合同法案例分析

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Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes ?如果张南对此租房合同予以追认，则产生的后果是(ACD) A、李北与刘东之间的房屋租赁合同自始有效 B、李北与刘东之间的房屋租赁合同自张南似时起生效 C、刘东有权居住该房一年 D、刘东有权请求李北支付维修费用3000元 ?在张南拒绝租房给刘东的情况下，以下关于他们的权利义务的观点正确的有(ABD) A、李北与刘东之间的房屋租赁合同无效 B、张南基于所有权可以请求刘东搬出 C、张南不能请求刘东搬出，因为刘东是善意第三人，其权益受法律保护 D、刘东有权请示李北赔偿其困租房受到的损失 六、[案例]王某是风华公司的销售人员，拥有盖有该公司公章的空白合同书，以便对外订立 合同。2006年6月，王某向该公司辞职，但该公司并没有收回空白的合同书。此后，张 某利用空白合同书与周某订立了购销 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。 问:该购销协议的性质如何认定,(D) A、不成立 B、可撤销 C、无效 D、有效 七、[案例1]某日突降大雪，傍晚时分张三加完班准备回家，此时迎面驶来一辆出租车，但 的牌子。由于车辆稀少，张三提出可以加介倍付费，希望司机是该车已打出了“停止营业” 李四载他回家。李四回答说:“可以载你回家，但发生意外概不负责。”张三上车。途中由于李四违章超速，加之路面太滑，发生意外。张三身体多处受伤，花去医疗费用5000余元。根据这一事实，请回答下列问题。 、下列说法中不正确的是(B) 1 A、张三提出加倍付费的行为为要约 B、李四提出的“可以载你回家，但如发生意外概不负责”是承诺 C、李四提出的“可以载你回家，但如发生意外概不负责” 是新要约 D、张三上车的行为是承诺 (2)本题中，就李四所说的“可以载你回家，但如发生意外概不负责” 下列说法正确的是 (BC) A、“可以载你回家，但如发生意外概不负责”属于格式条款，该条款无效。 B、“可以载你回家，但如发生意外概不负责”属于免责条款，该条款无效。 C、“加倍付费”的约定有效。 D、加倍付费的约定可以撤销，因为李四有乘人之危的行为。 (3)张三的损害应当由谁负责赔偿,(CD) A、由张三自负，因为双方事先约定 B、由张三自负，因为该损害是由不可抗力造成。 C、由李四赔偿，因为李四构成违约 D、由李四赔偿，因为李四构成侵权 八、[案例2]林某开一家玩具制造厂，急需一笔钱用以垫付货款，但是又求借无门。白某听ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes 说此事之后，趁机表示可以借给林某10万元，但是两个月后林某必须三倍返还。无奈下，林某同意了白某的要求。 林某与白某之间的行为(B) A、因白某的乘人之危而无效 B、因白某的乘人之危而可撤销 C、因白某胁迫而可撤销 D、因白某胁迫而无效 九、[案例3]某商场为了促销其新进的钻戒，于2月14日打出广告宣传，其主要内容为:(1)钻戒是为情人节专门限量发行的;(2)所镶钻石为南非进口钻石;(3)售价为每只1.5万元。后经查证，该批钻戒并非限量发行，所镶的钻石为人造钻石，其成本仅为3000元。于是购买者与该商场产生了纠纷。 (1)下列关于本案的观点正确的是(B) A、按无效合同处理，理由为欺诈 B、按可撤销合同处理，理由为欺诈 C、按可撤销合同处理，理由为重大误解 D、按有效合同处理 (2)如果购买者王某被告知该钻戒所镶的是人造钻石。王某遂多次与商场交涉，历时一年零八个月，未果。于是，王某欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖合同，其主张是否能够得到支持,(D) A、可以，因为商场主观上存在欺诈的故意 B、可以，因为未过两年的诉讼时效 C、可以，因为双方是因重大误解订立合同 D、不可以，因为已经超过行使撤销权的一年除斥期间 十、[案例1]张三与李四订立了一份合同，约定由王五向张三履行债务，而王五并没有按期向张三履行债务，张三有权请求谁承担违约责任,(B) A、请求王五承担违约责任 B、请求李四承担违约责任 C、请求李四和王五共同承担违约责任 D、请求李四或者王五承担违约责任 十一、[案例]甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同中约定甲公司先交货。交货前，甲公司得知乙公司负债累累，偿债能力明显下降，并且有确切的材料证明乙公司根本不能按时支付货款。于是甲公司决定暂时不向乙公司交货。甲公司的行为属于,(B) A、行使同时履行抗辩权 B、行使不安抗辩权 C、行使先诉抗辩权 D、违约行为 十二、[案例]张南对李北享有50万元的债权，李北对汪东享有50万元的债权。李北到期无力清偿对张南的债务，又不及时行使对汪东的债权，由此，张南提起代位权诉讼。请回答: ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes (1)下列关于当事人的诉讼地位，说法正确的是(AC) A、张南为原告 B、李北为被告 C、汪东为被告 D、李北和汪东为共同被告 (2)张南要行使代位权，应当具备下列哪些条件(AB) A、张南对李北的债权到期 B、李北对汪东的债权到期 C、张南对李北的债权可到期也可不到期 D、李北对汪东的债权是专属于李北自身的债权 (3)如果张南在代位权诉讼中胜诉，那么(A) A、汪东应当向张南履行 B、汪东应当向李北履行 C、汪东既可以向张南履行，也可以向李北履行 D、汪东根据李北的请求向张南履行 十三、[案例]张三欠李四5万元，已届清偿期。但是，张三无力偿还。如果王六要赠与张三 20万元，但张三拒绝接受，则李四对此(B) A、可以行使撤销权 B、不得行使撤销权 C、经债务人张三的同意可以行使撤销权 D、只要有害于李四的债权实现，就可以行使撤销权 十四、[案例]张南借给李北10万元人民币，王东为保证人，合同中约定借款期间为一年， 利息为0.5%，一年之后，本金利息一并偿还。两个月之后，由于李北在张南出差期 间照顾张南的母亲，张南为了答谢李北，与其协议更改借款合同，将借款期间延长为 两年，同时将利息降为0.2%，此次变更双方并没有经过王东的同意。据此，回答对 下问题: (1)此合同的变更能否发生法律效力,(B) A、不能 B、能 C、经王东同意后，能发生法律效力 (2)下列陈述正确的是(AC) A、王东应当对变更后的利息承担保证责任 B、王东不应当对变更后的利息承担保证责任 C、王东承担保证责任的期间为一年 D、王东承担保证责任的期间为两年 十五、[案例]下列债权中，不得让与的有(ABC) A、雇佣合同所生的债权 B、当事人约定不得转让的债权 C、最高额抵押担保的主合同债权 D、赵某对李某享有的10万元债权 十六、[案例]债权让与在让与人与受让人之间发生效力须满足(A) ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes A、双方当事人达成协议 B、将双方的让与合意通知债务人 C、双方达成合意，并经债务人同意 D、双方达成合意，经债务人同意且不得牟利 十七、[案例]债权让与对债务人生效的要件是(D) A、让与人与受让人达成协议 B、债务人同意 C、债权人通知债务人该债权让与 D、让与通知到达债务人 十八、[案例]张三对李四享有200万债权，李四将债务转让给王五，那么，该债务转让须满足(ABD) A、李四与王五之间存在有效的债务转移情形 B、李四的债务应当具有可移转性 C、该债务移转以通知张三为生效要件 D、该债务转移以取得张三的同意为生效要件 十九、[案例]甲公司欠乙公司货款300万元，现甲公司将一部分资产分离出去，成立一丙公 司。那么，在甲公司分离后，应当由(C)对这笔债务承担清偿责任, A、甲公司 B、丙公司 C、甲公司和丙公司承担连带责任 D、甲公司和丙公司按照约定的比例清偿 二十、[问题]在合同没有特别约定的情况下，下列情形中，当事人一方有权解除合同的是(B) ,、相对方经营状况恶化 ,、发生不可抗力，导致相对方履行不能 ,、相对方迟延履行 ,、以种类物为标的物的合同，标的物部分灭失 二十一、[案例]甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定由甲公司向乙方购买一批水泥， 交货期限为2007年3月4日，甲公司使用该水泥建造房屋，预计开工时间为10月 20日。出现下列哪种情况，甲公司可以单方解除合同,(C ) A、乙公司正在进行某项技术改造，无法按期发货，需延期3个月 B、乙公司因一场意外火灾，暂时无法发货，需延期3个月 C、乙公司迟延交货，经催告后，在合理期限内仍未履行 D、乙公司正在办理与丙公司的合并事宜，无暇顾及该合同的履行，需延期3个月 二十二、[问题]当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自何时起解除,(C) A、解除通知作出时 B、解除通知发出时 C、解除通知到达相对方时 D、法院作出解除合同的判决时 二十三、[案例]2007年5月，王鹏与李洁订立合同。王鹏将房屋租给李洁，租金为每月2000ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes 元，每月月底交付。合同生效后，王鹏按照约定将房屋交付给李洁。到了该月月底，李洁由于资金不够，要求缓交租金，王鹏提出可以缓交10天。此后，李洁始终以种种借口拖延，到10月底，李洁共计拖欠房租12000元。 根据该案情，下列陈述正确的是(D) A、王鹏只能采取一种救济手段:要求李洁承担延期交付的违约责任 B、王鹏可以直接解除合同，无须征得李洁的同意也无须通知李洁，并可以要求李洁承担延期交付的违约责任。 C、王鹏可以提出解除合同，但须征得李洁的同意 D、王鹏可以提出解除合同，但须通知李洁，合同自通知到达李洁时解除。 二十四、[问题]下列情况，债因混同而消灭(BCD) A、互负债务的男女结婚 B、甲法人(债权人)与乙法人(债务人)合并 C、丙(非法人组织)被丁(非法人组织)吸收合并 D、甲(非法人组织)被乙(非法人组织)新设合并 二十五、[案例]王某与马某签订了一份买卖合同，约定王某将自己的一处房屋以20万元的价格转让给马某。并且于2007年4月20日之前向马某交付房屋并办理产权登记，马某应当在4月19日前付款。4月17日，王某又以25万元的价格将该处房屋转让给李某，双方于当日办理了房屋产权登记。根据《合同法》，在4月20日前，马某(B) A、得向王某主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效。 B、得向王某主张预期违约的责任 C、不得向王某主张违约责任，因为履行期限尚未届满，不构成违约 D、不得向王某主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，王某仍得履行 二十六、[案例]某演员与某剧院签订了一份演出合同，合同中约定该演员于“十一”期间出演该剧院的话剧演出，该剧院付给演出费20万元。但是，“十一”期间该演员由于私人理由擅自取消了演出，导致观众强烈要求退票，给剧院造成了很大的损失。则该剧院(C) A、请求人民法院强制该演员履行合同 B、该演员由于不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应当自付损失 C、请求该演员赔偿损失 D、该演员不构成违约，但是根据公平的原则，剧院可以请求该演员承担部分的责任 二十七、[问题]如果当事人约定的违约金与造成的损失不一致，则下列说法中错误的是(BC) A、约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求增加 B、约定金过分低于造成的损失的，当事人可以请求适当增加 C、约定违约金高于造成的损失的，当事人可以请求减少 D、约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少 二十八、[案例]甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。合同中约定，甲公司以300万的价格出售一批钢材给乙公司，乙公司于2007年7月5日向甲公司预付定金30万元，合同成立;8月5前甲公司向乙公司交付全部钢材;乙公司验收合格之后，将余款一次性 ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes 付给甲公司。但是，直到8月25日，虽经乙公司多次催告，甲公司仍未能向其交付货物。根据本案，下列观点不正确的是(BD) A、乙公司有权要求甲公司双倍返还定金，即给付60万元人民币 B、乙公司有权要求思虑公司返还双倍定金60万元，并支付违约金 C、乙公司有权请求人民法院判决甲公司承担违约金，返还定金30万元 D、如果乙公司在7月5日没有向甲公司支付定金，则双方互有过错，都应当承担违约责任 二十九、[案例]张某与李某订立了一份买卖合同，约定张某将一只古董花瓶以10万元的价格卖给李某，履行期限届满后，张某并没有按照约定交付古董，后发生地震，房屋倒塌，该古董花瓶灭失。(C) A、地震是不可抗力，可以免责，因此，张某不应承担责任 B、虽然张某因不可抗力可以免责，但根据公平原则，张某仍应承担一定的责任 C、张某应当承担违约责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责 D、即使不迟延，古董也会在地震中灭失，故张某不承担违约责任 三十、[案例]赵某与田某签订合同，合同约定由袁某向田某履行债务，履行期限届满，田某并没有履行合同义务，则田某应当请求(A)承担违约责任, A、赵某 B、袁某 C、赵某和袁某 D、赵某或袁某 三十一、[案例]张某在某商场买了一热水器，后来在使用过程中由于质量问题，热水器发生爆炸，炸伤了张某。则张某可以请求该商场承担何种民事责任,(C) A、仅能请求侵权责任 B、仅能请求违约责任 C、有权请求侵权责任或违约责任 D、有权请求侵权责任和违约责任 课件二题目 三十二、[案例分析]张某和李某订立了房屋买卖合同,合同中约定,李某先将房屋交付于张某,但在张某付清全部的价款之前,该房屋的所有权仍归李某.在交付房屋后,全部价款付清前,房屋因大火而毁损.对于房屋的损失应当由谁来承担?( A) A、张某，因为房屋已经交付 B、李某，因为房屋所有权属于李某 C、张某，因为所有权保留的约定无效，房屋的所有权应当视为属于张某 D、张某、李某各承担一半损失 三十三、[案例]李某为了耕地租用田某的耕牛一头，租期为当年的3月5日至次年的3月4日。当年9月8日，田某因急需用钱交该耕牛卖给了李某，双方于当日签订了合同。当年11月该耕牛生下一小牛，则小牛应当属于(C) ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes A、田某，因为耕牛的所有权属于田某，其孳息也应当归田某 B、田某、李某共有，因为小牛是在租用期间生下的 C、李某，因为双方签订了合同，合同成立时就完成了交付和所有权的转移 D、田某，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移 三十四、[案例]甲地的某服装公司与乙地的某批发公司签订了一份买卖服装合同，约定服装公司供给批发公司某品牌女式套装15000套，单价300元，国庆节前必须交货，但是对交货地点并没有约定。服装公司将货物交给承运人某动运输公司。在运输途中，遇到暴雨引发的泥石流，全部货物被卷走。根据本案情，下列表述正确的是(B) A、服装公司承担该风险 B、批发公司承担该风险 C、服装公司和批发公司共同承担该风险 D、服装公司和批发公司都不承担该风险 三十五、[案例分析]甲公司向乙公司购买了一批货物，约定于6月5日提货，但是因甲公司未能安排好汽车而未能按时提货，当天傍晚，乙公司存放货物的仓库遭到雷击起火，货物灭失。则应当由(C)承担该批货物的损失, A、乙公司，因为货物是在其控制之下的 B、乙公司，因为货物的所有权没有转移 C、甲公司，因为其没有按时提货 D、双方根据公平原则分担 三十六、[案例]乙公司于约定的时间按约定将甲公司购买的一批货物用汽车运至甲公司所在地，但是甲公司发现该批货物有严重的质量瑕疵，无法正常使用，遂拒绝接受。于是，乙公司的车就在甲公司所在地安顿。夜间突降暴雨引发泥石流，该批货物均被卷走。则(B) A、货物灭失的损失由甲公司承担 B、公物灭失的损失由乙公司承担 C、货物灭失的损失由甲公司承担主要部分，乙公司承担次要部分 D、货物灭失的损失由乙公司承担主要部分，甲公司承担次要部分 三十七、[案例]张某卖给李某一头牛，约定3个月之内交清款项，款项交清前所有权不转移。以下各项正确的是(AD) A、至3个月之前，该牛生一头小牛，小牛在李某付清款项之前属于张某。 B、至3个月之前，该牛生一头小牛，小牛在李某付清款项之前属于李某 C、老牛交付后，尚未付款前，老牛被雷电击中死亡，风险由张某承担 D、老牛交付后，尚未付款前，老牛被雷电击中死亡，风险由李某承担 三十八、张三与李四签订买卖一头耕牛的合同，约定由买受人李四在水田试用3天，根据已知的条件，下列观点正确的是(A) A、试用买卖合同的基本特征是附条件，而不是附期限 B、试用期买卖合同的基本特征是附期限，而不是附条件 C、试用之后 ，李四拒绝购买，应当支付使用费 D、试用之后，李四决定购买，但应当支付使用费 ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes 三十九、[案例]王某与杨某签订一份赠与合同，王某已经将标的物交付于杨某。则在何种情况下，王某可以撤销赠与并请求场某返还财产,(ACD) A、杨某故意伤害王某，致王某残疾 B、杨某与王某的关系恶化 C、杨某对王某有抚养义务，但杨某并没有履行该义务 D、王某赠与杨某一辆汽车，约定杨某在三年内应当负责接送王某的儿子上学，但杨某并未履行该义务。 四十、[案例]张某将一台使用过一年的食品加工机赠与李某，后来李某在正常使用该加工机时，由于加工机的内在瑕疵而导致该食品加工机受损，而且还造成了原料的损失2000元，依据合同法的有关规定，下列观点正确的是(BD) A、因为张某是将食品加工机无偿赠与李某的，故张某对食品加工机的损失和原料的损失2000元，不负任何责任。 B、因为张某是将食品加工机无偿赠与李某的，故张某对食品加工机的损失，不负任何责任。 C、如果张某在赠与时曾向李某保证该食品加工机无任何质量问题，则张某应当对食品加工机的损失和原料的损失2000元负赔偿责任。 D、如果张某在赠与时曾向李某保证该食品加工机无任何质量问题，则张某应当对原料的损失2000元负赔偿责任。 四十一、[案例]刘某于5月5同乡农村信用社贷款8万元，兴办养鸡场，分四批发放，每批两万元。但是，信用社发放了两批贷款后，发现已发放的两批贷款被刘某用于炒股，则信用社有权(ACD) A、停止发放余下借款 B、加倍征收利息 C、提前收回借款 D、解除合同 四十二、[案例]张某向李某借款5万元，借期一年，年利率为10%，李某预先扣下0.5万元的利息。借款期届满，张某应当还给李某(A) A、4.95万元 B、4.5万元 C、5万元 D、5.5万元 四十三、[案例]李某向白某借款5万元用以兴办养猪场，双方没有约定利息，一年后，养猪场获取了较大的利润。李某归还借款时，白某提出要李某支付2千元的利息。为此，双方产生了纠纷。则下列关于李某是否应当支付利息的观点中，正确的有(A) A、李某不必支付利息 B、李某应当按照当地的民间利率支付利息 C、李某应当按照银行的存款利率支付利息 D、李某应当在不超过银行存款利率四倍的范围内支付利息 ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes 四十四、[案例2]王某向赵某借款20万元，借期两年，年利率15%。双方就提前还款未有约定。一年后，王某想提前还款，下列说法正确的是(D) A、王某不能提前还款，因为双方对此没有约定 B、如果李某同意，王某可以提前还还款，应当返还26万元 C、王某可以提前还款，应还26万元 D、王某可以提前还款，应还23万元 四十五、[案例]张三向李四借款5万元，并签订了书面合同。但未约定利息，也未约定还款期限。下列说法中哪些是正确的,(BCD) A、李四可以要求张三按照银行同期同类贷款利率支付利息 B、李四有权随时要求张三返还借款 C、借款合同自李四向张三提供借款时生效 D、经李四的催告，张三仍不还款的，李四有权主张逾期利息。 四十六、,案例,张某将自己的房屋租给李某，双方就使用期间的维修费用和风险责任的承担未作约定。后来，二人为此发生了纠纷。下列表述正确的是(A) A、租赁期间的维修费用应由张某负担 B、租赁李某负担 C、租赁期间的维修费用应由双方平均负担 D、租赁期间的风险责任应由双方平均负担 四十七、,案例,王某将一辆机车租给赵某使用，该机车已经严重老化，存在着危害人身安全的危险。赵某在订立合同时已经知道了这一瑕疵，但是因为租金便宜，便签订了合同。则(C) A、赵某可以欺诈为由撤销合同 B、赵某可以胁迫为由撤销合同 C、赵某可以随时解除合同 D、赵某不能以该车质量不合格为由解除合同 四十八、,案例,姚某有一套老式住房，但是由于年久失修，不能保证安全。王某欲租来住。姚某将实情告知，但是王某认为不成问题。双方遂以口头的形式约定租期为2年。两个月后，雨季来临，该房屋严重漏水，王某多次请求姚某维修，但姚某一直没有维修。王某于是就自己的人维修该房，产为此花费了500元。在此期间，王某因为漏水无法居住，借住在朋友处半个月。请回答: (,)该房屋租赁合同(D) A、未采用法定形式，无效 B、未采用书面形式，无效 C、标的物质量不合格，无效 D、当事人已经实际履行，不因不具备法定形式而无效 (,)如果王某住进不久，姚某需自己使用该房屋，则(BD) A、租期内不得解除合同，否则须承担违约责任 B、可随时解除合同，但须在合理期限之前通知王某 C、可请求宣告合同无效 D、可与王某协商一致解除合同 ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes (3)姚某不履行维修义务，导致王某不得不的人维修，并且影响了其居住。对些，王某可以提出(BCD) A、解除合同 B、要求姚某承担维修费用 C、要求延长半个月的租期 D、不付未使用期间的租金 四十九 ndividuals credit, warning customers total, branches and other (jurisdiction) the special requirements of customers on-site inspection should be carried out; other personal credit customers, including through implementation of off-site system monitoring. Business personal loan management should pay high attention to customer billing changes