从A级景区评分标准谈景区停车场建设

从A级景区评分标准谈景区停车场建设 经过15年的发展，尤其是继国家汽车产业政策调整以来，我国的机动车数量正在以每年15%的速度迅猛增长，其中私人汽车数量更是以每年20 %-30%的速度增长。据最新统计，北京市机动车拥有量己突破了200万，其中私人轿车128万辆，每百户家庭拥有私人机动车30.5辆，拥有私人小汽车19辆。天府之国成都市拥有机动车119万辆，其中私人轿车102万辆，私人轿车拥有量还在以每天500辆的速度增加。汽车拥有量如此的增长趋势，加之旅游活动的蓬勃发展，对各个景区的停车系统都是一项严峻的考验。由此产生的许多问题，必须加以解决。 一、问题的提出 国家旅游局最新颁布的A级景区服务质量与环境质量评分细则(征求意见版)当中存在不少问题，值得再商榷。其中“交通设施”中的“景区自配停车场地”部分，许多评定项目规定不是太合理。 首先，停车场面积(景区各类自配停车场面积的总和)一项，10000平米以上的可得10分，6000平米以上的可得7分，3000平米以上的可得5分，1000平米以上的可得3分，面积越大得分越高。这种单纯以面积来对景区停车场进行评分的硬性规定是非常不合理的。很容易导致一些景区为了评A，不考虑自身实际情况与游客接待量，盲目建设大型或多个停车场。这种情况不能不说是对土地、环境、投资的浪费与破坏。 其次，停车场地面(主停车场的地面)这一项规定，景区修建生态停车场可以得8分，硬化或黑化地面(包括水泥、沥青地面或平整石板地面)可得5分，沙砾地面和泥土地面分别只能得3分和1分。所谓生态停车场，就是在地面适当种植绿化用草皮，并在停车场种植或移植树木，利用树木作为车位与车位之间的隔离手段，最终达到“树下停车，车下有草，车上有树”的环保效果。鼓励景区修建生态停车场固然是好事，但是否硬化或黑化地面就一定比沙砾、泥土地面好,在某些地方，能得高分的停车场地面也许并不符合当地建设条件与地质条件，盲目修建带来的结果会适得其反。 二、A级景区停车场规模的确定 广义的停车场(库)，不仅仅是存放车辆的地方，还包括与交通运输有关的车辆周转、临时停放的场地，可分为居住小区、旅游景区、商业区公用停车场，大型建筑配建的车辆存放场地、后勤装卸货及上下客、候车场地，专业客货运输单位站场和装卸货、上下客场地。针对旅游景区来说，停车场就是游客上下车，车辆周转、临时停放的地方。 旅游场所的配套设施，尤其是停车场的好坏很大程度上影响了一个景区的人文景观和对其他地区的吸引力。到底各个景区应该修建何等规模的停车场，首先还是要先对不同景区进行分类才行。受旅游环境容量的制约，一般景区配套旅游设施项目比较有限，具有垄断性，停车场一般一个景区只布置一个。国家标准对游览场所停车配建指标按照古典园林、风景名胜和一般性城市公园及旅游点所处市区和郊区的不同加以划分。随着该类用地专业化和风格 1 化程度日益提高，对旅游场所尤其是A级景区重新进行分类的要求也日趋明显，结合国内外常见标准，建议根据所处区位按照城中景区、郊区景区和偏远景区来划分。 三、A级景区停车场规划的建议 中国古代风景游览，追求天人境界的融和。现代社会发展带来的景区停车场的建设也应以此为指导思想。但现实中，我国景区的停车场往往是一整块混凝土场地，几条停车线，其中存在许多问题,有待改进。下面是一些建议。 1.一般停车场的规划建议 (1)强调自然协调 风景区停车场规划的首要问题是“自然”，包括场地本身的“自然”及与周围风景衔接的“自然”。景区景观的保护与开发是对立统一的辩证关系，保护天然的有审美价值的地貌与景观是旅游开发和旅游业进一步发展的前提，即便是开发，也应是合理、科学的开发。保护是自然风景资源可持续利用的根本基础。风景区停车场是景观审美中重要的构图要素。切忌形成城市停车场中横平竖直、中规中矩的框架，失去风景区停车场的特点，进而破坏风景区的自然品质。最好是借用自然的地形，就势建造。如果沙砾地面与周围环境相协调，就尽量不去硬化地面。停车场区内大客车与小汽车要分区停放，用绿化及道路划分出各自的停车空间。小汽车停车场常常结合场地地形及建筑物布置情况灵活分散成几个组来布置。 (2)尽量留地于人 有条件的地方应尽量将停车场建在地下或水下。景区内地皮非常宝贵，应拆迁没有保留价值的危房或建筑物，而腾出的地面最好用于建游园，搞绿化，或扩大水面。建在地下或水下的停车场要综合研究，科学设计，其内部设施要现代化。对于此类停车场，建议景区评定时考虑加分。 作者:魏荔莉 (3)设置服务设施 要在整个停车场的合适位置分散布置一些休闲设施、一定数量的公共电话亭等，以方便游客使用。 (4)设置临时停车场 有些景区的旅游季节性非常强，旺季停车位严重不足，淡季又全部闲置，浪费严重。为避免破坏环境，不适合再修建新停车场的景区可考虑建造临时停车场。目前有一种新产品叫草坪格，是一种具有环境亲和力的产品，它的出现既解决了停车问题又美化了环境。它与混凝土网砖相比绿化率大大提高，其绿化率能达到90%，负载能力可达20吨/?。其特殊设计使其安装快速简便，便于移动及耐高压、抗紫外线、对环境无污染，可广泛应用于建造临时停车场、步道。旅游季节性强的景区可使用草坪格来修建临时停车场，缓解景区旺季停车压力，既环保又生态。此项也可作为加分项设置。 2.生态停车场的规划建议 生态型的停车场宜采用组团式、分散式的布局。采用绿化草坪砖，以灌木为隔离线， 2 用高大乔木和藤蔓植物遮荫。景区的停车场应成为景观，避免采用使大面积车辆曝晒的硬化停车场。国外有景区采用太阳能电池板或太阳能集热器作为停车场的车棚。既可防止车辆曝晒，为开空调而多耗油污染景区空气，又可以为景区提供绿色电源。这在技术上是完全可行的。有条件的景区可以考虑修建这样的停车场，其他景区也可以倡导这种理念，同样也可以作为景区评定的加分项。 此外，景区停车场的建设要建一个，用一个，建成后的停车场不能移作他用，己移作他用的要设法收回。避免对景区停车造成困扰和负担。 四、结语 风景区停车场规划是总体布局中很重要的组成部分。在中国现代风景名胜区规划中，存在许多问题，有关风景名胜区规划中停车场设计的规范，以及景观详细规划的规范我们还有待于进行深入的探讨。 旅游景区停车场的规划与建设工作并不需要高深的理论和昂贵的高新技术。只要具备科学的理念和知识，因地制宜地从实际出发，从每个环节细节做起，“勿以善小而不为”，就一定能做出精品。 (1)位于城市当中的景区，有些是居民主要的体闲娱乐场所之一，其地理位置的优越性使其可充分利用周边各处的停车场所，所以高峰和平峰时段停车需求差异不明显。大可不必修建面积过大的停车场。城市高昂的地价对于投资商来说也是一项挑战。 (2)位于城市郊区的景区，节假日呈现较多的停车需求量，应配置相对较高的停车位指标，有旅游度假村的景区，其配建停车位标准要较前者更高，生态停车场是首选。 (3)远离城镇、位置较偏远的旅游景区可利用土地资源丰富，动态交通压力相对较小，对环境要求较高，建议建设高标准停车位。西部偏远、经济不发达地区由于情况特殊，可根据自身条件，从生态与地质角度出发，建设与景区相协调、配套的停车场所。 当然，上述决定所有类型的停车场建设规模的首要条件，就是必须要考虑到规划中的景区规模和游人容量。有些景区内不宜修建较大的停车场，否则会破坏景区原有的格局、传统风貌与幽静的环境，会造成景区内的不协调和扰民，也可能给后人留下遗憾。因此，只有从科学的角度出发，才能建设出最合理、高效的停车场。 剑门关景区游人中心停车场建设项目通过初验 发布时间: 2009-12-25 08:51:31 编辑: 广元旅游 来源:剑门关翠云廊景 区 11月下旬，剑门关景区游人中心停车场建设 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 通过了竣工 2初验。该工程建设规划1.63万m，概算投资194.27万元，是一处消防、照明、监控、智能收费及给排水等功能齐全的现代生态停车场。停车场建设有停车位351个，其中小车位323个，中型停车位13个， 2大车停车位15个。地面车道采用本地石材铺装5840 m，铺装生态 3 2草孔砖，并种植三叶草，形成7100 m的停车位草坪。种植香樟树 2456株，大银杏树6株，车位之间间隔建绿化带面积2264 m，并 2配有蜀汉风格管理用房34 m。 剑门关景区游人中心停车场是川北旅游景区第一大现代化停车场，由广安金达建筑有限公司中标承建，县规划和建设局作为建设业主单位。 呈坎景区生态停车场建设和村南水口环境整治项目日前启动 日期:2006-5-22 阅读:2207次 呈坎景区生态停车场建设和村南水口环境整治项目日前启动。该项目总投资400万元，建设生态停车场、售票厅、旅游公厕、呈坎公用站及附属设施， 预计国庆前可完工投入使用。 天堂寨景区接待中心及停车场建设动工 4.6 天堂寨景区接待中心及停车场建设日前正式动工，县人大常委会党组书记、常务副主任胡祖建，县委委员、副县长尹达，县人大常委会副主任柳国庆出席开工仪式。 天堂寨景区接待中心及停车场建设是天堂寨争创4A景区中的一项重要的设施建设。按照规划，景区接待中心及停车场分别建设在景区入口处，接待中心占地面积两千平方米，停车场建设面积九千平方米，建成后可同时提供两百多台车辆停放。预计整个工程将于10月中旬完工。 据县林业局局长陈晓阳介绍，按照4A要求，目前各项规划已经定下来了，景区内的践道等基础建设正在紧张进行，部分工程已经启动，林业局将紧锣密鼓地认真抓好，确保今年10月份顺利通过国家、省的验收。 胡祖建指出，天堂寨争创4A级旅游景区的各项任务十分艰巨，时间 4 紧迫，相关部门要严格按照规划方案，科学组织施工，保证工程进度和 质量，确保天堂寨景区顺利通过国家4A级景区验收 关于皇城相府景区游客服务中心和多功能中心建设项目请求立项 的申请 阳旅发(2007)14号 阳城县旅游局 关于皇城相府景区游客服务中心和多功能 中心建设项目请求立项的申请 阳城县发改局: 皇城相府是我市目前唯一的国家4A级旅游区，年接待游客达60多万人次，经过短短几年时间，皇城相府景区先后获得了山西省文明景区、中国最佳旅游区、中国最具品牌价值景区等诸多荣誉称号，成为了晋城市旅游业的龙头企业，在全国享有较高的知名度，与此同时，推动了我县旅游产业的发展，带动了周边农村的就业，促进了皇城村的新农村建设和经济社会发展。 为了提高景区品位，完善景区功能，最大化地服务游客，皇城相府景区决定上马游客中心和多功能服务中心项目。该项目选址于景区止园西侧原办公区，建筑面积2700平方米，项目总投资488.21万元。此项目完成后，将大大提高景区的接待能力和服务水平。请贵局予以立项为盼。 特此申请 二〇〇七年八月二十日 佛子岭旅游区九龙潭停车场新建工程项目 1、项目概况 1.1项目名称:佛子岭旅游区九龙潭停车场工程; 1.2项目性质:新建; 5 1.3规模与内容:停车场地、公厕、房屋及附属工程。停车占地面积10亩，水冲式公厕20蹬位;管理中心和旅客休息厅6间，建筑面积216平方米; 1.4主管单位:县旅游局; 1.5责任单位:佛子岭镇人民政府 1.6项目负责人:但修祥 1.7技术负责人:马鸣 2、项目建设背景 佛子岭旅游区九龙潭停车场位于佛子岭社区梁家滩村民组，北邻梁家滩枢纽工程，南临佛子岭大桥，东与迎白路相连，西临东淠河旁。近年来，随着佛子岭创4A级风景区进程加快，大批来佛子岭观光旅游休闲度假，私驾车旅游观光成为时尚。公用停车场严重滞后，已不能满足公共停车设施要求。 为积极响应县政府“旅游兴县”战略，佛子岭旅游区硬件设施不断完善和加强。先后和急待建成的汉韵风格的迎驾山庄、徽派韵味的迎驾坊居住区、橡胶坝枢纽工程、迎驾大桥、佛子岭大桥、晾甲文化广场，为风景区增添了亮丽的风景线。迎驾集团至霍山城关路灯开通，公路水泥路建设完成，两旁道路绿化工程完备。佛子岭街道硬化、美化、绿化亮化程度得到提高，提升了集镇品位，给人们生产生活带来了无比欢乐，给中外旅客带来了舒适、美观与兴奋，无停车场 6 给旅客带来诸多不便，因此，建成旅游停车场势在必行。 3、项目建设的必要性 3.1新建佛子岭旅景区九龙潭停车场，是完善景区的公共基础设施，推动佛子岭创4A级工程迫切需要。佛子岭旅游区是霍山旅游中心板块，具有较强的人文、历史、文化、景观价值。随着人民群众生活水平的提高，小轿车进入千家万户，在此重点旅游景区配套建造停车场，充分体现了以人为本的理念，解决了广大游客的实际生活需要，保护了生态环境，解决乱停乱放现象，美化了市容市貌，还能促进全县的旅游发展。 3.2新建佛子岭旅游区九龙潭停车场，是该区域群众多年的愿望，近年来佛子岭小城镇建设速度飞快，来城镇居住、打工经商的人口增多，而店铺、饭店、宾馆车位有限，而广大游客私驾车的出现，不能满足旅客停车需求，给广大旅客生活带来诸多不便，对此多有怨言，纷纷建议修建停车场。 4、项目建设的可行性 4.1新建佛子岭旅游景区停车场，佛子岭镇党委、政府作为提升旅客服务的一件实事，摆上了政府的重要议事日程。镇“十一五”规划将新建旅游景区停车场作为全镇旅游业的一个建设项目。已邀请县旅游局、县城建局、环保局、交通局等部门实地勘察并作相关论证，县交通局派专业人员现场规划设计，县城建部 7 门派规划专业人员，进行了详规。经专家评审通过方案，科学可行。 4.2施工条件好，拟建的停车场，在集镇建设和详规中已预留了建设用地，占地已报批，手续完备。 5、项目建设地点 佛子岭街道的橡胶坝枢纽工程下游，佛子岭大桥上游。 6、项目外部条件落实情况 经县交通部门、旅游、城建等多次实地勘测，具体建设地点落实。图纸经专家审核通过。填方用料直接用河床中的砂石进行填方。所占用的土地，已报批通过，土地协协调工作已完成，群众积极拥护。 7、环境保护 建设地点系为耕地，建设中采用机械和人工作业相结合，建设中所用的石料从外地购买，所需的填方用料从河床中挖取。对建成后的停车场周围进行绿化，不破坏生态环境。 8、项目建设规模和主要工程量 按照县交通局设计:此项停车场工程主要为:?停车场地，长80米，宽60米，占地面积为4800?;?水冲式公厕20个蹬位;?车辆管理中心和旅客休息厅建房6间，建筑面积216平方米;?消防设施。 9、项目总投资和资金来源: 9.1主要工程量和投资估算(含税金) 8 33?填方(6670?×2.7米)为18009m×14元/m=252126元; ?场地平整、碾压6670?×2元/?=13340元; ?停车场地平4735?×40元/?=189400元; ?水冲式公厕(20蹬位)75000元; ?车辆管理中心和旅客休息厅216?×450元/?=97200元; ?消防设施13000元; 项目总投资人民币:640066元; 9.3资金来源:政府配套资金640066元，申请县政府支持20万元; 10、项目建设工期和施工进度安排 10.1工期2009年元月—2009年6月; 10.2进度安排:?2009年元月——2009年3月完成填方工程;?公厕及配套设施2009年4月——2009年6月完成。 11、经济与社会效益评价 11.1经济效益大:?停车收费年收入5万元，其它经营性收入(纪念品出售、饮料)10万元;?由于停车方便，解决旅客后顾之忧，饭店、宾馆和景点间接增加收入140万元。为实施“旅游兴县”战略，提供了好的交通环境，方便群众生活，激活了旅游市场，发展第三产业，促进了就业人员，增添了旅游景点， 9 提高了霍山知名度。3年后，收入年均估算在300万元以上。 11.2社会效益显著 ?道路的便捷，停车方便，增加了旅客、游客观光休闲信心;?为佛子岭风景区增添亮点;?为第三产业提供了后勤服务保障;?保证了风景区内镇容镇貌的美观;?建设了公益设施配套工程。 12、结论 12.1该项目是一项基础性建设工程，加速了旅游产业发展，推动了创4A进程。 12.2项目规划，勘测科学，测量细致，数据详实，具有发展目标，有较强的操作性和实用性。 12.3项目竣工后，将产生巨大的连锁性经济效益和社公效益，有利于加快旅游发展，有利于打造4A级佛子岭旅游风景区建设。 10 199条建筑设计知识 1. 公共建筑通常以交通、使用、辅助三种空间组成 2. 美国著名建筑师沙利文提出的名言‘形式由功能而来’ 3. 密斯.凡.德.罗设计的巴塞罗那博览会德国馆采用的是‘自由灵活的空间组合’开创了流动空间的新概念 4. 美国纽约赖特设计的古根海姆美术馆的展厅空间布置采用形式是串联式 5. 电影放映院不需采光 6. 点式住宅可设天井或平面凹凸布置可增加外墙面，有利于每层户数较多时的采光和通风 7. 对结构形式有规定性的有大小和容量、物理环境、形状的规定性 8. 功能与流线 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 是现代建筑设计最常用的手段 9. 垂直方向高的建筑需要考虑透视变形的矫正 10. 橙色是暖色，而紫色含有蓝色的成分，所以偏冷;青色比黄色冷、红色比黄色暖、蓝色比绿色冷 11. 同样大小冷色调较暖色调给人的感觉要大 12. 同样距离，暖色较冷色给人以靠近感 13. 为保持室内空间稳定感，房间的低处宜采用低明度色彩 14. 冷色调给人以幽雅宁静的气氛 15. 色相、明度、彩度是色彩的三要素;三元色为红、黄、蓝 16. 尺度的概念是建筑物整体或局部给人的视角印象大小和其实际大小的关系 17. 美的比例，必然正确的体现材料的力学特征 18. 不同文化形成独特的比例形式 19. 西方古典建筑高度与开间的比例，愈高大愈狭长，愈低矮愈宽阔 20. ‘稳定’所涉及的要素是上与下之间的相对轻重关系的处理 21. 人眼观赏规律 H 18?,45? 局部、细部 2H 18?,27? 整体 3H ,18? 整体及环境 22. 黄金分隔比例为1:1.618 23. 通风屋面只能隔离太阳辐射不能保温，适宜于南方 24. 总图布置要因地制宜，建筑物与周围环境之间关系紧凑，节约因地; 适当处理个体与群体，空间与体形，绿化和小品的关系; 合理解决采光、通风、朝向、交通与人流的组织 25. 热水系统舒适稳定适用于居住建筑和托幼 蒸汽系统加热快，适用于间歇采暖建筑如会堂、剧场 26. 渐变具有韵律感 27. 要使一座建筑显得富有活力，形式生动，在构图中应采用对比的手法 对比的手法有轴线对比、体量对比、方向对比、虚实对比、色彩对比 28. 要使柱子看起来显得细一些，可以采用暗色和冷色 29. 巴西国会大厅在体型组合中采用了对比与协调的手法 30. 展览建筑应使用穿套式的空间组合形式 31. 室外空间的构成，主要依赖于建筑和建筑群体组合 32. 在意大利威尼斯的圣马可广场的布局中，采用了强调了各种空间之间的对比 33. 当坡地坡度较缓时，应采用平行等高线布置 34. 建筑的有效面积=建筑面积-结构面积 35. 加大开窗面积的方法来解决采光和通风问题较易办到 36. 中国古代木结构大致可分为抬梁式、穿斗式和井干式三种 37. 建筑构图原理的基本范畴有主从与重点、对比与呼应、均衡与稳定、节奏与韵律和比例与尺度 38. 建筑构图的基本规律是多样统一 39. 超过8层的建筑中，电梯就成为主要的交通工具了 40. 建筑的模数分为基本模数、扩大模数和分模数 41. 建筑楼梯梯段的最大坡度不宜超过38? 42. 住宅起居室、卧室、厨房应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12 43. 住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，一边临空的0.75M 住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大0.20M 44. 住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所 45. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米 46. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台 47. 外墙内保温所占面积不计入使用面积 烟道、风道、管道井不计入使用面积 阳台面积不计入使用面积 壁柜应计入使用面积 48. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25处的踏步宽度要大于0.22米 49. 两个安全出口之间的净距不应小于5米 50. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，侧墙门口距踏步不宜小于0.4米，其门扇开足时不应减少梯段的净宽 35. 加大开窗面积的方法来解决采光和通风问题较易办到 36. 中国古代木结构大致可分为抬梁式、穿斗式和井干式三种 37. 建筑构图原理的基本范畴有主从与重点、对比与呼应、均衡与稳定、节奏与韵律和比例与尺度 38. 建筑构图的基本规律是多样统一 39. 超过8层的建筑中，电梯就成为主要的交通工具了 40. 建筑的模数分为基本模数、扩大模数和分模数 41. 建筑楼梯梯段的最大坡度不宜超过38? 42. 住宅起居室、卧室、厨房应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12 43. 住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，一边临空的0.75M 住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大0.20M 44. 住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所 45. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米 46. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台 47. 外墙内保温所占面积不计入使用面积 烟道、风道、管道井不计入使用面积 阳台面积不计入使用面积 壁柜应计入使用面积 48. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25处的踏步宽度要大于0.22米 49. 两个安全出口之间的净距不应小于5米 50. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，侧墙门口距踏步不宜小于0.4米，其门扇开足时不应减少梯段的净宽 35. 加大开窗面积的方法来解决采光和通风问题较易办到 36. 中国古代木结构大致可分为抬梁式、穿斗式和井干式三种 37. 建筑构图原理的基本范畴有主从与重点、对比与呼应、均衡与稳定、节奏与韵律和比例与尺度 38. 建筑构图的基本规律是多样统一 39. 超过8层的建筑中，电梯就成为主要的交通工具了 40. 建筑的模数分为基本模数、扩大模数和分模数 41. 建筑楼梯梯段的最大坡度不宜超过38? 42. 住宅起居室、卧室、厨房应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12 43. 住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，一边临空的0.75M 住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大0.20M 44. 住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所 45. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米 46. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台 47. 外墙内保温所占面积不计入使用面积 烟道、风道、管道井不计入使用面积 阳台面积不计入使用面积 壁柜应计入使用面积 48. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25处的踏步宽度要大于0.22米 49. 两个安全出口之间的净距不应小于5米 50. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，侧墙门口距踏步不宜小于0.4米，其门扇开足时不应减少梯段的净宽 51. 入地下车库的坡道端部宜设挡水反坡和横向通长雨水篦子 52. 室内台阶宜150*300;室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1:2.5 53. 住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M 54. 梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.0M)，净空高度2.2M 55. 休息平台宽度应大于梯段宽度，且不应小于1.2M，净空高度2.0M 56. 梯扶手高度0.9M，水平段栏杆长度大于0.5M时应为1.05M 57. 楼梯垂直杆件净空不应大于0.11M，梯井净空宽大于0.11M时应采取防护措施 58. 门洞共用外门宽1.2M，户门卧室起居室0.9M，厨房0.8M，卫生间及阳台门0.7M，所有门洞高为2.0M 59. 住宅层高不宜高于2.8M 60. 卧室起居室净高?2.4M，其局部净高?2.1M(且其不应大于使用面积的1/3) 61. 利用坡顶作起居室卧室的，一半面积净高不应低于2.1M 利用坡顶空间时，净高低于1.2M处不计使用面积;1.2--2.1M计一半使用面积;高于2.1M全计使用面积 62. 放家具墙面长3M，无直接采光的厅面积不应大于10M2 63. 厨房面积?、??4M2;?、??5M2 64. 厨房净宽单面设备不应小于1.5M;双面布置设备间净距不应小于0.9M 65. 对于大套住宅，其使用面积必须满足45平方米 66. 住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68M2 67. 单人卧室?6M2;双人卧室?10M2;兼起居室卧室?12M2; 68. 卫生间面积三件3M2;二件2--2.5M2;一件1.1M2 69. 厨房、卫生间净高2.2M 70. 住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于0.9米时，不论窗开启与否，均应有防护措施 71. 阳台栏杆净高1.05M;中高层为1.1M(但要,1.2);杆件净距0.11 72. 无外窗的卫生间应设置防回流构造的排气通风道、预留排气机械的位置、门 下设进风百叶窗或与地面间留出一定缝 隙 73. 每套应设阳台或平台、应设置晾衣设施、顶层应设雨罩;阳台、雨罩均应作有组织排水;阳台宜做防水;雨罩应做防水 74. 寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，西面应采取遮阳措施 75. 严寒地区的住宅出入口，各种朝向均应设防寒门斗或保温门 76. 住宅建筑中不宜设置的附属公共用房有锅炉房、变压器室、易燃易爆化学物品商店 但有厨房的饮食店可设 77. 住宅设计应考虑防触电、防盗、防坠落 78. 跃层指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅 79. 在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济 80. 住宅建筑工程评估指标体系 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 中有一级和二级指标 81. 7层及以上(16米)住宅必须设电梯 82. 宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米时，应设电梯 83. 医院病房楼，设有空调的多层旅馆，超过5层的公建室内疏散楼梯，均应设置封闭楼梯间(包括首层扩大封闭楼梯间) 设歌舞厅放映厅且超过3层的地上建筑，应设封闭楼梯间。 公共建筑门厅的主楼梯如不计入总疏散宽度，可不设封闭楼梯间 84. 图书馆内书库、非书资料库的疏散楼梯，应设计为封闭楼梯间或防烟楼梯间 档案馆库区设置楼梯时，应采用封闭楼梯间，门采用不低于乙级防火门 85. 电梯不应与卧室、起居室紧邻布置 86. 12层及以上每栋楼设电梯不应少于两台 87. 建筑楼梯一般不应超过18级，且不应少于3级 88. 楼梯净宽按每股人流0.55M+(0-0.15M)计算，并不应少于2股人流 89. 管道井在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内 90. 排烟和通风不得使用同一管道系统 91. 图书馆照明一般室0.75M水平面—150-200-300LX 老年室0.75M水平面—200-300-500LX 陈列室0.75M水平面—75-100-150LX 读者休息室0.75M水平面—30-50-75LX 92. 托幼园照度标准 活动室150LX、保健隔离室100、寝室75、卫生间30、门厅20 93. 中小学照度均匀度不应低于0.7 黑板灯其垂直照度不应低于200LX 94. 二级踏步不允许出现在楼梯梯段 95. 电梯和自动扶梯均不可以计作安全出口 96. 建筑物底层地面至少应高出室外地面0.15M 97. 电梯不宜被楼梯环绕 单侧排列电梯不应超过4台 双侧排列电梯不应超过8台 98. 候梯厅深度 单侧台住宅电梯 ?B 其他电梯 ?1.5B 多台双侧排列时 ?相对电梯B之和;并,4.5M(客梯) 99. 一般平屋面的最小坡度为1:50 瓦屋面无望板坡度1:2、有望板1:2.5 石棉瓦坡度为1:3 波型金属瓦坡度为1:4 压型钢板为1:7 100. 10米以上建筑无上人屋面楼梯时应设上屋面人孔或外墙爬梯 101. 开向公共走道的窗扇，其地面高度不应低于2米，外窗窗台低于0.8米时应采用防护措施 102. 双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃 103. 旋转门、电动门和大型门的临近应另设普通门 104. 建筑物内的吊顶应设检修口及通风口、水管道通过应有防产生冷凝水措施、管线多时应留有检修空间 105. 天窗应采用防破碎的透光材料或安全网，并应有防产生冷凝水或引泄冷凝水的措施 106. 窗的开启形式应能方便使用、开启应安全并易于清洗、平开窗适用于多层或高层 107. 砖墙-0.06米处设连续水平防潮层，室内相邻地面有高差时应在墙身侧面加设防潮层 108. 设计最高地下水位低于地下室底板0.3-0.5米，且基地内土壤回填土无形成滞水可能时，可采用防潮做法 09. 全国气候分区: 1 严寒地区(?区)累年最冷月平均?-10? 寒冷地区(?区)累年最冷月平均,-10?，?0? 温暖地区(?区)累年最冷月平均,0? 累年最热月平均,28? 炎热地区(?区)累年最热月平均,28? 110. 厕所隔间平面最小尺寸;外开门0.9*1.2;内开门0.9*1.4 淋浴隔间平面最小尺寸;外开门1.0*1.2;带更衣1.0*(1.0+0.6) 111. 有空调的建筑外表面积要小;窗户面积要小; 连续开机的建筑，其围护结构内侧宜选用重质材料; 外墙颜色要浅 112. 设备层应有自然通风或机械通风，当设备层设于地下室又无机械通风道时，应在地下室外墙上设不小于地下室地板面积的1/400的出口或通风口 113. 内走道长度,20米时至少应有一端采光，,20米时应有两端采光，,40米时应增加中间采光口，否则应采用人工照明 114. 离地面高度在0.5米以下的采光口不应计入有效采光面积 115. 影剧院建筑空间组合的核心问题是观众厅、舞台、休息厅、门厅之间的关系 116. 影剧院的观众席应按每400个座位设一个轮椅席(0.8*1.1) 117. 视力残疾人的导盲杖的摆动波长为0.9-1.5米 118. 肢体残疾人用双拐水平行进时的宽度约为0.95米 119. 板式高层建筑与塔式高层相比，具有体形系数小，冬季耗热量少并且夏季通风散热好，节能好 120. 大型医院建筑常以群体的形式出现原因是:根据不同功能特点分散布置，有利于组织不同的流线、争取较好的通风和朝向、防止交叉感染 121. 影响建筑日照的因素有地理纬度、日照间距、冬季太阳的高度角和方位角 122. 太阳能采暖建筑一般分为主动式和被动式 123. 非机动车道纵坡,2.5%，坡长可不限 困难情况下最大纵坡3.5%但有长度限制 2.5%时的坡长限250米 3.0%时的坡长限150米 3.5%时的坡长限100米 车道宽度?2.5米 124. 残疾人使用的道路及建筑物规范道路纵坡,2.5%;道路宽度?2.5M 125. 不设人行道栏杆的商业街缘石坡道间距?100M 单面坡缘石道坡度不应大于1:20坡道;扇形宽?1.5M;在转角处单面直线宽?2.0M 三面坡不应大于1:12坡道;宽?1.2M;坡道中缘石外露高?20;凸条停步块材路宽?0.6M 人行道中的地下管线井盖必须与地面接平，不得用蓖式井盖; 侵入人行道上空的物件距地面高度不得小于2.2米 人行横道与缘石坡道处不得设雨水口 126. 人行天桥和人行地道 梯道宽度不应小于3.5米，踏步0.3*0.15;超过18级;休息平台宽1.5米且不小于梯段宽 梯道、坡道、走道净高均不得低于2.2米;扶手高应为0.9米，设下层的为0.7米 坡道坡度?1:12，特殊困难处?1:10，每升高1.8米或转弯处设长度?2米的平台 127. 无障碍入口的地面坡度不应大于1:50 128. 建筑人口轮椅通行平台最小宽度 大中型公建、中高层建筑、公寓建筑?2.0 其他?1.5 129. 方便残疾人通行的入口坡道宽度0.9M;坡度1:12;每段坡长9M;每段升起的最大高度0.75M 中间休息平台深?1.2米;转弯出平台深?1.5米; 起止点留有?1.5米轮椅缓冲带 130. 残疾道扶手高度0.85M，0.65M、扶手应保持连贯、起点、终点应水平延伸0.3M 扶手与墙之间的距离为38; 131. 供一辆轮椅通过的走道净宽1.2M;供一人一辆轮椅通过的走道净宽1.5M;供二辆轮椅通过的走道净宽1.8M 132. 出入口设两道门时，门扇开启后应留有不少于1.2米的轮椅通行净距(大型公共建筑中高层建筑1.5米) 133. 轮椅通行的门洞门扇开启的最小净宽0.8M 自动门最小净宽1.0米 134. 轮椅通行最小宽度 大型公建走道?1.8米 中小型公建走道、建筑基地人行通道?1.5米 居住建筑走廊?1.2米 检票口、结算口轮椅通道?0.9米 135. 门扇走道开启的凹室不应小于1.3(0.8+0.5)*0.9 136. 无障碍主要对象是视力残疾、住拐杖、坐轮椅者 137. 残疾人使用的电梯:候梯厅面积不应小于1.5*1.5 电梯门开启后净宽不应小于0.8M、电梯轿厢面积不小于1.4*1.1 138. 残疾厕所设有足够的轮椅面积、单设隔间、设安全抓手、设置坐式大便器 墙挂式小便器最大离地高度为430;小便器前应有760*1220的活动空间 洗脸盆应是独立墙挂式，占地为760*1220 139. 残疾人使用的出入口:宜靠近电梯厅;室内外有高差时应采用坡道连接;内外应留有1.5*1.5平坦的轮椅回转面积;出入口设有两道门时，门扇开启后应留有不小于1.2M的轮椅通行净距 140. 县级及以上的政府机关与司法部门，必须设置无障碍专用厕所 141. 高层、中高层住宅及公寓建筑，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型 142. 残疾人通行的门不得采用旋转门 143. 卫生间室内外地面不应有高差 厕所内应留有1.5*1.5的轮椅回旋面积 隔间门1.2*0.8 144. 坡道地面应平整、宜采用不滑及不易松动的表面材料 145. 残疾人机动车停车位应布置在进出方便地段并靠近人行通路，其车位一侧应留有不小于1.2米宽的轮椅通道，并应有明显标志 146. 食堂、报告厅、影剧院及体育场等建筑的轮椅席位(0.8*1.1)应布置在便于疏散的出入口附近 147. 残疾人国际通用标志牌的应用有;指示建筑物出入口及安全出口;指示建筑物内、外通道;指示专业空间位置 148. 防火等级分为四级 149. 一、二级除二级吊顶用难燃材料其他全部采用非燃材料 150. 钢材的耐火极限为0.25小时 151. 预应力钢筋混凝土为普通混凝土的1/2耐火等级 152. 室内排水管下表面距楼地面不应低于1.9M，且不得影响门窗开启 153. 套内入口过道净宽不宜小于1.2M;通卧室的过道1M;通辅助房的过道0.9M- 154. 套内吊柜净高不应小于0.4M;壁柜净深不宜小于0.5M 155. 楼梯人口处地坪与室外地坪高度差不应小于0.1M 156. 综合楼的定义是:由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑 157. 高级住宅是建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅 158. 高层建筑的地下室的耐火等级是一级 159. 甲级防火门的耐火极限是1.2小时 乙级防火门的耐火极限是0.9小时 丙级防火门的耐火极限是0.6小时 160. 高层建筑使用丙类液体燃料，储油罐直埋于建筑或裙房附近，在面向油罐的一面4米内建筑外墙为防火墙时，油罐总储量不超过15M3时，油罐和建筑物的防火间距不限 161. 两座高层相邻，较高一面外墙比较低屋面高15M及以下范围内墙为不开门窗的防火墙时，其防火间距可不限 162. 高层主体之间或与高层附属房之间防火间距13M 高层附属房与高层附属房防火间距为6M 高层主体与其他建筑一、二级耐火防火间距为13M 高层主体与其他建筑三级耐火防火间距为15M 高层主体与其他建筑四级耐火防火间距为18M 高层附属房与其他建筑一二、三、四级耐火防火间距为6M、7M、9M 163. 高层内院或天井，当短边超过24M时，宜设有进入内院或天井的消防车道 高层民用建筑周围，应设环形消防车道 供消防取水的天然水源和消防水池，应设消防车道 164. 穿过高层的消防车道，净宽和净高不应小于4M 165. 一类高层每个防火分区的建筑面积是1000M2 二类高层每个防火分区的建筑面积是1500M2 地下室每个防火分区的建筑面积是500M2 166. 多层一、二级耐火等级的建筑防火分区2500M2(150M) 多层三级耐火等级的建筑防火分区1200M2(100M) 多层四级耐火等级的建筑防火分区600M2(60M) 地下室、半地下室每个防火分区的建筑面积是500M2 167. 一栋高层与裙房之间设有防火墙分隔，当设自动喷水灭火系统时，裙房的防火分区允许最大建筑面积是5000M2 168. 规范没有对通风及空调机房的门提出防火门要求 169. 民用建筑及厂房的疏散用门应向疏散方向开启。人数不超过60人的房间且 每樘门的平均疏散人数不超过30人时，开启方向不限。 170. 高层塔式住宅只设一座防烟楼梯和消防电梯时，每层面积不超过650M2 171. 高层住宅户门不应直接开向电梯间前室，确有困难，可部分户门开向前室，采用乙级防火门 172. 标准层超过1000M2的超高层公共建筑，屋顶宜设直升飞机停机坪 173. 一级建筑使用年限为100年以上; 二级建筑使用年限为50-100年; 三级建筑使用年限为25-50年; 四级建筑使用年限为15年以下; 174. 架空电力线距甲乙类厂房水平距离不应小于电杆高度的1.5倍;丙级1.2倍 175. 1KV以下的电力线于建筑物垂直距离2.5，地面6，树木1，行车道路6米;水平距离1米 176. 高于24M为高层(不含24M单层); 高于100M为超高层 177. 厕所浴室地面略低于走道20-50，?0.5%的坡度坡向地漏 178. 洗脸盆、盥洗槽水嘴中距?0.7M;距墙?0.55M 179. 小便器中距?0.65M 180. 烟道伸出屋面?0.6M 181. 采光口上部有,1.0M的阳台时，其采光面积按70%计 182. 水平天窗有效采光面积可按采光面积的2.5倍计算 183. 自然通风开口面积与地板面积之比，居室浴室厕所?1/20;厨房?1/10，并不得小于0.8M2 184. 噪声标准卧室50昼-40夜;一般室为55-45分贝;有音质要求的为40分贝 185. 学校主要房间净高:小学教室3.1米;中学教室和实验室3.4米;合班教室3.6米; 辅助用房3.1米;办公室2.8米 186. 绿化用地:中师2M2/生;中学1;小学0.5 187. 运动场小学每生2.3M2;中学每生3.3M2 188. 南向普通教室日照宜为2小时 189. 小学规模以12-24班为宜;农村可设6班;教学楼不应超过四层; 中学规模以18-24班为宜;大城市密集人口可30班;教学楼不应超过五层 190. 课桌排距:小学850(合班800)，中学900(合班850)，纵向走道宽度550(合班900)，课桌于墙净距120(合班550) 191. 第一排课桌距黑板2000(合班2500)，最后一排课桌后沿到黑板距离小学不宜大于8000; 中学8500(合班18000) 192. 黑板尺寸:高度不应小于1000;宽度小学不宜小于3600;中学不宜小于4000 黑板下沿与讲台垂直距离:小学宜为800-900;中学宜为1000-1100 讲台两边至黑板边缘的水平距离不应小于200，宽度不应小于650，高度宜为200- 193. 教室灯具距桌面的最低悬挂高度不应低于1.7米，灯管排列应采用长轴垂直于黑板的方向布置 194. 黑板灯的垂直照度不应低于200LX 195. 教室的窗台高度不宜低于800，并不宜高于1000 196. 教室窗间墙宽度不应大于1200 197. 教学楼走道宽度，内廊2100;外廊1800;办公1500;外廊栏杆不应低于1100 198. 教室安全出口的门洞宽度不应小于1000，合班教室1500 199. 学校所有房间采光均采用玻地比，除厕所淋浴为1/10;其他全为1/6