内部编号：AN-QP-HT467版本/修改状态:01/00新编中介房屋租赁合同通用范本InDailyLife,WhenTwoOrMorePartiesDealWithSomething,TheyConcludeTheContractInOrderToDetermineTheirRespectiveRightsAndObligations・OnceTheContractIsSignedrTheyNeedToAbideByItsProvisions,AndAllPartiesInvolvedInTheContractAreLegallyProtectedAndRestricted.甲方：乙方：日期：新编中介房屋租赁合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理栗事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自迺守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方（出租方）:身份证号:地址:乙方（承租方）:身份证号:地址:中介方:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议：一、租房地点:甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三租期:自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月元人民币,租房保证金元人民币，相当于—个月租金。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前—天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方,甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金:存放于（甲方□中介方处口）作为履约保证金，不计利息主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意夕卜事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋，没收剩余房款,如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿精制合同系列2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金，否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数—度，煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度。防盗门钥匙把,电子门钥匙扌巴,车库钥匙把。十一、中介方义务:中介方在受双方委托后”有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜,—律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。可在此位置输入公司或组织名字YouCanEnterTheNameOfTheOrganizationHere
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