.二手房购房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于市区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米（主房平方米，草房平方米）,产权人：。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元整（大写元）。此房价为净价,交易过程中产生的税费由甲方、乙方各自承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币元整（大写元）的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第五条：甲方还清该房屋贷款余款期限为年月日。该房屋产权变更完成后，甲方应在日内结算清居住期间产生的费用并迁出该房屋。第六条：甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。第七条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购
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解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第9条：甲乙双方如有一方不能遵守本
协议
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所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。第10条：甲乙双方其他约定事项：第11条：甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。第12条：本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方：(签章)乙方：(签章）甲方身份证号码：乙方身份证号码：时间：时间：最新合同范本
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