PAGEPAGE4农田承包
合同
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发包方：（以下简称甲方）亭湖区黄尖镇华川村承包方：（以下简称乙方）潘国奇根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条农田的面积、位置甲方将位于大新港东七中沟南的交界处，面积30亩的农田承包给乙方种植苗木。第二条农田用途及承包形式1、农田用途为种植苗木等农作物；2、承包形式：个人承包种植。第三条农田的承包经营期限，该农田承包经营期限为10年，自2005年1月20日至2015年1月19日止。农作物收获完毕后，乙方必须把在田作物清除出该地块。在未签订下一季承包合同前，乙方不得对该土地进行轮作。第四条承包金及交付方式1、该农田的承包金为每亩每年人民币400元，承包金每年共计人民币壹万贰仟元〔￥12000元）。2、每年于在一月二十日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。第五条甲乙双方的权利和义务(一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用；2、按照合同约定收取承包金；3、合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地；2、享有承包土地上的收益权；3、自己协调解决排灌水各项事宜；4、按照合同约定的时间、方式和数额向甲方缴纳承包金；5、乙方不得将承包的土地进行转让、转承包、抵押；^6、未经甲方书面同意，乙方不得在其承包的土地上私搭乱建；7、乙方不得用取得承包经'营权的土地抵偿债务；，8、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地；9、未得甲方许可，乙方不得擅自变更作物品种；.10、乙方不得在承包地内及周边的地边、水沟种植多年生的水、旱生作物；11、乙方在使用农药时，必须按
操作规程
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和该农药说明书规定的计量标准由专业人员进行使用，不用的农药要存放在安全的地方，同时要做好防火、防盗等安全工作和财产保险工作，否则由此造成的责任和损失均由乙方承担；12、严格遵守曱方的各项规章
制度
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，服从领导，听从分配，否则甲方有权视情节给予处罚；13、乙方应积极参加农作物保险，在承包期内如遇自然灾害和其它事故造成的损失均由乙方承担，甲方概不负责；14、对承包范围内地边甲方栽种的树木，乙方应爱护不损、合理修技，否则将酌情给予处罚和赔偿。^第六条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面
协议
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方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3、本合同履行期间，经双方充分协商，达成如下共识。如遇国家建设征用该土地或巿政规划、公司改制及甲方规划需要使用等，乙方必须无条件服从，合同自行终止，造成乙方当季作物没有收获的，甲方退还乙方土地承包费并补偿在田作物种子、农药等费用，标准合计按100元/亩；或造成当季作物有部分收获的，甲方不退还乙方土地承包费和任何赔偿，乙方不得以任何理由提出其它任何补偿或赔偿要求。第七条违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方按土地承包额总价的2倍向守约方支付违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失，守约方有权选择是否单方面解除本合同。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30曰未支付租金，则甲方有权解除本合同。第八条合同纠纷的解决本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。经甲乙双方签章后生效。发包方：(盖章〕承包方：〔盖章）法定代表人：〔签字）法定代表人：〔签字〕2005年1月10曰
浙公网安备 33021202002483