题词：电力建设房屋质量告知抄送：国家电网公司，中华人民共和国南方电网公司，中华人民共和国华能集团公司，中华人民共和国华电集团公司，中华人民共和国国电集团公司，中华人民共和国电力投资集团公司，中华人民共和国电力工程顾问集团公司，中华人民共和国水电工程顾问集团公司，中华人民共和国水利水电建设集团公司，中华人民共和国葛洲坝水利水电工程集团公司。12月9日印发附件：电力建设房屋工程质量通病防治工作规定1总则1.1为进一步提高电力建设房屋工程质量,克服电力建设房屋工程质量通病,规范电力建设(发电工程、输变电工程)房屋工程质量通病防治(如下简称通病防治)工作,特制定本规定。1.2本规定合用于全国电力系统范畴内新建、改扩建电力建设工程中主广房、控制楼、高压开关室、办公楼等重要建筑物。1.3本规定是针对当前电力建设房屋工程存在混凝土楼板、墙体和粉刷层裂缝,以及楼地面、门窗、屋面渗漏等方面质量通病,为进行有效控制和治理而制定。1.4引用原则及参照文献:现行设计、施工及施工验收规范;《电力建设工程质量通病防治守则》和《南京市住宅工程质量通病防治导则》。1.5在电力建设房屋工程设计、施工、监理和建设管理等过程中，除执行国家关于法律、法规和工程技术原则等规定外,还应执行本规定。2基本规定2.l通病防治由建设单位负责组织实行,参建各方质量责任主体应按各自职责履行本规定规定。2.2施工图审查机构或设计监理单位应注重审查通病防治设计办法,并将其列入审查内容。2.3各级电力建设工程质量监督机构应将通病防治工作列入监督重点内容。2.4电力建设房屋工程竣工验收除执行既有法律、法规和国家、行业工程技术原则外,还应提供下列有关资料:2.4.1由参建各方会签《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》(附录1)。2.4.2施工单位《电力建设房屋工程质量通病防治内容总结 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 》(附录2)。2.4.3监理单位《电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告》(附录3)。3参建各方责任主体管理办法3.l建设单位3.1.1在开工前下达《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》。3.1.2对施工单位提交、并经监理单位审查批准《电力建设房屋工程质量通病防治 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和施工办法》进行备案。3.1.3协调、解决质量通病防治过程中浮现问题。3.1.4不得随意压缩工程建设合理工期。3.1.5应将通病防治列入工程检查验收内容3.1.6应明确通病防治奖罚办法。3.2设计单位3.2.1在电力建设房屋工程设计中提出相应设计办法。3.2.2将通病防治设计办法和技术规定向有关单位进行设计交底。3.3施工单位3.3.1认真编写《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工办法》,经监理单位审查、批准,报建设单位备案后实行。3.3.2必要做好原 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 和构配件第三方实验检测工作,未经复试或复试不合格原材料不得用于工程施工。在采用新材料时,除应有产品合格证、有效鉴定证书外,还应进行必要检测。原材料、构配件实验检测必要坚持见证取样制度。3.3.3记录、收集和整顿通病防治方案、施工办法、技术交底和隐蔽验收等有关资料。3.3.4依照经批准《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工办法》,对作业班组进行技术交底,样板引路。3.3.5专业分包单位应提出分包工程通病防治办法,由总包单位核准、监理单位审查、批准,报建设单位各案后实行。3.3.6工程竣工后,总包单位应认真填写《电力建设房屋工程质量通病防治内容总结报告》。3.4监理单位3.4.1审查、批准施工单位提交《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工办法》，提出详细规定和监控办法，并作为《监理规划》和《监理细则》补充。3.4.2认真做好隐蔽工程和工序质量验收，上道工序不合格时，不容许进入下一道工序施工。3.4.3配备常规便携式检测仪器，加强对工程质量平行检查，发现问题及时解决。3.4.4工程竣工后，应认真填写《电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告》。4墙体裂缝防治技术办法4.1设计4.1.1电力建设房屋工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基本设计规范》（GB50007-）关于规定进行地基变形计算。4.1.2房屋工程建筑物长度不不大于40m时，宜设立变形缝，当有其他可靠办法时，可在规定范畴内恰当放宽。4.1.3多层及重要建筑物砌体工程顶屋和底层应设立通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不适当不大于120mm，纵筋不少于4Φ10，箍筋Φ6＠200;其他层在窗台标高处应设立通长现浇钢筋混凝土板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设立间隔不不不大于1.3m现浇钢筋混凝土板带。板带混凝土强度级别不应不大于C20，纵向配筋不适当少于3Φ8。4.1.4混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质隔墙，应增设间距不不不大于3m构造柱;层高超过4m时，中部增设厚度为120mm与墙体同宽混凝土腰梁，砌体无约束端部必要增设构造柱，预留门窗洞口应采用钢筋混凝土框加强。4.1.5顶层圈梁高度不适当超过240mm。顶层砌筑砂浆强度级别不应不大于M7.5。4.1.6主体与阳台栏板之间拉结筋必要预埋。4.1.7在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆进行解决，加强带与各基体搭接宽度不应不大于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。4.1.8灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用保水性强砂浆砌筑。4.1.9顶层框架填充墙不适当采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料;当采用上述材料时，墙面应采用满铺钢丝网粉刷等必要办法。4.1.10寒冷、寒冷地区住宅、办公楼等外墙宜采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温办法。4.1.11屋面刚性层与女儿墙、山墙之间应预留30mm伸缩缝,伸缩缝用柔性防水材料填充。4.1.12屋面应进行保温或隔热设计,其传热阻不得不大于1.26m2·K/W。4.2施工4.2.1砌筑砂浆应采用中粗砂,禁止使用山砂和混合粉。4.2.2蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块出釜停放期宜为45d(不应小子28d),上墙含水率宜为5%-8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块龄期不应不大于28d,并不得在饱和水状态下施工。4.2.3填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定空隙，填充墙砌筑完并间隔15d后来,方可将其补砌挤紧,或采用微膨胀混凝土嵌填密实;补砌时,双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。4.2.4砌体构造坡屋顶卧梁下口砌体应砌成踏步形。4.2.5砌体构造砌筑完毕后宜30d后再抹灰。4.2.6通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完毕。4.2.7框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数规定,不得使用膨胀螺栓,不得折弯压入砖缝。4.2.8采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块;等填充墙与框架柱交接处,应用15mm×15mm木条预先留缝,粉刷前用1:3水泥砂浆嵌实。5钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治技术办法5.1设计5.1.l电力建设房屋工程建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时,凹口周边楼板配筋宜恰当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设立梁使之形成较规则平面。5.1.2屋面及建筑物两端单元中现浇板应设立双层双向钢筋,钢筋间距不适当不不大于100mm,直径不适当不大于8mm。外墙转角处应设立放射形钢筋、钢筋数量不应少于7Φ10,长度应不不大于板跨1/3,且不得不大于1.5m。5.1.3在现浇板角急剧变化处、打开洞削弱处等易引起收缩应力集中处,钢筋间距不应不不大于150mm,直径不应不大于6mm,并应在板上表面布置纵横两个方向温度收缩钢筋。板上、下表面沿纵横两个方向配筋率均不应不大于截面积0.15%。5.1.4外墙转角处构造柱截面积不适当不大于200mmX200mm,与楼板同步浇筑外墙圈梁,其截面高度应不不不大于300mm。5.1.5现浇板强度级别不适当不不大于C30。5.1.6建筑物长度不不大于40m时,宜在楼板中部设立后浇带。后浇带两边应设立加强钢筋。5.2施工5.2.1现浇板混凝土应采用中粗砂。5.2.2混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小外加剂,其减水率不应低于8%。5.2.3预拌混凝土含砂率应控制在40%以内,每立方米粗骨料用量不少于1000kg,粉煤灰掺量不适当不不大于15%。5.2.4预拌混凝土进场时按检查批检查入模塌落度,塌落度值按施工规范采用。5.2.5严格控制现浇板厚度和现浇板中钢筋保护层厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面,应设立间距不不不大于300mm钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。5.2.6现浇板中线管必要布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管直径应不大于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设Φ6@150、宽度不小子450mm钢筋网带。禁止水管水平埋设在现浇板中。5.2.7现浇板浇筑宜采用平板振动器振捣,在混凝土终凝迈进行二次压抹。5.2.8现浇板浇筑后,应在终凝后进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂混凝土,不得少于14d。5.2.9现浇板养护期间,当混凝土强度不大于1.2MPa时,不得进行后续施工。当混凝土强度不大于10MPa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板冲击影响。5.2.10现浇板板底宜采用免粉刷办法。5.2.11模板支撑选用必要通过计算,除满足强度规定外,还必要有足够刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得不不大于300mm,中间不适当不不大于800mm。依照工期规定,配备足够数量模板,保证按规范规定拆模。5.2.12施工缝位置和解决、后浇带位置和混凝土浇筑应严格按设计规定和施工技术方案执行。后浇带应设在对构造受力影响较小部位,宽度为700-1000mm。后浇带混凝土浇筑应在主体构造浇筑60d后进行,浇筑时宜采用微膨胀混凝土。6楼地面裂缝、渗漏防治技术办法6.1设计6.1.1厨卫间和有防水规定建筑地面必要设立防水隔离层。6.1.2厨卫间和有防水规定楼板周边除门洞外,向上做一道高度不不大于180mm混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其他房间地面低20-30mm。6.2施工6.2.1上下水管道套管及预留洞口座标位置应对的。套管应高出建筑层50mm;洞口形状为上大下小。6.2.2管道安装前,楼板板厚范畴内上下水管光滑外壁应先做毛化解决,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗中粗砂喷洒均匀。6.2.3现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化解决、涂刷掺胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水实验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂水泥砂浆填塞。管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水实验。6.2.4防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小商弧。防水层泛水高度不得不大于300mm。6.2.5地面找平层向地漏放被1-1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。6.2.6有防水规定地面施工完毕后,应进行24h蓄水实验，蓄水高度为20-30mm。6.2.7卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次刮糙。6.3混凝土预制楼板板间预留缝宽宜为35mm-45mm,并应按规定配备构造钢筋。板缝清理干净、用水湿润后,用C25强度级别细石混凝土填充密实,板缝上下预留深度25mm-30mm弧形凹槽,并按规定进行养护。6.4室内外回填土必要分层夯实,并见证取样实验合格。6.5工业厂房普通混凝土地面必要设立分格缝,并在混凝土终凝前原浆收光,禁止撒干水泥或刮水泥浆收光。7外墙渗漏防治技术办法7.1设计7.1.1外墙饰面采用涂料时,其粉刷面层宜掺入抗裂纤维。7.1.2外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷弹性涂料。7.1.3外粉刷必要设立分格缝。7.2施工7.2.1外墙粉刷应使用含泥最低于2%、细度模量不不大于2.5中粗砂。禁止使用石粉、混合粉。7.2.2外墙涂料在使用前,应进行抽样检测。7.2.3外墙施工应采用双排脚手架,不得留置多余洞限。7.2.4外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化解决,并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。当抹灰层厚度不不大于30mm时,应按规定增长钢丝网片。7.2.5粉刷前应清除墙面污物,并提前ld浇水湿润。7.2.6两种不同基体交接处解决应符合墙体防裂办法规定。7.2.7外墙抹灰必要分层进行,禁止一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-8mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设立在混凝土梁、柱中部。当抹灰层厚度不不大于30mm时,应按规定增长钢丝网片。室外气温低于5℃时,不适当进行外墙粉刷。7.2.8外墙涂料找平腻子厚度不应不不大于1mm。7.2.9外墙面砖嵌缝必要采用勾缝条抽压出浆至密实。7.2.10窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷排水坡度不应不大于30%，滴水线粉刷应密实、顺直，断面尺寸不得不大于10mm×10mm，不得浮现爬水和排水不畅现象。7.2.11粘贴面砖外墙面用防水砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面两次刮糙层接缝位置必要错开。8门窗渗漏防治技术办法8.1设计8.1.l门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。20m及以上外窗抗风压性能和气密性能不适当低于4级、水密性能不适当低于3级;20m如下外窗抗风压性能和气密性能不适当低于3级、水密性能不低于2级;其性能级别划分应符合GB/T7106(7107、7108)—规定。8.1.2门窗拼樘料必要进行抗风压变形验算,拼樘料与门窗框之间拼接应为插接,插接深度不不大于l0mm。8.1.3塑钢门窗型材必要使用与其相匹配衬钢,衬钢厚度应满足规范规定,并作防腐解决。8.2施工8.2.1门窗安装前应进行三项性能见证取样检测,安装完毕后应委托有资质第三方检测机构进行现场检查。8.2.2门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙解决,然后实行外框固定。固定后外框与墙体应依照饰面材料拟定间隙。8.2.3门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不不大于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不不不大于500mm。禁止用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。8.2.4门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应持续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。8.2.5门窗框外侧应留5mm宽打胶槽口;外墙面层为粉刷层时,宜贴“┷”型塑料条做槽口。外窗底框下沿与窗台间应留有10mm槽口。8.2.6打胶面应干净，干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。禁止在涂料面层上打密封胶。9屋面渗漏防治技术办法9.1设计9.1.1对于体积吸水率不不大于2%保温材抖，不得设计为倒置式屋面。9.1.2刚性防水层应采用细石防水混凝土,并设立分格缝，其间距不适当不不大于3m，缝宽不应不不大于30mm，且不不大于12mm。9.1.3柔性材料防水层保护层宜采用撒布由材料（绿豆砂等)或浅色涂料。当采用刚性保护层时，必要符合细石混凝土防水层规定。9.1.4对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应设计防渗构造详图;变形缝宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板做法,其强度级别不得低于C30;伸出屋面管道、人孔等周边应同屋面构造一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。9.1.5膨胀珍珠岩类及其他块状、散状屋面保温层必要设立隔气层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通,其间距应依照保温层厚度拟定,最大不适当超过3m;排气口应设立在不易被损坏和不易进水位置。9.2施工9.2.1屋面工程必要是具备相应资质队伍施工。施工前必要编制详细 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 ，经监理审查确认后方可组织施工。9.2.2卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得不不大于450mm,并用密封材料将上下口封严。9.2.3在屋面各道防水层或隔气层施工时应严格控制基层含水率。对伸出屋面管道、人孔及高出屋面构造处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不不大于250mm(管道泛水不不大于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。9.2.4刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合有关规范规定外，还应满足如下规定:9.2.4.1钢筋网片应采用焊接型网片。9.2.4.2混凝土浇捣时,宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平,再放置钢筋肉片,后铺一半混凝土，振捣并碾压密实,收水后分二次压光。9.2.4.3分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配基层解决剂粉刷,待其表面干燥后及时嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不不大于子200mm宽卷材保护层。9.2.4.4保水养护不不大于14d。9.2.5屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水实验或淋水实验。附录1、电力建设房屋工程质量通病防治任务书2、电力建设房屋工程质量通病防治内容总结报告3、电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告附录1：电力建设房屋工程质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建工程如下内容列入电力建设房屋工程质量通病防治筹划，详细项目如下：墙体裂缝防治钢筋混凝土现浇及预制楼板裂缝防治楼地面渗漏防治外墙渗漏防治门窗渗漏防治屋面渗漏防治防治电力建设房屋工程质量通病是有效提高电力建设房屋工程质量、维护公众利益重要举措，务求实效。请参照《电力建设房屋工程质量通病防治守则》规定，认真编制上述项目《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工办法》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。（建设单位章）年月日建设单位代表设计单位代表监理单位代表施工单位代表注：本任务书一式四份，建设、监理、施工各一份附录2：电力建设房屋工程质量通病防治内容总结报告工程项目名称：施工单位：建设单位构造层次单位工程名称建筑面积监理单位开工日期工程地点竣工日期序号防治项目重要办法及防治成果1墙体裂缝2钢筋混凝土现浇楼板裂缝3楼地面裂缝、渗漏4外墙渗漏5门窗渗漏6屋面渗漏项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份。附录3：电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告工程项目名称：监理单位：建设单位构造层次单位工程名称建筑面积施工单位开工日期工程地点竣工日期设计单位采取通病防治办法防治项目完毕状况重要防治监督办法平行检查内容与成果防治成果评价备注总监理工程师：年月日主题词：转发质量通病防治告知山东电建一公司办公室1月28日印发