23资产负债
表
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的前身4三大财务报表资产负债表：资产=负债+所有者权益利润表：收入-费用=利润现金流量表：经营、投资、筹资现金流财务报表5资产负债表6利润表项目一、主营业务收入减：主营业务成本营业税金及附加二、主营业务利润加：其他业务利润减：期间费用三、营业利润加：投资收益营业外收支净额四：利润总额减：所得税五：净利润7利润表的局限性——与现金流不同步8现金流量表9现金流量表提供的直观信息1.现金从哪里来----------------现金流入?2.现金用到哪里----------------现金流出?3.现金余额发生了什么变化--------------净流量?1011资产负债表12资产负债表提供的信息——资产结构行业不同，资产结构不同。13资产负债表提供的信息——资产结构？应收款项？存货14资产负债表提供的信息——偿债能力独特的定制风险指标：银行存款短期借款票据比质押-借款-套走-暂还保证-开票-“交易”-贴现15利润表提供的信息-经营成果净利率=271%净资产收益率=12%盈利盈利水平极高案例：巧看利润表-透过数据分析经营成果16利润总额远远高于主营业务利润与营业利润，营业利润不是利润的主要来源！利润表提供的信息-利润构成17利润表提供的信息-收入构成利润构成异常是由于收入构成异常造成的,补帖收入比例高,表明企业受
政策
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风险影响大,获利能力不稳定。18利润表提供的信息-获利能力趋势分析19现金流量表提供的信息——现金流结构经营现金净增加与筹资现金净增加全部用于投资现金支出，且仍存在较大的现金缺口。20现金流量表提供的信息——净利润质量验证经营现金净流量与净利润变动趋势不一致，利润质量有问
题
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，需要进一步分析不同步的原因。21现金流量表提供的信息——预测未来与偿债分析现金净增加主要来自于筹资活动，筹资活动现金收支的巨额差距表明年底新增大量借款，未来偿债压力对利润与现金的影响值得关注，较低的经营现金净增加与大量的借款不配比，偿债能力堪忧。2223财务报表提供了什么财务报表提供财务信息，并不直接提供信息背后的问题与原因。报表分析是寻找问题
答案
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的有效手段。报表分析的重要工具是关键指标的选取与分析。结构分析、趋势分析、比率分析与分解，是常用的分析工具。24分析指标体系25杜邦分析法26房地产企业财务报表分析27房地产企业财务报表分析28房地产企业财务报表指标分析29房地产企业财务报表分析-资产负债表30房地产企业财务报表分析-资产负债表31房地产企业财务报表分析-资产负债表32房地产企业财务报表分析-利润表33房地产企业财务报表分析-现金流量表34找到地铁找到家6号线萝岗车辆段谢谢
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