土建泥水施工承包合同书

土建泥水施工承包合同书发包人：\（以下简称甲方）承包人：泥水班组、身份证号码：（以下简称乙方）双方本着互惠互利原则，由甲方承建的闽侯县甘蔗旧城改造安置房4标段B7#、B8#楼地下室及上部分土建泥水分项委托乙方包工组织施工。为确保工程质量和施工安全，明确双方的 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 和义务，经双方协商，订立本合同。一、承包内容：土建泥水项目工程（含劳保费、医疗和工伤保险费，未包括贴面砖但包括打底），即自基础补桩头开始至屋面所有项目[包括屋面阀门井砌筑、地面夯实、砼预制构件制作和安装、沟盖预制安装、明沟散水坡踏步、与主体接触变形缝处沥青灌缝、建筑物外墙边出2m范围内的管道安装等泥水全过程和剪力墙所有保温打底，以及各种材料的场内水平、垂直运输，不包括专业挖填土（但包含首层地面平整，以及其他零星土方工作量）]（包括塔吊基础、人货梯基础、地下室围护冠梁砼等项目）。二、承包方式：包工、包机械设备、用具。三、工程地点：闽侯县甘蔗城关。四、施工工期：必须保证足够的技术人员、管理人员现场作业。在施工工程中，乙方必须接受项目部统一进度工期安排，以达到项目部所要求的进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 。由屋面封项后100日历天拆除外脚手架，120日历天内拆除人货梯（或按甲方施工组织 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 调整后再定），外架拆除进度每拖延一天工期扣款200元。乙方技术力量不足，甲方有权分割单项项目，另聘班组进行赶工，其赶工的人工费、机械费单价按现现行福建省建筑工程预算定额价三倍付给另聘班组，单项分割项目结算总额算作为乙方借支工资款，乙方应无条件予以认可签字。楼面施工找平按1.5层/天，找平进度每延迟一天工期罚款按500元计算。五、工程质量及技术要求：1、质量等级：市优以上。如果未能达到合格标准每处罚贰仟元，其他部分经检查必须一次性合格。如检查不合格造成返工、工期延误的损失由乙方负责，每延误半天300元处罚。2、依据现行的施工验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及质量检验评定标准。每道工序工期都应按照工地项目部的要求进行，每道工序都应经项目部、监理验收合格后方可进行下一道工序施工。3、乙方对项目的技术、安全交底要认真及时执行。4、应确保墙面、地面、门窗边不渗漏、不空鼓。5、乙方完成后的成品经有关部门的检查及验收后，发生存在质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 应及时无偿返工至验收合格为止，同时项目部可根据实际情况进行经济惩罚，工程验收前在通知一天时间内（工程验收后在通知三天时间内）到工地整改，如乙方不执行返工整改，由甲方派员工替其返工，造成的一切损失均由乙方全面负责。六、安全生产文明施工：1、乙方必须严格遵守国家安全生产法规，遵守公司有关规章制度，确保现场安全生产文明施工，因乙方原因（不遵守规定、不按规程操作、不听从指挥或疲劳作业等因素，非第三方原因造成的）造成的安全事故其经济赔偿和法律责任概由乙方负责。2、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，工人进入工地必须戴好安全帽，不准穿三鞋以及使用童工。工人不戴安全帽或穿拖鞋每次每项罚款30元，在乙方工程进度款中扣除。3、各种电动工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得使用胶质线，若甲方发现马上没收，并罚款50元，电线应架空，不得满地面拖拉，否则发生事故乙方负责。电动工具并要有专人使用，不得他人随便乱用。4、应保护施工现场的各类防护设施，不得私自乱拆乱搭，如发现每处罚300元；如施工需要须向项目部汇报后再采取整改措施。5、浇注墙柱砼以及打底的砂浆不得直接倒在楼层上，班组应自备盛砼或砂浆的器具。未经项目部同意，不得在楼层上拌制砂浆。6、搅拌处的过夜水泥只能存放5包以内，超过的应归库。放在室外的要盖上雨布。7、不得损坏已安装的成品，如发现每次罚300元。七、主要工作内容：1、运砖、拌运砂浆、摆砖、砌筑、窗台等一切零星构件的砼浇捣；2、按“砌体操作规程”进行砌筑；3、根据配合比要求进行砂浆拌制；4、砌砖位置的地面基层清理，提供1~2人配合弹线放样；5、砼预制块的制作；室外预制盖板的制作。6、粉刷、砌筑用的架子搭设（跳板、搭架材料自备）；7、界面剂拌制涂刷（含砼基层清理、清洗）；8、在进行砌体砌筑时除考虑砌块的模数及图纸尺寸外必须考虑并兼顾外墙面砖模数，若不可避免的出现砌筑完成后的洞口进行调整的，补及敲打部分均由乙方负责，含在乙方综合单价范围内；木门窗塞缝由泥水班组修补，门窗边修补由泥水班修补，塞缝若由其他班组施工，若需乙方配合进行大洞口或缺失修补的，乙方必须完成。9、零星砼浇捣：卫生间、厨房等砼反口、过梁、窗台压梁、烟囱井封口、强电井、送风井等除水电管道外的洞口封堵；10、墙面粉刷的各道工序，包括钢丝瓦安装并按项目部要求分遍进行；11、粉刷后墙面养护，成品地面水泥砂养护；12、井架、电梯拆除扣，如有质量缺陷，应负责修补及材料的搬运等工作；外架拆除后的孔洞修补。13、班组的落手清，含干净的落地灰的二次使用；14、楼地面的放样孔洞、管道井的封闭板浇注；15、砼和砖墙间钢丝的铺贴；16、地面清理、凿打，水平引测，达到水泥砂地面施工标准；竣工前地面卫生再次清理。17、末级箱和夜间照明灯具由班组自理；18、水泥砂地面、屋面拦板等的割槽、灌缝。八、付款、结算办法及包干单价乙方应编制一份预算工程量，报甲方审核，以便控制进度款；如下分项人工费单价是作为月底付进款依据或中途结算依据；①砼（所有砼项目）：地下室10元/m3，地上20元/m3，包括砼浇筑通道、临时脚手架搭设，模板拆除后楼面清理；②砌砖100元/m3（包括临时脚手架、各间杂物清理，不余半砖，打凿门耳，预埋砼预制木砖等）；③内粉刷，阴阳角护角线9元/m2（按油漆基层标准）；④水泥台度5元/m2包括屋面女儿墙内侧分遍粉刷及下边角半圆线，女儿墙压顶线、水箱内粉刷等；⑤楼地面、屋面水泥砂（有抹光）5元/m2包括磨光机、钢丝绳清理、测水平、清洗、刷浆、细石砼找平，高低差包角、切割、沥青灌缝；⑥水泥砂踢脚线7元/m；⑦外墙粉刷20元/m2，包括墙面分格线、线条材料、无线窗台面抹光、水泥砂滴水；⑧明沟、散水坡15元/m（包括工作量在一天内的挖土回填、砌砖、水泥砂抹光、沥青灌缝）；⑨梯间踏步25元/m2（按展开面积计算，包括放样、清理清洗，梯平台算一步，包括梯段侧面、梯踢脚线、滴水线、清理清洗，打凿少量砼）；以上分项工程量计算按现场实际体积、面积计算，不加任何系数。以上分项工程括号内的内容均为乙方承包细节工作，未注明的工作细节均已包含在内。根据第八条第2款进度付款依据：地下室至±0.00楼板砼浇筑完成付结构完成量的60%作为第一次付款，±0.00至十六层楼板砼浇筑完成付结构完成量的75%作为第二次付款，十六层以上按月完成量付80%，余留20%作为安全生产、质量、文明施工的保证金；工程全面竣工验收后付至90%，竣工验收合格后50天付95%，余款5%待竣工验收合格后一年内付清；工程决算待竣工验收合格后两个月决算完毕；3、如整幢工程承包项目是乙方原因造成未施工完成退场，按所完成的工作量以本合同分项单价50%作为结算，并且50%结算款需待工程竣工验收后付给；4、竣工验收工程质量达到不到合同规定标准乙方应负责返工至合同规定标准为止，返工的材料费、人工费、机械费乙方负全责，并降低总结算款的10%作为结算；5、乙方每次拨付进度款，必须经过现场施工员结算当月完成工程量，并经现场施工员开单签名，并由质检员、安全员认可本月无质量、安全问题，并提供劳务工签字后的工资发放清单后，由工地项目经理签字后方可拨款，否则甲方有权拒付进度款。结算：按“建筑面积”（省定额站规定的建筑面积计算规则）计算，不加任何系数。并遵照第九条第1条中途退场原因造成甲方损失，乙方按所完成的工程量50%作为结算，并待工程竣工验收合格后付给。外墙无打底部分按外墙无打底面积扣7.00元/平方米；主楼楼地面若无找平部分按找平面积扣2.00元/平方米（不含该部分通道、楼梯）；主楼和裙房1-3层商场地面若无找平部分按无找平面积扣3元/平方米（含该部分通道、楼梯），主楼地面若无水泥抹光和找平面积2元/平方米。综合单价：按建筑面积每平方米综合价95元整.以上单价为固定包干价格不随人工费调正和调整。（已含劳保费、工伤保险费），该综合价包括产品施工全过程，包括正常更改返工，除大面积重大图纸更改另行面议。九、甲方责任：1、在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除劳务合同并将乙方清退出场，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元；1违反法律、法规和治安管理条例的；2严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律屡教不改的；3施工过程中，连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的；4违反操作规程，经教育不改的；5不合理使用材料，随意浪费或落手清不及时回收的，经劝阻不改的；6如乙方因技术力量或劳动力不足，导致进度跟不上；中途发生较大的质量事故；乙方技术力量不足，施工质量差。7多次不服从甲方管理人员合理的指挥调配的；8班组长或指定代班人未经请假连续2天不在工地，或把该分项工程再次进行转包的（带班人需经甲方认可）；9甲方有权要求乙方辞退甲方认为不符合条件的乙方人员。2、在施工过程中严格按公司有关规章制度结合现场实际给予执行；3、应向乙方提供工程有关图纸、图纸会审、设计变更（含以后变更项目）；4、必须对乙方工作配合、并对施工注意事项进行详细的交底；5、因场地原因甲方仅在现场提供工具1间给乙方作为简易仓库使用，并适当安排房间作为休息管理室，其余的工人住宿（生活区）等费用乙方自行到外面租赁并负责所有费用。十、乙方责任：1、协助泵送管安装、管堵塞敲打。柱浇捣砼时乙方应随后派人清理板面砼掉渣，特别需要把柱头侧面板清理干净，各层模板拆除后的碎模板以及砼掉渣清理。浇捣砼时应负责板钢筋保护层垫块不移位，砼楼板面浇筑平整水平控制1cm以内，超过部分材料由乙方赔偿，浇注楼板时需使用事先做好的踩脚平台2-3片，不得乱踩踏钢筋。砼成形后应派专人浇水养护（至少浇水养护14天）；楼面砼浇捣必须用平板振动器振实，若无用平板振动器发现一次罚款100元，养护由甲方进行但乙方需扣工资每座每层100元给甲方。2、每层柱或楼板浇注的漏浆漏液，需收工前清理完成，如发现没有在收工前清理完毕，每次罚100元；3、浇柱墙柱前，对墙柱底的空隙用砂浆堵塞严密。模板拆除后若发现蜂窝、孔洞、漏筋等质量问题，每处罚200元，并应马上报告项目部，不得随意掩盖修补，若随意掩盖修补就加重处罚，每处罚400元，修补经项目部研究同意后，再由乙方负责修补；4、如水电分项在不影响泥水操作情况下，水电班组能赶在土建粉刷之前完成管线预埋，土建应负责修补完整，含各种门窗框边框后塞水泥砂浆，其中不包括竖向水管边补砼项目，不包括砌筑和粉刷后重新凿打的各类孔洞；5、凡是九夹板的砼面均用水泥和少量砂拌界面剂搅拌均匀后，用滚筒滚成粗面使粉刷面层与基层连接牢固，并养护2-3天，界面剂、水泥由甲方提供；6、阳台天棚或零星粉刷的个别天棚打底前需将天棚碎板片、板缝漏浆清除干净；对于无需粉刷的天棚，其四周阴角要粉刷水平及顺直，并延伸至天棚内5cm左右，柱、梁面和天棚部分模板接搓较大要粉刷，梯间、天沟、雨蓬、空调板等天棚要粉刷。外墙打底达不到贴面砖要求修改工资由乙方负责，所有打底均用海棉拉毛；7、内墙粉刷厚度控制在1cm左右，且不得超过1.5cm，超过则应向施工员报告，并近其要求处理。冲筋结束后应请工地管理人员检查后方可粉刷；8、所有滴挡水线、窗台压顶、门窗后塞口堵塞、外架预留洞、空调洞管及铁件预埋项目留下的缺口修补等；9、电管线墙模板安装、拆除，屋面防水挡水线模板制安、屋面隔热层、屋面勒脚灌缝、预埋构造柱隔离层、楼板清扫、柱脚打凿、捣固砼前模板养护、预制钢筋用水泥砂浆垫层垫块、砼垫块制作、栏杆花格钻孔、安装，电梯和塔吊的基座捣固；10、柱、墙放样（1-2人参加测水平）。并在门窗框安装前将门窗安装班组所需的水平线、竖线引测到位，如需做灰饼或冲筋的必须提供。11、包括架板、椅、内架搭设，粉刷用铝合金尺槁、切割机及机片、灰桶、锄头、铁锹、扫把、磨光机和钢丝绳（如无使用磨光机扣款3500元）、冲水软管、扫把、铁线、铁钉、马元钉、筛架、装饰砂过筛、机具等现场零星操作工具。粉刷冲筋挂线用铁钉和搭设临时脚手架、晚上加班临时用电的灯具（灯具电线应用二芯电缆线）、未级开关箱等等一切用具；12、机械设备：砼搅拌机一台/幢，砂浆机2～3台/幢，平板振动器、软轴振动器、软轴、铁斗车，在施工中设备确实不够用，乙方应马上增加设备，不能因机械设备不足影响工期，否则甲方有权另行处理。除注明甲方提供设备（升降机安装调试，照明大灯安在升降机顶，配电总箱安装至幢号每隔三层设一个电箱及固定灯，供水镀锌管接至各层楼面）。十一、其他：1、乙方进场的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出现各种疑难病症病人和传染病人，以及犯罪人员，否则立即清出工地；2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长承担主要责任。不准集众用各种形式进行赌博、打架斗殴，在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报办公室处理，情节严重者给予交送公安部门处理；乙方施工人员不准在工地赌博及斗殴，若违反每次罚乙方3000元，参与人员无条件退场；3、不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒以及其他电器、煤油炉、液化汽，否则发现没收，并扣款每次两佰元，工人违反扣款乙方负责。工人不得在各楼层砌灶明火煮菜煮饭，否则每次罚款壹仟元乙方负责；4、工人进场应持进城劳务证、身份证、计划生育证、当地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。工人进场应上交一寸相片四张，身份证复印件二份；5、乙方应组织工人做好安全活动及安全教育，并向甲方提供每次活动的内业资料，无提供资料者每次罚款100～200元；6、工人不得带家属和小孩进入工地，发生事故由乙方负责；7、不得穿拖鞋或赤脚上班，正确佩戴好安全帽，否则每次罚款30元乙方负责；8、密切配合好兄弟班组的施工，以免耽误工期；9、不能随意拆除或挪动工地安全设施，否则将给予严厉的经济处罚追究责任；10、各楼层发现乙方工人大便，甲方有权罚款每次两佰元，由乙方户头内扣回或乙方工人发现其他班组工人在各楼层大便捉到，甲方给予奖金每次壹佰元。十二、违约1、为确保本工程各项目标的顺利实现，乙方必须无条件服从甲方的统一领导和统一指挥调度。若因乙方违反公司、项目部有关规定或本协议条款，甲方有权对乙方采取处理措施，乙方承担所造成的损失及由此产生的费用；2、乙方承担因自身原因导致工期拖延的责任。当进度、质量或安全无法满足甲方要求或本协议规定的条款时，经甲方连续纠正三次仍然不能满足要求的乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的50%给予结算，同时本协议终止。乙方施工在验收时质量分项实测评定连续三次在80分以下或出现严重质量事故，甲方终止合同，乙方无条件退场，造成的损失全部由乙方负责。十三、特约事项：1、乙方必须按时足额支付所属工人的劳务工资。若因乙方原因引起的劳务纠纷，乙方必须妥善处理，并承担由此引发的所有责任；2、乙方应派专人使用施工机具，且是经培训持证上岗的工人。3、甲方只提供乙方一间办公用房和仓库供乙方使用。乙方工人住宿，自行解决，但甲方可协助乙方就近租房，费用由乙方自理。十四、协议生效：本合同自签订之日起生效，至该工程价款全部结清后自行失效；本协议对双方具有同等法律效力。十五、协议份数：本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。我作为该工程楼泥水工程的承包人，已仔细阅读上述合同内容，我有能力并自愿承担合同约定责任，同时，自愿接受甲方对施工过程中出现的问题进行处罚，若各项工作均达不到甲方的要求，自愿退场或被强制性退场，并弥补甲方另行安排施工队伍所增加的费用和其它损失，由此造成本人应发农民工工资不足部分，由我本人承担，其相关经济、法律责任与甲方无关。甲方代表：电话：乙方代表：电话：签约时间：PAGE合同范本