南明区富源中路31号棚户区改造项目

个人资料整理，仅供个人学习使用-PAGE\*MERGEFORMAT#-/6南明区富源中路31号棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案为加快贵阳市城市建设，经贵阳市人民政府批准，进行南明区富源中路31号棚户区改造项目建设，由贵阳市南明区人民政府对项目规划红线范围内的房屋实施征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）和住建部《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，结合被征收范围的实际情况，制定以下征收补偿方案：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。一、被征收房屋合法建筑面积、性质和用途的确定及所有权不明房屋的处理（一）被征收房屋的用途、建筑面积，以房屋所有权证为准。房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的，应在征收决定公告后7日内到产权监理部门申请重新确定。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。（二）被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请南明区人民政府，按照本方案作出《房屋征收补偿决定》，并在房屋征收范围内公告7日后经证据保全进行拆除。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骤。二、被征收房屋价值的确定（一）经在南明区富源中路31号棚户区改造项目规划红线范围内发放选择评估机构民意调查 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ，由被征收人通过多数（半数以上）意见决定，共同委托贵州鼎瀚房地产资产评估有限公司评估，评估结果见各分户评估报告。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。（二）被征收人对被征收房屋评估结果有异议的，应当自收到分户评估报告之日起10日内，向贵州鼎瀚房地产资产评估有限公司 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面申请复核评估；被征收人对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向贵阳市房地产价格评估专家委员会书面申请鉴定。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。三、私有住宅房屋的补偿方式（一）货币补偿被征收人选择货币补偿的，由征收人按被征收房屋合法面积乘以被征收房屋评估单价计算后对被征收人给予一次性货币补偿。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。（二）房屋产权调换被征收人选择房屋产权调换的，原则上按不小于被征收房屋套内建筑面积且最接近被征收房屋套内建筑面积的户型进行靠档安置。被征收人与征收人按被征收房屋评估价与安置房评估价进行结算，按规定结清被征收房屋价值与安置房价值差价的，被征收人享有安置房产权。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。安置房源（详见现场公示房源表）一览表安置房源名称安置房地址竣工情况安置房评估单价（元/m2）过渡期限过渡方式富源同坐南明区富源中路31号期房463036个月自行过渡上述产权调换房源不分楼层及朝向，均按上述价格执行。被征收人按照先签先选的原则进行签约安置。公房的补偿方式公房的安置补偿按本方案第三条相关规定执行。遇下列情况按以下方式处理：（一）单位自管、直管公房的面积以租赁合同或相关证明为依据，按规定换算为建筑面积后进行征收补偿。（二）被征收人需与承租人解除租赁关系，由征收人对被征收人给予补偿。（三）被征收人未与承租人解除租赁关系，但又符合房屋承租规定的，由征收人与被征收人实行房屋产权调换后，安置房产权仍归被征收人所有，原租赁关系不变。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。五、房改房的征收补偿方式-PAGE\*MERGEFORMAT#-/6个人资料整理，仅供个人学习使用（一）被征收房屋已进行房改并补交土地收益金取得上市证的，按照完全产权的私有住房进行补偿安置，被征收人可选择货币补偿或产权调换。鹅娅尽損鹤惨歷茏鴛賴縈诘。（二）被征收房屋已进行房改但未补缴土地收益金的，房屋被征收人应到房改部门补交土地收益金后按照私有住宅进行补偿安置；未补交土地收益金选择产权调换的，保证产权调换房屋与被征收人房屋的产权性质不变。籟丛妈羥为贍债蛏练淨槠挞。（三）被征收房屋部分进行房改的，在征求产权单位同意并通过房改部门相关批复后，被征收人可进行房改并完善相关手续后按照私有住宅进行补偿安置；若房屋所有权单位不同意进行房改或房屋承租人未进行房改的，应当对产权人实行产权调换，保证产权调换房屋与被征收人房屋的产权性质不变。六、非住宅房屋的补偿本条所指非住宅用房是产权登记用途为非住宅性质的房屋，由征收人按被征收房屋合法建筑面积乘以被征收房屋评估单价计算后对被征收人给予一次性货币补偿。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。七、符合安置条件的，其搬迁费、临时安置费按下列 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 计发（一）搬迁费，按被征收房屋合法建筑面积计算，住宅按照每次每平方米10元计发，非住宅按照每次每平方米20元计发。选择货币补偿的计发一次搬迁费；选择产权调换的计发两次搬迁费。如被征收住宅合法建筑面积不足45平方米，按45平方米计发。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。（二）产权调换的临时安置费产权调换房安置产生过渡的，由被征收人自行过渡，按被征收房屋合法建筑面积计算，住宅按照每月每平方米10元计发。产权调换房超期安置的，从逾期之日，每超期1个月，超期临时安置费按临时安置费标准逐月递增10%。递增后的超期临时安置费最多不超过临时安置费标准的5倍。如被征收住宅合法建筑面积不足45平方米，按45平方米标准计发。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。货币补偿的临时安置费按被征收房屋合法建筑面积计发三个月，住宅每月每平方米10元，非住宅每月每平方米20元。如被征收住宅合法建筑面积不足45平方米，按45平方米标准计发。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。八、附属设施补偿2、水泥空心砖围墙：120元/m2、红砖围墙3、石砌堡坎、水沟、挡土墙：170元/m34、畜圈、厕所：砖混：100-160元/m砖木80-130元/m其它50—100元/m粪池80—150元/m35、门楼：500元/个6、红砖、石砌、水泥粉面水沟：130元/m37、石基础（未建房）：130元/m3砖基础（未建房）：190元/m31、150元/m2、石砌围墙120元/m2水泥院坝：30元/m毛石混凝土基础（未建房）：180元/m38、隔热层：30元/m2女儿墙：45元/m210、水池、花池：100元/m311、沼气池：3300元/个12、灶台：80元/m213、简易棚：100-150元/m14、板房、钢架棚：300元/m九、装修及室内设施补偿序号名称单位价格（元）个人资料整理，仅供个人学习使用-PAGE\*MERGEFORMAT#-/61电话（不计分机）门3002煤气（智能表）户28903煤气（普通表）户26004数字、有线电视户2005独立水表户7806分水表块307独立电表户6298分电表块309动力电（迁移）户150010动力电（注销）户300011电脑宽带迁移户15012电热迁移户150013热水器迁移台20014空调迁移（柜机）台50015空调迁移（挂机）台20016太阳能热水器迁移费台50017瓷粉+乳胶漆平方米8-1518墙纸平方米2019保丽板、塑料扣板、普通木质地板、墙、顶平方米30-8020瓷砖平方米55-12021木质吊顶平方米60-20022铝扣板顶、墙平方米80-12023石膏线条米1024木质线条米20—3025花岗石地板平方米80-15026大理石地板平方米60-12027竹、实木地板平方米60-20028强化复合地板平方米50-10029优质铝合金门窗平方米150-25030普通铝合金门窗平方米35-8031塑钢窗平方米13032包门平方米8033铁门、钢管防盗门樘100-15034优质全封闭防盗门（含附件）樘500-80035普通全封闭防盗门（含附件）樘150-30036实木门（套）樘500-80037钢条防护栏平方米20-3038普通地板砖、水磨石平方米40-8039电视幕墙平方米70-13040卷帘门平方米80-13041普通机压门樘15042整体浴室套1000-200043窗套樘5044窗帘盒米4045钢质扶手米5046不锈钢扶手米8047铁艺扶手米9048钢筋、不锈钢护栏平方米50-8049整体橱柜（普通）米200-40050整体橱柜（优质）米400—80051整体橱柜（高级）米800—120052吊柜平方米200—30053固定衣柜、储物柜（普通）平方米200-30054固定衣柜、储物柜（优质）平方米300—50055固定衣柜、储物柜（高级）平方米500—80056蹲式便器个10057坐便器（带水箱）个200-50058浴缸套800-150059台式面盆套200-50060洗手盆、陶瓷拖把缸、洗涤缸个10061遮阳雨棚平方米50-9062琉璃瓦平方米12063外墙砖平方米20-3064无油烟灶台米400-60065纱窗平方米5066暗线及开关、插座（按原房合法建筑面积计算）平方米50—8067地热平方米150—35068地毯平方米50—12069装饰玻璃平方米20070 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 玻璃平方米300以上各种装修及附属设施按上述标准给予补偿。对装修及附属设施补偿单价、装修及附属设施项目缺项、大型设施和设备搬迁等问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 有异议的，可由征收当事双方协商补偿或共同委托有资质的评估单位对其评估后确定补偿价值。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。本条款补偿费由征收人一次性发放给被征收人，涉及水、电、煤气等设施使用费用，由被征收人在领取补偿款前自行缴清，设施迁移及费用由被征收人自理。坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。十、对房屋征收造成停产停业损失的，按照相关政策给予补偿。十一、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，根据贵州省、贵阳市住房保障的相关规定予以办理。十二、在本项目征收公告确定的签约期限内未签约的，一律不给予任何补助及奖励，由房屋征收部门报请贵阳市南明区人民政府依照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，按照本项目征收补偿方案的相关规定作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定期限内又不搬迁的，由贵阳市南明区人民政府依法申请人民法院强制执行。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。十三、本方案只适用于南明区富源中路31号棚户区改造项目规划红线范围内国有土地上房屋征收。十四、本方案由南明区房屋征收管理局负责解释。十五、本方案未尽事宜，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规执行。