苏州房屋租赁合同与苏州房屋租赁合同中介通用

苏州房屋租借 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 与苏州房屋租借合同中介通用苏州房屋租借合同本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依照《___合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在相同、自觉的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权益义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋吻合国家对租借房屋的相关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）___（区、县）___；门牌号为.2、出租房屋面积共___平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设施情况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房屋时的查收依照。第三条甲方应供给房产证（或拥有出租权的有效证明）、___明（营业执照）等文件，乙方应供给___明文件。双方考据后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租借使用。第四条租借限时、用途1、该房屋租借期共__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。2、乙方向甲方许诺，租借该房屋仅作为___使用。第1页共10页3、租借期满，甲方有权回收出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必定在租借期满个月从前 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方，经甲方赞成后，重新签订租借合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每个月租金为___元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。租金总数为___元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。2、房屋租金支付方式以下：____________.甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。第六条租借时期相关花销及税金1、甲方应肩负的花销：（1）租借时期，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若是发生政府相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的花销，应由甲方负担。（2）.2、乙方缴纳以下花销：（1）.（2）.乙方应准时缴纳自行负担的花销。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的花销。第七条房屋修葺与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负第2页共10页责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修央求后，甲方应及时供给维修服务。对乙方的装修装修部分甲方不负有修葺的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须早先征得甲方的书面同意后方可施工。租借期满后或因乙方责任致使退租的，除双方还有约定外，甲方有权选择以下权益中的一种：（1）依靠于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 实质发生的花销。第八条房屋的转让与转租1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方销售房屋，须在个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的改正、清除与停止1、双方能够协商改正或停止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权清除合同：（1）不能够供给房屋或所供给房屋不吻合约定条件，严重影响居住。第3页共10页（2）甲方未尽房屋修葺义务，严重影响居住的。3、房屋租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权清除合同，回收出租房屋；（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面赞成，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理限时内仍未修复的。（4）未经甲方书面赞成，改变本合同约定的房屋租借用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违纪活动。（6）逾期未缴纳按约定应该由乙方缴纳的各项花销，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。4、租借期满前，乙方要连续租借的，应该在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在相同条件下，乙方享有优先承租权。5、租借期满合同自然停止。6、因不能抗力因素致使合同无法履行的，合同停止。第十条房屋交付及回收的查收1、甲方应保证租借房屋自己及隶属设施、设施处于能够正常使用状态。2、查收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设施有异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租借期满后，将承租房屋及隶属设施、设施交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设施的圆满状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。对未经赞成保留的物品，甲方第4页共10页有权办理。第十一条甲方违约责任办理规定1、甲方因不能够供给本合同约定的房屋而清除合同的，应支付乙方本合同租金总数%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还对付高出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应肩负因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方___维修的，甲方应支付乙方花销或折抵租金，但乙方应供给有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前回收房屋的，应依照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填充乙方损失的，甲方还应该肩负赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致使本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房屋，乙方应依照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填充甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到填充全部损失为止。（1）未经甲方书面赞成，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面赞成，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租借用途或利用该房屋进行违纪活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。第5页共10页2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的花销的，每逾期一天，则应按上述花销总数的%支付甲方滞纳金。3、在租借期内，乙方未经甲方赞成，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应肩负赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应肩负因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不能抗力原因致使本合同不能够连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不肩负责任。2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不肩负责任。3、因上述原因此停止合同的，租金依照实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不能抗力系指“不能够预示、不能够防备其实不能够战胜的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同拥有相同法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不能的，按以下第___种方式解决（以下两种方式只能选择第6页共10页一种）：1、提请___仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签（章）后见效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。拥有相同法律效力。委托代理人：法定代表人：___号（或营业执照号）：___号：电话：电话：传真：传真：地点：地点：___：___：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：第7页共10页苏州房屋租借合同中介通用甲方（出租方）___号：___地点：___乙方（承租方）___号：___地点：___中介方：___经甲、乙双方在相同、自觉、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方赞成把___室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为___使用；不得进行任何违纪活动，否则结果自负。三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租借期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每个月___元人民币，租房保证金___元人民币，相当于__个月租金。五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，今后租金按规定的付款限时提前__天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应支付中介服务费___元给中介方，甲方应支付中介服务费___元给中介方。基本花销：乙方肩负以下在租借时所发生花销：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其他花销（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，第8页共10页不计利息，主要用于对合同期满停止时，甲方对乙方在租借期内发生的基本花销：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清理后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必定保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租借期内不得一方面提高租金，否则算作违约办理。八、乙方义务：1、依照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他花销；2、未经甲方赞成，乙方不得擅自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同停止时，需对甲方供给的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方没关，结果自负。（乙方乔迁临走前必定把卫生搞好，否则扣除卫生清理费___元）九、违约办理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权停止合同，回收房屋，充公节余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应依照一个月租金向乙方支付违约金，并退回节余房款及保证金；3、如甲方擅自提前停止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回节余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回节余租金及保证金，否则，充公节余房租金及保证第9页共10页金。5、如乙方租借期已高出，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出办理，结果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数___度，煤气表读数___度，电表总读数___度，峰___度，谷___度。防盗门钥匙___把，电子门钥匙___把，车库钥匙___把。1、___2、___3、___4、___十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方搜寻合适的物业或客户，并促使租借成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行清除，若甲、乙双方在租借时期发生瓜葛，中介方可出头协调双方瓜葛。十二、本合同未尽事宜，一律按《___合同法》的相关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同拥有相同法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不能抗力原因，致使本协议不能够全面履行，甲、乙、中介方三方互不肩负违约责任。租金按实质租借时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均拥有相同法律效力。甲方签字：乙方签字：中介方签字（盖章）电话：电话：签约时间：年月日第10页共10页