市场摊位租赁合同_市场摊位租赁合同样本

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　　2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的; 　　3、违反本合同第十一条之规定的; 　　4、逾期30日未支付租金的; 　　5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。 　　第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。 　　四、 其他违约责任 　　第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。 　　第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。 　　第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。 第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。 　　五、双方约定的其他事项 　　第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 　　第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 　　第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。 　　第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　市场摊位租赁合同范文2 　　出租方： (简称甲方) 　　承租方： (简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、 乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 　　第一条 乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。 经营范围：_____________________________________________________(以工商行政管理部门核定为准)。 　　第二条 租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 　　第三条 租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清。 　　第四条 租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。 　　第五条 其他约定： 　　(一) 甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。 　　(二) 为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。 　　(三) 乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。 　　(四) 乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。 　　(五) 乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。 　　(六) 乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。 　　(七) 甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。 　　第六条 违约责任： 　　(一) 合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。 　　(二) 乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。 　　(三) 乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。 　　(四) 乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。 　　(五) 乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。 　　第七条 合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。 　　第八条 合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。 　　第九条 本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。 　　第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　市场摊位租赁合同范文3 　　出租人(简称甲方) 　　承租人(简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章和政策的规定，经双方协商一致，就花园菜市场摊位(店铺)租赁相关事宜达成如下协议： 　　第一条 摊位(店铺)基本情况 　　本合同所指摊位(店铺)位于花园菜市场间(张)，按市场划行归市要求经营项目为 　　第二条 租赁期限 　　摊位(店铺)租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同签订之日起10日内交付摊位。 　　第三条 租金及交付时间、方式 　　租金为每年 元，自合同签订之日一次性付清。 　　第四条 甲方的权利义务 　　1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。 　　2.对乙方利用所租摊位(店铺)销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。 　　3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 　　4.甲方因市场改造提升对摊位(店铺)进行调整的，应提前30日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位(店铺)的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 　　第五条 乙方的权利义务 　　1.依法亮证亮照经营。 　　2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。 　　3.对甲方不合理要求乙方有权拒绝，并向有关部门反映。 　　4.应按时支付租金并承担因经营产生的各项税、费。 　　5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。 　　6.不得擅自中途退租、转租。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位(店铺)，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 　　7.每月按实际使用量及时交纳水电费。 　　8.不得在市场内停放与经营无关的运输工具(包括人力三轮车)。 　　9.不得在市场内使用明火设施。 　　10.不得在市场内私拉电线。 　　11. 店(摊)租赁到期，乙方应无条件服从甲方收回店(摊)，甲方不负担乙方装修店(摊)的一切费用;甲方对乙方在租赁期内，擅自停业累计30天以上或者持照人不在市场内经营达一个月的，以及其他违反市场规定的，甲方有权收回店(摊)使用权。 　　12.乙方租用甲方店(摊)，必须按照市场“划行归市”的原则，不准擅自改变经营范围，如果市场整体规划调整，必须服从市场安排。 　　13.乙方租用甲方店摊仅作营业用，夜间住人需向甲方办理手续。乙方保证自觉遵守市场管理制度，严格执行国家政策、法规，服从工商部门管理，合法经营，按规定交纳有关规费。对于违法经营、侵害消费者利益、败坏市场声誉的，一经查处，取消其经营资格，收回店摊，其租金一律不予退还。 　　14.乙方在租用期内，要保证房产设施完整，不得擅自改变设施结构，要积极配合甲方做好市场安全和防火、防盗工作，货架摆设不得超出规定的警戒线，简易房内水、电、卷门等一切维修由乙方自理。 　　15.乙方在市场内的经营物品及现金，要自行保管好;如有丢失，甲方概不负责，但甲方可协助乙方向公安部门报案。 　　第六条 先行赔付保证金 　　1.合同签订日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证金 　　2.甲方在下列情形下可使用保证金： 　　(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的; 　　(2)乙方对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的; 　　(3)适用先行赔付的其他情形。 　　3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于日内补足保证金。 　　4.保证金的退还方式和期限 　　第七条 违约责任 　　1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位(店铺)租金总额%向乙方支付违约金; 　　2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。 　　3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失。 　　4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位(店铺)租金总额100%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 　　5.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 　　6.乙方逾期交纳水电费的，按逾期天数每天承担5‰的违约滞纳金。 　　7.乙方将与经营无关的运输工具(包括人力三轮车)在市场内停放的，甲方有权将其没收。 　　第八条 合同的变更、解除 　　1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。 　　2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不退还租金、押金、管理费： 　　(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的; 　　(2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的; 　　(3)逾期 　　(4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的; 　　第九条 续租 　　租赁期满乙方有在同等条件下对摊位(店铺)的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。 　　第十条 争议解决方式 　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，依法向人民法院起诉。 　　第十一条 其他约定事项 　　1.在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 　　2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的摊位(店铺)及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 　　3.本合同未尽事宜，双方可协商后作出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　4.本合同自双方签字、盖章后生效。 　　本合同一式二份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人1份，承租人1份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　 　看了市场摊位租赁合同的人还看了： 1.农贸市场摊位租赁合同范本3篇 2.市场摊位租赁合同范本 3.市场摊位租赁合同 4.个人摊位租赁合同样本 5.综合市场租赁合同范本 6.农贸市场摊位租赁合同范本