土地租赁合同（汇编22篇）

Word格式、可编辑排版PAGE\*MERGEFORMAT1土地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 （精选22篇）土地租赁合同（精选22篇）土地租赁合同篇1甲方：____________________乙方：____________________为进展地方经济，促进养殖业的进展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村____组约____亩土地、____亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按____元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自转变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关部门申请补助嘉奖资金;七、乙方用工必需优先支配用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供应社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从;九、一方需提前终止合同的，应提前____个月 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方;十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳____元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向____市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由____市____镇____村总支部委员会鉴证，报____市____镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式____份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存____份。甲方：____________，之后依据经营状况甲乙双方协商再定。四、地上附着物3、甲方担当因自然灾难造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、甲方担当养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、甲方担当养殖场对外的全部缴税资金及排污物引起的村民纠纷。6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 造成的一切纠纷、冲突等大事，此大事给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门赐予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。10、乙方对养殖场地的全部改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门赐予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付全部发生费用。(二)乙方：1、乙方担当养殖场内全部财物的平安保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方担当养殖生产过程中各种设备的修理保养费用。3、乙方担当购买生产过程中所需其他设备物品的费用，全部权归属乙方。4、乙方担当种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，全部权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发觉乙方转手租赁大事，甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方根据租赁合同中商定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的全部物品(含名誉等)，全部权归属乙方。三、补充条款1、甲、乙双方根据合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的______%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方预备。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。五、租金付款商定1、养殖场笼位租金根据______元/个/年进行计算，养殖场共计笼位______个，每年养殖场租金为：______元/个/年×______个=______元/年，场地土地租金______亩×元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：______元大写：(______)2、租赁时间不满______年的按月进行计算，即______元÷12个月=______元/月。3、本租金为乙方应当付给甲方的全部金额，没有其他任何附加费用。4、乙方于每年______月______日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为______元(大写：______)，以后每年养殖场笼位和土地租金合计为______元(大写：______)六、合同有效日期本合同有效日期为______年。从______年______月______日开头至______年______月______日终止，本合同一式______份，甲、乙双方各执______份且具有同等效力，签字生效。甲方法人代表：________________乙方代表：___________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日土地租赁合同篇18出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方公平协商，双方就下列土地的租赁达成如下协议：一、土地基本状况1、土理位置：____________________________。2、土地面积：该块土地总面积为______亩。3、土地租金：该块土地租金为_______元/亩。二、土地用途该土地用途为____________________________。建成后，除双方另有商定外，乙方不得任意更改土地用途。三、租赁期限租赁期限自______________至______________止。租期为_______年。四、租金该块土地采纳_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。五、付款方式租金按年结算，由乙方于每_____年的_____至_____之内交付给甲方。六、租赁期满租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必需将土地退还给甲方，做好场地内建筑物的拆除及设备的转移工作。七、续租租赁期满后，如乙方要求连续租赁该块土地，则需提前_____个月书面对甲方提出，甲方在租赁期满前______个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该块土地有优先的承租权。八、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用于建苗圃基地、养殖场、农家乐等)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。九、甲方应与本合同生效之日起_____内，乙方建基地并营业的过程中，甲方无权以任何理由干涉因乙方采光问题、机械及车辆产生的噪音问题来干扰乙方生产。十、甲方允许乙方在乙方所租赁土地上起苗时随苗附带肯定规格的土球。十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入乙方的基地，一旦发觉予以警告，经多次不听劝阻，乙方将追究其法律责任。十二、因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回该场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、除合同商定外，擅自将承租的土地转变使用性质的;2、擅自转变承租土地用途的;3、拖欠租金累计达_____个月的;4、利用承租土地进行违法活动的。十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设等不行抗力因素，甲方必需终止合同时，甲方应提前_____个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租地内建筑物和设备补偿款方面，土地部分归甲方，地面以上建筑及设备等由乙方所建设的全部设施的补偿全部归乙方。除合同商定外，任何一方擅自终止合同的需担当相应的违约责任。十四、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年租金的_____%作为违约金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滞纳金。十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的以补充协议为准。十六、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十七、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决。协商不成，向所在地人民法院起诉。十八、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。合同正本一式贰份，双方各执一份。甲方：_______________乙方：_______________签约日期：_________年______月___日土地租赁合同篇19甲方(出租方)：___________________________乙方(承租方)：___________________________乙方是“_____工程”实施企业， 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时供应院内库房两栋_____间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_____年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，修理费和卫生费，双方共同担当。二、期限及日期1、租赁期限_____年：___________________________________2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，依次类推。3、合同期满后，乙方如连续经营，应提前_____个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。三、用途乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。四、租赁费及付费方式1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订后付_____万元，施工放线时付清余款。3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。五、几项详细事宜1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。2、合同期限满后，乙方若不能连续经营所建超市，依据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所供应的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____年内，库房如需修理，由乙方担当，不能修理和连续使用时，可提前归还甲方。4、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，乐观维护平安、稳定。六、法律责任1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____份，乙方法律顾问_____份。甲方：__________________________代表签字：______________________乙方：__________________________代表签字：______________________公证机关：______________________签订日期：______年_____月_____日土地租赁合同篇20出租方(下称甲方)：____________承租方(下称乙方)：____________依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于______市______苑______幢______号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共______平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。2、乙方向甲方承诺：_____在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____________年，自____________年__________月____日起至____________年__________月____日止。四、租金及支付方式(单位：_____人民币)1、第一______年租金为____________元，第二______年租金为____________元，第三______年的租金为____________元，第四______年租金为______元，第五______年的租金为____________元。上述租金每半______年支付一次，详细为：_____本合同签订时支付第一______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第一______年下半______年租金____________元。____________年__________月____日支付第二______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第二______年下半______年租金____________元。____________年__________月____日支付第三______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第三______年下半______年租金____________元。____________年__________月____日支付第四______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第四______年下半______年租金____________元。____________年__________月____日支付第五______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日支付第五______年下半______年租金____________元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一______年上半______年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_____月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当______年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当______年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当______年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：_________________乙方：_________________代表：_________________代表：________________土地租赁合同篇21出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体全部的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订合同如下：一、租赁土地状况：甲方出租给乙方的集体土地位于____。至为：东至__，西至__，南至__，北至__(详见附图勾图红线范围)，面积为__亩。二、租赁期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年)。合同期满后，双方同意，可连续本合同。三、合同价款：本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方__元。四、双方责任和义务1、甲方责任和义务(1)甲方帮助乙方办理水、电等事宜。(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺当进行。(3)乙方办理土地手续需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。(4)甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。2、乙方责任和义务(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方担当。(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方全部。(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。五、违约责任：1、甲方违反合同商定，不履行合同商定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金__元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他商定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。六、合同生效本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。七、争议处理本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成全都时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。八、协议解除1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。2、协议到期，如甲方连续出租，乙方若有意连续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。3、由于不行抗力、国家政策或政府行为等缘由致使协议履行成为不必要或不行能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：(签章)联系电话：乙方：(签章)联系电话：合同签订时间：二0__年__月__日土地租赁合同篇22出租方：　　(以下简称甲方)承租方：　　(以下简称乙方)依据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，经过协商全都，订立本合同。第一条　甲方依据本合同出租土地使用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。第二条　甲方出租给乙方的土地位于　　　　省(自治区、直辖市)　　　　市(县)　　　　街道　　　　村，面积为　　　　平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。第三条　本合同项下的宗地，土地用途为　　　用地，乙方利用该地块。在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须转变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。第四条　该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方全部，详细数量、位置及使用概况详见附件二《建筑在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。第五条　租赁期限本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起　年整。第六条　续租6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需连续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。6.3除依据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的打算，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项商定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建筑的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。第七条　租金 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及支付7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为　元，按规定享有改制企业优待政策后，土地使用权租金每平方米以　　元收取，占评估价格的　%，租金总额为人民币　　元。7.3租金按年支付。乙方应于每年　　年　　月　　日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后　　　天内，将合同要求支付的款项汇入　　　专户内，开户银行　　　　　　　　，账号：7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方商定每隔年重新调整租金。双方对此协商不全都，则依据法律、法规、《__市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。第八条　租赁土地使用权的分割租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人根据受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并担当租赁合同商定的权利、义务。租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。第九条　租赁地块上原-有的房产抵押在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人连续履行。第十条　租赁地块上原有房产的出租在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同商定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第十一条　甲方提前收回与补偿11.1提前收回本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：11.1.1因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;11.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;11.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;11.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;11.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;11.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;11.2补偿11.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分连续有效;11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方赐予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不全都，则甲方应按　　的规定和乙方开发利用土地的实际状况予以相应的补偿。11.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建筑的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。第十二条　提前收回租赁土地使用权的程序甲方依法和根据本合同有关商定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。第十三条　甲方的权利与义务13.1甲方有权按本合同商定向乙方收取租金;13.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用状况进行检查、监督;13.3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;13.4甲方不得随便收回土地使用权;13.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期订正，并可视情节的严峻程度依法赐予行政惩罚;13.6甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。第十四条　乙方的权利与义务14.1乙方有义务按时向甲方支付租金;14.2乙方有义务按批准的用途使用土地;14.3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建筑永久性建筑物、构筑物;14.4乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建筑临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同商定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租状况下，由乙方自行处置;14.5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;14.6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。第十五条　乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。第十六条　合同的解除16.1甲乙双方均可以解除的情形：16.1.1双方协-商全都同意解除的;16.1.2因不行抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的;16.1.3非任何一方原-因，该幅土地灭失的;16.1.4法律、行政法规另有规定的。16.2甲方有权解除的情形：16.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必需提前解除本合同的;16.2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必需提前解除本合同的;16.2.3乙方不按合同商定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;16.2.4本合同另有商定的。16.3乙方有权解除的情形：16.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必需提前解除本合同的;16.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必需提前解除本合同的;16.3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。第十七条　违约责任17.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的‰缴纳滞纳金。17.2如甲方未根据本合同之商定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的　　%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。17.3任何一方不履行本合同商定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自担当相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。第十八条　通知18.1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：18.1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达;18.1.2以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。18.2任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。第十九条　争议解决双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交　　仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应连续履行。第二十条　附则20.1本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。20.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。20.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。20.4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式　　份，双方各执　　　　份。20.5本合同于　　年　　月　　日在　　　签订。甲方：　　乙方：法定代表人：　法定代表人：