重庆市江北区观音桥商圈管理办公室

重庆市江北区观音桥商圈管理办公室 第5期 重庆市江北区观音桥商圈管理办公室 二〇〇八年四月十日 目 录 ?2008年一季度观音桥商圈核心区商贸发展运行特点浅析 ?2008年3月观音桥商圈核心区11家重点监测零售企业销售排名表 ?2008年3月观音桥商圈核心区12家重点监测餐饮企业销售排名表 ?2008年1-3月观音桥商圈核心区11家重点监测零售企业销售排名表 ?2008年1-3月观音桥商圈核心区12家重点监测餐饮企业销售排名表 ?2008年1-3月观音桥商圈核心区23家重点监测限上企业社零总额 完成情况表 2008年一季度观音桥商圈商贸发展 运行特点浅析 2008年一季度～通过环境打造～商圈人气、商气、财气加速聚集～消费品市场繁荣活跃～增长稳定～总体态势良好, 社零总额实现了快速增长～主要呈现以下几个特点: 一、观音桥商圈持续快速增长，对全区商贸发展贡献日益突出。 一季度～全区实现社零总额38.84亿元～同比增长29.80%～增幅在主城九区名列第三。观音桥商圈实现社零总额27.68亿元～同比增长58.75%～占全区社零总额比重为71.25%～拉动全区社零总额增长34.22个百分点～对全区社零总额的贡献率达到114.85,～比去年同期高出38.71个百分点。统计数据表明～观音桥商圈实现了持续快速增长～对全区商贸发展贡献日益突出。 二、商圈重点监测限上批零企业发展势头良好，带动效应更加突现。 一季度～全区限上批零企业实现社零总额19.33亿元～同比增长40.80%～比全区增幅高出11个百分点～占全区社零总额比重达到49.77,。其中～观音桥商圈重点监测11家限上零售企业实现社零总额13.55亿元～同比增长28.93,～占全区限上批零企业社零总额的比重达到70.10%。尤其是商圈内的世纪新都、永辉超市、苏宁电器、远东百货、居然之家等企业销售额增幅分别达到42.78%、51.43%、51.54%、58.28%、120.27%～均大大高于全区增幅及全区限上批零企业增幅～成为带动全区商贸发展的“排头兵”。 - 2 - 分析商圈限上批零企业出现高增长的原因～一是世纪新都、远东百货、苏宁电器、永辉超市等纷纷扩大经营面积～在原基础上总计扩大近10000平方米。如世纪新都增设一层楼经营女装、远东百货增设品牌精致超市,二是商场内附设业态日益丰满～品种日益丰富～增强了对消费者的吸引力。如远东百货除增设超市外～还附设了休闲餐、火锅等餐饮业态～同时增加了休闲运动服饰的经营品牌品种。世纪新都将女装细分为少女、淑女及成熟女性～增加了女装的经营品牌和品种,三是促销活动多～力度加大、范围广～吸引外区客源比例上升。如永辉超市、苏宁电器等周末促销活动不断～而居然之家则是利用装修旺季～结合“3〃15”消费者权益保护日～举办了大型的促销活动～在大力度的打折基础上加送现金、礼品～同时促销范围除建材外～还扩大到以往从未参加过促销的家具馆～吸引了众多消费者前来～外区客源比例达到38,～仅南岸区就达到了12,～销售额得到很大提高,四是电器产品的原 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 、运费酝酿5月涨价～为苏宁电器等带来小幅旺销。自去年以来～电器产品售价一路攀升～尤其是空调、冰箱、彩电等大家电～同时今年5月又将酝酿新一波的涨价～因此～一季度消费者出现小幅度的提前购买潮。 三、全区限上餐饮企业增速加快，部分商圈重点监测限上餐饮企业增速明显。 一季度～全区限上餐饮企业实现社零总额1.84亿元～同比增长52.18%～比全区增幅高出22.38个百分点。其中～观音桥商圈重点监测12家限上餐饮企业实现社零总额0.85亿元～同比增长12.52,～ - 3 - 占全区限上餐饮企业社零总额的比重达到46.20,。商圈内的菜根香、世纪金源大饭店、乡村基、肯德基、瑞泰丰等企业增速明显～分别为16.03,、19.53%、20.31%、25.08%、141.49%。 分析其增速明显的原因～一是扩大经营面积～改善用餐环境～增强了对消费者的吸引力。如菜根香重新进行了装修～用餐环境焕然一新～乡村基新开世纪金街店生意红火～瑞泰丰扩大了花园餐厅面积～将原供休闲餐使用场地改为经营中餐,二是餐饮企业扩大促销宣传渠道、加大促销力度～极大提升上座率。如瑞泰丰将店名注册商标～扩大了在报媒、电台等宣传渠道～吸引更多的消费者前来光顾。菜根香除散席送菜品、饮料外～包婚宴、寿宴还送宴席,三是食用油等原材料涨价～带动菜品价格上调～餐饮人均消费远远高于去年同期～增幅达30,左右。如乡村基、肯德基等自去年以来已经接连两次调价～单品调价幅度1—5元不等。瑞泰丰、菜根香等菜品单价调价幅度在50,左右～尤其是瑞泰丰仅人均菜品消费就达到了80元/人。世纪金源大饭店包括自助餐、扒房、婚宴等餐饮消费价格均有所上调,四是迎接奥运年～婚宴明显增多～尤其是世纪金源大饭店等高档酒店～婚宴酒席早在半年前就被预订一空。 - 4 - 2008年3月观音桥商圈核心区11家重点监测 零售企业销售排名表 (表一) 排序 按销售额排序 按增幅排序 按平米销售排序 按日均销售排序 新世纪百货世纪新都 国美电器(472.75%) 苏宁电器,含步行街店, 新世纪百货世纪新都 1 重百江北商场,含重百超重百江北商场,含重百超市重百江北商场(72.46%) 新世纪百货世纪新都 2 市观音桥店、电器店, 观音桥店、电器店, 苏宁电器,含步行街店, 苏宁电器 (66.73%) 国美电器,含红旗河沟店, 苏宁电器,含步行街店, 3 远东百货 远东百货(57.64%) 永辉超市,含五里店, 远东百货 4 重百江北商场,含重百超市观茂业百货 永辉超市,56.24%, 茂业百货 5 音桥店、电器店, 居然之家 居然之家(26.90%) 家乐福金观音店 居然之家 6 永辉超市,含五里店, 新世界百货(23.60%) 商社电器江北店 永辉超市,含五里店, 7 国美电器,含红旗河沟店, 家乐福金观音店(0.10%) 远东百货 国美电器,含红旗河沟店, 8 新世界百货 茂业百货(-4.05%) 茂业百货 新世界百货 9 家乐福金观音店 商社电器江北店(-12.98%) 新世界百货 家乐福金观音店 10 新世纪百货世纪新都商社电器江北店 居然之家 商社电器江北店 11 (-14.14%) 2008年3月观音桥商圈核心区12家重点监测 餐饮企业销售排名表 (表二) 排序 按销售额排序 按增幅排序 按平米销售排序 按日均销售排序 1 世纪金源大饭店,餐饮, 瑞泰丰(146.43%) 君豪大饭店,餐饮, 世纪金源大饭店,餐饮, 2 君豪大饭店,餐饮, 乡村基(65.52%) 麦当劳 君豪大饭店,餐饮, 3 麦当劳 寻常故事(38.71%) 肯德基 麦当劳 4 和之吉大酒楼 麦当劳(36.88%) 瑞泰丰 和之吉大酒楼 5 肯德基 肯德基(23.60%) 世纪金源大饭店,餐饮, 肯德基 6 美缀美酒楼 菜根香贵祥店(22.92%) 乡村基 美缀美酒楼 7 金源海鲜城 和之吉大酒楼(6.25%) 美缀美酒楼 金源海鲜城 8 瑞泰丰 世纪金源大饭店(1.50%) 寻常故事 瑞泰丰 9 菜根香贵祥店 美缀美酒楼(0.00%) 菜根香贵祥店 菜根香贵祥店 10 乡村基 德克士,0.00%) 和之吉大酒楼 乡村基 11 寻常故事 金源海鲜城(-2.78%) 德克士 寻常故事 12 德克士 君豪大饭店(-12.70%) 金源海鲜城 德克士 - 5 - 2008年1-3月观音桥商圈核心区11家重点监测 零售企业销售排名表 (表三) 排序 按销售额排序 按增幅排序 按平米销售排序 按日均销售排序 新世纪百货世纪新都 居然之家(120.27%) 苏宁电器,含步行街店, 新世纪百货世纪新都 1 重百江北商场,含重百超重百江北商场,含重百超远东百货(58.28%) 新世纪百货世纪新都 2 市观音桥店、电器店, 市观音桥店、电器店, 苏宁电器,含步行街店, 苏宁电器(51.54%) 国美电器,含红旗河沟店, 苏宁电器,含步行街店, 3 远东百货 永辉超市 (51.43%) 永辉超市,含五里店, 远东百货 4 新世纪百货世纪新都重百江北商场,含重百超市观音茂业百货 茂业百货 5 (42.78%) 桥店、电器店, 国美电器,含红旗河沟店, 新世界百货(29.26%) 商社电器江北店 国美电器,含红旗河沟店, 6 永辉超市,含五里店, 国美电器(22.19%) 家乐福金观音店 永辉超市,含五里店, 7 居然之家 商社电器江北店(9.50%) 远东百货 居然之家 8 新世界百货 茂业百货(5.99%) 茂业百货 新世界百货 9 家乐福金观音店 家乐福金观音店(-3.28%) 新世界百货 家乐福金观音店 10 商社电器江北店 重百江北商场(-7.35%) 居然之家 商社电器江北店 11 2008年1-3月观音桥商圈核心区13家重点监测 餐饮企业销售排名表 (表四) 排序 按销售额排序 按增幅排序 按平米销售排序 按日均销售排序 1 世纪金源大饭店,餐饮, 瑞泰丰(141.49%) 肯德基 世纪金源大饭店,餐饮, 2 君豪大饭店,餐饮, 肯德基(25.08%) 君豪大饭店,餐饮, 君豪大饭店,餐饮, 3 和之吉大酒楼 乡村基(20.31%) 麦当劳 和之吉大酒楼 4 麦当劳 金源大饭店餐饮 (19.53%) 瑞泰丰 麦当劳 5 肯德基 菜根香贵祥店(16.03%) 世纪金源大饭店,餐饮, 肯德基 6 美缀美酒楼 和之吉大酒楼(10.77%) 乡村基 美缀美酒楼 7 金源海鲜城 麦当劳(7.53%) 美缀美酒楼 金源海鲜城 8 瑞泰丰 美缀美酒楼(4.56%) 和之吉大酒楼 瑞泰丰 9 菜根香贵祥店 德克士,3.85%) 菜根香贵祥店 菜根香贵祥店 10 乡村基 寻常故事(3.00%) 寻常故事,并列第9, 乡村基 11 寻常故事 君豪大饭店,-1.88%, 德克士 寻常故事 12 德克士 金源海鲜城(-6.34%) 金源海鲜城 德克士 - 6 - 2008年1-3月观音桥商圈核心区23家重点监测 限上企业社零总额完成情况表 (表五) (单位:万元) 占全区占全区限占全区占全区限占全区2008年批零企上批零企餐饮企上餐饮企上年同期同比 社零总社零总 社零总额增长业社零业社零总业社零业社零总额(1-3额比重(1-3月) (,) 总额比额比重总额比额比重月) (,) 重(,) (,) 重(,) (,) 观音桥商圈 核心区重点37.06 143967 112625 27.83 — — — — 监测23家限 上企业 11家重点监 测限上零售135486 105088 28.93 34.88 44.89 70.09 — — 企业 12家重点监 测限上餐饮8481 7537 12.52 2.18 — — 17.05 46.20 企业 全区社零 388447.8 299266.41 29.80 — — — — — 总额 观音桥商圈276758 174335.75 58.75 71.25 — — — — 拓展区 观音桥商圈211525 145338.05 45.54 54.53 — — — — 核心区 全区批零 301849 231160.21 30.58 77.71 — — — — 企业 全区限上批193298 137286 40.80 49.76 — — — — 零企业 全区餐饮 49749 39710 25.28 12.81 — — — — 企业 全区限上餐18358 12063 52.18 4.73 — — — — 饮企业 - 7 - 编辑:商贸科 电话:67701787 - 8 - 9