私人房屋建筑合同

私人房屋建筑 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 私人房屋建筑施工合同 私人房屋建筑施工承包合同 甲方: 乙方: 甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议: 一、建设范围 除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板，。 二、建设方式 包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 三、承包价 按照房屋建筑面积 元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。 四、付款方式 采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。 五、权利和义务 (一)义务 1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。 2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款; 3、乙方必须按照房屋建设质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。 4、对建筑材料，乙方需提前两天 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方，以便准备。 5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。 (二)权利 1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。 2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。 六、安全约定 合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。 七、违约责任 甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10,的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。 八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的， 甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。 九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。 十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。 十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 二〇〇九年月 日 篇二:个人房屋修建合同 个人房屋修建合同 房主人(甲方):西 热 承建人(乙方):陈长明 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建设地点:日喀则市德勒八居委会 二、承建方式及施工准备 1.甲方将其住宅工程以全包的方式承包给乙方承建。 三、承建工程价格及付款方式 1.工程每平方造价为壹仟三百元整(1300元整)。不包含税收，税收由甲方自理。 2.付款方式:甲方分为四期付完费用。基础施工先付60%，两层 盖完付20%，三层盖完需付10%。余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题剩下的10%全部付清。 四、合同工期 开工日期:2013年04月24日 竣工日期:2013年08月15日 五、施工安全要求 1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建设施工经验，以 确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2.乙方必须重点抓好 工程的质量和安全施工，严格按照坑震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3.乙方必须按照安全施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，乙方在修建房屋期限造成事故的责任和因此发生的一切费用。乙方全部承担。 4.乙方在施工过程中必须要做到不影响后面房子的基础，万一出现后面房子倒塌等事件，必须乙方承担一切责任。 六、工程质量。 1.乙方按甲方提供的平面图及结构图纸(要求)施工，若发现图 纸有不合理部分，经甲方双方共同协商，在取得明确一致的施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 后乙方方可再进行施工。 2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。 3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导 致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合同使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 七、违约责任和争议的解决办法 1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2.甲方双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意要求上级有关部门进行仲裁。 八、质量保证方面 1、乙方在施工过程中不允许出现偷工减料等事件。必须严格按照施工图纸上标注的钢筋以及房屋全框架要用高争水泥，其余允许用华新水泥。 2、全房子做防水的同时二、三层厕所间必须要做防水。 3、线路主线必须要用10MM铜芯线，空调等插座4MM(国标铜芯线) 4、排水管(PPR(热水管) )，排水要用UPRC(隔音) 5、接地线要做好。 6、今后房子质量等方面出现问题，严格追求乙方的责任。 7、必须要做到房前水渠的各项保护工作，若施工之后出现下水道堵塞等问题，责任全部有乙方承担。 8、底层三间出租房要用地砖，整个房子所有卫生间、厨房灯用墙砖。 9、两层窗户玻璃全用罗布斯筋离合筋，其余的离合筋用成都龙兴。外墙窗户玻璃用单层罗布斯筋离合筋，室内窗户离合筋用成都龙兴，超出部分价款由甲方自理。 10、所有梯子要用地砖的同时，要做栏杆。 11、外墙全部要求用真石漆。 12、房子验收时清水房。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、附施工结构图严格按照图纸施工。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(手印): 身份证号: 乙方签字(手印): 施工队名称: 身份证号: 篇三:私人住宅楼建筑工程承包合同 私人住宅楼建筑工程承包合同 甲方(发包方): 乙方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着平等自愿的原则，为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避免在房屋建设过程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同意签订本合同。 第一条:工程项目 一、工程名称: xx县xx镇xx社区xx小区xxx住宅楼主体工程(一幢三层)。 二、建筑面积:按工程设计图纸计算约为320 ?。工程竣工后按国家现行建筑面积计算标准结算。 三、工程地点:xx县xx镇xx社区xx小区老干房。 四、承包方式:工程为包工包料，工程结构为砖混结构。本工程要求质量优良，为使各项工程顺利完成，工程建筑材料由乙方采购，甲方验收后才能使用。施工期间所产生的水费、电费由乙方负责。 五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100(00元)计算，工程预计总造价人民币:叁拾伍万贰仟元。(352000(00元)。 六、旧房拆除工程和路通工程由乙方承担，甲方的旧房拆除所有材料归乙方所有，乙方配合甲方完成水、电二通工程。 第二条:工程质量 一、材料质量要求: 1、钢筋:(1)螺纹钢:必须使用合格正材昆钢，钢筋按图纸施工。(2)圆钢:必须使用有合格证、经试拉合格的高线钢。 2、砖:必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红砖。 3、水泥:基础和现浇钢筋混凝土要求用‘‘七0七，牌水泥42(5号，砌砖可用其它品牌水泥32(5号。 4、砂:砌墙和粉刷用小湾山人工沙。梁、板、柱浇筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它杂质。 5、碎石(公分石):必须达到标注硬度，不得含泥土、粉末和其它杂质。 6、污水管、排水管必须用“川路，牌管材。 7、冷、热自来水管必须用直径为2(5厘米的“川路，，牌管材。 8、室内暗线管必须用直径为2厘米的“川路，，牌管材。 9、室内暗线必须用昆明电缆厂生产的铜芯线。主线和厨房炊具用电线截面不小于6?。，其它各房间插座线截面 不得小于4?,开关线截面不得小于1(5?。 10、所有窗框必须用180元,?。以上的优质铝合金。 1 1、 开关:所有开关必须使用‘‘飞雕’’牌双开双控开关。 12、门:一层客厅门单价必须在3000(00元以上，各个卫生间门单价必须在300.00元以上，其它各扇门单价必须在700(00元以上。花色式样由甲方选择，如选中价格超出上述规定的，超出部分由甲方自行承担。 二、房屋质量要求: 1、房屋一层层高3.6米，二层层高3(4米，三层层高 3(4米。房屋主体必须垂直端正，符合规范: 2、房屋柱、梁、板必须按规范标准施工浇筑密实，不得出现蜂窝麻面，凹凸不平现象; 3、屋顶、露台和卫生间必须做好防水试验，不得渗漏，不得积水; 4、墙而必须做剑横平坚直，阴阳角垂直美观;外墙墙而水泥沙浆扣打底要平，正面贴外墙砖;其余三面白灰抹面，内墙刮瓷加胶水。 5、楼板地而用水泥砂浆找平。 6、所有斜檐口用小青瓦镶嵌，正面贴外墙砖， 7、一层的所有窗子和二、三层明显有防盗隐患的窗子必须安装内穿钢筋的不锈钢防盗栏。 三、工程质量要求达到优良工程，每道工序经甲方验收合格后再进行下道工序。 四、乙方必须严格按照设计施工图纸要求建筑施工规范和标准 进行施工，并自觉接受甲方的监督。 五、乙方在施工过程中必须遵守下列规定: l、由乙方购买的主要材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证。 2、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。 3、乙方应按质量检验标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方，工程主体完工时应向甲方进行主体验收。 4、工程竣工后承包方按规定对工程实行保修12个月，保修期按竣工验收合格交付之日起算。 5、双方在平等互利下施工，乙方必须按图纸施工，如达不到设计及施工规范要求造成工程返工和材料的损失，乙方必须承担返工的一切材料和费用。 6、乙方不准偷工减料施工，本工程不得转包。凡因转包或偷工减料以及人为造成的质量问题而被返工的，甲方有权利责令乙方返工直到合格为止，其返工的一切费用由乙方负责。 第三条:工程价款的支付与结算 甲方只与乙方发生本程的的程结算手续，概不与第三者发生任何经费结算，乙方在本工程所发生第二者的债务关系由乙方自己承担，甲方概不负责。本项工程款分以下步骤支付: 1、开工前，甲方付给乙方前期费十万元; 2、二层浇筑完成后甲方付给乙方五万元; 3、三层封顶后甲方付给乙方五万元，其余按进度付款。 4、工程全面竣工验收合格后结算尾数款一次付清，留一万元作为工程保修费，完成保修期后无质量问题，甲方一次退回保修款。 第四条:工程期限 工程总工期为6个月，自201 3年9月1日开工至201 4年4月1日竣工验收。 第五条:保修期 本工程白竣工验收之日起的1 2个月内为保修期，保修期内如出现质量问题，甲方可随时通知乙方进行维修，其人工工资和材料费用由乙方负责。 第六条:施工与设计变更 一、乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，由甲方确定修改意见后方可施工。 二、甲方如需变更设计方案，进行重大修改时，必须及时与乙方协商，在取得技术资料和变更图纸齐全后，乙方方