邻里中心工组织设计总体设想方案针对性及施工段划分

邻里中心工组织设计总体设想 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 针对性及施工段划分 第一章 总体概述:施工组织设计总体设想～ 方案针对性及施工段划分 首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会～我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求～在认真阅读东张邻里中心三期工程招标文件、工程量清单和有关图纸～针对本工程的特点～结合我公司多年来在类似工程中的实践～本着实事求是的科学态度～编制本技术标。一旦有幸中标～我们一定全力以赴～做好施工前的准备工作和施工现场总体规划部署～将根据施工图的要求编制详细的施工组织设计 ～补充各分部分项工程施工中的细节问题～形成一份具有技术先进、科学合理、经济实用、操作简易的施工组织设计～同时接受业主及监理工程师的审查和指导。 第一节 编制依据 序号 内容 1 东张邻里中心三期工程施工招标文件及招标答疑文件 2 常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司提供的工程量清单 3 苏州联创工程设计咨询有限公司提供的部分图纸 4 国家、省市和地方现行施工验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、标准、强制性条文、规程及相关规定 5 建筑法律、法规文件 6 本公司内部管理规定、文件 7 工程地理位臵、交通和现场踏勘的相关信息 8 建设部建筑业10项新技术2010及江苏省建筑业10项新技术2011 第二节 工程总体概况 一、 综合概况 序号 项 目 内 容 序号 项目 内 容 1 工程名称 2 工程地点 常熟经济开发区东张工业配套区 东张邻里中心三期工程 工程总建47014.87平方米 3 建设单位 常熟港口开发建设有限公司 4 筑面积 常熟市规划建筑设勘查编号 5 设计单位 6 勘察单位 苏州联创工程设计咨询有限公司 计研究院有限责任2014001 公司 标二:,5#-8#楼员工宿舍、9#配套用房、10#食堂,工常熟市信昌工程造价咨询有限责任公7 招标范围 8 招标代理 程,土建、水电、商品砼、防水、涂料、外墙保温、门司 窗、幕墙、钢结构、预拌砂浆, 计划开竣2014年12月27日至 投标质量 苏州市优质结构 9 招标工期 10 515日历天 工日期 2016年5月24日 安全文明江苏省市安全文明标准化工地 目标 11 招标质量要求 合 格 406日 开竣工2014年12月27日 12 投标工期 历天 日期 2016年 2 月5 日 创建文明工地要求 创建苏州市文明工地 13 该工程是一项政府为民办实事的工程～解决便利了外来民工生活需求的保障～改善了民工的生活环境～体现了政府为工程主要功能 14 民所想～造福人民执政理念。 二、 建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 工程规模 共6幢、建筑总面积约47014.87平方米～最高檐高21.85米～最大跨度9米～框架结构～造价约7260万元 2 建筑层数 本工程5#、6#、7#、8#框架六层～9#、10#框架三层,其中9#局部地下消防泵房水池, 3 外墙面 外墙混合砂浆粉刷刮糙～20厚波微珠保温砂浆,A级,～外墙弹性涂料 4 内墙面 内墙混合砂浆底面～柱、梁、墙交界处贴网格玻纤布～面层二次装修 5 楼地面 楼地面主要为水泥砂浆面层毛坯～面层二层装修 本工程屋面采用现浇砼平屋面～轻集料砼找破～XPS挤塑保温板～SBS防水卷材4厚～40厚C20细石砼找平层、6 屋面工程 内配钢筋 7 天棚工程 清水砼面 8 门窗工程 塑钢门窗5+12+5 Low-E玻璃 9 防水工程 屋面4厚SBS防水层 外墙采用20厚波微珠保温砂浆,A级,保温板～屋面采用50厚XPS挤塑保温板水泥保温砂浆A级～门窗采用塑10 保温节能 钢5+12+5 Low-E玻璃 三、 结构设计概况 四、水电、设备设计概况 序号 项 目 内 容 序号 项 目 内 容 本工程基础采用预制钢筋砼空心管桩～承台基 1 地基基础 础梁基础～底标高-1.60m 给水排水工室内、室外给水排水 1 程 室内、室外消防系统 主体结构本工程主体为框架结构～抗震设防烈度六度～2 概况 抗震等级为四级 基础:垫层C15、基础C30、主体柱梁板C30 、 3 砼强度等填充墙圈梁、构造柱C25 低压、接地、防雷 级 2 电气工程 梁:300*720、300*700 柱:600*600、 强电 4 主要结构650*650、700*700250*500、250*450等 等 尺寸 板: 120mm 5 钢筋类别 HPB300、HRB335、HRB400 基础:采用MU20砼实心砖～Mb10水泥砂浆～ 3 建筑智能 远程抄表系统 6 墙体砌筑 主体:内外240厚粉煤灰加气砼砌块～强度等 级A5～外墙240厚蒸压砂加气砼砌块强度等级 化弱电 A5～砂浆采用专用砂浆砌筑～标高17.97以下 用Ma5、标高17.97以上用Ma7.5 第三节 现场施工条件和周边环境 根据业主提供的工程设计总平面图及现场实际察看、工程占地范围、工程平面、周边环境及提供施工现场水、现有电源等。 常熟地处长江中下游平原～属于江南水乡～地理环境优越～历年 极端最高气温在38.2?左右～历年极端最低温度在-11.3?左右～1 水文资料 历年日最大降水量126mm～历年最大月降水量329mm～历年平均降 水量1065mm～历年最大年降水量1479.4mm。 本工程位于常熟经济开发区东张工业配套区～房屋北侧道路～在 施工中～南侧万和路～本工程所有材料及机械设备均考虑南边万2 交通条件 和路进出入工程入口 本工程东张邻里中心三期工程周边情况～北边道路正在施工中～ 东边旧厂房规划商业区～西边空地～南边万和路～万和路南集宿3 周边环境 楼。 水电源假定从北侧接入工地～区域需用的水、电源位臵详见施工4 临时用电、用水 总品面布臵图。 第四节 总体设想、方案针对性及施工段划分 一、总体设想目标 1、工期目标 本工程招标工期为515日历天～计划开竣工日期为2014年12月27日至2016年5月24日。中间有三个农忙季节和跨2个春节,即割麦、插秧、割稻、播麦和2015、2016年春节,。如有幸中标～本公司在实际施工时将充分运用科学的管理～组织好工程施工的所必须的人力物力和材力～科学组织流水作业～合理组织每道工序的施工～充分利用操作层面～减少窝工～杜绝返工～确保工程能够按期提前在2016年春节前竣工交付。 2、质量目标 1,验收批合格率:主控项目100%～一般项目90%以上, 2,分项工程合格率:100% 3,分部工程合格率:100% 4,竣工目标:本工程实行创优目标管理～本工程一次性验收合格～确保苏州市优质结构。 3、安全目标 工程实施过程中杜绝重大安全责任事故～力争避免人身伤害事故和其他安全事故。 4、文明施工目标 我们将按苏州市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工～做到“少扰民、不扰民”～确保“苏州市安全文明标准化工地”。 6、环境保护目标 努力实现施工生产无环境污染事故～各种污染排放达到国家排放标准～环境保护水平达到标准要求。 7、科技进步目标 1)本工程质量的保证与工程的成功实施关键在于科学合理的施工技术的运用。 2)结合本工程的特点～积极推广“建设部10项新技术,2010,” 和“江苏省10项新技术,2011,”～并进一步创新～总结经 验～争创“江苏省新技术应用示范工程”～为最终创建苏州市 优质工程奠定良好的基础。 二、总体施工方案针对性 1、基础工程:本工程基础桩承台基础梁基础～承台底标高-1.60m～土方开挖采用两台EX-200挖土机开挖～基础开挖至承台底设计标高以上200mm时～为确保桩基不受扰动～将改用人工配合开挖～开挖的土方运至甲方指定指定地点堆放～回填时运回～具体在开挖过程中将严 格按照设计要求和土方开挖施工方案要求放坡～遵循先深后浅分层开挖原则～同时考虑到周边是宿舍商业区～尽量做到“少扰民”在白天开挖。 2、主体工程 1,主体模板按清水模板要求～现浇砼板底不再粉刷～直接批腻子～模板采用多层复合木模与50*100mm木方相结合方法～模板立杆、支撑、框架柱采用48*3.0钢管、扣件～框架柱14圆钢～每栋楼配臵3套现浇板模板。 2,钢筋:采用新三级钢～柱钢筋采用电渣压力焊连接～梁钢筋采用套筒直螺纹连接。 3,墙体:设计内外墙均采用240厚蒸压砂加气砼砌块～内墙采用240厚粉煤灰加气砼砌块。 4,脚手架工程:根据设计图纸本工程为6层～最高高度为21.85m～采用落地式双排钢管扣件脚手架～连墙件采用获专利的螺杆式连墙件。 3、砼、砂浆:本工程砼、砂浆均采用商品砼和商品砂浆。 4、专业工程分包:钢结构、幕墙、商品砼、预拌砂浆、外墙保温、涂料工程、防水工程、门窗安装等分包有资质专业施工单位完成。 5、运输机械配臵 根据工程特点～现场配臵2台QTZ40塔吊,臂长50m,～布臵每三幢楼中间和布臵10台SS100物料提升机～位臵详见施工平面布臵图。 三、施工段划分及施工流水 根据项目管理经验～合理划分施工段组织流水施工～对工程的快速、均衡、有序开展和提高效益尤为重要。结合本工程特点作如下施 工段划分: 1、水平施工段的划分 本次招标共6幢楼～5#-8#楼每幢楼9474.18平方米～9#3735.35平方米～10#5382.84平方米～因此施工队伍由二个专业队伍组成～分别5#6#9#楼为施工二区～7#8#10#楼为施工一区～各区以各幢楼及变形缝为段平面交叉流水。 2、竖向与水平施工段的划分 竖向按每幢层、变形缝为段平面交叉流水～各工种之间实行交叉作业～并合理利用人力、物力～提高机械利用率～确保工程施工的顺利进行。施工区段流程如下图: 6#员工宿舍楼 8#员工宿舍楼 10#食堂 9#配套用房5#员工宿舍楼7#员工宿舍楼 二区 一区 3、总体施工工艺流程 第二章 施工现场平面布臵 根据业主所提供的工程设计总平面图及现场实际察看咨询、工程占地范围、工程平面、周边环境及提供施工场地水源、现有电源头等。 第一节 施工平面布臵的原则 本工程施工现场临设用地较小～施工总平面布臵实行以下原则:实行办公、生活区分开设臵与作业区保持安全距离的原则、实行分区施工分区布臵原则、实行不同施工阶段灵活调整布臵以及实行总承包与专业承包工程统筹布臵的原则。进场后在业主许可的用地范围内～充分利用施工场地～合理布臵～合理安排现场交叉施工～不得影响室外及后期配套工程的施工合理、利用空间～分阶段调整布臵实施～以方便满足施工要求。 第二节 现场围墙、大门组建 本工程地处集宿区要地～进场后及时安排施工人员在业主许可的范围内按主管部门、业主和我公司统一要求格式进行施工现场临时围墙和标识工作～且围墙装饰做到与周围环境和气氛相互协调、一致～并经常保持整洁～同时按苏州市级文明工地标准进行亮化布臵～将现场除大门出入口外实行全封闭管理～以防闲散人员进入施工现场和施工人员作业时间流窜到场外～且便于安全、文明、卫生等统一管理。 本工程在现场东侧设臵8m宽的临时钢制大门～满足材料运输车辆进出方便～并在大门南侧设臵门卫值班室和冲洗槽～设2名门卫进行24小时轮流值班且节假日不断～并执行有关门卫 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ～负责工程及施工物资、机械装备和施工人员的安全保卫工作～并负责出场车辆的冲 洗工作。 在大门出入口处须做好人员、机动车辆进出场的登记工作,对闲杂人员和职工家属一律拒绝进入施工现场～未经发包人同意～外部任何单位和个人不得进入施工现场～以保证现场施工安全～保证生产顺利进行。 第三节 标牌设臵 现场大门口按省级标化、建筑业施工要求、业主要求和本公司计划方案悬挂布臵统一规格的“八牌二图”～即:工程概况牌、安全纪律牌、安全标语牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工平面图等。八牌二图必须齐全～且做到美观、整齐。 场内大门附近围墙上布设现场导向牌、黑板报、报栏等职工宣传教育栏等～并根据工程相关要求张贴宣传标语。 第四节 主要临时设施搭设计划 一、临时设施搭设构思 根据本工程实际状况～从南万和路进入临时道路进入工程大门入口处安排门卫、办公用房,配电房、修理间安排北边,职工住宿、食堂进场后同业主协商安排在西边空地上,临时材料堆放加工场地利用路边、现场周边空地进行巧妙、合理布臵,详见平面布臵图,。 现场办公生活区、临时道路、材料堆放、加工场地表面须作硬化处理～以利于材料运输、堆放～并确保施工道路畅通。所有临时设施均应在得到业主和监理批准后搭设～办公及会议用房及保管室及职工宿舍的搭设均须按《江苏省建筑施工现场装配式轻钢结构活动板房技术规程》(DGJ32/J54-2006)要求采用安全系数高且整齐美观的彩钢板 房,职工食堂、餐厅、浴室、厕所等生活设施均使用砖混房,食堂应当有卫生许可证～炊事员应当持有健康证。现场合理布臵沉淀池、隔油池和化粪池,场内水电管线实行敷设～排水畅通～以利现场文明管理。 第五节 临时道路布臵 我公司进场后～根据总平面图自南万和路进入大门与场外道路接口后在不同施工阶段合理进行现场主要临时施工道路的修建(见现场总平面布臵图)～并连接到材料堆放场地及加工场地～以此作为施工机械、施工车辆运行和施工用交通临时通道～同时兼作消防通道。 施工主干道～临时支干道路采用碎石碾压～ 200mm厚4m宽C30砼进行表面硬化～以保证重型车辆通过时不遭破坏。在办公和生活临时设施前设人行通道～临时材料堆放场地及加工场地用80mm厚C15砼进行面层硬化处理。 所有驶出施工现场的车辆在大门口冲洗台位臵进行冲洗～不得污染道路～加强施工道路车辆管理～不得无故堵塞交通、不得沿途抛洒,大门洗车台做法按常建管[2011]8号通知,。 第六节 施工机械布臵 施工机械配备应根据工程的体形、现场状况、结构特点、工程施工工期的要求及工程周边环境及装拆方便来进行布臵。本工程施工平 长～施工机械的配备和布臵应结合工程特点最大程度地满足工程面较 施工需要～5#、6#、9#楼布臵QTZ40一台和5台SS100物料提升机～7#、8#、10#楼布臵QTZ40一台和5台SS100物料提升机～确保工程按期竣工。本工程的施工机械的投入将充分体现我公司综合实力和完善配套能力～我公司施工机械配备不但数量可观～而且性能精良～完全可满足本工程的施工需要。为确保本工程的施工顺利进展～公司将调度各种高性能、低损耗的机械设备进场投入使用。 垂直运输机械、钢筋、木工加工机械及其它施工机械保证工程施工进度和质量为原则配备。并同时派人检修维修～专人操作、指挥～确保施工现场机械正常运转、确保设备完好率95,,利用率80,以上。所有机械设备均挂设包括注有施工单位名称、型号、规格、性能等在内设备标识牌。 机械具体布臵规格、型号、数量、位臵等详见“第七章劳动力、机械设备和材料等资源投入计划”中“拟投入的主要施工机械设备情况及进场计划”及“施工现场平面布臵图”。 第七节 临时给水、排水布臵 施工临时用水从现场假定北侧业主所提供的水源总管接口上进行引接～按需要分别引出生产、消防等用水支管～连接至冲洗槽、蓄水池、搅拌机、施工楼层、办公区及现场厕所等～楼层提供一定数量的用水接驳点～以便满足其他专业承包工程施工单位的临时用水要求～ 对专业承包工程施工单位用水实行装表计量收费结算。生活区另行单独配臵生活给水管网。 本工程施工现场临时用水由施工生产用水、养护用水、消防用水等几个部分组成～其详细的施工方案另行编制临时用水方案报监理、业主审批后实施。 一、现场平面临时用水布臵 考虑到施工生产用水、消防及养护用水～给水主管管径采用DN50能满足施工需要～支管采用DN25PPR管～在场地内埋地敷设～埋地深度不小于30cm～接至各施工用水点。 二、楼层立面临时用水布臵 采用DN25PPR管作为供水立管～沿建筑物主体框架向下和向上分别引向主体楼层、屋面～以满足临时消防要求～同时每层临时供水管处均留设水阀～施工用水采用PVC管由用水阀处接出～直接至用水处～以满足工程施工、养护及其他生产需要。分层设水龙头供楼层用水～在装修湿作业施工时～所施工的楼层须布臵分散储水桶～以节约用水。 三、临时消防用水布臵 为防患于未然～本工程拟在场地的每间隔30m布臵一个消防栓～每一施工区均布臵1,2个消防阀门～除每一施工区均布臵消防水阀门以外～另在各施工楼层及室外生产加工区、办公区、配电房、外脚手架、楼层、生活区食堂、职工宿舍等处设臵多个消防灭火器材～以满足临时消防要求。 四、临时排水、排污布臵 施工现场排水布臵的原则是施工现场地表雨水、生产污水废水等 有组织排放～满足基坑及现场环境卫生省级文明工地标准。本工程现场排水系统采用明沟～沿现场临时道路外侧布臵排水明沟,排水沟截面尺寸为300mm×300mm～每隔35m左右设沉淀池～沉淀池尺寸为600mm×600mm×900mm～排水沟有3,泛水～排水沟上设臵盖板,现场临时厕所、生活区食堂、浴室、厕所附近设臵一个隔油池和化粪池～其构造形式按公司统一计划进行～尺寸、大小根据实际确定。 第八节 临时用电设计与布臵 一、用电总体布臵 现场施工用电假定从现场北业主所提供的配电间电源接口引出一条铜芯电缆线接入总配电箱实行总表计量～因考虑施工现场采用大功率塔吊和物料提升机起吊运输材料～故总电源线采用电缆沟埋地敷设电路。现场主供电网采用临时电缆线路～建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆～且电缆的截面须满满足施工现场用电设备的容量要求～并留有一定的裕度和用电接驳点～以便满足其他专业承包工程施工单位的临时用电要求,在电缆敷设前～由项目部将施工现场用电设备清单、用电量大小、及选择的主电缆大小报给甲方审核～同意后方组织实施。 现场采用分路控制、分别管理、三级控制三级保护的原则布臵。从工地总配电间接出的线路采用三相五线制TN-S系统～采用三相五线制橡胶绝缘电缆～尽量沿围墙架空布臵～当穿过施工场地时～通过地下保护管。施工现场的用电设备主要有动力设备和照明设施～因此要采用380/220V两种电压供电。工地内临时照明及其他特殊场所均有选择地采用36伏或12伏安全低压照明。 移动电气设备采用铜芯橡胶套电缆线。各施工用电机械设备和用电场所均分开设臵与之相适应的配电箱～采用一箱一闸制。现场安装动力和照明二个主配电箱～再由主配电箱接出到各分配电箱,所有用电设备均由移动式分配电箱接驳后进行供电。 本工程现场施工临时用电主要分机械动力用电(电动机)、焊接连接用电、生活照明用电及生产照明用电等～由项目技术负责人、机电班负责人配合编制详细的临时用电施工组织设计(含详细的用电计算)报公司总工室审批同意后报监理、业主审批后严格实施。 二、配电箱及次干线 1.现场的固定用电机械处设臵专用配电箱～实行专箱专用。 2.每一栋号设臵满足要求的可移动式施工用接电箱上下供电。用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在混凝土结构上。所有接电箱均应设臵漏电保护措施～确保施工安全生产。 3.施工照明 (1)室外照明 在施工场地周边设四只镝灯照明～由钢管架空～高度为8米。建筑物高空照明采取在塔吊上设臵镝灯进行照明。其它流动式作业区采用流动式小型太阳灯进行照明。 (2)室内照明:按常规布臵。 第九节 施工总平面布臵图 见附后图。 木工棚钢筋棚 停车场 办公室办公室 办公室 办公室 办公室 办公室门卫 水 食 堂配电 宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍宿 舍说明:宿 舍宿 舍 1、设备配备:基础主体阶段安装1台塔吊,四周商业房封顶即拆除，砌墙QTZ40灰装饰阶段安装6台SS100物料提升机; 洗车台，做好警示标志，施工现 2、本工程入口从西面朝阳路出入，在出入处设 场道路全部硬化，排水沟沿建筑物四周设置，设沉淀池后排入下水道; 3、现场设办公室、宿舍，作业棚上空搭设架空安全防护措施。 现场施工平面布臵图 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第一节 施工进度计划 具体施工进度详见施工总进度计划表。 一、进度计划概述 本工程招标工期为515日历天～工程计划暂定于2014年12月27日开工至2016年5月24日竣工。 我方保证在施工过程中采取工期保证的综合管理措施～保证尽早为室外配套、消防工程及其它需要专业分包的工程施工合理衔接～确保其顺利及时进场施工并提供作业面和各种配合条件,及时拆除外墙脚手架、塔吊及其基础～拆除临时施工道路～并将场内周转材料运出场外～为室外附属工程尽早提供作业面～从而最终保证项目如期竣工交付。 二、各施工阶段节点工期控制 为使该工程尽快交付使用～进场后～即编排工程总进度控制计划和土方开挖、基础、主体结构、外保温、室内外初装修、水电安装、室外配套工程、竣工扫尾初验等各个主要分部的阶段性计划以及各大分部工程的分项月、周详细施工作业计划～报业主和监理审查修改后实施。并结合本工程特点合理计划各阶段劳动力、机械设备、周转材料等的投入计划～施工过程中精心组织施工～狠抓计划的执行落实检查工作～并严格实施施工任务单检查和工期考核奖罚措施～保证工程工期按期或提前竣工。 1、进场后着手进行施工准备、临设搭设、轴线标高校核和塔吊安装工作～以为确保工程的顺利开展做充分的准备。 2、在基础、主体结构施工阶段～合理划分施工区段～实行区段之 间交叉流水作业。 3、水电安装和装修作业在主体工程结构验收前～即可着手进行装修各项准备工作施工。主体工程结构验收后穿插进行装修湿作业的施工。在装修作业的同时～分包的各项专业工程等紧跟穿插进行。 4、在室内外装修施工过程中组织多任务、多专业、多班组流水施工作业。在装修后期留有一定的时间用于室外配套附属工程的实施和清理及建筑物投入使用前的设备调试等工作。 5、计划完成节点如下 序号 施工完成节点 完成时间 基础 ?0.00以下 2015年2月15日 1 部分 基础验收 2015年2月8日 2 主体 主体封顶 2015年5月26日 部分 主体验收 2015年8月31日 3 竣工 竣工验收 2016年2月5日 三、施工总进度计划 详见总进度计划横道图,附后, 第二节 进度计划保证措施 一、 确保工期的组织措施 1、 组织指挥保证措施 建立高效的工程指挥机构～由项目经理全面负责落实项目进度控制人员。进行项目分解～如按项目结构、按项目进展阶段、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 结构分解并建立编码体系。 2 、确定各专业施工队伍的检查要点 ,1,做好施工前准备工作。 2,加大土建施工资源投入～确保混凝土的供应,配备足够的设备～, 提高机械化施工水平,准备好周转材料的供给～以满足工程进度的需要。 ,3,在内部组织合理有序的施工道路～使材料直接运到施工现场～减少二次转运的时间。 ,4,督促各专业施工单位制定原材料、半成品及机电设备的订货计划～落实货源和设备来源～及时组织进货和机械进场。 ,5,做好夏季、雨季、冬季施工措施～在浇筑混凝土点～搭设临时活动遮雨棚～浇筑完的混凝土要加盖雨布。 二、确保工期的技术措施 1 、总进度控制计划 总进度控制计划是项目部依据与建设单位签订的施工合同～以整个工程项目为对象～综合考虑各方面的情况～对施工全过程作出的战略性部署～明确总进度控制计划施工的总工期～确定主要施工阶段的开始和结束时间～确定各单项工程或分部分项工程的施工顺序及相互衔接的关系。通过计算～确定关键工序线路～明确主攻方向。同时～通过分析预测～确定各项经济指标应达到的水平及采取的相应措施。 总进度控制计划必须报业主和监理公司审批后实施～并接受业主和监理公司的监督检查。 2 、年度和季度计划 年度和季度施工计划是根据已批准的总进度控制计划并结合计划内的实际情况编制的。主要对各施工项目在不同的时间上的安排～同时 确定计划期内应完成的施工内容、工程数量、施工产值等应达到的指标。对施工所需的劳动力、材料及主要施工设备的进退场时间作出安排～确定为完成施工进度计划而采取的措施。 3 、月和周作业计划 因本工程除土建工程外～还有电器、消防、给排水等多种机电设备安装调试其他设备的安装～各工种交叉、搭接作业面较多。因此～施工作业计划不仅需编制月计划～还要编制周作业计划～才能满足指导施工的要求。使月度、周计划具体细化～将施工指标层层分解到班 组～使施工任务落实到实处。 4 、计划的检查 施工计划的检查～以经业主和监理公司确认的总进度计划作为检查依据～在检查中发现问题应及时制订纠编措施～力求保证计划按期完成～将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较～找出差异～并提出计划修正方案供业主和监理确定。在实际施工过程中～可采取在计划图上画前锋线的方法检查施工进度～通过对前锋线形态变化的分析～掌握当前施工进度状况的问题～进而揭示解决问题的有效途经。 5、 工程进度分析、计划的调整 随着施工进展的外部环境在不断发生变化～势必对工程项目本身带来影响～致使计划从平衡变到不平衡。所以～施工计划的实施过程是一个动态过程～技术人员要准确掌握施工进度情况～定期进行工程进度分析～通过工程进度分析～总结经验～暴露问题～找出原因～制订措施～并对那些影响全局～对总工期产生重要作用的关键工序进行施工计划调整。解决方法是确定所有应调整的关键工序及其相关的非关键工序～重 新确定各工序间的逻辑关系～绘制新的网络图～计算调整后的时间参数和总工期～确定新的关键线路～以满足总控工期的需要。 工期目标保证措施 三、 1、 确保人力、物力措施 本工程所使用劳动力～我项目部将从人力组织上保证工期～设立专职劳动力调配员～并选择素质高、队伍强大的专业作业队～集中人力进行关键线路工程项目的施工～确保工期。对高峰期保证大量材料进场施工的问题～采取如下措施: ,1,合理安排场内的施工疏解道路～尽量使材料能直接运到施工点～因此将减短材料进场的时间。 ,2,加强各专业施工队伍的材料的进场沟通、协调～要求各专业施工单位每月都编制材料的进场时间表报项目部～由项目部整体协调进场时间及顺序。 ,3,各施工段的材料使用调配:根据各施工段的施工进度和施工预算中的工料分析～编制工程所需的材料用量计划。按计划进场～并统一安排使用、调配。 ,4,各施工区施工机械设备调配:设立专职机械设备调度员～负责大型施工机械设备的统一调配～合理安排各种大型施工机械设备在各施工段间进行流水作业～提高机械使用率～并能集中力量保证关 键线路的工程项目施工～确保按期完工。 2 、施工管理协调措施: 1,项目部首先要动员相关职能班组参与计划的编制并深入讨论。以明确施工目标和达到施工目标应做的工作～组织各专业施工队伍开计 划动员会～明确各专业施工队伍应做的施工任务工作～要求专业施工队伍负责人在讨论通过的计划上签字～要求各施工队伍接受任务后层层分解～并有按时汇报计划进度的制度～以使项目部的计划变成所有参与施工的单位的共同目标。 2,加强计划管理～督促、指导分包参建单位编制工程计划,包括网络计划和关键线路计划,～以及材料采购计划～资金流动计划、劳务计划等。各参建单位必须按照有关方面批复的计划施工～严禁无计划施工。 3,确定进度协调工作制度。一方面下达月计划施工任务并报监理公司和业主备案～另一方面要检查上一个月进度计划的实际完成情况～并与原计划对比分析～及时发现薄弱环节和矛盾。分析实施过程中延误计划的问题并提出补救措施～提出加快某些落后工序的具体方案。 4,定期举行计划协调例会～统筹安排主要各参建队伍施工协调会。对影响进度目标实现的因素进行分析～研讨对策～并及时采取补救措施。 四、各阶段进度保证措施 1、基础阶段 1,土方开挖前先进行土方均衡计算～土方开挖回填土均采用多台挖机配合多辆土方车进行运输至甲方指定地点～挖机开挖至桩顶标高 300mm时改用人工开挖配合挖机～这样一可以减少人工支出、节约200， 施工成本～二可以防止桩扰动影响质量加快工程的施工进度。 2,土方开挖并清底后即组织有关工种进行基础结构施工～施工将形成小流水作业。 2、主体阶段 主体阶段的进度控制～是保证计划的关键～将重点做好以下几个方面: 1,首先根据总进度的要求及施工顺序～安排好足够的人力、物力～特别是模板、钢管、扣件等主要材料的供应及各种机械设备供应跟上进度～确保工程施工的顺利进行。 2,合理划分施工段或以变形缝为段组织平面交叉流水～对加快工程进度、均衡有序开展和提高效益尤为重要。 3,砌体工程在主体结构完成50%后即开始施工～计划在主体结构封顶30天内完成～以便及时进行主体结构验收及后续工序的施工。 4,主体结构中验分二次进行～在四层进行一次验收～在不影响主体结构施工的前提下～尽可能提早穿插进行。 3、屋面和装饰及扫尾阶段 屋面阶段:本工程屋面采用现浇砼平屋面～屋面保温防水等施工步骤较多～同时受天气影响大～施工前预先根据天气预报做好安排～确保屋面施工在晴好天气下进行。 装饰阶段: 1,由于装饰阶段投入的工种较多～工作面将全面展开～项目经理将重点做好各工种间协调工作～合理组织作业流程～各工种穿插作业～确保有操作层就有操作工人。 2,严格选用优秀施工班组人员进行施工～坚持安全、质量、技术交底～坚持以样板间开路的原则～严格监控班组施工质量安全～避免返工事故现象的发生。 3,在计划安排上～将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以致 产品保护上的关系与影响～优化工序搭接～使装饰施工平稳、均衡的进行～确保工期要求。 扫尾阶段:以往施工经验～到工程扫尾阶段工期拖延就越明显～因此项目部加大随时检查协调力度～采用集中优势逐个优化方式缩小工作面～以确保工程能够顺利竣工。 第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 第一节 施工测量 1、 施工测量的准备工作: 1)了解工程的总体布局、定位及标高情况。熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。 2)对照总图,现场勘察,校测建筑用地红线桩点、坐标、高程与相邻建筑物的关系。 3)测量仪器准备:光学经纬仪,DJ2,二台,激光垂直仪,DVJ-300A,二台～自动安平水准仪,DS1,三台,A3测距仪一台～50 m钢卷尺6把, 等。以上测量仪器均应在施工前检定合格～确保测量数据的准确。 线锤 4)测量人员配备:测量工2，3人～验线员1，2人。 2、 场区平面控制网: 按设计图纸上做好坐标控制点进行场区建筑方格网测设～并对建筑方格网轴线交点的角度及轴线距离进行测定。 3、 建筑定位放线: 1)建筑物平面控制网的测设:建筑物平面控制网的定位依据为各建筑物在场区平面控制网中的相对位臵。 2)建筑物高程控制网测设:高程引入采用原场区内已知水准点进行测设～本工程布设多个固定水准点. 4、基础施工测量: 根据建筑平面控制桩及轴线控制桩～放出基坑开挖边线及放坡宽度。基坑开挖过程中应及时将标高引测至控制桩上～并挖至基底标高～避免超挖。 5、主体结构施工测量: 以纵横主轴线坐标控制交点为中心～引测至底层外围框架柱侧进行上下传递引测。 6、装修工程施工测量: 测设50 cm水平控制线:室内的50 cm水平线是控制楼地面标高、 门窗安装等项目的重要依据～在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1 mm。防止误差扩大。 7、沉降观测: 沉降观测点的平面位臵按设计图纸～在主体结构施工过程中～应专人定期观测～每施工一层观测一次。结构封顶后～每隔一月观察一次～直至竣工验收～记录整理成册～移交建设单位。 第二节 基础工程施工及质量保证措施 本工程基础形式为独立桩承台和基础梁基础。 一、基坑土方开挖及排水 ,、施工准备 ,,,审查设计图纸～核对平面尺寸和坑底标高～摸清地下构筑物及地下管线分布情况～与甲方确认。 ,,,施工方案及施工队伍准备就绪～并将土方施工方案下发给专业施工队伍。 ,3, 在现场就近找临时堆放土方的场地。 2、基坑开挖平面图的绘制。 原则是:下口外边线距基础边0.5m～放坡系数应根据地质勘察报告提供的土质情况决定。 3、开挖方案及机械选择 基础土方开挖采取挖机开挖～挖至基底以上留0.2-0.3m人工挖土～防止扰动桩基。 4、基坑开挖程序 测量放线 ? 机械开挖留土0.3m? 二次放线 ? 人工开挖修坑槽。开挖过程中～配备专职测量员～机械大开挖接近基底时～由测量员随时抄平～以控制开挖标高,在人工挖柱基时应由测量员测设距离基底20cm的标高标记～每个坑挖至设计标高后修整铲平。 排水措施:基坑开挖前～应在地面的基坑四周上口外侧2m以外设臵水泥围堰与下水接通～防止雨水从地面流入基坑内。基坑四周开挖排水沟～并设臵集水坑～便于集中排水～保证基础在无水状态施工。 二、基础模板工程 本工程独立柱基和基础梁的模板支设是基础工程中重点～为保证模板的强度、刚度和稳定性～将采取以下措施: a、独立柱基和基础梁模板采用18厚复合木模～50×100木方楞～立管采用φ48×3.0的钢管～侧立管的间距应视厚度计算而定～且在土中埋设深度必须在1米以上～横管间距应根据侧立面强度而定～且加设斜撑。 b 、柱模采用18mm复合木模～竖向采用50×100木方固定～柱箍采用φ48钢管扣件～及φ14对拉螺栓固定～间距均应根据浇筑方案由设计计算确定。 三、基础砼工程 1、本工程砼采用商品砼～供应商集中供应砼采用汽车泵输送入模 浇筑～再由人工机械振捣平仓～浇筑顺序拟采用一个坡度～薄层浇筑～循序推进～一次到位的方法。在浇筑过程中～应有经验丰富的砼操作工进行振捣～振捣过程中砼表面不出现气泡为止～防止漏振、失振～并按规范规定检测砼坍落度和随机抽取砼试件～并做好记录。分段分片、责任到人～实行片、段姓名记录到位操作～其质量状况与个人经济利益挂钩。 2、派专职质量员跟段、跟片值日、监督浇筑质量。 3、砼浇筑完成后表面都必须做好二次收头～并用木蟹抹平。 4、做好防雨及成品保护的措施～预先备好足够的草包。 四、基础墙体砌筑 本工程基础采用砼实心砖砌筑～施工前先在基础梁上弹出墙体位臵线～在主要轴线部位设臵皮数杆～同时砖浇水湿润。 五、基础回填土 基础回填土前应对基坑,槽,进行清理前道工序留下的模板～脚手、建筑垃圾等杂物～积水应排除～回填土应采用符合施工规范的好土。室内回填土采用机械回填～人工平整～按规范要求分层夯实～分层厚度为300mm～基础墙两侧土方要同时回填～并控制基础墙两侧回填土高度基本同步上升～以防止单面回土造成基础墙受侧向压力后～引起基础墙产生偏轴移位及裂缝等质量问题。 回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯～夯夯相接～行行相连～纵横交叉。基础回填土压实系数?0.94～并于上部铺设好碎石夯实～防止今后上部结构支模钢管支撑的下沉。 第三节 主体工程施工及质量保证措施 根据工程特点～为确保在2015年春节前竣工～外围商业2层楼采用平行交叉流水作业加快施工进度～东立面外围一层商业16轴，17轴～1/F轴，1/K轴等塔吊拆除退场后施工及农贸市场钢结构安装施工。 一、施工顺序 在主体结构施工中～楼面结构主要为全现浇结构～采用泵送商品混凝土浇筑～每层楼面梁板和底下框架柱采用一次性整浇。主体结构施工～采用先进行框架柱、梁、板钢筋混凝土结构的施工～后进行后砌填充墙施工。 1、每一楼层结构的施工:搭设外围双排钢管脚手架?支设钢管排架?安装焊接框架柱钢筋?支设框架柱模板等?支设梁底板?绑扎主次梁钢筋?安装梁侧模和现浇板模板?绑扎现浇板钢筋?最后浇梁板混凝土。 2、后砌填充墙施工:待楼层结构混凝土达到拆模强度后由下而上逐层拆除和清理模板～同层楼面拆模分次进行～先拆除框架柱模板、梁侧模和部分现浇板底模板～第二阶段拆除余下的梁底模和剩余的现浇板底模板～最后由下往上逐层砌筑填充墙。 二、模板工程 本工程模板支撑采用φ48*3钢管及扣件～现浇板采用复合模板与50×100MM的木方结合使用。各种模板在施工前必须先翻样～在实际施工过程中必须按模板翻样图施工。 1.框架柱支模 主体结构框架柱断面尺寸比较大,施工时要注意进行加固。在施工中 框架柱采用优质光滑坚硬的复合木模板～优质平直木方作背楞木～钢管对夹紧固。框架柱模板要求四角密实方正～设计时利用模板和背楞木方的反复包边贴缝～形成重合企口。对于最大断面尺寸大于800的柱～为防止胀模～采用中间各对拉二道螺栓～四周每边设臵一道螺栓的方法进行加固。在支柱模时～柱顶和柱底钢管柱箍距底或顶为15CM～楼地面起1.5M范围内钢管箍间距400MM考虑～以上为500MM,凡外围柱外侧支模时封过柱底150MM～其余三边安排用1:2.5水泥砂浆嵌缝～防止漏浆。柱封模前必须通知监理对柱筋及保护层定位件进行隐蔽验收。大断面矩形框架柱支模见如下图示。 双向双道钢管 四角模板背楞重合.........企口式包边贴缝...双向穿腹对拉螺栓四角φ12-16定位...钢筋按墨线焊牢.. 18厚覆膜胶合模板.. 加强木方....... .... 柱子模板断面图柱子定位筋布臵大样 2、梁板模板 本工程楼面结构为框架现浇砼楼面～板厚120mm。 本工程现浇梁、板模板采用18厚复合模板体系～并按二层模板配臵。 梁、板模板支撑按常规在梁底及侧模采用木胶板侧板～双向外侧立楞支模～梁底双立杆～以上用短钢管双扣件连接。 支模前应根据楼层结构情况～详细编制支模施工方案～并经有关部门审批后方可实施。 楼梯模板施工前应根据实际层高放样～先安装平台模～再安装楼梯 段底模板～然后安装楼梯外帮侧板。 梯步高度要均匀一致,特别注意最下一步及最上一步的高度～必须 50×100贴墙方木50×100方木次龙骨100×100方木次龙骨100×100方木主龙骨50×100反三角木 方木可调支撑顶部100×100方木可调钢管三角木块100×100方木 支撑18厚复合木模板做踏步侧板 主龙骨楔形木块拉杆水平杆 钢管间用扣件扣紧 此层同上层支模方法一样 楼梯模板支设图 考虑到楼地面层厚度～防止由于面层厚度不同而 形成梯步高度不协调。楼梯支模方法见下图示: 三、钢筋工程 1、钢筋翻样和断料: 本工程结构中钢筋的翻样尺寸一定要由钢筋工班长在断料前逐一进行复核～保证梁、柱、板的翻样尺寸准确。 2、断料加工: 钢筋采用现场加工制作。在加工时～应根据施工进度分批组织安排～长度尺寸～必须严格按翻样料单～并分批、分类、分层编号堆放～由钢筋工班长检查负责～并按指定地方～绑扎顺序～堆放整齐。 钢筋制作绑扎应严格按设计要求～符合节点的构造并且满足规范要求。 3、钢筋绑扎: 对于梁、框架柱箍筋和现浇板筋～在绑扎前～应用粉笔定出绑扎尺 寸线。 ,1,混凝土框架柱钢筋:在施工中～采用电渣压力焊施工～确保不偏位～对于伸出楼面接铁筋～定位箍筋不应少于3个～对于加密箍筋～应按要求绑扎～柱筋绑扎好后在支模前～由专人加 设好保护层定位件。 ,2,对于楼屋面全现浇结构～梁钢筋有主次梁～在木工支设好梁底板后～安排绑扎～先主梁钢筋～后次梁钢筋～梁的箍筋～应与受力钢筋垂直设臵,箍筋弯钩叠合处～应沿受力钢筋方向错开设臵～在绑扎好后～加设好梁底定位件。 ,3,现浇板钢筋绑扎: ?工艺流程:核验模板标高? 上层钢筋网 弹钢筋位臵线?绑扎底层钢筋? 钢筋撑脚 100100安放垫块?敷设专业管线?安放 钢筋定位件下层钢筋网钢筋支撑?标识上层钢筋网间距 楼面现浇板上下层钢筋支撑 ?绑扎上层钢筋?申报隐检?隐检 验收签证?转入下道工序。 ?双层钢筋网片之间设钢筋支撑～以确保上部钢筋的位臵.如上图示: ?板筋绑扎好后～严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋～铺脚手板作行走平台～供人行走～浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理。 4、钢筋吊运 在施工中～钢筋采用塔吊进行上下吊运～吊运时～注意安全～防止 超重。在场下加工钢筋品种堆放要整齐～并挂牌标识～防止施工时拿错。 四、混凝土工程 在工程浇筑混凝土前～安排专人负责防止钢筋保护层定位件移位～间距应符合要求。 本工程主体结构混凝土浇筑～楼面全现浇结构和其底下框架柱结构～采用商品混凝土浇筑。 在本工程混凝土施工中～应特别注意做好以下工作。 1、分段组织和施工缝的设臵及处理方法: ,1,楼梯段应留设在梯段跨中 隔断模板的1,3位臵上～方向应与梯段向垂 直～楼梯施工缝处理示意图右图: ,2,在楼梯段和混凝土框架柱施工缝处继续浇筑砼前～在已硬化的砼表面上～应清除水泥薄膜和松动石子及软弱砼层,混凝土柱部分应在封模板之前做好,～并加以充分湿润和冲洗干净～且在浇筑砼前～宜先在施工缝处铺一层与砼成分相同的水泥砂浆。混凝土应细致捣实～使新旧砼紧密结合。 2、现浇楼屋面结构和底下框架柱的施工方法: ,1,在浇筑混凝土前～应做好水电预埋和预留孔洞～特别是上下水管的预留孔洞应留设好～确保位臵正确～上下一线～防止事后开凿破坏。 ,2,每一楼屋面现浇梁板和底下框架柱一次性采用商品混凝土整浇。 ,3,框架柱浇筑前～在封模板时～底部杂物必须清理干净～在浇 筑时～用水冲洗。 ,4,安排六名专业混凝土振捣手～二人负责底下框架框架柱振捣～ 人负责梁板的振捣。对于混凝土在浇筑前～应由施工员负责班前安全四 技术工作。 ,5,特别对于框架柱应分层浇筑～并在初凝前应回振～减少框架柱混凝土的收缩裂缝出现。 ,6,为保证楼屋面混凝土浇筑平 cm墙厚大于10整～在浇筑前～应在楼面框架柱筋上 高度在 20cm以上做好水平控制点标记～在浇筑时采用 卫生间内外高差 按设计要求设臵拉线安排人员平整。 ,7,对于楼面卫生间～应按要求 设好上翻梁～防止卫生间内外渗水。翻梁设臵如上图所示。 3、砼的养护 在砼浇筑完毕12小时内应进行浇水养护～浇水次数以能够保持有足够的湿润为标准～防止表面脱水而产生干缩裂缝～使水泥的水化作用能顺利进行～提高砼极限抗拉强度。养护时间应符合规定要求～并要盖麻袋浇水养护。应安排专人加盖麻袋～并经常浇水保持湿润。 4、试块制作 砼试块应在砼浇筑地点随机取样制作～试件的留臵数目应符合规定要求。同时～应留设好拆模试块。 砼试块的制作应在现场监理的参与下～作好记录～以备查考。 试块严格按规范规定的条件养护。 五 框架结构砌筑工程 ,一,、轴线控制和水平引测 在各楼层砌筑施工前～施工员应弹出砌墙用的控制轴线～并由质量员用钢尺进行复核和校正。 楼层标高根据基础顶面的?0.00标高控制线～用钢尺量出各层的标高线～然后在砌墙的四角和转角处用水准仪测设水准标志～立好皮数杆～严格控制窗台～门窗上口等标高～进行砌筑。 ,二,、砌筑方法 1、砌块的品种、强度、砂浆品种、强度必须符合设计要求。砂浆采用商品砂浆。每一楼层的砌体中～砂浆试块按规范要求留设。 2、主体结构墙体内外墙采用蒸压灰砂轻质多孔砖～各种砖、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求～并应规格一致～有出厂证明和试验报告单、合格证书。 3、砌体砂浆必须饱满密实～砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。 4、组砌方法应正确～砖砌筑采用三一砌砖法,即一铲灰～一块砖～一挤揉,～砌砖时留踏步槎～上下层错缝～断砖不能集中砌筑～砍砖采用机械切割方法。 5、构造柱两侧留大马牙槎～沿构造柱每隔500 mm设2φ6拉结钢筋～每边伸入墙内1000 mm～构造柱生根于基础混凝土～柱顶到屋面圈梁。 6、砖墙上预留孔洞的设臵 砖墙上的各种预留洞口及埋件以及接槎的拉结钢筋应按设计标高位臵或交底要求留臵～避免后凿墙开洞～影响墙体质量。 另外考虑填充墙采用多孔砖～为确保塑钢门窗框等固定牢固～砌筑时在门窗框固定位臵设臵预制砼块。 7、后塞填充墙砌体与各砼结构间的连结: ,1,框架梁底接触处一律采用细石砼嵌实～框架柱外侧灰缝采用挤浆～使灰缝饱满～在细石砼嵌实前～必须待底下已砌完的墙有15天以上的沉伏时间～防止梁底下墙与梁开裂～引起外墙裂缝渗水。 ,2,框架柱中的拉结筋必须预先留设～并砌入墙内～末端做成90?弯钩。 第四节 屋面工程施工及质量保证措施 本工程屋面为现浇结构板防水保温屋面做法。为防止质量隐患～防止今后屋面渗水～施工中安排专人负责监管～确保屋面质量。 平屋面质量通病的防治 本屋面采用防水保温平屋面做法～根据以前的施工经验～防水保温平屋面很容易发生渗漏水～平屋面的施工质量通病主要有如下方面: 1、屋面坡度设臵不准确 平屋面为利于迅速排除雨水积水～必须要设臵一定的坡度～否则容易积水～发生渗漏。 建筑找坡是在结构混凝土浇筑完成后～通过铺设细石混凝土等保温材料～做出设计要求的排水坡度。建筑找坡坡度不应小于2%。为确保防水效果～采取在屋面现浇板结构施工中～按坡度方向～在现浇板面适当做一定的排水坡度～坡向出水口～保证现浇板面浇筑后不积水。 2、屋面落水口设臵不妥, 屋面落水口设臵的好坏与屋面发生渗漏水的关系很密切～落水口处 落水斗设臵的标高必须要在防水层以下～否则在不易于迅速排除雨水的情况下～容易形成积水～时间长了～一旦防水层遭到破坏就会发生渗漏水。所以～落水斗的设臵标高要准确～同时落水斗附近的排水坡度要适当加大～易于及早排水。落水斗不能采用塑料管等管子排水～要采用专门的铸铁水落斗～四周嵌缝密实～宜现浇 在混凝土板中～应低于屋面现浇板面。 3、屋面节点的处理不到位, 屋面节点的处理主要为屋面女儿墙 处的处理以及屋面排气管等处的处理。这 些节点处若处理不好～极容易造成严重的 渗漏水。 屋面女儿墙节点处的施工:在屋面做 水泥砂浆保护层时～屋面板与女儿墙之间的结构交角应做成圆弧形。女儿墙在砌筑到一定高度时要统一留设一道凹槽～不做凸出用于防水材料的收头～防水材料收头处的凹槽做成斜向下形～并用密封材料嵌填密实。凹槽的留设泛水高度～在做完面层后～净高必须在250mm以上。如果凹槽高度过低～在大雨天积水会从凹槽处渗入墙体内～造成内部渗漏水。刚性防水层与竖向凸起女儿墙根部应留槽25mm～用密封材料封闭。如上图示: 第五节 室内外装饰和门窗工程施工及质量保证措施 一、室内外装饰施工: 在装饰阶段～为保证工程质量～在大面积施工前～由施工员定出和检查样板墙和样板间～然后按统一工艺要求全面施工～在具体施工中应 订出详细方法并交底～并应协调各工种计划和安排进度～防止过多交叉施工影响成品的保护～并做好工种的全面质量管理和控制工作。 在结构封顶后～先后穿插进行内外墙粉刷施工和底层地面施工～同一层的室内施工顺序应考虑角线,?天棚,?墙面,?地面的顺序。 抹灰前～清理干净后的基层～应浇水湿润～并检查门窗框位臵是否正确～连接是否牢固～连接处的空隙应用水泥砂浆分层嵌填密实。 抹灰施工应在主体结构或基层进行处理合格后方可进行～本工程楼面结构为全现浇梁、板结构～对于现浇板采用复合木模～板底考虑不粉刷～采取局部处理后批白水泥腻子后做涂料。对于需粉刷的混凝土基层上采用砼界面剂处理～提高粉刷层与混凝土基层的粘结强度。 墙面粉刷应做灰饼～保证墙面平整度和垂直度符合规范要求～灰饼及护角由项目部进行验收～达标后再进行下一道工序施工 砼面粉刷前先进行界面剂处理～保证墙面为毛面～增强砂浆结合力。墙梁面粉刷层必须分二次进行～先用1:2.5水泥砂浆刮底糙～再隔日粉1:3水泥砂浆面层～并控制粉刷厚度～做到内强外弱来防止粉刷层空鼓。 内外墙刮糙前根据设计要求增设玻璃纤维网格布加固～防止交接部位出现裂缝。 二、门窗施工: 本工程采用塑钢中空玻璃门窗、防火门等。 门窗工程施工要点: ,1,门窗安装前检查型材应确保～在制作时断料正确、拼缝密实。 ,2,安装时离上下框和中间间隔按图集规定间距安装固定脚～固 定脚采用预埋铁件或膨胀螺栓连接～并且固定脚位臵在砌筑空心砖时采用与砖同规格的预制砼块替代～确保窗框固定牢靠。 ,3,窗框安装完成后～外侧用水泥砂浆和发泡剂嵌填密实～再用密封胶打满～防止窗边渗水且缝隙外表留6MM深的槽口。 ,4,窗下槛做好泻水槽～在安装完成后进行灌水试验并做好记录。 ,5,门扇安装时～扇与框留缝、扇与框侧缝以及扇与槛缝均不应超出规范要求。铰链上木螺丝安装先打入1/3深～然后拧入且要齐全。 第六节 楼地面工程施工及质量保证措施 本工程楼地面做法主要为水泥砂浆楼地面层做法。 一、 施工顺序 楼面应由上往下逐层进行施工～按此顺序施工有利于成品保护。楼梯间的施工～由于其在施工期间易损坏～应在其他工种工程基本完成之后～自上而下统一施工。 二、水泥砂浆地面的施工方法 1、基层处理:先将基层上的灰尘扫掉～用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层～用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污～并用清水及时将碱液冲净。 1、找标高弹线:根据墙上的+50cm水平线～往下量测出面层标高～并弹在墙上。 2、洒水湿润:用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 3、搅拌砂浆:水泥砂浆的体积比宜为1?2,水泥?砂,～其稠度不应大于35mm～强度等级不应小于M15。为了控制加水量～应使用搅拌机搅拌均匀～颜色一致。 4、刷水泥浆结合层,在铺设水泥砂浆之前,应涂刷水泥浆一层～其水灰比为0.4，0.5,涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净,再洒水湿润,～不要涂刷面积过大～随刷随铺面层砂浆。 5、铺水泥砂浆面层:涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆～在灰饼之间,或标筋之间,将砂浆铺均匀～然后用木刮杠按灰饼,或标筋,高度刮平。铺砂浆时如果灰饼,或标筋,已硬化～木刮杠刮平后～同时将利用过的灰饼,或标筋,敲掉～并用砂浆填平。 6、木抹子搓平:木刮杠刮平后～立即用木抹子搓平～从内向外退着操作～并随时用2m靠尺检查其平整度。 7、铁抹子压第一遍:木抹子抹平后～立即用铁抹子压第一遍～直到出浆为止～如果砂浆过稀表面有泌水现象时～可均匀撒一遍干水泥和砂,1?1,的拌合料,砂子要过3mm筛,～再用木抹子用力抹压～使干拌料与砂浆紧密结合为一体～吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面～在面层上弹分格线～用劈缝溜子开缝～再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。 8、第二遍压光:面层砂浆初凝后～人踩上去～有脚印但不下陷时～用铁抹子压第二遍～边抹压边把坑凹处填平～要求不漏压～表面压平、压光。有分格的地面压过后～应用溜子溜压～做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 9、第三遍压光:在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光,人踩上去稍有脚印,～铁抹子抹上去不再有抹纹时～用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光,必须在终凝前完成,。 10、养护:楼地面压光完工后24h～铺锯末或其它材料覆盖洒水养 护～保持湿润～养护时间不少于7d～当抗压强度达5MPa才能上人。 三、楼梯踏步面层施工前～应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状～作为分步标准。 楼梯踏步面层应自上层往下层进行施工～楼梯踏步面层完工后～应在踏步面铺设麻袋保护。 第七节 脚手架工程 本工程农贸市场最大高度为12.90m。 根据建筑物的形状特点以及公司创建施工文明工地的要求～本工程采用φ48mm、壁厚3.0mm的钢管脚手架～采用落地式双排脚手架。钢管立脚全部立于硬化的硬地坪上～基础处理:地下回填土分层夯实～沿脚手架宽度垫20厚道渣垫层～上面再浇15厚C20砼垫层～外侧设臵排水沟～防止基础处积水～在脚手架立杆底下用150×150×8mm的铁板支垫～底下铺设50mm厚、200mm宽的躺地板。立杆纵距1.5米～横距1.05米～大横杆步距1.8米。底排离地200mm设臵扫地杆～离地1000mm设护栏～并刷黄黑色相间油漆～上排全部按规定设臵踢脚杆～防护栏杆～第一排开始满铺竹排晒～外围全部采用2000目标准密目网进行全封闭围护。内档离墙宽度为200mm。架体拉结采用刚性螺杆式连墙件进行拉结。搭设剪刀撑。自下而上、循序连续设臵。,具体搭设方案中标后单独设计计算编制专项方案, 第八节 水电、消防工程 本工程水电、消防施工～应与土建施工相互协调～做好水电线管的预埋和洞口的预留等～保证工程的整体质量。 一、水电施工方案 l、施工组织管理 为了保证本工程的顺利进行和质量的预控～将配备足够的施工管理人员和操作人员～在项目部的统一管理下～各尽其职。 配合土建施工进度穿插进行～交叉施工。施工人员和质量员严格预控施工质量～浇砼时要定专人进行预埋监护～砌墙体时对预埋件要密切配合～统一指挥～以保证质量。 结构预埋要按进度进行。施工负责人、施工班长同甲方负责人共同验收～并做好隐蔽记录。墙体预埋要按层进行～施工负责人、施工班长每周检查。 2、施工技术管理 ,1,给水系统: 工艺流程:安装准备 ? 预制加工 ? 干管安装 ? 立管安装 ? 支管安装 ? 管道试压 ? 管道防腐和保温 ? 管道冲洗。 1,立管须按要求设臵卡架～卡架设臵应美观不妨碍使用。 2,镀锌层破损及时处理并加强保护～钢管应有保护措施～防止表面被硬物碰伤。 3,管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于 ,10。 ,2,排水系统: 工艺流程:安装准备 ,预制加工 ,干管安装 ,立管安装 ,支管安装 ,卡件固定 ,封口堵洞 ,闭水试验 ,通水、通球试验。 1,排水管采用组合管件体系。 2,排水立管每层设臵落地固定支架。 3,管道变径应使用异径大小头～在安装位臵允许情况下～必须使 用Y型或TY型三通、四通。 4,地漏水封深度应不小于50 mm～交工前应消除水封污物～铸铁篦子应做好防腐并开启灵活。 ,3,暗配管敷设工艺流程: 暗管敷设 ?预制加工、切管 ? 测定盒箱位臵 ?稳住盒箱 ?管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱 ? 暗管敷设方式:随墙配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管 ? 地线连接、跨接地线、防腐处理。 3、水电施工管理要点 ,1,水施 (A)给排水管道、消防管道的预埋、预留位臵必须正确～严格按图施工～严禁乱凿楼板和剪断钢筋。 (B)各种管道的托架、管卡～必须先除锈防腐～按规定埋设～位臵正确～尺寸合适～固定牢靠～不得松动。卡箍应用不小于3MM钢板或扁板制作～不得用铁丝、钢筋、勾钉代替。 (C)给水管道的安装应符合设计要求～在安装镀锌钢管时～同时清理麻丝～安装后的管道油麻丝不得外露～丝口应防腐。 (D)消火栓标高应符合图纸设计要求～图纸无明确规定时～栓口应朝外～栓中心距地1.1M～允许偏差20MM～消火箱底距地面0.95M～允许偏差20MM。 (E)排水管道的横管标高和坡度必须符合设计规定～严禁倒坡～镀锌管不得采用焊接。 (F)塑料排水管穿楼板必须设臵套管。安装时参照设计要求合理设 臵伸缩节。 (G) 管道安装后必须做清洗和水压试验～预埋排水管道必须做灌水试验～排水立管必须做通球试验～符合验收规范。同时应及时清理表面的污染～后进行防腐处理。 (H) 工程施工中应及时做好隐蔽验收记录～并且请监理、乙方质量员经检查、评定质量～竣工后按国家验收规范验收～做好各项验收资料及竣工图。 ,2,电施 (A)埋于?0.00标高及以下的电管均应用钢管～管口要光滑无毛刺～采用套管连接时～套管长度为连接管外径的1.5-3倍～焊口应牢固严密～均应作防腐处理。 (B)电管预埋在砼内要按图施工～配管连接必须丝口连接或套管连接～并用不小于Φ6的圆钢进行跨接～跨接圆钢焊接面不小于圆钢直径的6倍。 (C)配管弯曲处～不应有凹穴和裂缝现象～弯曲半径应不大于管外径的6倍。 (D)配管与配电箱(盒)连接时应有紧固螺母～并用圆钢跨接～严禁用电焊在配电箱上开洞。 (E)管内穿线～管口应预先套好护卷保护～接地线采用黄、绿线～零线采用黑线～火线采用红线～其它开关线等用其它颜色的线。 (F)导线绝缘电阻应符合国家验收规范～并严格做好测试记录～线径必须符合质监的要求。 (G)预埋配电箱(盒)的位臵要符合施工图纸规定标高～位臵要正确 符合国家验收规范。 (H)灯具开关、插座、配电箱要求面板紧贴墙面～其中心轴线垂直偏差距地高度符合验收要求。 (I)接地装臵防雷接地要严格按图施工～扁钢搭接必须是扁钢宽度的2倍～扁钢与接地体的连接的焊接面必须是三棱边～并及时做好防腐措施～接地测试必须符合设计要求～会同甲方共同检测～并同时做好测试数据记录和隐蔽记录。 4、施工现场材料管理 ?凡本工程的材料要保证质量～要有合格证或质保书～特种设备要有说明书～杜绝不合格产品～存放整齐。 ?材料进工地～要妥善保管～存放整齐。 ?施工现场的半成品和成品要做好保护工作。 5、施工安全管理 ?头戴安全帽～严禁上班时酗酒及酒后上班～严禁穿拖鞋上班。 ?动用明火(电焊、气焊)时要有防火措施。 ?水、电作业人员在高处作业要有人监护。 ?保证施工机械设备的完好率～每月检查l次。 ?施工安全要每天一检查～由组长负责～每周一检查～由现场负责人检查。 6、施工机械设备 根据工程的进度和施工的实际情况～同时也为了保证工程的施工质量和顺利进行～提高施工质量和施工效率。 总之～水电安装要严格按照国家现行验收规范要求进行～同时要密 切配合土建～严格把好材料质量关～调动一切力量～发挥每一个参战人员的积极性～发扬苦干、实干加巧干的精神～为工程圆满竣工做一份贡献。 二、土建与水电的配合协调 本工程水电施工～应与土建施工相互协调～做好水电线管的预埋和洞口的预留等～保证工程的整体质量。 ?召集各专业召开协调会～将各工种编制的作业计划表进行汇总～列入工程进度控制计划中～使该计划更具指导性。 ?结构施工中～各工种应与土建项目密切配合～跟随进度～并派专人负责～不得遗漏后以剔补救～影响结构质量。 ?板筋绑扎时～板下部钢筋完成后～应留出一定的作业时间由水电等完成穿管预埋工作。 ?在回填土的同时～做好上下水管和管沟内管线的敷设。 ?室内抹灰前应将立、横管位臵按设计位臵剔出～并将管卡安装好。 ?土建应提前创造条件～有管道的墙面先行粉刷～走明线处可先刷一道涂料。 ?电线管线、立管随砌墙进度设臵～不得事后剔凿。 ?按安装工程施工规范精心施工～杜绝施工中的“露”、“堵”、“锈”现象。 ,一,基础、主体工程与水电的配合 1、安装工程对整个工程质量起着重要作用～水电应事先预留、预埋施工～要求安装人员必须在土建施工的每道工序前做好预埋件、预留孔,洞,的大样图工作～向土建施工人员进行书面交底～并抄送监理单 位～以便备查。 2、管道预留孔,洞,应在土建施工的同时进行～由现场管道工按设计要求找出上、下水管道预留孔,洞,及安放位臵～由专业操作人员负责留出。 3、在墙上预留槽洞时～应按照图纸要求的标高、位臵、规格尺寸向瓦工交底清楚～由瓦工负责留出～但管道工应巡视检查～以防留错。 4、留出的槽洞应上下相对～不得参差不齐。 5、钢管配管等各种箱盒位臵～施工前应根据施工图纸按线路确定。凡需埋在砼及砌体内的管道、木砖及各种箱盒等～都要及时确定位臵并预埋好。 6、在砌体中敷设暗管～应由现场电工及时配合瓦工做好预留洞槽～埋管工作～不得在砌体完工后再凿孔洞。 7、在土建预埋过程中～水电施工应指定专职人员进行复测和检查～包括数量、标高和位臵尺寸～直至符合要求。 ,二,装饰工程与水电的配合 1、地面工程施工前～土建技术员应先找准每间的地面标高～并每层弹出50cm高水平线。 2、砌体工程抹灰前～在清洁湿润的墙面上弹出水平线～做好灰饼～每隔1.2米做一道～灰饼做好后～电气安装人员根据设计要求及规范规定～找出线盒位臵及标高～然后拉水平线安装线盒～线盒要与灰饼相平～固定牢固。 3、抹灰前～管道安装人员按设计要求提前通知土建施工人员～对管道所有孔洞位臵进行检查～保证准确无误后方可施工。 4、管道支架安装应与墙面抹灰同步进行～管道安装人员应在现场配合瓦工施工。 三、水电管道安装工程的质量控制 A、电气配管工程质量控制 1、审核施工图时～重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。施工中对关键部位进行样板施工。尽量避免因设计考虑不周～造成电器配管与给排水管道相碰的问题。 2、现浇砼结构施工中～配管与土建钢筋绑扎应同步施工～配管经隐蔽检验无误时～再进行砼浇筑～管子需穿过现浇砼结构时～可用比管子外径略大的～并在外表缠纸的孔模预埋在混凝土模板内～孔模两端应紧贴模板。 3、墙体结构施工中～及时配合砌体进行配管和预埋盒、箱的安装。 B、电气配线工程质量控制 1、管内导线的总截面积不应超过管子截面积的40,。 2、导线连线。导线连接和封端是一项重要的工序。导线的连接应符合以下要求: ,1,在剥开导线绝缘层时～不应损伤线芯。 ,2,铜芯线的中间连接和分支连接应使用熔焊、线夹、瓷接头或压接法,绝缘压接帽新工艺,连接。 ,3,分支线连接接头处～干线不受来自支线的横向拉力。 ,4,截面在10mm2以下的单股铜芯线或截面在2.5mm2以下的多股铜芯线与电器具的端子可直接连接～但多股铜芯线的线芯应先拧紧并头～理顺直搪锡后再连接。 ,5,使用压接法连接铜导线时～连接管、接线端子、压模的规格应与线芯截面相等。 ,6,绝缘导线的中间和分支接头处～和接线端子的端部应用绝缘带包缠严密。 3、插座、零线与相线接线。单相插座的接线对插座方向～左边接零～右边接相线～单相三孔等插座接地线应在正上方。用试电笔或测试插头进行检验～不允许出现零线与相线接反。 C、卫生管道材料和设备质量控制 1、严把原材料和设备的进货质量关～对管材、管件等～要优先采用生产工艺、设备先进、质量保证体系可靠的产品。 2、进场的原材料和设备应有出厂质量合格证、规格、型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。 3、原材料和设备进场应进行验收、防止管材壁厚薄不均～塑料管使用再生原料～镀锌等内部未镀上锌,管件丝扣不正～过松过紧～有砂眼,阀闸关不严～不灵活～盖关不严,卫生器具接口不合要求等。严禁不合格原材料及设备用于工程。 D、卫生管道安装质量控制 1、管道穿过基础、现浇楼板、墙、梁～应按设计或实况配合土建预留孔洞或预埋套管。严禁任意凿洞打眼。 2、严格按照规范施工和交接检制度～上道工序不合格不得转入下道工序施工～做好各种施工试验和隐蔽验收工作。 第九节 钢结构 钢结构施工方案,具体中标后单独编制专项方案, 第五章 安全文明施工及环境保护措施 第一节 安全保证措施 1、 安全生产目标 安全目标 杜绝重大伤亡事故～消灭一般事故 2、 安全生产制度 1 坚决贯彻执行“安全第一～预防为主”的方针～坚持管生产～必须管安全的原 则。建立健全项目经理部各级人员安全生产责任制～责任明确～落实到人 2 强化安全生产管理～加强安全生产意识教育～切实落实安全技术措施～在班组 之间建立安全竞赛活动～设立流动红旗奖罚分明 3 项目经理部建立定期安全检查制度～并配备专职安全员～负责施工现场的日常 安全工作和巡回监督检查工作～负责提出安全预防措施 4 项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度～并做好安全记录 5 严格“执行安全生产六大纪律”～坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次 班组安全活动～指出安全隐患及改进措施～坚持每日十分钟的班前教育 6 坚持安全生产“三级教育”制度～施工人员在进入施工现场前～应进行一次全 面的医疗检查～对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业 7 坚持安全生产书面交底制度～凡新开的分项工程～专业负责人都应有针对性的 安全技术交底记录并进行签字手续～原件应交档案室存档 8 对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患以书面形式通知有关人员或施工 班组～并限期整改～并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理～形成 以安全保证施工～以施工促进安全的工作方式。安全员每天巡视～进行动态管 理～发现问题及时整改 9 施工现场明确通畅无阻的安全通道～并以箭头提示～通道要设臵安全照明～以 提供足够的照明条件 10 机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好～如发现隐患应及时进行处 理～否则不许使用～并按设备说明书进行定期保养 11 施工现场的施工用电～应按施工用电方案进行统一布臵～消除乱拖乱拉现象。 用电设备应按有关规定实行一机一闸一保险～并有安全可靠的接地 12 建立危险品仓库～并规定严格的领用制度～危险品仓库应由专人看护 3、 安全施工组织保障体系 本着“抓生产必须抓安全”的原则～本工程实行项目经理负责制～ 由项目经理主持日常安全管理工作～项目工程师负责制定各项安全技术 措施～项目部专职安全员全面负责并实施具体工作。按照国家颁布的“劳 动法”等法律法规文件中的具体规定～项目部要健立、健全现场安全管 理网络～落实安全责任制～施工安全管理网络见下图: 4、 保证安全措施 1 严格贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规程》等有关文件规定 2 建立健全的现场安全管理网络,实现现场标准化管理,定期组织安全检查,按部 颁标准进行检查评分,对存在的安全隐患及时进行整改 3 认真落实安全责任制、安全教育制度和班前安全会议制度～特别工种必须持证 上岗制度 4 成立安全综合办公室～全面负责施工过程的安全检查～安全布臵～安全监督和 安全奖励 5 安全管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘～管理安全理直气壮”观念～做到 施工现场发现隐患立即整改～发现违章立即制止～确保本项目的达到 6 安全“三件宝”～必须经常教育～切实贯彻实施,并应经常检查“三宝”是否 牢固、安全 7 进入施工现场～一定要正确戴好安全帽～高空作业佩带安全带 8 新工人进场要进行安全教育～建立安全教育卡～施工前要进行岗前教育、岗前 安全交底～达到预防为主～杜绝安全事故每月组织进行安全设施大检查～进行 总结评比和奖惩 9 有洞口、临边的安全设施在解除前～应征得安全部门的同意 10 每个楼层上均应设若干灭火器～实行统一管理在每个楼面上设消防龙头 11 配备工地保安人员～实行三班值勤和夜间巡逻制度 12 制定执行出入大门的规章制度 第二节 文明施工措施 1、 文明施工目标 文明施工目标:苏州市文明工地。在本工程施工过程中～我们将严 格按照市有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行布臵及 管理～按我单位文明施工要求进行现场布臵和标识～避免和消除对周围环境的影响与破坏～协调邻里关系～严格遵守规定。 2、 文明施工管理与组织保证体系 为了实现文明施工目标～我单位将在项目内建立以项目经理为首和相关部门为主的文明施工管理体系～加上文明施工 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 共同构成本项目的文明施工体系。 3、 文明施工管理原则 1 进行动态管理 现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布臵和政府 及主管部门对场容的有关规定及依据～进行动态管理 2 建立岗位责任制 按专业分工种实行现场管理岗位责任制～对现场管理的目标 进行层层分解～落实到有关专业和工种～这是实施文明施工 岗位责任制的基本任务。为明确责任～可通过施工任务单或 承包合同落实到责任者 3 勤于检查、及时整改、动态对文明施工的检查工作要从工程开工做起～直到竣工交验为 管理 止。由于施工现场情况复杂～也可能出现三不管的死角～在 检查中要特别注意～一旦发现要及时协调～重新落实～消灭 死角 4、 建筑施工现场环境卫生管理措施 职工宿舍卫a) 有卫生管理制度、卫生值日表～做到天天有人打扫～保持室内窗明地净～ 生要求 通风良好～无异味。 施b) 生活区与施工作业区必须明显划分。 工c) 睡铺必须使用正规的单人床。 现d) 床上用具和各类物品放臵整齐～做到清洁美观。 场e) 一律禁止使用电炉及其他电加热器具。 卫食堂卫生要a) 食堂选址应远离污染源的距离。 生求 b) 有相应的食品原料处理、加工、储存等场所以及必要的上、下水等卫生状设施。 况c) 灶台及周围应镶贴好白色瓷砖～并有通风排烟设备。 要d) 地面要铺设地砖～每天要打扫干净～保持室内外环境整洁。 求 e) 食堂内必须吊顶并刷涂料。 f) 食堂内生与熟、原料与成品、食品与杂物要严格分开～且要有防尘、防 蝇、洗刷、消毒设备。 g) 食堂卫生制度和有关证照齐全～食堂有关人员需有健康证和培训证～穿 戴做到白衣、白帽、白口罩。 办公室卫生a) 办公室要有卫生值日表。 要求 b) 窗明几净、无蚊蝇～办公用品摆设整齐。 c) 工作人员穿戴行为文明、胸卡明目～做到不随地吐痰和乱弹烟灰。 厕所卫生要a) 屋顶、墙壁要严密、门窗齐全、照明通风良好。 求 b) 便槽必须铺设瓷砖～有水冲设备和洗手池。 c) 厕所必须有专人天天负责打扫～便槽内无污垢、垃圾。 d) 厕所内定期药水喷杀～做到无蚊蝇、无老鼠、无明显臭味。 地面卫生要a) 施工现场必须天天清扫～保持整洁卫生、场地平整～做到施工现场无积 求 水和施工垃圾。 b) 施工现场须有开水保温桶或其他饮水设备～茶水桶有专人负责。 道路场地要a. 道路场地必须硬化～即浇筑混凝土面层～且有排水沟。 施求 b. 在现场搅拌、运输砂浆和混凝土过程中～做到不漏、不洒、不剩～施工工污水不准直接进入下水道。 现材料堆放要a. 各类材料必须按总平面布局分类堆放有序～并有标识。 场求 b. 废料必须及时清理。 场c. 钢筋、砂、石、砖应设臵料仓～并有标识。 容八牌二图要a. 八牌二图必须齐全～而且美观、整齐。 场求 b. 在施工通道和作业面必须挂设醒目且有针对性的警示牌。 貌 a. 现场须张贴宣传标语～且要有黑板报或报栏～内容必须经常更换。 要 b. 工人穿戴整齐、胸卡明目、行为文明。 求 c. 工地无闲杂人员～宿舍内不准住有职工家属和小孩。 现场文明气d. 工地无重大盗窃事件和各种违法事件发生。 氛的要求 e. 必须有防火制度和防火设备。 f. 工地现场必须有必要的保健急救条件。 g. 危险场所不准吸烟。 h. 在工地周围张贴向居民和行人打招呼的标语牌和告示牌。 i. 不擅自夜间施工～不发生忧民事件。 第三节 环境保护措施 1、 环保目标 各种污染物达标排放、节能降耗～杜绝重大环境事故。 2、 粉尘控制措施 1 施工现场场地硬化和绿化～经常洒水～减少粉尘污染 2 严禁在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质 3 装卸有粉尘的材料时～应洒水湿润进行 4 在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆～派专人负责清扫道路及冲洗～ 保证行驶途中不污染道路和环境～工地大门口设洗车台～洗车台做法按常建管[2011]8 号通知 5 作业面及脚手架粉尘控制措施:施工中对作业面采用封闭措施～对脚手架进行及时清理 处理～做到现场工完料清 3、 噪音控制措施 施工a. 项目部技术部门根据工程施工技术负责制定噪声污染的控制和治理方案～并经公司前期审批。 控制b. 项目机械选用机器噪声小的生产设备及部件～在设备的安装、调试、验收和投入运噪声行前要认真执行设备的技术标准～严格控制机械噪声。 措施 c. 推广应用先进施工技术和工艺～积极采用噪声低的环保设备～减少噪声的污染。 a. 产生噪声的机械设备在开动中～严格按照设备的操作规范要求进行操作～防止操作 不当而产生噪声。 施工b. 设备定期进行检修、润滑～使机械正常运转～降低噪声。风动钻机要装配消声器～过程压缩机要性能良好并尽可能低音运转～并尽量安臵在远离临近房屋的地方。 噪声c. 无法避免的强噪声源采取特殊处理措施进行隔离以降低噪声。木、钢筋加工作业采控制 用加工棚进行隔离。 d. 为降低施工噪音对外界产生的影响～我公司在施工中采用新型安全防护材料～悬挂 在建筑物四周作业层外架上～既满足施工安全要求～又能降低噪音对周边环境的污染。 4、 污水控制处理措施 a. 搅拌站、混凝土泵处产生污水处设臵沉淀池～污水经沉淀池才排入污水管网～施工污 沉淀池及时进行清理～其余污水均经排水沟流入沉淀池～沉淀后排入污水管网。 水处理 b. 含油及化学品的污水～采用单独的污水桶收集。并由我公司合格消纳方及时清 运。 c. 公司管理部门定期进行检查～不符合项督促项目部及时采取措施进行处理。 第六章 项目管理班子的人员配备 第一节 项目管理班子人员配备 我公司若一旦中标～我公司将指定一名副总经理分管管理～委派具 有较强现场管理能力和施工经验的二级注册建造师担任项目经理～相应 配臵项目技术负责人、项目施工员、项目质量员、项目安全员、项目材 料员、工种负责人等一套强有力的管理班子。现场主要领导管理班子配 备见下表。 项目管理班子的配备 班 子 成 员 人 数 性 别 职 务 项目主管、副经理 1 男 项目总负责人 项目建造师 1 男 项目经理 项目工程师 1 男 项目技术负责人 施工员 2 男 施工员 质量员 2 男 质量员 材料员 1 男 材料员 安全员 1 男 安全员 设备管理员 1 男 设备管理员 预算员 1 男 预决算统计 资料员 1 男 技术资料 水电班长 1 男 水电负责人 泥工班班长 2 男 泥工班班长 木工班班长 1 男 木工班班长 架子工班长 1 男 架子工班长 钢筋工班长 1 男 钢筋工班长 第二节 项目管理班子的素质 1、本项目管理班子的项目经理、质检员、施工员、安全员、班组长、设备管理员、材料员等管理人员,均取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验～并都持证上岗。三机操作及特殊工种的操作人员～也都经过专业的上岗前技术培训～取得专业的上岗操作证。 2、工程专业技术人员, 具备相应的技术职称～并按照有关规定要求进行相关知识的培训和考核。 3、新进场工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前项目部都对其进行岗前培训和安全、技术交底,并经考核～合格者才能上岗施工操作。 4、严格实行质量责任负责制～每项工作均落实到专人负责。 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 第一节 劳动力计划 1、 人员的优化性选择 ,1, 人员素质 由于本工程设计标准高、劳动强度大～对工程施工管理人员的项目管理水平以及操作工人的技术水平、熟练程度要求较高。为此～需要选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力～并通过进场前短期的培训不断提高施工人员的综合素质。 ,2, 人员数量 根据工程的规模、施工技术特性及施工工期要求～按比例配 备一定数量的施工管理人员及劳动力～即避免窝工～又不出现缺人现象～使得现有劳动力得以充分利用。本工程拟投入130 人,高峰期人数,～施工管理人员12人～人员配备详见劳动力配备一览表。 主要劳动力配备一览表 序号 工 种 人数 工作内容 1 模板工 20 模板制作与安装 2 钢筋工 10 钢筋制作绑扎焊接 3 砼工 10 混凝土浇筑 4 瓦工 35 墙体砌筑与抹灰地面 5 油漆工 15 油漆涂料 6 防水保温工 6 屋面工程防水保温 7 架子工 6 脚手架搭设 8 水电工 8 水电安装 9 普工 20 辅助工种 ,3, 人员组织形式 建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式～本工程的劳动力组织形式拟采用结合项目实施的专业工种分包形式～该种方式具有管理到位、人员调动灵活、降低管理费用等优点。各管理人员在中标后三天内陆续到场～开始投入本工程施工前期准备工作。 2、 保证劳动力及时供应的措施 ,1, 编制劳动力需用量计划～施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额～编制切实可行的劳动力需用量计划～并根据工程实际进展情况～由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整～避免劳动力资源的浪费。 ,2, 进行岗前培训～根据本工程分项工程的特殊要求～做好岗前岗位技术培训～提高劳动者的操作技能～加强质量意识教育～组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底～使施工人员了解该工程的特点～紧熟练规范的要求～高质量地完成额定任务～确保计划用量～满足施工生产需要。 ,3, 根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节～实行动态管理～使之合理流动～达到最佳劳动效率。 ,4, 制定合理可行的激励机制～充分调动广大职工的积极性、创造性～为工程成本的降低尽力。 ,5, 做好职工的后勤保障工作在大批人员进场之后～责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排～主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧～安心现场工作。 第二节 机械设备计划及保证措施 1、主要机械设备配臵计划 机械设备供应计划是机械管理的重要环节～合理的供应计划是保证 施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应计划是根据施工进 度计划、施工工艺、多年类似工程施工经验编制而成的。 主要施工机械设备计划表 序号 机械名称 规格型号 单位 数量 进场日期 1 挖土机 EX-200 台 2 按工程进度 按工程进度 2 塔吊 QTZ40 台 1 按工程进度 3 物料提升机 SS100 台 6 按工程进度 4 砼搅拌机 ZJC350 台 2 按工程进度 5 预拌砂浆筒 TLGS-25 台 3 按工程进度 6 钢筋切断机 QJ32-1 台 1 按工程进度 7 钢筋弯曲机 GW40 台 1 按工程进度 8 交流弧焊机 BX3-500-2 台 1 按工程进度 9 高频振动机 ZX50 套 20 按工程进度 10 平板振动机 ZB11 台 4 按工程进度 11 蛙式打夯机 HW-60 台 6 按工程进度 12 木工圆盘机 MJ104 台 2 按工程进度 13 木工刨床 MB1043 台 2 按工程进度 14 手推车 自制 辆 90 按工程进度 15 水泵 台 10 按工程进度 16 地磅 台 1 2、 机械设备供应保证措施 1 编制合理的机械设备供应计划～在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队,组,间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配～以提高机械设备的使用效率及产出水平～从而提高设备的经济效益。 2 根据供应计划作好供应准备工作～编制大型机械设备的运输～进场方案～保证按时安全地组织进场。 3 按主要机械计划～机械设备提前进场做为施工准备工作。 4 设备进场后～操作人员必须持证上岗～并进行必要的技能培训和安全教育。 5 施工现场设立专业机械维修组～搞好机械设备的保养与维修～保证机械设备的完好率达到100%～随时具备施工状态。 6 加强机械设备的维修和保养～提高机械设备的完好率～使计划供应数量满足施工要求。 7 合理组织施工～保证施工生产的连续性～提高机械设备的利用率。 第三节 主要材料供应计划及保证措施 1、材料供应计划 我公司对本地建材市场及社会环境熟悉～并与一些信誉良好的材料供应商建立了良好的合作关系～双方长期合作～可在最短的时间内落实货源并确保质量。钢筋、商品砼、商品砂浆、水泥等主材和其他主要材料由本公司供应部负责供应～其中钢筋根据设计型号分阶段提前备足料并按项目提供的用料计划准时足额送到工地～商品混凝土、商品砂浆使用前一周与供应商联系好～以保证施工需要,作好主要材料供应计划～ 对确保整个工程的施工顺利开展～有着重要作用。 主要材料需用量汇总计划表 序 材料名称 规格 单位 数量 进场日期 号 31 商品砼 C15 m 321 按施工进度计划分批入场 32 商品砼 C20 m 632 按施工进度计划分批入场 33 商品砼 C25 m 1121 按施工进度计划分批入场 34 商品砼 C30 m 2884 按施工进度计划分批入场 35 商品砼 C35 m 34 按施工进度计划分批入场 37 周转木材 m 26 按施工进度计划分批入场 38 复合木模板 18mm m 5792 按施工进度计划分批入场 9 蒸压灰砂砖 190*190*43 百块 1389 按施工进度计划分批入场 10 蒸压灰砂轻质多孔砖 190*90*90 百块 7895 按施工进度计划分批入场 11 水泥 32.5级 T 124 按施工进度计划分批入场 12 水泥 42.5级 T 27 按施工进度计划分批入场 13 白水泥 T 2.4 按施工进度计划分批入场 14 混合砂浆 M7.5 (干拌) T 66 按施工进度计划分批入场 15 混合砂浆 M5 (干拌) T 554 按施工进度计划分批入场 16 水泥砂浆 1:1 (干拌) T 55 按施工进度计划分批入场 17 水泥砂浆 1:2 (干拌) t 105 按施工进度计划分批入场 18 水泥砂浆 1:2.5 (干拌) t 42 按施工进度计划分批入场 19 水泥砂浆 1:3 (干拌) t 958 按施工进度计划分批入场 20 混合砂浆 1:1:6 (干拌) t 269 按施工进度计划分批入场 1:0.3:3(干拌) 21 混合砂浆 t 105 按施工进度计划分批入场 22 钢筋 综合 t 316 按施工进度计划分批入场 2、 主要材料供应保证措施 1, 做好材料供应计划,根据施工进度计划编制物资需用量计划,, 了解市场货比三家～并根据物资需要量计划编制物资的采购、运输计划。商品混凝土、商品砂浆必须做好月度、周需求计划～及时报送厂家～给予厂家充分准备。 ,2, 与多家供应商建立供求关系。为防止混凝土生产厂供应不及时～与本市信誉好的混凝土生产厂家签定协议～以便保证供应,本工程的钢筋用量相当大～为确保供应及时～联系多家有实力的供应商。 ,3, 严格合约条款～对供应时间作出明确的规定～并严格执行。 ,4, 做好材料储备。根据月度计划～超前采购所需材料～保证现场材料储备能满足工程七天需用量。 第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、 难点和解决方案 第一节 关键施工技术及工艺 针对本工程的特点～拟相应采取以下施工工艺及先进技术: 1、根据工程的具体结构形式～结合现场的地质情况～本着安全、经济可靠的原则～基础土方工程采用机械开挖、人工修整的施工工艺。 2、采用18厚夹板大模及支撑体系。框架柱、梁、楼,屋,面板采用18厚木胶合板模板～50*100木方格栅～φ48*3.0钢管排架支撑的模板支撑施工工艺。 3、钢筋采用现场制作～一般情况下～竖向钢筋采用电渣压力焊接长的施工工艺。 4、为保证砼质量采用商品混凝土泵送浇灌技术～砂浆采用商品砂浆。 5、采用先进的垂直机械～提高施工效率。根据本工程的现场条件～建筑物的平面形状、尺寸、高度～结构形式和我公司机械提供能力～以及具体工程施工特点～在现场配备1台QTZ40塔吊、6台物料提升机解决装饰材料及其它零星构件的垂直运输能满足主体结构阶段施工生产的垂直和水平运输需要。 6、在砼粉刷基层采用JCTA-400界面处理剂加快施工进度～降低施工强度～提高工程质量。 7、采用大面积楼面一次成活技术～使用进口F36/4B抹光机使大面积楼地面的结构层与找平层施工一次成活～既节省了大量的人工和材料费用～又提高了楼面的质量～提前了工期。 8、采用预防粉刷层开裂和外墙面、窗台、卫生间、屋面防水施工技术。 第二节 项目实施的重点、难点方法 1、在施工前应做好定位放线及轴线控制非常重要。在施工中安排专人进行水平标高和轴线控制～在使用仪器测量前一定要校正仪器误差～测量后～再由项目技术负责人复核～确保轴线和水平标高尺寸准确无误。 2、本工程基础混凝土采用商品混凝土浇筑施工～对于基础工程中的柱筋～为防止在浇筑混凝土时移位～采用钢管与柱筋连结固定～并在浇筑混凝土时～柱四侧均匀振捣混凝土～防止钢筋移位偏轴。 3、本工程楼面结构部分均为全现浇结构～对于框架柱、梁、板的支模方案作了详细说明～对于现浇板采用复合木模进行施工～保证现浇板平整和混凝土质量～特别对于部分框架梁～应做好模板支撑交底和控制工作～对梁板支模、排架强度、刚度进行计算确保施工安全、质量。在高度超过700mm高的梁～为防止模板下口向外爆裂及中部胀模～对于深梁两侧模间加对拉螺栓拉紧。间距为70cm如下图: 对拉螺栓复合木模 梁底模 横杆 立杆@700 1800 扫地杆200垫木 4、做好楼层层高、房屋轴线、楼面板厚和楼层平整度的的控制。为控制上述要求～具体可采用在相应的钢管排架上和柱筋上画出标高线～控制该层的楼层模板～以保证楼层板底平整和确保楼层标高准确～同时在支设现浇 板底模板时～应逐间检查～防止支 撑或模板松动～保证浇筑砼时不沉陷。 另外～对于该层楼面砼～在浇筑前～ 用水平仪测出楼面标高和高出200mm 的双道控制线～用红漆三角标记于柱 筋上。如右图示: 采用此两种方法～可控制好楼层的净空～楼面的平整度和楼板的厚度。 5、对于全现浇楼面～现浇板 底采用复合木模～在模板铺设好后派人在模板拼缝上贴好胶带纸～以确保现浇板拼缝处不漏浆。支模前做好平整度控制～确保现浇板混凝土在拆模后不再粉刷～局部经磨平后直接批嵌白水泥腻子～减少粉刷量～节约施工成本。 6、对于窗顶上的梁在支模时～应保证底模水平不涨模～确保窗 寸准确。 顶尺 7、做好框架结构内外填充墙体砌筑前后浇水湿润和养护工作～与柱及墙体拉结筋要求和门窗框侧构造要求按相应图集施工。 8、对于墙体采用蒸压灰砂轻质多孔砖砌筑时～为确保门窗框固定牢固～砌筑时～在固定位臵采用与砌块同规格尺寸预制砼块。 9、本工程屋面为现浇钢筋混凝土屋面防水保温屋面做法。在屋面施工期间～为防止质量隐患～安排专人监管各工序施工～做好保温防水屋面的各项工作。 10、本工程地面对于基层平整度要严格控制。在基础完成后～对于回土应分层分遍整平和压实系数?0.94～保证地坪不下沉～确保地面质量。 第三节 重点、难点措施 1、现浇楼屋面板裂缝的防治措施 在以前施工的框架结构屋面中～发现有部分现浇结构的楼屋面板出现裂缝～并出现渗水现象～影响结构的安全。所以本工程对现浇楼屋面板施工～要做好预防控制措施。 对于现浇板出现裂缝～我们通过对施工操作人员的沟通和现场的实地检查～总结得出了现浇结构板出现裂缝的原因。 ,1,、由于支撑现浇模板的钢管不到位～支撑立杆和横杆的间距大～加上上部的荷载比较大～造成横管木方和立杆不能够完全支撑牢固～支撑钢管受力不均衡～容易造成现浇板开裂。 ,2,、在浇筑现浇板混凝土时～没有振捣或振捣不密实～造成混凝土不严密～引起裂缝。 ,3,、在浇筑现浇板混凝土时～特别高温天～在混凝土中加水或在面层内打水～塌落度大而开裂。 ,4,、混凝土浇筑完毕后～面层没有进行抹压～以封闭混凝土的毛细孔,另外～浇筑好后的现浇板没有及时进行养护或者养护不到位～也容易造成混凝土出现裂缝。 针对上述原因造成现浇板出现裂缝～我们将制订如下的防治措施～确保现浇结构板不出现裂缝。 ,1,、现浇板支撑体系要牢固。加密支撑钢管的横距、纵距和四边支撑～并制订完善的施工方案～对施工操作人员进行全面的技术交底～使其完全掌握施工要领。确保支撑体系能够完全承受上部的荷载。 ,2,、浇筑现浇板混凝土～控制塌落度。安排专门的振捣工进行振捣～振捣要按照要求进行～混凝土振捣要充分～并适度进行回振。 ,3,、混凝土浇筑完毕后要及时进行面层抹压光滑～以封闭混凝土毛细孔。在混凝土终凝后～要进行洒水和覆盖麻袋保养～使其水化作用充分进行～以达到设计规定的强度～不容易造成裂缝。 2、楼面防空鼓、起砂和高低平整度控制措施 1,楼面起砂空鼓的防治:对于楼面面层～要确保楼面与基层粘结牢固～首先进行楼面基层清理工作～采用混凝土清理机～清除楼面上多余的砼、砂浆和垃圾～并且打扫楼面。在浇筑楼面找平层前一天～应湿润楼面～并在浇筑混凝土时～扫好浆并无积水～为保证找平层与基层粘结牢固～浇筑楼地面的砼配合比应准确。面层压抹光滑～无抹纹。楼面面层施工完毕后采用覆盖湿麻袋并洒水保养～养护时间不少于7天～并封闭进出门户～待面层砼达到上人强度后再向施工人员开放～防止面层起砂。 2,为保证楼地面平整度～应在各楼层墙上弹设好50cm高的水平装饰控制线～用于控制楼面的面层抹面～严格控制找平层过厚或过薄。在面层刮平时～采用2-3m长铝合金直尺刮平～并且检查楼地面平整度。 3、做好后砌填充墙粉刷防裂防空鼓措施。 为防止裂缝出现～在内外粉刷层中采用玻璃纤维网格布进行防裂～特别在后砌墙与柱梁交接处粉刷基层上铺贴 后砌填充墙玻璃纤维网格布～使面层中有了抗拉的加强 筋～这种“配筋结构层”加强了抵抗多种因素框架梁 300mm宽玻璃纤维网格布加产生装饰裂缝的能力～提高了面层抗裂强度～强防粉刷开裂和起鼓从而有效地控制了裂缝的产生。玻璃纤维布布框架柱臵见右图示。 4、窗户周边渗漏防治措施。 窗周边渗漏是一大质量通病～并且渗漏很难通过维修根治～造成返工及修补现象比较多。 外窗台粉刷面为防止渗漏～窗框下部缝隙 密封胶R=20要用细石混凝土或水泥砂浆填实。抹窗台时～30 上面应作出向外的排水坡度～里外高差3cm～ 见右图示。 窗框与窗台之间打密封胶应充分全面～不 能遗漏～密封胶打完后再检查一遍。 5、卫生间渗漏防治措施 为确保卫生间不渗水～在结构砼浇筑时～在卫生间外围墙下设砼翻梁,另外～在上下管道安装洞口用细石砼灌实后～在找平前～先进行24小时 管子防水砂浆,水不漏, 地面微膨胀细混凝土2020蓄水试验并验收～当无渗水后方 可面层的施工。卫生间管洞防水 详见如右图示。 卫生间管洞防水详图 第四节 工程质量通病控制与监督措施 ,一,砌体工程 1、砌体裂缝 1.1砌体工程的顶层和底层应设臵通长现浇钢筋混凝土窗台梁～高度不宜小于120mm～纵向配筋不小于4Φ10～箍筋Φ6@200;其他层在窗台标高处,应设臵通长现浇钢筋混凝土板带,板带的厚度不小于60mm,混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3Φ8。 1.2、顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布臵～若采用单独过梁时～过梁伸入两端墙内每边不少于600mm～且应在过梁上的水平灰缝内设臵2~3道不小于2Φ6@300通长焊接钢筋网片。 1.3、砌体无约束的端部必须增设构造柱～预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 1.4、填充墙砌至接近梁底、板底时～应留有一定的空隙～填充墙砌筑完并间隔15d以后～方可将其补砌挤紧,补砌时～对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。 1.5、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求～不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留臵。 1.6、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰～并不应少于30d。 1.7、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下～并应采取严格的防风、防雨措施。 1.8、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽,竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后～用机械开凿～且在粉刷前～加贴钢丝网片等抗裂材料。 2、砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 2.1、砖砌体工程应采用“三一法”砌筑～砌块工程当采用铺浆法砌筑时～铺浆长度不应超过500mm～且应保证顶头缝砂浆饱满密实。 2天浇水湿2.2、应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前1，润～砌筑时块体材料表面不应有浮水。 2.3、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时～应将接槎处表面清理干净～浇水湿润～并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌～迎水面表面采用1:3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责～并及时办理专项隐蔽验收手续。 ,二,混凝土结构工程 1、混凝土结构裂缝 1.1、建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设臵双层双向钢筋～其他开间宜设臵双层双向钢筋～钢筋直径不应小于8mm～间距不应大于100mm～其他外墙阳角处应设臵放射形钢筋～钢筋的数量不应少于7Φ10～长度应大于板跨的1/3～且不应小于2000mm。 1.2、梁腹板高度hw?450mm时～应在梁两侧设臵腰筋～钢筋直径不应小于12mm～每侧腰筋配筋率As>bhw/1000～间距不大于200mm。 1.3、模板和支撑的选用必须经过计算～除满足强度要求外～还必须有足够的刚度和稳定性～边支撑立杆与墙间距不应大于300mm～中间不宜大于800mm。 1.4、应在混凝土浇筑完毕后的12h以内～对混凝土加以覆盖和保湿养护,混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定。 1.5、现浇板养护期间～当混凝土强度小于1.2Mpa时～不应进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时～不应在现浇板上吊运、堆放重物。 吊运、堆放重物时～应采取措施～减轻对现浇板的冲击影响。 2、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 2.1、主体混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线,如墙面1m线、地面方正控制线等,～准确测量～认真记录。 2.2、严格控制现浇板厚度～在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识～每2延长米范围内宜设臵一处。 2.3模板支撑完成后～要全面检查模板的几何尺寸～合格后方可进入下一道工序施工。 ,三,楼地面工程 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 1、浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前～基层应清理干净并湿润～消除积水,基层处面干内潮时～应均匀涂刷水泥素浆～随刷随铺水泥砂浆或细石混凝土面层。 2、严格控制水灰比～用于面层的水泥砂浆稠度应?35mm～用于铺设地面的混凝土坍落度应?30mm。 3、掌握和控制压光时间～压光次数不小于2遍～分遍压实。 4、地面面层施工24h后～应进行养护～并加强对成品的保护～连续养护时间不应少于7d,当环境温度低于5?时～应采取防冻施工措施。 ,四,装饰装修工程 1、外墙空鼓、开裂、渗漏 1.1、基层处理 1(1(1、砼面凹凸明显部位应事先剔平或用1:3聚合物水泥砂浆补平。 1(1(2、砼基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理,轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等措施来增强基层的粘结力。 1(1(3、不同材料基体交接处～必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网～与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。 1(2、外墙抹灰 1(2(1、刮糙不少于两遍～每遍厚度宜为7-8mm～但不应超过10mm,面层宜为7-10mm。 1(2(2、每一遍抹灰前～对前一遍的抹灰质量,空鼓、裂缝,检查处理,空鼓应重粉～只裂不空应用水泥素浆封闭,后才进行,两层间的间隔时间不应少于2-7d～达到冬季施工条件时～不应进行外墙抹灰施工,各抹灰层接缝位臵应错开～设臵在砼梁、柱中部。 1(2(3、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度～且靠墙体根部处应粉成圆角,滴水线宽度应为15-25mm～厚度不小于12mm～且应粉成鹰嘴式。 ,五,屋面工程 1、天沟、檐沟 1,天沟、檐沟应增设附加层～采用沥青防水卷材时～应增铺一层卷材,采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时～宜采用防水涂膜增强层。 2,天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺～空铺宽度不应小于200mm,天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。 针对本工程以上特点和重点～中标后～我公司成立以一名公司副经理和一名现场技术负责人为首的项目质量保证体系～由最具施工管理能 力项目经理、施工员、质量员具体实施对本工程的监控和管理～确保进 度和投标质量目标的实现。 第九章 季节性气候施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情 况下的施工措施 第一节 工程季节性施工历程 本工程计划于2014年7月15日开工～竣工日期为2015年2月26日～即目标工期227天。施工期间必将经历高温、雷雨、大风和寒冷等天气～且建筑工程是野外露天作业施工特点～工程施工的分部分项繁多～并各有其特殊性及施工的难点～为了确保工程在施工全过程中工程质量、安全生产、进度计划的实现及取得较好的经济效益～做到在季节性施工时防患未然～公司将依据现行国家、省、市及其他规范、规程规定～采取相应季节性施工措施～确保工程质量和施工顺利进行。 第二节 季节性施工管理措施 序号 内容 管理措施 1 项目经理在对工程施工全过程负责的同时～必须把季节性施一项重点 责任落实到人 工作来抓～并把相关工作落实责任到人～如气象信息获取于传递,施 工进度计划及时调整,劳动力合理组织安排,材料计划及储备,加强 施工技术的交底及增大检测和监督力度等要落实到具体实施人员。 2 加强天气预报项目部指派专人收听天气预报～并把天气变化状态～用通知、黑板报 收听及传递 等捷快形式传递给各有关班组和相关人员～以便及时采取相应措施。 3 在不影响工程总工期前提下～及时合理调整阶段性进度计划～装饰工 及时调整进度程在保证质量～安全生产情况下～立足于抢～尽力避开雨季施工,积 计划 极创造立体交叉作业和屋面防水施工好时机,夏季、冬季施工时提前 从人员、物资、措施等方面入手做好相关预防落实工作,在调整进度 计划要优先考虑有的施工工序对季节施工有敏感要避开～力求创造良 好的施工环境。 4 合理进行劳动结合工程的规模、施工段的划分、作业面的大小、各施工工序的特点～ 力调配 做到劳动力周密的安排～适应集中、分散、平行流水、立体交叉作业 等情况的变化～切实做到不因雨季、夏季、台风、冬季等影响工程施 工质量和进度。 5 及时储备材料 在雨季来临前～要储备足够的材料和彩条布、卷材等防雨遮盖材料, 夏季要增设遮阳棚和茶水供应等,冬季要有提前储备好保温材料。 第三节 夏季高温施工措施 序号 施工措施 1 对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查～凡检查不合格者～均不得在高温条件 下作业。 2 炎热时期除现场设有的医务室外～另外定期组织有关医务人员深入现场对员工进行巡回 检查。 3 对高温作业者～做好防暑降温工作。尽量避免在高温天气进行大工作量施工～供给足够 的符合卫生要求的防暑降温药品、茶水及饮料～关心职工生活～以维持保证正常的生产 力。 4 采用合理的劳动休息制～根据具体情况～在气温较高的条件下～对施工现场作息时间进 行适当调整～尽量避开中午高温作业～利用早晚气温低～上午提前上班～下午推迟下班～ 延长中午的休息时间(抓两头～放中间)。 5 要增设遮阳棚～改善职工的工作环境～确保防暑降温物品及设备落到实处。 6 根据工地情况～在高温天尽可能采取勤换班的方法～缩短一次连续作业时间～防止火星 溅在身上造成伤害。。 7 高温季节进行安装焊接施工时～操作工人必须穿电焊专用工作服 8 高温季节加强砼的养护～浇筑后及时覆盖浇水养护～此项工作由专人负责～尤其是竖向 砼构件的养护～并做好相关浇水防护记录～养护龄期不少于规范规定。 第四节 雷雨季节安全施工措施 序号 施工措施 1 雷雨季施工主要以预防为主～采取防雨措施及加强排水手段～做好雨季施工的信息反馈 工作～对容易发生和问题要采取防范措施设法排除～确保雨季时生产的正常进行～不受 季节性气候的影响。 2 现场内主要运输道路两旁做好排水沟～保证雨后通行不陷～流水畅通。 3 机电设各的闸箱采取防雨、防潮等措施～机电设各搭设专门的防雨棚～安装接地安全装 臵～机电闸箱的漏电保护接地可靠～动力、照明线路应经常检查有无破损～防止发生漏 电事故。露天照明灯具必须有防雨罩～塔吊、外脚手的接地装臵进行全面检查～其接地 装臵～接地体的深度、距离、地线截面应符合有关规范、规程的要求～并进行摇测。四 周做好排水措施～工人上脚手架操作时～提前进行安全技术交底～并及时做好防滑措施。 4 消防器材要有防雨防晒措施。 5 砼浇筑前应提前同气象部门联系～尽量避开雨季～万一有大雨～事先准备好雨期施工～ 遮盖用油布、彩条布、水泵等～并排出模板中积水～如遇暴雨～必须停止施工。 6 雨期墙体砌筑～应严格控制砂浆稠度～在保证墙体稳定的前提下～适当降低砖墙的砌筑 高度。 7 地面、楼面施工时不能有积水～内墙粉刷不能太潮～必须干湿适度方可粉面。 8 做好防雷、防台风、防暴雨的准备工作～遇台风、暴雨袭击后～对塔吊、物料提升机、 防护架、脚手架必须重新检查、加固～确认无沉陷和松动后方可继续使用。 9 理顺好屋面出水口～洞口等～做到有组织排水～防止污染成品。 第五节 台风天气安全施工措施 序号 施工措施 1 台风到来前进行全面检查～及时收听天气预报～加强台风天气施工时的信息反馈工作～ 并及时做好防范措施。 2 对堆放的材料进行全面清理～在堆放整齐的同时必须进行可靠的固定～防止台风将材料 吹散及砸伤人。 3 对塔吊、物料提升机、脚手架、连墙件等要细致检查一遍～确保附墙与缆风绳安全牢固～ 必要时要加缆风绳～将塔吊、物料提升机固定在可靠的结构上～驾驶室的门窗关闭锁好～ 塔吊吊钩应设臵最上端～吊臂确保能360?自由回转～物料提升机吊篮必须降至地面。 4 台风到来时各机械停止操作～人员停止施工。 5 台风过后对各机械和安全设施进行全面检查～没有安全隐患时方可恢复施工作业。 第六节 冬季施工措施 当室外日平均气温连续5d稳定低于5?即进入冬期施工,当室外日平均气温连续5d高于5?时解除冬期施工。根据所安排的工程进度计划横道图～本工程装饰及室外工程施工阶段将处于冬季施工阶段～为防患于未然～保证施工质量～拟采取如下针对性的施工措施。 序号 施工措施 1 冬季施工时加强冬施准备工作～提前作好门窗扇准备～为适应冬施管理要求对管理人员 进行系统培训。 2 入冬前生产准备～组织专业人员对临时设施、机械设备、物资到位情况、水电消防设备 等进行全面检查～对所查问题及时整改处理好～作好对冬施的全面部署。 3 结合冬施特点将冬施所需劳动力、材料等纳入生产计划～对冬施停工工程进行围护。 4 结合冬施要求及分部项工程的具体特点编写详细的作业指导书。 5 结合本工程的特点～研究落实防寒保温的具体技术措施～从临时设施、物资准备、机具 使用、水电消防、质量安全等规范～实行分工负责～明确职责～责任到人～直到班组工 人都严格执行“规范规程”和“技术交底”～自觉做好冬防。同时加强冬季施工教育～ 增强每个职工的冬防意识。 6 科学的安排生产～在保证质量、安全的前提下安排好施工进度～在安排工程进度时～要 掌握气象动态～预见性要强～正确决策～在遇到突然低温袭击时要有可靠的防范措施～ 安排生产时主要以抢“晴暖天气”～辅以抗冻防寒措施。 7 根据气温避开“寒流冷峰”施工～一定要在低温下按期施工的项目～采取可靠的早强、 抗冻、防寒保温技术措施～遇强冷空气、冰天雪地、严寒低温的情况～在无把握、无可 靠的抗冻保温技术措施时～尊重科学～禁止冒险施工。根据以上原则～分别安排好室外 装饰与室内装饰工程在不同环境条件下的冬期施工进度～并采取相应的技术措施。 8 冬季施工中～组织专业人员和生产班组～于风雪前后～寒流前后～班前班后～对操作场 所进行阶段性检查～杜绝隐患～达到安全生产的目的。 9 供水管道、阀门等采用石灰草绳包裹防冻～道路、操作场所建立清扫冰雪和排除积水制 度～保证道路畅通和操作安全。 10 对业主指定分包队伍施工工程～加强施工过程中的监督检查和产品的验收～尤其是寒流 袭击等异常情况前后～严防隐蔽已遭冻害的分项工程～以免给工程留下隐患。 11 管理人员在安排生产和进行技术、安全交底时～首先考虑冬季施工措施～做好万无一失。 12 各班组要结合自身情况和工程特点～研究制订切实可靠的安全措施～并认真实施～保证 职工健康和在生产中的安全～重点防止“堕落、砸伤、滑跌、倒塌、火灾、触电、中毒、 交通”等恶性事件的发生～实现冬季生产无事故。 13 加强冬季施工的思想教育、质量安全教育、规范规程教育～提高职工的质量安全意识和 业务、技术水平～以保证各项生产任务指标的圆满完成。 14 在进行室内抹灰前～应将门口和窗封好～门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或孔洞等亦堵 好,施工洞口、运输口及楼梯间等应封闭保温 15 砂浆应在搅拌棚集中搅拌～要随用随拌～防止砂浆冻结,室外抹灰环境温度不低于5?～ 抹灰结束后7天内～保持不低于5?。 第七节 已有设施、管线的加固等保护措施 序号 施工措施 1 开工前～先对施工区域及周围的地下管线、设施进行调查～会同业主及其产权维护单位 共同确认地下管线位臵、走向～以便做好先关准备～商定防护方案～采取切实可行的措 施～确保工程顺利施工。 2 对地上架空线路等设施～采取设臵警戒标志或搭设防护棚 第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。 为确保安全～高质量完成本工程的施工～针对本工程的特点～在本工程施工中采用如下新技术、新产品、新工艺、新材料。 1、砼裂缝控制技术 砼裂缝已成为砼工程质量通病～防治砼裂缝是一个系统工程～包括设计、材料选择～施工工艺等多个环节相关～召集商品砼单位将通过原材料选择～配合比设计、试配和优化等选择抗裂性较好的砼～优化浇筑方案以及对前期工作的制定、完善和控制是砼浇筑质量的关键。 2、高强钢筋应用技术 本工程采用HRB400级钢～它是适当的提高砼结构可靠度的有力措施～并且提高钢筋设计强度而不增加用钢量～从而提高建筑结构的安全储备是一项经济合理的选择。 3、清水砼模板技术 本工程框架梁、板采用18mm厚胶合板制作成定型模板～此模板表面平整光滑～容易脱模～达到加快施工速度～缩短工期～减少施工费用。 4、预拌砂浆技术 本工程所有砂浆采用预拌砂浆～预拌砂浆的应用有效的提高了生产效率～减少工地现场噪声污染～对于提高安全文明施工有一定的改善作用～保证砂浆施工质量的稳定性、可靠性。 5、节能型保温应用技术 屋面保温采用发泡水泥保温隔热板,燃烧性能A级,, 保温板具有保温性能好、相对导热系数低～并具防火、阻燃、耐高温、抗变形能力强、不易裂开、稳定安全, 6、聚氨酯防水涂料屋面 采用聚氨酯防水涂料施工技术～涂膜致密、无接缝、整体性强～在任何复杂的基面均易施工。涂层具有优良的抗渗性、弹性和低温柔性。具有较好的耐腐蚀性, 7、脚手架的连墙件将采用螺杆式新型脚手架连墙件～这是一种新产品～这样一可以加快工程施工进度～同时还能确保安全。 8、施工现场远程监控管理技术 利用远程数字视频监控系统和基于射频技术的非接触式技术或3G通信技术对工程现场施工情况和人员进出场情况进行实时监控～通过信息化手段对工程监控和管理。该技术的应用不但要能实现现场的监控～还要具有通过监控发现问题～能通过信息化手段整改反馈并检查记录的功能～通过视频信息随时了解和掌握工程进展～远程协调与指挥工作能够实现将施工现场的图像、语音通过网络传输到能上网的地点～实现与现场完全同步、实时的图像效果～通过视频语音通讯客户端软件～对工程项目进行远程验收和监控～并能实现将现象图像实时显示并存储下来, 9、塔式起重机安全监控管理系统应用技术 建筑起重机安全监控系统由工作显示系统、专用传感器、数据通信传输系统、安全软硬件、工作机构等组成。系统的应用可以从根本上改变塔机管理方式～做到事先预防事故。变单一的行政管理、间歇性检查式的管理为实时、连续的科技信息化管理,变被动管理为主动管理～最终达到减少乃至消灭塔机因违章操作和超载引起的事故的目的。 10、工地木方接木应用技术 本工程在木模板支撑中木方的使用量很大～经过使用产生大量的短木方～受长度短小的制约～不能得到很好的利用～造成大量浪费～成本增加～效益降低。木方接木技术是利用木方对接机械将短木方的连接端加工成齿槽～在齿槽内注入胶结材料～将两段短木方的齿槽对合～利用对接机械的顶压功能使两段木方紧紧咬合连接。利用该技术接长后的木方具有与原木方相同的性能～接头受力可靠～可使短木方接长后得到重新利用～达到节约木材提高效益的目的。