样板房装修合同

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。经甲、乙两方磋商，在同样、自发基础上就样板房装饰有关事宜达成一致并签署本合同。　　一、施工内容：　　1、***楼3层户型精装饰。　　2、***楼3层户型精装饰。　　3、***楼3层户型精装饰。　　二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、成效图等，图纸需加盖企业印章)，图纸和清单估算报甲方存案。甲方不支付设计费和出图费。　　三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/㎡(含税)给付乙方装饰费。装饰完成查收合格后两方按清单估算查对工程量并办理结算。结算造价高出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按实结算，结算造价若有争议送审决算，送审决算高出****元/㎡的部分乙方自理。　　四、装饰要求：　　1、整体要求：住户购置家具后即可拎包入住。其余详细要求以下：①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具　　②顶部：厨房、卫生间为集成铝板吊顶，其余需吊顶部位轻钢龙骨吊　　顶造型　　③墙面为墙漆或壁纸　　④厨房、卫生间、露台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线　　⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴　　⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具　　⑦卫生间：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧卫生间含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等　　⑧室内门：实木门，含五金、锁具　　⑨主材品牌：　　洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同品位其余品牌　　木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同品位其余品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同品位其余品牌　　灯具：三雄极光、欧普、雷士或同品位其余品牌　　五金、锁具：顶固、保时特或同品位其余品牌　　橱柜：欧派、嘉宝、方太或同品位其余品牌　　2、装饰施工质量要求：合格。　　3、装饰完成室内环保检测要求：合格。　　五、施工限期：动工日期为***年**月**日，完工日期为****年**月**日。完工日期每推延一天扣款****元。如因甲方原由动工日期延后，工期相应顺延。　　六、付款方式：甲方不支付预支款。装饰完成查收合格后付至80%，结算办理完成10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方供给正规发票。　　七、查收和保修：装饰完工后，乙方向甲方提交工程有关资料(竣薪资料、完工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织查收，查收质量标准参照《建筑装饰装饰工程质量查收规范GB50210-20xx》执行，查收合格两方办理有关移交锋续。　　本工程自查收合格署名之日起质保期为一年。　　八、其余：　　1、乙方一定要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。　　2、乙方一定做好施工现场和资料转运通道的设备、设备、成品保护，若有破坏，负责修复或补偿。　　3、本合同签署后，工程不得转包。　　4、甲方有义务为乙方施工供给方便和必需的辅助;协调与周边关系，采纳举措防备强行揽工。乙方有义务听从甲方或土建总包方的管理。　　九、其余未尽事宜，两方磋商解决。本合同甲、乙两方署名盖印后奏效。一式四份，甲乙两方各执二份。　　甲方：乙方：　　签字：签字：　　签署日期：样板房装饰合同范文二　　发包人(以下简称甲方)：　　承包人(以下简称乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，联合本工程详细状况，两方本着友善、诚信、自发的原则，经甲乙两方共同磋商赞同，达成装饰以下协议：　　第一条：工程概略　　1、工程名称：　　2、工程地址：第二条：承包范围样板房装饰装饰施工图内的所有装饰装饰工程所有清工(包含洗手间防水施工、资料上下搬运)。不包含橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但包含所有项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层办理)。　　第三条：工程承包方式　　工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具耗费性(工具配套)资料、包工期、包安全、包调试、包查收、包现场暂时用电安全及保护等。　　第四条：合同工期　　乙方在合同签署后进场施工，工期为50日历天，以动工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 为准，施工进度表须知足甲方要求及合同工期。完工日期是指乙方达成所有工程、交甲方经过业主检测合格之日。　　第五条：工程造价、付款方式及价款调整　　1元/平方米(建筑面积)，最后总价以两方确认的结算总价为准。　　2、工程造价确立方式：　　2.1、按两方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求，合同签署后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计更改，工程量按更改后的实质施工图、设计更改单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何票据不作为结算依照。乙方已对施工现场充分认识，并认同施工现场已知足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并许诺愿意担当不行估计风险。　　3、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40个工作日付3万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除))。工程完工后，甲方、乙方联合查收付款至工程款的80%经消防及甲方、业主联合查收合格及完好的工程完工结算资料(含工程量计算稿本)后天内达成完工结算的审计工作，甲乙两方无异议署名后个工作日内，付清95%工程款，余款作为保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息(若有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除)。　　第六条：资料申报、领用、使用、审查管理：　　1天申报，　　一般资料须提早4天申报，经甲方专业主管审查后，送交甲方资料部，如因乙方未按要求提早申报，造成工期延迟、工人窝工由乙方担当责任。乙方依据工程需要，照实申报资料的用量，如乙方申报量超出实质使用量，乙方须全额担当甲方的损失。　　2、材想到现场以后，甲方将直接交接给乙方签收使用，如因丢失、破坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方担当。、　　3、现场所有资料甲方均聚积在地下室顶板上的资料聚积点。由乙方搬运至施工面，(甲方不供给搬运工具，须乙方自带)　　第七条：工程质量及查收标准　　1、本工程一定切合甲方及政府主管部门的各项要求，切合设计施工图纸、设计说明、设计更改和国家(行业)的有关标准、规范标准、查收规定。　　第八条：安全施工　　1、乙方在恪守现行国家《建设工程安全文明管理方法》和地方有关规范要求的同时，还一定执行甲方提出的有关施工安全的要求。　　2、乙方在施工过程中，现场一定装备灭火器，严格用火及用电管理，保证施工安全。在施工时期如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或许乙方施工中给第三人造成人身及财富损失，由乙方担当全部法律和经济责任。　　第九条：质量保修　　1、本工程质量保修限期为年。保修期从甲方查收合格之日开始计算。　　2、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，一定保证通信通畅，与甲方可以随时获得联系。乙方联系手机：乙方联系人：，一定随时保证通信通畅。　　3.保修期责任划分。因乙方施工质量等原由造成的维修，所产生的花费由乙方担当;因甲方使用不妥、管理不严、人为破坏等原由造成的维修，所产生的花费由甲方担当。　　第十条：两方的权益和义务　　1、甲方负责为乙方供给三级电源驳点(到施工楼层)，水驳点到施工楼层处，此后的由乙方自行负责接驳。　　2、甲方负责协调总包及其余单位施工的有关事宜。　　3、乙方在合同签署前向甲方供给承包人、所有进场施工人员身份证明、特别工种专业操作证书等有关资质证明。介绍阅读：样板房装饰合同范本广告制作安装合同承包土地合同转让书格式2020-05-24　　4、乙方负责装饰工程的施工、安装、调试、质保服务及施工范围内所有波及装饰方面的查收协调，并向甲方提交全套查收资料，甲方供给电子版的资料表格。　　5、乙方许诺严格依照甲方书面确认或甲方供给的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得私自变动，若有更改以书面的更改通知单为准。　　6、乙方提出的更改一定经甲方书面确认后，方可组织施工，不然结果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予补偿。　　7、乙方许诺严格依照设计、施工和查收规范以及行业标准进行施工，施工过程中发现违规和缺点要主动实时向甲方报告，并提出合理化建议。施工过程中发现设计有不合理的主动实时向甲方报告，并提出合理优化建议，甲方按产生的经济效率赐予乙方适合奖赏。　　8、工程具备隐蔽条件或达到查收部位，乙方进行自检并在隐蔽或中间查收前48小时以书面形式(或电话)通知甲方和监理工程师查收，通知包含隐蔽和中间查收的内容，查收时间和地址，乙方准备查收记录。　　9、查收合格，甲方或监理工程师在查收记录上署名后，乙方可进行隐蔽和持续施工，查收不合格，乙方在甲方或监理工程师限制的时间内改正合格后从头查收。　　10、乙方对其余专业的施工要做好配合协调工作(如供给线位、点位、供给交错施工作业面、含地灯孔、设备口、检修孔的开设、电气孔的开设、加固等)，做好其余专业的成品保护，　　11、乙方许诺配合甲方做好工程查收与交接工作.　　、工程完工检测合格后未移交甲方供给的设备，造成破坏的由乙方负责补偿。　　13、乙方许诺在施工过程中做好其余单位已完工程的成品保护工作，并担当由此造成破坏的损失。　　14、施工现场不供给任何住宿和办公用房条件，乙方施工人员须在甲方租的房屋里面住宿但不准烧饭做菜，吃饭须乙方自行在外解决!　　15、乙方一定接受总担保理，担当被总担保理内容中相应职责并与总包单位办理相应手续。　　16、乙方在施工现场须恪守甲方和总包方出入物质管理的规定并自行保存。　　17、乙方听从甲方、总包单位的施工作业面整体安排。　　18、乙方许诺施工过程荒弃物每日实时消除洁净。　　19、乙方许诺接受业主、政府有关部门检查，如乙方因违规造成业主、政府部门罚款，乙方担当相应的花费。　　20、乙方许诺办理人身不测损害、建筑工伤保险等各样有关保险，并担当由此产生的花费。　　第十一条：违约责任、索赔　　1、1、合同签署前，乙方许诺保证民工不到劳动局投诉或政府部门上访，若有发生上访甲方有权从工程款中直接支付给民工，造成的所有损失由乙方担当。乙方工程完工后，经甲方查收合格，民工薪资所有结清无安全罚款，甲方在7天内将该工程商定的工程款无息一次性全额付给乙方(扣除垫付的民工薪资和安全罚款)。　　2、工期如未按合同约准时间节点达成，每延迟一天，乙方许诺：元/天的违约金。乙方许诺：如未按要求投入保证工期的足额工人人数，甲方有权停止合同(或甲方同时安排工人进场所产生的花费从乙方工程款中扣除)，并补偿甲方缓期损失。　　3、工程未达到合同规定的质量查收标准或未经过质检站等政府主管部门的检测、查收，乙方担当由此给甲方造成的全部损失，同时乙方一定在甲方指定的限期内无偿返工直至经过查收，如未按要求返工，甲方有权停止合同，并补偿甲方缓期损失。　　4、如乙方因工程质量、施工工人人数、节点进度未能达到甲方的要求致使合同停止乙方散场，将视为乙方放弃所有工程款!　　第十二条：附则　　1、本合同正本四份，两方各执二份。　　2、本合同自两方署名盖印之日起奏效。　　3、本合同未尽事宜，两方可签署增补协议。合同附件及有关说明，均为本合同的构成部份，与本合同拥有同样的法律效劳。　　合同订立日期：　　合同签署地址：　　甲方(公章)：乙方代表：　　法定代表人：身份证号码：电话：电话：　　日期：日期：样板房装饰合同范文三　　发包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　依照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装饰管理规定》，联合本工程详细状况，两方达成以下协议。　　第1条工程概略　　1.l、工程名称：　　1.2、工程地址：　　1.3、承包范围：　　1.4、承包方式：包工包料　　1.5、工期：45天，本工程自20xx年月日动工，于20xx年月日完工。工期延迟按20xx元/天从履约保证金中扣除。　　1.6、工程质量：合格。主要资料按设计要求为标准，甲方另定品牌的，按乙方送样、经甲方认证的样品为标准。　　1.7、合同价款(人民币大写)：元整元。(包含资料、设备、人工、管理费、税金等所有花费)　　第2条甲方工作　　2.l、动工前向乙方供给具备动工条件施工场所;施工所需的水、电到位(水电费由乙方担当)。　　2.2、指派(电话：)为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监察检查，办理查收、更改手续和其余事宜。　　2.3、拜托监理企业进行工程监理，监理企业委任为监理工程师。　　2.3、实时做好审查、资料抽检、签证、隐验等有关程序;　　2.4、实时与其余各施工单位之间协调，配合施工单位施工现场管理。　　第3条乙方工作　　3.1、参加甲方组织的技术交底，依据本合同商定的工期，制定施工方案和进度计划，交甲方鉴定。　　3.2、依据已达成的设计施工图，配合现场施工要求，实时跟甲方获得联系，经共同商议后确立施工方案。　　3.3、指派(电话：)为乙方驻工地代表，负责合同执行。按要求组织施工，保质、保量、如期达成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。　　3.4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格恪守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。　　3.5、恪守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏。做好施工现场文明卫生、安全捍卫和垃圾清运等工作。　　3.5、施工中未经甲方赞同，不得任意拆改原建筑物构造及各样设备管线。　　3.6、工程完工未移交甲方以前，负责对现场的全部设备和工程成品进行保护。　　3.7、听从甲方及总包单位的管理。　　第4条对于工程质量及查收的商定　　4.1、本工程以施工图纸、设计更改和国家拟订的有关施工及查收规范为质量评定查收标准。　　4.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。洗手间应做好防漏办理。　　4.3、甲、乙两方应实时办理隐蔽工程和中间工程的检查与查罢手续。甲方经乙方书面通知仍不准时参加隐蔽工程和中间工程查收，乙方可自行查收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成歇工，工期顺延;若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工花费由乙方担当，工期不予顺延。　　4.4、因为乙方原由造成质量事故，其返工花费由乙方担当，工期不顺延。　　4.5、工程完工后，乙方应通知甲方查收，甲方自接到查收通知_5_日内组织查收，并办理查收移交锋续。如甲方在规准时间内未能组织查收，应实时通知乙方，另定查收日期。　　第5条对于工程价款、调整及结算的商定　　5.l、两方商定本合同价款采纳单价包干，结算时工程量实量。　　5.2、合同价款调整的方式：暂订价钱的资料和甲方要求改换品牌、规格的资料，凭甲方书面签证的价钱进行资料补差;当工程施工图纸更改、甲方要求增添的施工项目，工程量按实结算，单价参照招标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。　　5.3、乙方在合同签署前先递交5万元履约保证金，待样板房工程完工并查收合格后一次性返还。　　5.4、本合同奏效后，甲方按以下商定支付工程款：样板房完工经查收合格后支付至样板房合同款的70%;公寓楼精装饰工程如乙方中标，则两方办理结束算手续后1周内付至结算总价的95%，其余5%作为工程质保金，在质保期满二年时一次性付清。公寓楼精装饰工程如乙方未中标则两方办理结束算手续后付清余款。　　第6条对于资料供给的商定　　6.l、本工程乙方负责采买供给的资料、设备，应为切合国家标准、环保要求、设计和甲方要求的合格产品。暂订价资料采纳甲定乙供的形式，甲定乙供资料按采买单价×1.1进入乙方结算。　　凡由乙方采买的资料、设备，如不切合设计和甲方要求或与样品差别，应严禁使用。若已使用，应所有返工改换，对工程造成的损失，由乙方负责。　　第7条有关安全生产和防火的商定　　7.l、乙方在施工时期应严格恪守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其余有关的法例、规范。　　7.2、因为乙方在施工生产过程中违犯有关安全操作规程，消防条例，致使发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引起的全部经济损失。　　第8条争议或纠葛办理　　8.l、本合同在执行时期，两方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，两方可磋商解决。　　8.2、当事人不肯意经过磋商、调停解决或许磋商调停不行时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。　　第9条其余商定　　9.1假如图纸上有未注明节点和不够明确的按甲方代表指导为准。　　9.2招标估算中若有漏项不另计。　　9.3甲方将依据乙方样板房的施工状况决定能否将公寓楼精装饰工程发包给乙方施工。　　9.4施工过程中，假如乙方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一致之处，则乙方应实时尽早向甲方提出，不然只需有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准;因专业设计图纸不一致且乙方也未向甲方提出，则由此而惹起的全部工程更改的损失与花费(包含对其余专业设计的修正与更改花费)均由乙方自行担当。　　第10条附则　　10.1、本工程自工程查收合格之日起，保修限期为二年。　　10.2、本合同六份，两方各执三份。　　甲方(盖印)：乙方(盖印)：　　法定代表人：法定代表人：　　代理人：代理人：　　电话：电话：　　传真：传真：　　年代日：介绍阅读：样板房装饰合同范本广告制作安装合同承包土地合同转让书格式