学习：直复营销 (2010-7-20 15:43:35) [发送到微博]
分类：未分类 标签：搜房博客 |
尚达信 李波
所谓直复营销就是以小众媒体和会议、数据库营销等相结合的整合营销。种方式的特点是客户精准度高而且还有助于降低营销成本提高营销效率。
房地产直复营销的前提和基础:有大量的客户资源.
客户资源可以购买也可以从商会和俱乐部等其他渠道得到，但目标客户的选择要注意收入水平、职业、文化水平等。随着现在许多专门从事直复营销的公司的出现,他们有一定的客户数据库,房地产直复营销可以直接让他们操作,这种专注于房地产直复营销的代理公司也必将大有市场.
房地产直复营销的方式:
（1）直邮DM: 有着很强的针对性，同时成本低廉，还有一定的灵活性.DM可以直接将广告信息传送给真正的受众，直邮广告可以自由
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
各种规格版本、篇幅的图文信息,大限度地引发他们问询、现场看楼甚至产生购买的欲望.
（2）短信营销：通过用户数据库发送短信，涉及不同行业，不同地区等分类，使目标受众群体更加精准，营销转化率更高.
（3）邮件营销:用筛选付费用户等
方法
快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载
找到目标客户并向其发送图文并茂甚至带有房子视频链接的邮件.
（4）电话营销: 利用电话来销售产品或服务。这需要相应的电话营销人员有一定的电话营销技巧才能约到客户看房.
（5）各种会议和论坛及购房团:组织目标客户参加会议和论坛或者购房团等来销售房产.
（6）网络销售:由于网民基本构成与购房者群体高度重合,而且成本又相对低廉,因此利用网络销售房产也成为一种选择.可以构建一个“网上售楼处”。网上售楼处应包含楼盘介绍、户型介绍、实景展示等多种功能而且可以与房产销售人员和其他购房者进行在线交流.使购房者足不出户便可以完成网上看房、选房、咨询等一系列的
流程
快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计
，使消费者选房购房的过程高效而清晰。
（7）新闻炒作：新闻炒作是媒体“配合”商业策划或事件营销所进行的一系列报道，讲究创意和灵感。
浙公网安备 33021202002483