地籍测量方案设计.doc

地籍测量 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计.doc 辽阳县兴隆镇地籍测量方案设计 作 者 姓 名: 张一鹏 指 导 教 师: 毛亚纯 单 位 名 称: 资源与土木工程学院 专 业 名 称: 测绘工程 东 北 大 学 2011年6月 The Programme Design of The Cadastral Survey of Xinglong,Liaoyang by Zhang Yipeng Supervisor: Mao Yachun Northeastern University June 2011 毕业设计(论文)任务书 毕业设计(论文)题目: 辽阳县兴隆镇地籍测量方案设计 设计(论文)的基本内容: 1、项目概况 2、作业依据 3、技术规格指标 4、项目前期准备工作 毕业设计(论文)专题部分: 题目:辽阳县兴隆镇地籍测量方案设计 设计或论文专题的基本内容: 1、权属调查 2、控制测量 3、界址点测量 4、电子数据整理、图形编绘 5、地籍数据库的建库与管理 6、变更地籍测量与调查 7、检查验收与提交项目成果 学生接受毕业设计(论文)题目日期 第 周 指导教师签字: 年 月 日 ? 东北大学毕业设计,论文, 摘要 辽阳县兴隆镇地籍测量方案设计 摘 要 为了积极响应全国第二次土地调查城镇(村庄)土地调查，在辽宁省农村土地确权登记发证工作技术细则的基础上，对辽阳县兴隆镇地籍测量项目进行了详细的技术设计，可用于指导 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 项目中的实际工作。该设计主要介绍了辽阳县兴隆镇地籍测量项目工程概况、目的及意义。同时，根据地籍测量的相关规范,针对此项目的具体情况，提出了设计方案。该设计方案涉及到了以下几个方面:工程所需要的仪器设备及其精度指标和主要性能;工程前期的人员组织与培训;每个作业小组所负责的工作(包括资料收集和设备准备等);权属调查的一般原则、要求及其技术方法和地籍表的填写工作;地籍控制测量的精度指标、控制网的布设、地籍测量中的测量方法;界址点的精度要求、测量方法及其施测时的注意事项;电子数据整理的基本要求和工程中各种图形的编绘;地籍数据库系统的介绍及其数据入库的工作内容和方法;变更地籍测量;工作成果的检查验收和提交。最后对此次项目进行了大致的总结，该方案设计后附有各个图表的模板。 关键词:地籍测量，权属调查，界址点 ? 东北大学毕业设计,论文, Abstract The Programme Design of The Cadastral Survey of Xinglong,Liaoyang Abstract In order to respond the second Land Survey of Town(Countryside) Survey actively. On the basis of technical rules of right confirming, registering and certificating of Liaoning countryside land. The detailed technical design is made for the cadastral survey project of Xinglong,Liaoyang land, and used to guide and regulate the pratical operation of the project. The design,which mainly introduces engineering project,aims and significance of the cadastral survey of Xinglong,Liaoyang, is proposed based on the specification about cadastral and specific situation of this project. Its contents involve primarily the following aspects: The equipment，which the project need, and whose index of precision and main performance.Preparation of manpower and personnel training in advance. The work that every working team should be responsible for,such as the collecting of materials. General principle,request and technical methods of Property investigation,and filling in cadastral list. Index of precision of cadastral control survey,posting control network, Measurement method of cadastral survey. Index of precision and measurement method of boundary mark, and attentions in surveying. Basic requirements of electronic data reduction and all kinds of maps compilation in engineering. Introduction of cadastral database systems, and the main job and methods of making the data going into the database. Conversion cadastral survey. Inspection and submitting of the work product. Finally,roughly summarize the engineering project,Every chart template accompanies at the end of the design. Key words: cadastral survey, property investigation, boundary mark ? 东北大学毕业设计,论文, 目录 目录 毕业设计(论文)任务书 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 摘 要 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? Abstract ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 目录 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 1 第1章 绪论 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 1 1.1 背景 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 1 1.2 测区概况 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2 1.3 项目工程的任务、目的和意义??????????????????????????????????????????????????????????????? 2 1.3.1 任务 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2 1.3.2 目的 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 3 1.3.3 意义 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 3 第2章 作业依据 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 5 2.1 法律法规 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 5 2.2 行政规章 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 5 2.3 技术标准与方案 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 5 第3章 技术规格指标 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 7 3.1 基本技术依据 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 7 3.2 调查工作要求 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 7 3.3 地籍图规格和编号方法 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 8 3.4 工程实施的软硬件配置要求 ??????????????????????????????????????????????????????????????????? 8 第4章 准备工作 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 9 - 1 - 东北大学毕业设计,论文, 目录 4.1 组织结构 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 9 4.2 领导小组 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 9 4.3 工作组 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 9 4.4 资料收集 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 9 4.5 设备准备 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 10 第5章 权属调查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5.1 权属调查的一般原则 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5.2 权属调查前期准备工作 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5.2.1 资料准备 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5.2.2 发动宣传 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5.2.3 调阅地籍档案资料 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5.2.4 印制表格 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12 5.3 调查实施 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12 5.3.1 调查地图的选择 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12 5.3.2 地籍编号 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12 5.3.3 发放通知书 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12 5.3.4 土地权属资料的收集、分析和处理 ????????????????????????????????????????????????????? 13 5.3.5 实地调查 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 13 5.3.6 资料整理 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 13 5.3.7权属调查的基本流程 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 13 5.4 权属调查技术方法与要求?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 14 5.4.1 基本要求 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 14 5.4.2 宗地划分原则 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 15 5.4.3 界址线的划定原则 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 15 5.4.4 界标设置 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 16 5.4.5 界址点编号 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 17 - 2 - 东北大学毕业设计,论文, 目录 5.4.6 界址边长丈量 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 17 5.5 地籍调查表的填写 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 17 5.6 对土地权属争议的处理 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 23 第6章 控制测量 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 25 6.1 地籍控制测量的精度指标?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 25 6.2 地籍平面控制网的布设原则 ????????????????????????????????????????????????????????????????? 26 6.3 测区四等GPS网的布设 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 27 6.3.1 点位的选择 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 27 6.3.2 埋设标石 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 28 6.3.3 四等GPS网的施测 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 28 6.3.4 四等GPS数据处理 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 29 6.4 高程控制测量 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 30 6.4.1 水准路线 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 30 6.4.2 技术要求 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 30 6.4.3 观测要求 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 30 6.4.4 平差计算 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 30 6.5 地籍测量中的几种测量方法 ????????????????????????????????????????????????????????????????? 31 6.5.1 全站仪测量方法 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 31 6.5.2 GPS测量方法 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 33 6.5.3 GPRS定位技术??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 34 第7章 界址点测量 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 35 7.1 界址点的精度 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 35 7.2 界址点的测量方法 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 35 7.3 界址点测量的外业实施 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 36 7.4 界址点测量的注意事项 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 37 - 3 - 东北大学毕业设计,论文, 目录 第8章 电子数据整理与图形编绘 ????????????????????????????????????????????????????? 38 8.1 电子数据整理基本要求 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.1.1 标准化 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.1.2 剖分、共线、拓扑和接边 ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.2 数据格式 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.2.1 测绘数据 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.2.2 其他数据 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.2.3 数据处理 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 38 8.2.4 协助建库 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 39 8.3 图形编绘 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 39 8.3.1 行政村地籍图的编绘 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 39 8.3.2 宗地图的编绘 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 39 8.3.3 分幅地籍图的编绘 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 40 8.3.4 调查区图幅结合表的编绘 ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 40 第9章 地籍数据库 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 41 9.1 系统特色 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 41 9.2 系统功能结构: ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 41 9.2.1 国图城镇数据建库子系统 ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 41 9.2.2 国图城镇数据管理子系统 ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 43 9.3 地籍数据入库及其资料核查修改 ???????????????????????????????????????????????????????? 46 第10章 变更地籍测量与调查 ????????????????????????????????????????????????????????????? 48 10.1 变更地籍测量与调查 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 48 10.1.1 变更地籍测量与调查的作用 ?????????????????????????????????????????????????????????????? 48 10.1.2 地籍变更的内容 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 48 10.1.3 变更地籍调查与测量的准备 ?????????????????????????????????????????????????????????????? 49 10.1.4 变更地籍要素的调查 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 49 - 4 - 东北大学毕业设计,论文, 目录 10.1.5 变更地籍资料的要求 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 49 10.2 变更界址测量 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 50 10.2.1 更改界址的变更界址测量 ?????????????????????????????????????????????????????????????????? 50 10.2.2 不更改界址的变更界址测量 ?????????????????????????????????????????????????????????????? 51 10.3 界址的恢复与鉴定 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 52 10.3.1 界址的恢复 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 52 10.3.2 界址的鉴定 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 52 第11章 检查验收 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.1 权属调查成果检查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.1.1 自查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.1.2 互查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.1.3 核查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.2 控制测量检查 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.3 图件检查 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.3.1 地籍图、地形图检查 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 54 11.3.2 宗地图检查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 55 11.4 数据成果的检查 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 55 第12章 提交成果 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 56 12.1 基本成果 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 56 12.2 数据成果 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 56 12.3 成果存储的介质 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 57 第13章 结论 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 58 参考文献 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 59 结束语(致谢) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 61 附录 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 62 - 5 - 东北大学毕业设计,论文, 第1章 绪论 第1章 绪论 1.1 背景 《中华人民共和国土地管理法》对地籍测量工作提出了很高的要求。正确的、规范的、高质量的地籍测量是国家行使土地税收、地政管理等工作顺利进行的基本保证，是保护土地使用者的合法权益不受侵犯的基本依据，是国家制定有关经济政策和可持续发展战略的基础工作之一,也是保证国家粮食安全、加强国土资源管理的重要手段。通过地籍测量,查清土地的利用类型、数量、分布和权属的真实状况,为检验耕地占补平衡执行情况,开展土地登记、编制土地利用规划、建设用地审批、农地开发等土地管理工作提供客观、可靠、准确和系统的基础信息。 政策的鼓励下，广大农村发生了翻天 改革开放以来，在党和国家一系列法律法规和 覆地的变化，土地作为农民的不可再生资源和第一生产资料在其中发挥了非常重要的作用。但是伴随农业经济的不断发展，农民土地利用、土地法律意识、土地价值观的日益增强;同时，土地争议纠纷、土地问题信访、违法违规用地案件等事件呈逐年增多的趋势，若不采取切实有效的措施加以应对和解决，将会严重影响农村社会稳定和经济建设。这关系到国家改革开放、安定团结及经济发展。辽宁省由于历史原因，建国初开展的土改工作面窄、工作量小，主要是利用丈量法开展的基本农田和部分宅基地的调查、确权及其登记发证工作。几十年以来，农村的土地权属单位名称和基层管理体制及其界线进行过几次巨大的调整(比如兴隆镇就属于最近几年重新合并的乡镇)，一直以来没有开展过大面积的农村土地调查、确权和登记发证工作，信访事件和土地案件也不断发生。 根据省政府《关于开展第二次全省土地调查的通知》(辽政发[2007]28号)，国土资源部《关于开展农村土地利用现状调查的通知》(国土资厅发[2007]151号)等有关文件精神。同时，国土资源部副部长王世元2011年5月16日表示,我国将在“十二五”期间巩固地籍工作在国土资源管理中的基础地位,初步建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的土地产权制度。因此，农村地籍测量工作的进行是非常重要紧迫的，将该项工作在全省进行统一部署完成。而为更好地顺利开展和完成此项工作，在上述文件基础上，根据辽阳县新隆镇的实际情况，本人充分利用现代测绘技术对农村地籍测量方面的工作进行了详细的技术设计。 - 1 - 东北大学毕业设计,论文, 第1章 绪论 1.2 测区概况 兴隆镇隶属于辽宁省辽阳县，位于辽东半岛中部，辽河的东岸，距沈阳市区80公里;南距鞍山市市区20公里，全镇总面积53.28平方千米，耕地4.3万亩。8345户，总人口2.57万人(2006年末)。下辖刘三家子，立开堡，前杠，后杠，红光，祁尔台，郎二屯，小赵台，西王庄，夏台，王罗，兴隆，下洼子，白老窝，朱家堡子，大赵台，青堆子，常庄，腰老窝等19个行政村。浑河、汤河和太子河等流经境内。属大陆性季风气候，年均温7.1,9.5?，年均降水量730.6毫米。地处国家商品粮基地、省商品鱼基地。矿藏有石油、铜、铁、铅、砂金、硅石、稀土等。兴隆镇交通四通发达，通往关内的必经之路“沈山铁路”穿境而过，长大铁路、沈大高速公路、沈海高速公路、辽中环线高速公路过境。 1.3 项目工程的任务、目的和意义 长期以来，我国农村土地管理一直处于由农村集体经济组织和地方基层政府的分级管理，特别是受经济体制和经济条件的制约，村庄地籍调查、建设规划与实施等项工作尚未全面开展。与城市土地管理工作相比，村庄地籍管理处于较低水平运转，村庄建设单体设置、整体布局，受历史习俗的影响仍处于低序状态。村庄土地利用率很低。如何改变这种局面，并充分掌握我省农村集体建设用地利用潜力，国土资源部《关于开展农村土地利用现状调查的通知》(国土资厅发[2007]151号)为我们提供了开展农村地籍调查工作的契机和挑战。 1.3.1 任务 辽阳县兴隆镇农村地籍调查项目，任务是对兴隆镇下设十九个村庄范围以内的8000宗地开展大比例尺调查。本次地籍调查的基本比例尺为1:500，查清各村宅基地的使用状况，确定十九个村庄每宗土地的界址、范围、界线、数量、用途等。采用全野外测量的方法，完成兴隆镇十九个村庄的8000宗地的地籍测量，形成1:500比例尺地籍图。?查清测区土地利用类型、面积、分布和权属(宗地的集体土地或国有土地的使用权)，建立村庄地籍档案，为规范村庄地籍管理行为提供依据。?以村级为单位完成基础调查资料整理归档;各类数据表格的填写;宗地图、地籍图及各类专题图的编制;各类文字资料的编写等项工作。?以AutoCAD、南方CASS及ArcGIS为工作软件，以土地调查数据库管理软件为平台，完成兴隆镇地籍调查数据库建设。 - 2 - 东北大学毕业设计,论文, 第1章 绪论 1.3.2 目的 辽阳县兴隆镇地籍测量项目，目的是全面查清镇土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，为科学制定发展规划、合理利用土地、优化空间布局、促进可持续发展提供基础数据，为巩固和发展社会主义土地公有制，为维护土地所有者和使用者的合法权益，加强土地管理，建立健全地籍 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。对辽阳县兴隆镇土地进行地籍调查，并完成农村地籍管理信息系统建设。 1、查清权属状况，为宅基地登记发证做好准备 本项目严格按照1:500地籍调查规程的要求进行，调查的权属、界址、面积等成果全部可以直接用于登记发证，节省兴隆镇地区宅基地登记发证的工作时间，加快工作进度。 2、全面查清镇土地利用状况 由于在以往的土地利用现状调查中对于和农村居民点都采取了“开天窗”的做法，把集体建设用地和其它土地统一认定为建设用地，导致了兴隆镇建设用地的统计面积比实际面积增加了很多。通过本次地籍测量，搞清“天窗”内部的土地利用现状，进一步明确集体土地建设用地的数量、布局和规模，将为今后通过合理安排和土地整理，有效利用农村存量建设用地，从而充分挖掘集体土地建设用地的潜力，提供扎实有效的数据。 3、为辽宁省第二次土地调查提供数据资料 辽宁省第二次土地调查的目标是全面查清全省范围内的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善我省土地调查、土地统计和土地登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。按照国家要求农村居民点调查是第二次土地调查的重要内容。本次地籍测量项目采用GPS、RTK、GPRS定位(LBS定位)、全站仪等现代高新技术手段、野外实地测绘的方法，开展集体土地建设用地大比例尺调查，编绘1:500比例尺地籍图，彻底查清农村居民点内部各类土地的利用现状和农村宅基地的权属状况，更新农村土地利用现状数据库。作为全省第二次土地调查的数据资料。 1.3.3 意义 村庄用地是居民点用地的主体。特别是随着近10多年社会经济的快速发展，在人地矛盾愈显突出的情况下，全面开展村庄地籍调查，已经纳入了各级政府和国土资源管理部门的重要议事日程。通过此次地籍测量工作，获取准确、可靠的土地利用数据和图 - 3 - 东北大学毕业设计,论文, 第1章 绪论 件，为科学制订土地政策，编制国民经济和社会发展规划，加强国民经济宏观调控，实施科学决策提供依据;为开展土地征收、农用地转用、土地规划、土地开发整理等各项业务提供可靠的基础支撑;把农村集体建设用地纳入统一管理，实现城乡建设用地统管提供科学保障;与城乡建设用地增减挂钩相结合，缓解人地矛盾，实现节约集约村庄建设用地，推动新农村建设;促进全面开展村庄地籍调查，完善农村宅基地登记发证等项工作均具有十分重要意义。 - 4 - 东北大学毕业设计,论文, 第2章 作业依据 第2章 作业依据 2.1 法律法规 (1)《中华人民共和国土地管理法》; (2)《中华人民共和国城市房地产管理法》; (3)《中华人民共和国测绘法》; (4)《中华人民共和国土地管理法实施条例》; (5)辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法; (6)《辽宁省土地权属争议处理条例》; (7)《土地调查条例》等。 2.2 行政规章 (1)《土地登记规则》(1995，国土[法]字第184号); (2)《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995，国土[籍]字第26号); (3)《土地权属争议调查处理办法》(2003，国土资源部17号令); (4)《土地登记办法》(2007，国土资源部第40号令)等。 2.3 技术标准与方案 (1)《第二次全国土地调查技术规程》(2007, TD/1014-2007) (2)《农村地籍调查规程》(1993，TD1001-93); (3)《农村变更地籍调查实施细则(试行)》(1998，国土[籍]字第36号); (4)《日常地籍管理办法〈农村部分〉》(1992，国土[籍]字第8号); (5)《农村地籍数据库标准》(国土资源部最新颁布的标准); (6)《土地利用现状分类》(国家标准GB/T21010-2007) (7)《土地利用现状数据库标准》(2001，国土资发[2001]245号); (8)《1:500、1:1000、1:2000比例尺地形图图式》(GB/T7929-1995); (9)《全球定位系统城市测量技术规程》(1997，CJJ73-97); (10)《农村测量规范》(1999，CJJ8-99); (11)《地籍测绘规范》(1994，CH5002-94); (12)《地籍图图式》(1994，CH5003-94); - 5 - 东北大学毕业设计,论文, 第2章 作业依据 (13)《土地利用现状调查技术规程》(1984，全国农业区划委员会); (14)《测绘产品检查验收规定》CH1002-95; (15)《测绘产品质量评定》CH1003-95等。 各标准、规程与规范之间如有不一致的地方，以精度高的为准。 - 6 - 东北大学毕业设计,论文, 第3章 技术规格指标 第3章 技术规格指标 3.1 基本技术依据 比例尺调查:采用1:500比例尺，图幅标准分幅图规格50cmx50cm 平面坐标系统:采用1980年西安坐标系 高程系统:采用1985年国家高程基准 投影方式:采用高斯-克吕格投影 土地分类系统:采用国家颁布的《土地利用现状分类》(国标)系统，对住宅用地(07)中的农村宅基地(072)续分:主房(正厢房)、简易房、牲畜圈、院内园田地、固化地面、围墙。 3.2 调查工作要求 调查工作对象是指在行政村规划内的所有农村宅基地，不在规划区内、不符合规划、工矿企业、以及国有土地使用权、已动迁、违章建筑等宗地不予调查。 宅基地测量要求:根据兴隆镇进行此次宅基地测量的目的、即主要为宅基地使用证得发放提供可靠地相关数据和有关资料。因此对宅基地权属调查及外业数据采集做出如下要求:?调查项目仅对宅基地周围的权属界限性质和主房进行调查，其中包括:主房、围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等。?对宅基地的辅属设施不进行调查，其中包括:门房、耳房、车库、温室、牲口棚、厕所等。?外业数据采集:根据此次宅基地测量的目的，对此次宅基地测量的外业数据采集对象提出如下要求:此次宅基地的测量仅对宅基地内的主房(有房产证)和界址线进行测量，宅基地内如果有多处具有房产证的房屋应都进行测量。对于宅基地内的其他附属物，如:门房、耳房、车库、温室、牲口棚、厕所等不予测量。对企、事业用地仅测其围墙、对其内部的建筑物和其他附属设施不进行测量工作。 每宗地必须由权利人和其相邻宗地权利人同时到场指界，在多方确认无误后工作人员以现场喷涂或埋桩等方式进行标记;在现场绘制宗地草图、填写各项表格内容、收集各项权源材料并进行现场拍照、由权利人和相邻宗地权利人进行现场签字盖章。 测量按照权属工作的标记点进行全解析坐标测量，并绘制地籍图。 - 7 - 东北大学毕业设计,论文, 第3章 技术规格指标 3.3 地籍图规格和编号方法 地籍图的比例尺为1:500，按正方形分幅，规格为50cm?50cm。 编号按1:500图幅西南角坐标公里数编号，,坐标值在前，,坐标值在后，保留小数点前两位和小数点后两位，中间加短线连接。图名以本图幅内最大的单位名称或自然地理名称命名。一个较大的单位跨越图幅时，其图名出现在面积最大的图幅内，其相邻图幅可在相同图名后加注(一)、(二)....等。当图幅内无单位名称或自然地理名称而确实无法取名时，则以在相邻图幅图名后加注方向，如(东)、(西)„„.(西北)等八个方向。如仍无法表示时,可只注图号。 3.4 工程实施的软硬件配置要求 表3.1 投入主要设备一览表 设备名称、型号 数量 产地 精度及主要性能 Topcon GTS-315S 5台 日本 315S:测距(2mm+2ppm?D)测角?2″ 全站仪 华测动静态GPS(1+2) 3套 中国 5mm+0.5ppm?D Trimble动静态GPS2套 美国 5mm+0.5ppm?D (1+1) 台式计算机 2台 中国 P?3.0G，2G内存，312G硬盘 笔记本电脑 5台 美国 P?3.0G，2G内存，156G硬盘 彩色喷墨绘图仪 1台 美国 HP650C，HP750C 南方CASS7.0地籍地7套 国产 正版软件 形管理系统软件 国图城镇地籍管理系7套 国产 正版软件 统 对讲机 40台 日本 通话范围:5公里 50米钢尺 2把 国产 - 8 - 东北大学毕业设计,论文, 第4章 准备工作 第4章 准备工作 4.1 组织结构 领导小组 作业组 检查组 后勤组 协调组 4.2 领导小组 组 长:毛亚纯 副组长:沙城满 石成 王晨阳 成 员:刘克 吕海舟 李龙 张钢峰 侯龙斌 杨培祥 王兵 赵凯 赵伟平 张一鹏 4.3 工作组 作业组: 负责控制测量、碎步测量、内业成图和地类认定等工作。 检查组:负责测量结果、地类认定成果等的质量检查。 后勤组:负责各个工作组人员的饮食、住宿、交通等工作。 协调组:由村委会人员组成，负责与村集体的协调工作。 4.4 资料收集 包括图件、专业资料、土地管理资料、测绘资料等。 图件资料包括兴隆镇土地利用现状图(包括详查、土地变更调查);分幅土地权属界线图;行政辖区土地权属界线图;大比例尺地形图;正射影像图;地名图、交通图;区域行政区划图。 专业资料主要兴隆镇已有的调查资料、权源证明资料、土地登记资料、建设用地审批资料、土地征用资料、基础控制成果及鉴定结论等。 土地管理资料包括土地详查资料、建设用地资料及土地大调查等有关资料。 测绘资料包括部分土地勘测定界成果;国有林场、农场、河流、水利设施用地等有关资料。 - 9 - 东北大学毕业设计,论文, 第4章 准备工作 4.5 设备准备 GPS-RTK:用于控制测量及地籍测量。 全站仪/GPRS:主要用于界址点测量、地物地貌及其相关的地籍要素的测绘。 笔记本电脑、打印机、复印机、扫描仪、车辆等。 - 10 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 第5章 权属调查 5.1 权属调查的一般原则 权属调查是地籍测量的重要组成部分，具有严肃的法律效力。调查人员要按照《农村地籍调查规程》、《土地登记规则》、《土地利用现状调查规程》等有关规定，应查明每宗地和单位的名称(或土地使用者姓名)、地址或门牌号码、四邻界址关系、土地利用类别和权属性质、有无权属纠纷等等。因此，应严格遵循以下原则:?收到，调查人员要收集到地籍测绘资料或土地权属材料等;?跑到，调查人员必须到每宗地的实地，到宗地内外了解界址线、用途等情况。?看到，调查人员必须看到每宗地所有界址点线、类别、位置，根据已有地籍测绘资料或土地权属权源证件提交的所有材料的原件及原件与复印件是否一致等。?问到，调查人员问到每宗地的他项权利、共有人情况、土地使用者等情况。?量到，调查人员对界址边长、间距、巷距离、宗地与有关地物距离等丈量。 ?记到，调查人员对跑到、看到、问到、量到等情况记录在有关表册上。 5.2 权属调查前期准备工作 5.2.1 资料准备 主要工作内容包括:权源证件法人、户主的身份证明和户口本;建房审批表、宅基地证;集体建设用地土地使用权纠纷处理意见，司法部门和土地管理部门关于土地使用权纠纷的判决书或裁决意见书。 5.2.2 发动宣传 由兴隆镇人民政府行文发送到行政村和各单位，并在调查区内张贴地籍调查与测量通告，应该充分发挥村委会的作用，召开村民大会，宣传开展村庄地籍测量工作的目的、意义和重要性，取得各位村民的理解、支持与配合。 5.2.3 调阅地籍档案资料 按行政村调阅全部地籍档案资料，了解行政村内情况，复印权属调查表及发证附图，有界址点坐标的一并复制，在复印图上标注界线的内、中、外;记录指界人信息;已发证的宗地用红色签字笔统一转绘到工作底图上，并注记地号和单位，按规定进行外业核查;有用地批文、未领取土地证的宗地用蓝色签字笔，统一转绘到工作底图上，并注记 - 11 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 地号和单位，按规定进行外业核查;已申报、已调查、未发证的宗地重新设宗调查;未申报的宗地，动员土地使用者按照规定申报登记，并设宗调查。 5.2.4 印制表格 印制土地权属调查与地籍测量公告、土地权属调查与地籍测量通知书、指界通知书、指界委托书、权属调查表、宗地草图。 5.3 调查实施 5.3.1 调查地图的选择 根据需要和已有的图件，选择调查底图。一般要求使用近期测绘的地形图、航片、正摄像片等。调查底图的比例尺在1::5000至1:50000之间;对土地使用权调查，调查底图的比例尺在1:500至1:2000之间。 5.3.2 地籍编号 表5.1 此次项目地籍编号规格 在编号中第1、2、3、4、第7、8、9第10、11、第13、14、第17、18、的位置 5、6位 位 12位 15、16位 19位 宗地编号 211021 002 ??? ???? 000 代码 身份证编 新隆镇 行政村 宗地 数据库系统意义 号前6位 代码 代码 编号 需求 一般每个宗地编号共有13位。而本次工程宗地编号采用19位，前6位即省、地市、县/区的代码，直接采用了身份证的前6位编号，如211021代表辽宁省辽阳市辽阳县;第7、8、9位为乡镇代码，如002代表兴隆镇;第10、11、12位行政村代码，如018代表腰老窝村;第13、14、15、16位代表宗地序号;第17、18、19为都记为000。第17、18、19记为000的原因是本次项目使用的数据库是南京国土的国土城镇地籍管理系统，而本数据库系统所识别的编号位数是19位，故最后三位用0补齐，以便于数据库系统识别。 5.3.3 发放通知书 实地调查前，要向土地所有者或使用者发放通知书，同时对其四至发出直接通知。按照工作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，分区分片通知，并要求土地所有者或者使用者(法人或者法人委托的指界人)及其四至的合法指界人，按时到达现场。 - 12 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 5.3.4 土地权属资料的收集、分析和处理 在进行实地调查以前，调查员应到各土地权属单位，收集土地权属资料，并对这些资料进行分析处理，确定实地调查的技术方案。在进行资料分析处理时，对于能完全确权的宗地，在调查的底图上标绘出各宗地的范围线，并预编宗地号，及时建立地籍档案。否则，按行政村将宗地资料分类，预编宗地号，在地图上圈定其位置，以备实地调查。 5.3.5 实地调查 根据资料收集、分析和处理的情况，逐宗地进行实地调查，现场确定界址位置，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 5.3.6 资料整理 在资料收集、分析、处理和实地调查的基础上，编制宗地号，建立宗地档案，准备地籍测量所需的资料。 5.3.7 权属调查的基本流程 准备工作、分析资料 绘制调查范围、划分行政村范围 张贴公告并发送指界通知书 实地调查、指界 填写地籍调查表、绘制宗地图 指界人签字、盖章 整理、检查、核查、初步验收 图5.1 权属调查基本流程图 - 13 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 5.4 权属调查技术方法与要求 5.4.1 基本要求 (1)必须查清每宗地土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况; 2)每一宗地填写一份权属调查表; ( (3)实地勘丈界址点连线的长度; (4)持有合法的土地权属证明，且界址清楚、界标物未发生变化的，界址认定必须由本宗地指界人到现场指界; (5)新设宗地或界址发生变化的宗地，界址认定必须由本宗地及相邻宗地的指界人到现场指界; (6)多个土地使用者共同使用的共有(用)宗地，应共同委托代表指界，并出具委托书及身份证明或各自委托，共同到场指界; 7)已发证的宗地，要求提供土地证复印件，经与原土地证核对，按照以下情况( 分别处理:?界标物未发生变化，经指界人现场指界，界址位置清楚，设置永久性界标，填写调查表，本宗指界人应在地籍调查表签字盖章，原相邻单位的签字或盖章的表格、图件复印后，作为权属调查表的附件;?界标物发生变化，经双方指界人现场指界，界址位置清楚，设置永久性界标，填写调查表，本宗指界人签字，邻宗指界人应在地籍调查表上发生变化的界址位置签字盖章;?权属发生变化，按照原土地证的内容调查，并书面通知土地使用者进行变更登记手续。 (8)未发证的单位用地，要求提供有效的权源资料，经双方指界人现场指界，无纠纷的，设置永久性界标，填写调查表，由双方指界人在地籍调查表上签字盖章，并书面通知土地使用者办理土地登记手续; (9)未发证的个人用地，要求提供有效的权源资料，经双方指界人现场指界，无纠纷的，设置永久性界标，填写调查表，由双方指界人在地籍调查表上签字盖章; (10)新村、成片住宅区的共用宗，设置永久性界标，只填写调查表，一般不要求签字盖章; (11)土地的他项权利需要调查; (12)有纠纷的界址，根据土地的使用现状设置临时性界标(白色漆标或木桩); (13)本次调查，对有纠纷或权属争议的宗地、界线、界址点，要认真记录纠纷原由，并使用规定的界址、界线表示争议，不要求调查单位解决或处理土地权属争议问题。 - 14 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 5.4.2 宗地划分原则 (1)地籍调查的基本单元是宗地，即被权属界线封闭的地块; (2)土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的，可划分为共同宗地，简称共用宗; 3)成片住宅区的外围界线应当根据有效的权属来源材料确定;内有独立大院的( 独立设宗;同一单位或几个单位共同所有的建筑物应独立设宗;敞开式的以其内部公用道路(一般指组团级以上道路、不含宅间小路)为界分割成数个共用宗，每个共用宗中楼房数一般小于5;镇及行政村内公用的基础设施、道路、绿化等用地，暂不设宗调查，但需要根据《土地利用现状分类》标准，使用地类界线划分土地利用类别，调查土地利用类型，测量不同利用类型的土地面积; (4)私房能独立设宗的设宗调查，成排连体房屋，设共用宗，调查到户; (5)大宗地中包含小宗地的(宗包宗)，大宗、小宗各自独立设宗调查; 6)未发证的公共广场、道路、绿化用地、公共设施等暂不设宗调查，但需要用( 地类界线划分土地利用类别，调查土地利用类型。 5.4.3 界址线的划定原则 (1)界址线应根据界标物的权属，标明内、中、外; (2)宗地界线一般应沿相应的界标地物之间作界址点边线，当界标物相邻拐点间距离小于10cm时，以外侧拐点为界址点。如果使用范围无明显地物线，且没有权属纠纷，可根据实际使用情况确定界线; (3)单位门口的内折“八”字形道路用地，可以确定给该土地权利人; (4)墙基线外占用人行道的台阶、雨罩等构筑物用地一般不确界; (5)实地弯曲的围墙、河岸线等，按照矢距不大于20cm为原则设置界址点，两界址点间为一条直线;界址线是使用土地的权属范围线，实际使用情况与建(构)筑物占地范围不一致时，根据有效的权源资料确定界址线; (6)墙体为界标物时，应明确墙体用地的归属，尤其要注意确定其公用界址点位置; (7)两个用地单位使用土地的界标物间隔宽度在1米以内的非通道夹巷、沟渠等，有协议的按协议确认，没有协议的一般应以双方各半划界; (8)新征(拨)用、出让的土地及在建工程项目用地的界址线，以批准的用地红 - 15 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 线作为依据，行政村规划道路、绿地、公用设施等用地予以扣除; (9)住宅以墙体拐点连线(含围墙内天井及凹凸部分用地)定界，以用地红线和实地情况定界; (10)行政村居民户的宅基地，以有合法证照的建筑物墙界定界;有院落无争议也可划入宗地内; (11)共同宗要查清各自地面使用部分的面积和共同部分的界线; (12)有邻宗纠纷的界线，按使用现状采用未定界表示，并简要记录纠纷原由; (13)临道路筑物一般应按底层硬界定界，不占用道路红线、不影响公用通行的门前空地，可根据有效的权属资料，依据《农村地籍调查规程》的要求定界; (14)临道路建筑物的挑檐、雨罩、临时搭建物、装饰性的凸出部分不作为确界的依据; (15)不临道路筑屋的挑檐，有协议的，依据协议定界，无协议的一般不做为定界的依据; (16)永久性门廊、有柱雨棚等可作为定界的依据;临时搭建物不作为确界的依据。 5.4.4 界标设置 (1)所有界址点要按规定设置界标; (2)界标类型选用:?混凝土标石，原则上用于界址清楚的单位用地、出让土地和小区、新村、成片住宅区、类似社区以及永久性建筑物用地;?界址钉用于一般铺装地面或墙体;?红漆喷涂标志用于已装饰的墙体(如贴大理石、花岗岩等)上，平房、独立的私房用地原则上使用红漆喷涂标志;?对于无法到达的界址点使用指示标。 (3)界标设置要求:界标设置要求位置准确、埋设稳固、符号标绘美观，便于应用。埋设的混凝土标石、应略高于地面3,5cm;埋设的瓷标志应基本与地面齐平;界址钉应牢固打入墙体，有松动时需用水泥沙浆加固;喷涂采用模具作业，符号要清晰、美观，不影响市容，临道路的要求其高度一般选在离地面0.5m左右，其它地方的喷涂标志可统一标绘在距地面1.0m左右的高度上;指示标应详细标注界址点方向和到达界址点的距离。 (4)点之记:对于须埋石、作指示标的不明显界址点须绘点之记附在该宗地调查表后。 - 16 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 5.4.5 界址点编号 1、按宗地编号 野外权属调查阶段，勘丈宗地草图时，每宗地的界址点按照从左上角顺时针顺序编号，起点号为“1”，这时共同界址点有多个编号。 、按行政村统一编号 2 在一个行政村的权属调查完成以后，每宗地界址都已转绘到工作底图上，然后按行政村统一编号。每个行政村的界址点号由左到右，由上至“1”号开始按照“弓”字形编号。 5.4.6 界址边长丈量 (1)勘丈界址边使用的钢尺应鉴定; (2)根据设置的宗地界址点标志，丈量所有界址边长，丈量结果记录在勘丈记录中，并注记在宗地草图的相应位置处，但不记入工作底图; (3)勘丈数据以米为单位，保留小数点后二位。两次丈量较差，长度(L)在50米以上的不超过20mm+3ppm (L的单位为米);50米以内的，两次边长较差，一类界址点不超过10cm，二类界址点不超过15cm;较差在限差内，取其中数为边长勘丈值;丈量时要注意墙体厚度，公共界址边长应相等;调查、勘丈结果应在现场记录于地籍调查表中并绘制宗地草图。 5.5 地籍调查表的填写 图5.2中，【1】中所示位置按《指界通知书》填写19位地籍号;图5.3中，【2】所示位置将变更划掉(本次调查为初始调查);【3】中所示“土地使用者性质”补能为空值，其只要分类内容有<全民单位/集体单位/股份制企业/外资企业/个体企业/个人>，此项不可简写缩写，即‘国有’应写‘全民单位’，‘集体’应写‘集体单位’，且与土地权属性质是否国有无关;【4】土地权属性质应填写完整，如:划拨国有土地使用权、集体土地使用权(拨用宅基地);【5】填写19位地籍号;【6】按打印版宗地草图填写宗地四至，若原表用铅笔填写的，擦掉重写;若用黑中性笔填写的，换页;【A】实际用途是否填写完整，若实际用途与打印版宗地草图中所示不一致时，以调查表中填写的用途为准，并重新打印宗地草图，填写正确地类;若调查表中此项为空，则以打印版宗地草图为准，并补全【A】中地类名称和地类编码; - 17 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 图2.2 地籍调查表 - 18 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 图2.3 地籍调查表 - 19 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 图2.4 地籍调查表 图2.4中，【8】界标种类即界址点类型，本次初始调查界标种类分为两种:1喷涂，2其他。(1)有下列情形之一的，界标种类均为喷涂:宗地内特别明显的拐点且影响到宗地整体形状的点;多宗地(两宗以上含两宗)交汇点;(2)上述情形外的所有点均为其他;【7】界址线类别，填写此项前查看打印版宗地草图上界址线类别是否可以确定，补能确定的，参考原表及手绘版宗地草图填写。界址线类别及位置如下图2.5所示: - 20 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 图2.5 界址线的规定 图2.6 如图2.6所示，界址线类别为‘其他’的有:墙壁延长线、围墙延长线、台阶;界址线类别为‘两点连线’的有:房角与墙角的连线、房角与房角的连线、墙角与墙角的连线、门柱连线;图中J7—J11，J8—J12所示，根据手绘草图和原表对应的界址位置可以确定归属的，以原描述为准，不能确定的情况下，填写界址线描述为:墙壁中;图中J11—J14，J14—J15，J15—J19所示，此类情况可视为J14、J15两点为界址线类别发生变化的点(当界址线方向角度或类型发生变化的情况下需添加界址点)，据此，对于图中第416号(唐大鼎)宗地J11—J19可描述为:J11—J14 围墙外;J14—J15 墙壁内;J15—J19 围墙外;对于图中第415号宗地J11—J19可描述为:J11—J14 围墙内;J14 - 21 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 —J15 墙壁外;J15—J19 围墙内这样，相邻宗地间的界址描述便不会冲突。J1—J2， J3—J4， J4—J5，J5—J9所示，界址线描述为“其他中”。 J17—J18描述为“两点连线中”。 图2.7 地籍调查表 如图2.7所示，此页填写分两种情况:(1)土地使用者或其代理人已签字盖章，按打印版宗地草图修改起终点号对应的单位或地物，并使之与土地使用者或其代理人的签字盖章位置对应;若【9】、【10】、【11】各项已用黑色中性笔填写且起终点编号与打印版宗地草图不对应时，此页不做处理，无须填写;(2)土地使用者或其代理人无签字盖章，起终点号按打印版宗地草图一一填写，且【10】、【11】、【12】对应内容都应填写完全。邻宗地地籍号确定方法:首先确定邻宗地土地坐落即所属行政区，行政区界线一般按路分界，所以相邻宗地同属一个行政区。图中最昨宗地地籍号为2107821070010415000 - 22 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 (打印标注所示分子亦为此宗地地籍号)，其东邻宗地地籍号即为 2107821070010416000，若打印版宗地草图中看补清分子，只能参见电子版CAD 图了。图2.8中，【13】、【14】、【15】、【16】填写完整，若此调查表只一人调查，检核者及检核日期可不写。 图2.8 地籍调查表 注:?表格内容要求俊用黑色中性笔填写，且整分表格只允许一处涂抹，否则换页重新填写～?若表格有需要续表且不涉及换页的，不用装订。 5.6 对土地权属争议的处理 对有争议的土地权属界线，调查人员应先进行协调解决，协调解决不了的，及时报镇国土所进行协调解决。短期内确实难以解决的，调查人员应填写《土地权属争议原由书》，说明争议的原因并绘制争议草图，争议双方、调查人员和镇国土所签字盖章。《土 - 23 - 东北大学毕业设计,论文, 第5章 权属调查 地权属争议原由书》一式5份，权属双方各执一份，市、县、镇各一份。 调查人员根据实际情况，选择双方实际使用的界线或争议地块的中心线或权属双方协商的临时界线作为工作界线，并用红色虚线将其标注在《土地权属争议原由书》和调查底图上。 - 24 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 第6章 控制测量 6.1 地籍控制测量的精度指标 地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度而确定的。根据不同的施测 方法，表6.1至表6.5为各等级地籍基本控制网点的主要精度指标和技术指标。 表6.1 各等级三角网的主要技术规定 水平角观测 方位测角中导线全长 平均 起始边 测回数 角闭等级 误差相对闭合边长/km 相对中误差 合差DJ DJ DJ 123/(:) 差 /(:) 二等 9 ?1.0 1/30 0000 1/120 000 12 ?3.5 1/200 000(首 级) 三等 5 ?1.8 1/80 000 6 9 ?7.0 1/120 000(加 密) 1/120 000(首 级) 四等 2 ?2.5 1/45 000 4 6 ?9.0 1/80 000(加 密) 1/80 000(首 级) ?一级 0.5 ?5.0 1/27 000 2 6 1/45 000(加15.0 密) ?二级 0.2 ?10.0 1/27 000 1/14 000 1 3 30.0 表6.2 各等级三边网主要技术规定 平均 测距 测距测回数 测距 测距仪等等级 边长相对中误中误差/mm 级 往 返 /km 差 二等 9 1/300 000 ?30 ? 4 4 三等 5 1/100 000 ?30 ?、? 4 4 ? 2 2 四等 2 1/120 000 ?16 ? 4 4 一级 0.5 1/33 000 ?15 ? 2 2 二级 0.2 1/17 000 ?12 ? 2 2 - 25 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 表6.3 各等级测距导线主要技术规定 水平角 平均 附合导测距 测角 导线全长相方位角 等观测测回数 边长线长度中误差中误差对 闭合差级 /km /km /mm /: 闭合差 /: DJ DJ DJ 123三3.0 15.0 ?18 ?1.5 1/60 000 8 12 ?3n 等 四1.6 10.0 ?18 ?2.5 1/40 000 4 6 ?5n 等 一0.3 3.6 ?15 ?5.0 1/14 000 2 6 ?10n 级 二0.2 2.4 ?12 ?8.0 1/10 000 1 3 ?16n 级 注:n为导线转折角个数。当导线布设为网状的时候，结点与结点、结点与起始点间的导线长度不能超过表中的附合导线长度的0.7倍。 表6.4 各等级GPS相对定位测量的主要技术规定(1) 平均 接受机 同步观测 等级 GPS接收机性能 测量量 边长D/km 标称精度优于 接受收数量 -6 二等 9 双频(或单频) 载波相位 10mm+2?10?2 -6三等 5 双频(或单频) 载波相位 10mm+3?10 ?2 -6四等 2 双频(或单频) 载波相位 10mm+3?10 ?2 -6一级 0.5 双频(或单频) 载波相位 10mm+3?10 ?2 -6二级 0.2 双频(或单频) 载波相位 10mm+3?10 ?2 表6.5 各等级GPS相对定位测量的主要技术规定(2) 等级 项 目 二等 三等 四等 一级 二级 ?o ooo卫星高度角 ?15?15 ?15 ?15o15 有效观测卫星数 ?6 ?4 ?4 ?3 ?3 时段中任一卫星有效观测时间/min ?20 ?15 ?15 观测时间段 ?2 ?2 ?2 观测时段长度/min ?90 ?60 ?60 数据采样间隔 15-60 15-60 15-60 卫星观测值象限分布 3或1 2,4 2,4 2,4 2,4 点位几何图形强度因子/PDOP ?8 ?10 ?10 ?10 ?10 6.2 地籍平面控制网的布设原则 地籍平面控制网包括基本控制网和地籍图根控制网。基本控制网分为二、三、四等控制网和一、二控制网。根据测区规模，各等级的控制网均可作为测区首级控制，为满 - 26 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 足测绘地籍图需求，要在基本控制网点的基础上布设地籍图根控制网，可根据实际需要按两级布设。地籍平面控制网的布网原则是: 应遵循“从高级到低级，从整体到局部，分级布设逐级控制”的原则。首级网应一次全面布设，加密网可视地籍测量的次序，分期布设分批布设，具备条件的测区也可布设全面网或越级布网。 地籍平面控制网尽量利用已有的等级控制网(国家三角网或城市平面控制网)进行加密，但对原有成果必须进行可靠地分析和检测，以符合现行规程要求。 坐标系统的选择。规定:“地籍平面控制测量坐标系统尽量采用国家同一坐标系统，条件不具备的地区可采用地方坐标系统或任意坐标系统。”即地籍平面控制网的坐标系统最好和国家统一坐标系统取得一致，但为了满足地籍及城市农村管理需要，应要求由地籍测量中反算的边长(如用解析法施测界址点坐标反算的界址边长)与实量的边长尽可能相符，即要求长度的相对变形限值为1/40000或2.5cm/km，当长度的相对变形值大于2.5cm/km时可采用:投影于抵偿高程面上的高斯正形投影3?带的平面直角坐标系统;高斯正形投影任意带的平面直角坐标系统，投影面可采用黄海平均海水面或城镇平均高程面，即地方坐标系或任意坐标系。 地籍控制点要有足够的密度。每幅地籍图内至少有两个可以互相通视的埋石控制点。图根控制点的密度既要顾及测图比例尺精度，又要保证从测站到界址点的量距长度小于50米(使用全站仪或者半站仪时量距可适当放宽)。尤其在建筑密集的测区，控制点间距还要小。故按传统的仪器、工具和方法作业，地籍控制点的密度一般要比地形测量控制点的密度大。控制点的最小密度如表6-6所示。 表6.6 地籍控制测量点最小密度 测图比例尺 点数/幅 点数/km, 1:500 9 144 1:1000 12 48 1:2000 16 16 6.3 测区四等GPS网的布设 6.3.1 点位的选择 (1)点位的选择应符合设计要求，并有利于其他测量手段进行扩展与联测; (2)点位的基础应坚实稳定,易于长期保存，并应有利于安全作业; - 27 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 (3)点位应便于安置接收设备和操作，视野应开阔，被测卫星的地平高度角应大于15; (4)点位应远离大功率无线电发射源200米以上，远离高压输电线50米以上; (5)点位附近不应有强烈干扰接收卫星信号的物体; (6)点位应尽量选在交通便利的地方; (7)应充分利用符合上述要求的旧有控制点。 6.3.2 埋设标石 (1)当点位选取在建筑物顶上时，标志必须现场浇灌，参照《全球定位系统城市测量技术规程》。衔接处要打毛，并且清理干净，确保两层牢固地连接; (2)当点位选在道路边或公共设施地点，可凿孔现场灌注混凝土埋设标志或者镶嵌铜标志(铜标志中间刻“十”字或者钻孔); (3)普通点位埋设永久性标石，标石的类型及尺寸参照《全球定位系统城市测量技术规程》，埋设时坑底填以砂石，捣固夯实或浇灌混凝土底层; (4)点号按DGPS01„流水编号，“D”表示四等。点名可取村名、山名、地名、单位名。取名时，应向当地政府部门或群众进行调查后确定。当利用旧点时，点号重新编号，点名不宜更改; (5)实地绘制点之记，《点之记附图》见附录。 6.3.3 四等GPS网的施测 1、仪器的选择 四等GPS网采用静态定位模式，按边连式和点连式传递相结合的整体构网方案。选择经过检验的GPS接收机进行同步观测。 2、基本技术要求 表6.7基本技术要求 卫星高度有效观测平均重复时段长度数据采样 PDOP 角 卫星数 设站数 (min) 间隔(s) ?15: ?4 ?1.6 ?45 15 , 6 外业观测时段长度应根据同步观测点间距离、观测条件等情况作适当的时间延长，但同步观测时间不得少于上表的规定，在过渡区的GPS点观测，时段长度不应少于60 - 28 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 分钟。 6.3.4 四等GPS数据处理 1、基线解算及检核 采用双差相位观测值进行基线解算，采用双差固定解作为最终结果; 同步时段中任一三边同步环中:坐标分量相对闭合差应?6.0ppm，全长相对闭合差?10.0ppm; 复测基线的长度d的较差ds应满足下式: 2222 ds?, (,=，，， d以Km为单位) (6-1) 10，10d 若干个独立基线构成独立闭合环，各独立环的坐标分量闭合差和全长闭合差应符合下式的规定: 2n2n2n23n ω?, ω?, ω?, ω?, (6-2) xyz 222,，,，,式中:ω为闭合差，ω=; n为独立环中的边数; xyz 可以舍弃在复测基线边长较差、同步环闭合差、独立环闭合差检验中超限的基线，但应保证舍弃基线后的独立环所含基线数?10，否则应重测该基线或有关同步图形。 2、平差处理 当各项质量检验符合要求时，应以所有独立基线组成闭合图形，以三维基线向量及其相应方差协方差阵作为观测信息，以一个点的WGS-84系三维坐标作为起算依据，进行GPS网的无约束平差。 无约束平差确定的有效观测量基础上，在1954年北京坐标系下进行三维约束平差。 无约束平差中，基线向量的改正数绝对值(V ，V ，V)应满足下式要求，否则?x?y?z 应找出粗差并予以剔除，重新进行无约束平差。 V?3, V?3, V?3, (6-3) ?x?y?z 约束平差中，基线向量的改正数与剔除粗差后的无约束平差结果的同名基线相应改正数的较差(dV，dV，dV)应符合下式的要求，否则应找出并剔除误差较大的约束值，?x?y?z 重新进行平差。 dV?2, dV?2, dV?2, (6-4) ?x?y?z 建筑物顶上的GPS点，根据GPS网平差后的大地高及已联测四等水准的GPS点正常高，通过曲面拟合的方法算出其高程，作为高斯投影边长之用。也可使用其高程时采用三角高程方法求取。 - 29 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 6.4 高程控制测量 高程系统采用1985国家高程基准，利用国家?等(含)以上水准点作起算，布设四等水准网，为下步图根高程控制测量提供基础。 6.4.1 水准路线 除建筑物顶上的点外，其余的GPS点和一、二级导线点均施测四等水准。综合考虑高等级水准点的位置、测区交通状况、水系情况和技术要求在工作用图上设计四等水准附合路线或结点网。 6.4.2 技术要求 四等水准附合路线或环线长度应?15km，水准网中结点间或结点与高级点间附合路线长度应?10.5km。附合路线或环线闭合差应??20 mm(L为附合路线或环线长度，以km计)。每千米高差中数偶然中误差应??5mm，每千米高差中数全中误差应??10mm。最弱点的高程中误差??2cm。 四等水准使用S3及以上级别水准仪和配套标尺进行施测。施测前必须对水准仪及水准标尺进行检验。 水准仪的I角在作业前、中、后分别检查，其值应??20 ″。区格式木质标尺的米间隔平均真长与名义长之差应??0.50mm。 6.4.3 观测要求 四等水准测量采用中丝读数法，直读距离，观测顺序为后,后,前,前。转站点采用尺台，尺台应选放在土质坚硬处。 视线长度应?100m，前后视距差应?5.0m，视距累计差应?10.0m，视线高度应保证三丝能读数。黑红面读数差应??3.0mm，黑红面高差之差应??5.0mm。 外业观测手簿的记录应清晰、整洁，原始观测数据的更改应符合《城市测量规范》CJJ8-99第3.6.2条的规定。观测高差应加入标尺每米真长的改正。 记录中高差取位至1mm，高差中数取位至0.1mm，距离取位至1m，计算时各测段距离总和取位至10m，高差总和取位至1mm，高程取位至1mm。 6.4.4 平差计算 四等水准的平差计算在微机上利用经过鉴定或验证的软件进行严密平差。结果文件要求包括起算数据、原始观测的经尺长改正后的高差值、距离、路线闭合差、单位权中 - 30 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 误差、高程中误差、高程。另计算每千米高差中数偶然中误差和全中误差。 6.5 地籍测量中的几种测量方法 6.5.1 全站仪测量方法 全站仪是一种集光、电、机为一体的高技术的测量仪器，是集水平角、垂直角距离、高差测量功能于一体的测绘仪器。 使用前仪器的检验:?照准部的水准轴应该垂直于竖轴的检验和校正检验时先将仪器大致整平,转动照准部使水准管与任意两个脚螺旋的连线平行,调整脚螺旋使气泡居中,然后将照准部旋转180?,若气泡仍然居中则说明条件满足,否则再进行校正。校正的目的是使水准管轴垂直于竖轴(即用校正针拨动水准管一端的校正螺钉，使气泡向正中间位置退回一半(为使竖轴竖直，再用脚螺旋使气泡居中即可(此项检验与校正必须反复进行，直到满足条件为止(?十字丝竖丝应该垂直于横轴的检验和校正检验时用十字丝竖丝瞄准一清晰小点，使望远镜绕横轴上下转动，如果小点始终在竖丝上移动则条件满足(否则需要进行校正(校正时松开四个压环螺钉(装有十字丝环的目镜用压环和四个压环螺钉与望远镜筒相连接。转动目镜筒使小点始终在十字丝竖丝上移动，校好后将压环螺钉旋紧。?视准轴应垂直于横轴的检验和校正选择一水平位置的目标，盘左盘右观测之，取它们的读数(顾及常数180?)即得两倍的C(C=1/2(C左,C右))。?横轴应垂直于竖轴的检验和校正选择较高墙壁近处安置仪器。以盘左位置瞄准墙壁高处一点P(仰角最好大于30?)，放平望远镜在墙上定出一点m1。倒转望远镜，盘右再瞄准p点，又放平望远镜在墙上定出另一点m2。如果m1与m2重合，则条件满足，否则需要校正。校正时，瞄准m1、 m2 的中点m,固定照准部，向上转动望远镜，此时十字丝交点将不对准p点。抬高或降低横轴的一端，使十字丝的交点对准p点。此项检验也要反复进行，直到条件满足为止。以上四项检验校正，以一、三、四项最为重要，在观测期间最好经常进行。每项检验完毕后必须旋紧有关的校正螺钉。?对中器检验。这项相对以上要难一些。书上说是首先要将仪器调平，但经验证明不必这么做，因为这是在校对中器，将仪器架好之后，我们假设0度方向，把对中器对准地面一个目标，目标越小越好，最好是自己做个十字点，然后旋转180度，看是否对中，如不对中则要校。首先打对中器护盖看到四颗螺丝，再看对中器的十字细丝或者小圆点在地面目标的哪边，例如，在上边就松上边那颗螺丝，紧下面那颗。在这里请注意，也只是改一半，调到差距一半即可。同理，左边就松左边紧右边。其它方向同理，然后旋转至0?位置看是否居中，如不是 - 31 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 照此方法重做。(汁意，一般几个螺丝都会动才行，但基木方法都是如此.但这只针对于对中器是正镜才这样调，倒镜反之。) 使用时全站仪参数设置:使用全站仪进行距离测量时，必须选用与全站仪配套的合作目标，即反光棱镜，并且仪器站和棱镜站均需精确对中整平。在距离测量前应进行棱镜常数改正、气象改正、棱镜类型、测距模式的设置等，然后才能进行距离测量。?气象改正:由于红外光在大气中的传播速度因大气折射率的不同而变化，而大气折射率与 Pa(760mmHg)时大气的温度和气压有关。仪器设计是在T=15?，标准大气压p=1.013?气象改正数为0。论文参考。一般在进行精密测距时，应该输入仪器检定标准(检定时的温度、气压、湿度)，同时记录测距时的气压、温度、湿度，按仪器提供的改正公式进行测后气象改正。?棱镜常数改正:反射棱镜是直角棱镜.能将全站仪发射的调制光板按原路反射回去，棱镜常数即棱镜光学中心相对于机械中心的距离，设计为固定值，且同厂家的般标称值相同，如TOPCON的一般为0、LEICA的一般为-34.4mm等，但实际上棱镜常数单个来看是有系统误差的，且有的甚至达到4mm之多。而棱镜是全站仪测距系统的部分，我们检定其测距常数是反映整全系统的误差，所以对于此等级较高的仪器，测量时棱镜是否配套，将直接影响到其测距常数的测量准确性。使用配套棱镜的另一个理由是有的全站仪只设置了测距乘常数的修改程序。不能对加常数直接进行修正。但如果是能配套使用棱镜的话.那么不妨把加常数看成棱镜常数的修正值，而棱镜常数的改正在全站仪里面有方便的程序可以调用，这样就解决了加常数修正的问题。根据使用的棱镜型号输入常数值进行设置或测后的改正。?仪器加常数的改正:仪器加常数是因为仪器和棱镜的机械中心与光电中心不重合引起的，出厂时已调为零，根据检定结果，测后改正。 使用期间遇到的问题及其对策:?控制不方便。对于大面积的地籍测量, 必须先做控制测量。由于控制点之间的距离较远, 如果仅用全站仪来做控制, 无法完全对准,且边长越长光的折射强度越大, 使得导线最终无法完全闭合。要想解决这个问题, 在做控制时可以和 GPS相结合, 这样做出的控制精度高,闭合环中误差小。?导线点多, 精度不高。地籍测量, 特别是城镇地籍测量中, 由于房屋密集, 不得不作很多导线点, 使得累计误差过大, 精度大大降低。要想提高此精度, 只有尽量从不同方向作导线, 减少导线上的点数。?绘制草图影响工作效率。利用全站仪野外采集数据时, 必须绘制草图,这在一定程度上会影响工作效率, 增加野外操作人员的负担。但是, 随着便携式计算机和掌上电脑在野外测绘的应用, 在种状况已经得到了改进, 并使数字地籍测量工作向 - 32 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 内外业一体化方向发展。 6.5.2 GPS测量方法 常规的GPS测量方法，比如动态、静态、快速静态测量等，都必须在事后进行解算才能获得厘米级的精度，但是RTK能够在野外实时得到厘米级的定位精度，它采用了载波相位动态实时差分的方法，在GPS应用领域有重大意义，此方法极大地提高了各种控制测量外业作业效率。 高精度的GPS测量必须采用载波相位观测值，RTK定位技术就是基于载波相位观测值下的实时的动态定位技术，它能够实时地提供测站点在指定坐标系中的三维定位结果，并达到厘米级精度。在RTK作业模式下，基准站凭借数据链将观测值和测站坐标一起输送给流动站。流动站不仅要通过数据链接收来自基准站的数据，而且要采集GPS观测数据，并且在系统内组成差分观测值进行实时处理，同时给出精度为厘米级的定位结果，周期不到一秒钟。流动站既可以处于静止状态，也可以处于运动状态;可以在固定点上先进行初始化，然后再进入动态作业，也可以在动态条件下直接开机，并且在动态环境下完成周模糊度的搜索和求解。在整周未知数解固定后，即可以进行每个历元的实时处理，只要能够保持四颗以上卫星相位观测值的跟踪和必要的几何图形，则流动站可以随时给出厘米级定位结果。 GPS-RTK的应用，地籍测量中的应用地籍中应用RTK技术测定每一宗土地的权属界址点，能实时测定有关界址点及一些地物点的位置并能达到厘米级的精度。将GPS获得的数据进行处理后直接录入GPS系统，可以精确地及时地获得地籍图。但在影响GPS卫星信号接收的环境恶劣地带，应使用全站仪、测距仪或者经纬仪来进行测量，采用图解法或解析法进行细部测量。在建设用地勘测定界测量中RTK技术可实时地测定界桩的位置，确定土地的使用界限范围，并且计算用地面积。利用RTK技术进行勘测定界放样其实就是坐标的直接放样，建设用地勘测定界中的面积量算，实际上就是由GPS软件中的面积计算的功能直接计算，并且进性检核。避免了常规的解析法放样的复杂性，简化了勘测定界的工作程序。在土地利用动检测中，也可以利用RTK技术。传统的动态野外检测采用平板仪补测法或简易补测。如果利用直角坐标法、钢尺距离交会等进行实测丈量，对于变通范围较大的地区应该采用平板仪补测。但是这种方法速度慢效率低。应用RTK技术进行动态监测则可提高检测的速度和精度，真正实现了实时动态监测，保证了土地利用状况调查的现实性 - 33 - 东北大学毕业设计,论文, 第6章 控制测量 6.5.3 GPRS定位技术 GPRS是互联网技术和通信技术融合的产物。它通过电信移动运营商的网络获取移动终端用户的位置信息，，通常是用经纬度坐标X、Y来表示，在电子地图平台(GIS系统)的支持下，一种为用户提供相应服务的增值业务。使用位置服务，使得终端用户能够方便地获得自己或他人目前所处的位置，并可以用终端查询其它的相关信息。基于位置业务的优势在于能在正确的地点、正确的时间、把准确的信息发送给信息需求方。 原理主要是利用手机发回的无线基站的位置信息来进行定位的，把用户的服务请求通过一系列的服务平台和应用模块进行查询和处理，最终结果以SMS文本短信、MMS多媒体短信息、WAP浏览等多种方式反馈给手机用户。通过手机位置服务，手机用户就可以方便地获知自己目前所处的位置，并用手机查询或收取他附近公共设施的分布状况等。 - 34 - 东北大学毕业设计,论文, 第7章 界址点测量 第7章 界址点测量 7.1 界址点的精度 界址点是土地权属界线上的转折点。作用是确定每宗土地的权属范围，故其坐标是确定土地权属界线的法律依据，具有法律性，又是计算土地权属面积的基础数据，界址点坐标的精度将直接影响土地面积的计算精度。所以从土地管理角度或者土地权属住的切身利益考虑，在地籍测量中界址点及其相邻精度都将发挥着重要的作用，实践中应该对其提出高的精度要求，测量人员也必须对此给予足够的重视。 在我国，考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度的要求有不同的等级，具体规定见表7-1。 表7-1 《城镇地籍调查规程》中对界址点精度的规定 界址点相对于对邻近控制点的相邻界址点之间的级 点位中误差(cm) 允许误差 适用范围 别 (cm) 中误差 允许误差 高地价地区、城镇街坊外围界址点一 ,5.0 ,10.0 ,10 及其街坊内明显的界址点 较高地价地区，城镇街坊内部隐蔽二 ,7.5 ,15.0 ,15 的界址点及其村庄内部的界址点 三 一般地价地区 ,10.0 ,20.0 ,20 注:界址点相对于对邻近控制点的点位中误差指的是采用解析法测量的界址点应满足的精度要求;界址点间距允许误差指的是采用各种方法测量的界址点应满足的精度。 7.2 界址点的测量方法 界址点测量的方法一般有解析法和图解法。无论采用哪种方法获得的界址点的坐标，一旦履行确权手续，就会成为确定土地权属主用地界址线的准确依据之一。界址点坐标取位至1cm。解析法是根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法。地籍图根控制点及其以上等级的控制点都可以作为界址点坐标的起算点。可采用极正交法、坐标法、距离交会法、截距法等方法来实地界址点与控制点或界址点与界址点之间的几何关系元素，按照相应的数学公式求得界址点的坐标。在地籍测量中要求界址点的精度为?0.05m时，必须采用解析法测量界址点。所使用的主体测量仪器可以是全站型电子速测仪、光学经纬仪、电子经纬仪、电磁波测距仪、GPS接收机等。图解法是在地 - 35 - 东北大学毕业设计,论文, 第7章 界址点测量 籍图上量取界址点坐标的方法。作业时，要独立量测两次，两次量测坐标的点位较差不能大于图上0.2mm，取平均数作为界址点的坐标。采用图解法量取坐标时，应量至图上0.1mm。此方法精度较低，仅适用于农村地区和城镇街坊内部隐蔽界址点的测量，并且是在要求的界址点精度与所用图解的图件精度一致的情况下采用。通常以地籍基本控制点或地籍图根控制点为基础(视界址点精度要求)测定界址点坐标。具体的方法有极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。在野外作业过程中可根据不同的情况选用不同的方法。 此次工程由于已有资料的匮乏，所以全程采用解析法进行测量计算。而且解析法测量的精度大大地高于图解法测量。现代地籍测量一般采用距离交会，其余方法已经被逐渐淘汰。 下面介绍距离交会法的原理: 从两个已知点分别测出其至未知界址点的距离以确定未知界址点的位置的方法。如图7-3，已知A(X，Y，)，B(X，Y)， S、S为观测值，界址点为点P，其坐标为: AABB12 ,，(,)，(,)XXLXXHYY,PBABAB (7-1) ,,，(,)，(,)YYLYYHXXPBABBA, 因为测设的各类控制点数目有限，故可用此方法来解析交会得出一些控制点上不能直接测量出的界址点。已知点点A、点B可能是控制点，也可能是已知界址点，交会角 oo?P要求也在30,150之间。 以上两种交会法的图形顶点编号按B、P、A的顺序方向排列(顺时针)。进行交会的时候，应该有检核条件，即对同一个界址点应该有两组交会图形，得出两组坐标，并比较其差值。如果两组坐标的差值在允许范围以内，则取其平均值作为最后的界址点坐标。或者把求出的界址点的坐标和其他邻近界址点的坐标反算出的边长与实量边长来进行检核，其差值如在规范所允许范围以内，则可确定所求的界址点的坐标是正确的。 7.3 界址点测量的外业实施 测角时，仪器应当尽可能地照准界址点的实际位置，然后读数。角度观测一测回，距离读数至少两次。使用钢尺量距的时候，其量距的长度不应该超过一尺段，钢尺必须检定，并对丈量结果进行尺长改正。 - 36 - 东北大学毕业设计,论文, 第7章 界址点测量 图7-5 横向偏心 图7-6 纵向偏心 使用全站仪或光电测距仪测距，不仅可以免去量距的工作，而且还可以隔站观测，免受距离长短的限制。用这种方法测距时，由于目标是一个有体积的单棱镜，故会产生目标偏心的问题。偏心有两种情况:其一为纵向偏心。如图7-6所示，P、P′、A的含义同前，此时就要求在棱镜放置好之后，能读出PP′，用实际测出的距离加上或减去PP′，以尽可能减少测距误差。这两种情况的发生往往是因为界址点P的位置是墙角;其二为横向偏心。如图7-5所示，P点为界址点的位置，P′点为棱镜中心的位置，A为测站点，要使AP=AP′，则在放置棱镜时必须使P、P′两点在以A点为圆心的圆弧上，在实际作业时达到这个要求并不难。 记簿时，界址点的观测序号直接用观测草图上的草编界址点号。观测用的仪器设备有光学经纬仪、钢尺、测距仪、电子经纬仪、全站型电子速测仪和GPS接收机等。这些仪器设备都应进行严格的检验。 7.4 界址点测量的注意事项 施测前，必须设好标志，现场逐点统一编号后，方可进行测量。编号应不重不漏，个别需补测的界址点，其编号可用前一个界址点编号的支号，比如K1-1，K-2等。 使用经纬仪施测界址点时，水平角要使用不低于DJ级经纬仪施测一测回或着变换6 水平度盘起始数两个半测回进行观测，两个半测回较差不应大于40″;使用光电测距仪时，应采用精度不低于?级(10mm < |MD| ? 20mm ，MD = a + b ? D，当D = 1km 时)的仪器施测一测回(四次读数)。总之，在界址点观测中，角度和距离测量必须要有一定的检核条件且保证观测精度。 用全站仪、测距仪或GPS的RTK施测时，在界址点的点位上，应注意对中杆尖端的严格对中和将对中杆置于铅垂状态，可使用两根长短适中的竹竿支撑对中杆，在交叉处于手握住，以使对中杆上的水准器保持稳定并居中。 - 37 - 东北大学毕业设计,论文, 第8章 电子数据整理与图形编绘 第8章 电子数据整理与图形编绘 8.1 电子数据整理基本要求 8.1.1 标准化 地籍数据按《农村地籍数据库标准》执行。 基础地形按《农村测量规范》执行。 8.1.2 剖分、共线、拓扑和接边 电子数据中所有要求满足剖分的图层必须严格进行剖分处理，确保其剖分要求，达到整体的图形面积等于部分之和。所有要求满足共线关系的实体，必须严格进行共线处理(如拷贝复制、节点跟踪等)，确保其共线要求。所有要求满足拓扑关系的图层(如宗地、界址线、界址点等)，必须严格进行拓扑处理，确保其拓扑要求。必须对相邻行政村进行接边处理，保证接边处图形的零误差拼接，相邻行政村界必须有等同的坐标串值，保证行政村界两侧属性值语义一致。 8.2 数据格式 8.2.1 测绘数据 基础地形按标准分幅提供AUTOCAD格式; 地籍数据按指定软件采集录入。 8.2.2 其他数据 汇总数据以Excel格式提供，文档采用Word格式，点之记采用AUTOCAD的DWG格式，以控制点点名命名。 8.2.3 数据处理 点、线编辑:?准确性。电子数据成果必须如实、准确反映现状地形地物的地理位置。准确性原则是空间数据采集和编辑的第一原则。?连续性。这里指空间数据的连续性要求，在同一行政村内描述单个地物对象时的无缝、不间断，如房屋轮廓线、河流水涯线、道路边线等。?完整性。保证数据内容的逻辑完备性，避免要素遗漏、重复和多余。完整性要求含两个层面，一是从总体上要求，项目测区内所有地形地物(规定可以舍去的除外)必须完整;二是从单个地物对象上要求，用来描述它的点、线等要素必须 - 38 - 东北大学毕业设计,论文, 第8章 电子数据整理与图形编绘 完整。?一致性。类型表示的一致性是指相同类型实体的数据特征表达要一致;空间相互关系的一致性是指相同位置实体的数据表达要一致，如实地既是道路边线又是陡坎的上棱线，根据完整性要求，必须既有表示道路的、又有表示陡坎的，但这两条线必须完全共线。 构面要求:?房屋构面:房屋面边界应该与房屋轮廓线一致。?宗地构面:宗地以行政村为界单独构面。 注记:?准确性。文字等注记必须如实、准确反映现状地形地物的特征，与所注地物的属性保持一致。?规范化。注记的内容、位置规范合理。注记应指示明确，不压盖点状地物和重要地物。?完整性。注记内容完整，不准随意缩写、简写。 属性录入:?准确性。地形地物的类别、特征、名称及性质等属性数据必须如实、准确。地籍、建设用地、土地利用等要素有关相关属性要与调查成果等一致。?完整性。按要求详细填写属性数据，必填属性项不准为空。?有效性。需要选择代码填写的属性项必须在规定的范围内填写，否则无效。?唯一性。对有唯一性要求的属性数据必须在规定范围内做到数据唯一，如地籍号需在全库范围内唯一;发证宗地的界址点在行政村内唯一等。 8.2.4 协助建库 积极协助与配合建库单位建立兴隆镇地籍调查数据库，根据建库单位的要求，利用建库单位提供的检查软件，及时对所提交的城镇地籍调查各类数据进行检查、修改、完善与再加工，以保证兴隆镇地籍数据库建设的顺利进行。 8.3 图形编绘 8.3.1 行政村地籍图的编绘 考虑测绘以行政村为单位实施，地籍图的编辑也以行政村为单位，即先编辑行政村地籍图，标注地籍图所要求的各类注记和路名、巷名和河流名称，并检查各宗地相互关系是否正确。 8.3.2 宗地图的编绘 行政村地籍图编辑结束后，系统内自动生成宗地图，并按宗地图要求注记，宗地图的比例尺可根据图纸的大小(有A3、A4二种)进行调整，特别大的宗地另行编辑。生成的宗地图应符合《城镇地籍调查规程》规定的要求，做到点、线清晰，各种注记清楚， - 39 - 东北大学毕业设计,论文, 第8章 电子数据整理与图形编绘 宗地四至关系正确。 8.3.3 分幅地籍图的编绘 全部行政村地籍图生成以后，按标准分幅合并生成分幅地籍图。其中的图名、图号、图廓整饰按照《城镇地籍调查规程》的规定执行。 8.3.4 调查区图幅结合表的编绘 计算机生成图幅结合表，并进行编辑。 - 40 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 第9章 地籍数据库 本次项目所运用的数据库是南京国图信息工程有限责任公司所开发的国图城镇地籍管理信息系统。故下面主要介绍本产品的特色及其使用方法。 9.1 系统特色 (1)图形、表格、文件统一管理 (2)以土地登记的流程为主线，实时记录宗地在登记过程中的进展情况 (3)较好的符合当前的地籍管理的实际，可以有效实施地籍信息的时空动态管理 (4)提供国土办公自动化接口，可融入国土管理无纸化办公 (5)有效地将C/S和B/S两种软件模式进行结合，充分发挥它们各自的优点 9.2 系统功能结构: 9.2.1 国图城镇数据建库子系统 国图城镇数据库建库子系统有八大功能，包括:图像处理功能、空间参考系转换功能、图层编辑功能、矢量化采集功能、电子数据采集功能、属性数据采集功能、检查与处理功能、数据格式转换功能等。 图像处理功能:能对图像进行配准处理，能对各种图像格式进行输入和输出转换，主要包括TIFF、GEOTIFF、JPG、IMG等图像格式的输入和输出; 空间参考系转换功能:能进行坐标变换，主要包括1954年北京坐标系、1980年西安坐标系、地方坐标系等不同坐标系的相互转换;能进行投影变换，主要包括高斯—克吕格投影、墨卡托投影、彭纳投影等不同投影的相互转换; 图层编辑功能:能进行图层编辑，主要包括增删图层、修改图层名称、图层状态编辑、修改图层次序等功能; 矢量化采集功能:能进行图形数据的矢量化采集，主要包括点、线、面的增、删、改等，对点、线、面等多种对象的延伸、连接、旋转、合并、分解等编辑功能和对编辑对象的多种捕捉功能; - 41 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 图9.1 电子数据采集功能:能进行电子数据采集，主要包括键盘输入坐标点和批量导入GPS、全站仪等测量仪器的电子数据等功能; 图9.2 属性数据采集功能:能进行属性数据采集，主要包括数据结构的编辑与修改、属性值的编辑与修改、属性值批量分析计算录入、批量属性数据的导入等; - 42 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 图9.3 检查与处理功能:能对数据进行检查并具有一定的错误处理功能，主要包括拓扑检查与处理、一致性检查与处理、完整性检查与处理等; 图9.4 数据格式转换功能:能按照《城镇地籍数据库标准》中规定的交换格式进行数据交换;主要包括能够导入《城镇地籍数据库标准》中规定的数据交换格式、能够按《城镇地籍数据库标准》交换格式导出数据。 9.2.2 国图城镇数据管理子系统 国图城镇数据管理子系统有七大功能，包括:数据库维护与管理功能、数据库 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 功能、信息查询功能、专题图制作功能、统计分析功能、地籍变更、历史数据管理功能等。 数据库维护与管理功能:应具有对数据库各种数据的管理与维护功能，主要包括各图层、数据结构、数据字典、元数据等的管理及维护; - 43 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 数据库安全管理功能;应满足城镇地籍数据安全管理的需要，主要包括用户权限设置、密码设置、备份与恢复、出错处理等; 信息查询功能:系统应提供多种查询功能，包括图形查属性、属性查图形、土地登记信息查询、历史回溯查询等功能; 专题图制作功能:具有不同专题图的制作功能，主要包括宗地图、地籍图等各种专题图的制作; 图9.5 统计分析功能:具备地籍管理中常见报表统计分析功能，主要包括界址点成果表、宗地面积计算表、土地分类面积统计表等统计汇总，对测区范围按权属性质、建筑容积率、建筑密度等的统计，并生成统计图和表等; 图9.6 - 44 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 图9.7 地籍变更:强大的图形变更功能，自动处理宗地图形、属性及地籍调查表信息，并记录详细的宗地变更历史关系，包括宗地新增、宗地分割、宗地合并、宗地属性变更、宗地灭失及宗地变更撤销等功能，并可与登记发证子系统进行关联，调阅发证信息。 图9.8 - 45 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 图9.9 历史数据管理功能:具有历史信息的存储、查询和追溯功能，主要包括图形与属性历史信息的保存、能对历史信息进行追溯查询等。 9.3 地籍数据入库及其资料核查修改 登录国图城镇地籍管理信息系统(登录界面如图9.10所示，登录后的主界面如图9.11所示)。首先将AutoCAD中的地籍图转到地籍数据数据库系统中(此系统是基于ArcGIS平台开发的，故实质上就是将.dwg格式转化为.mxd格式)，然后以每一宗地为单位进行地籍编号与权属主姓名的录入使其与宗地图一一对应。打开【调查表处理】?【批量查看/编辑地籍调查表】，根据系统所需求的内容(如图9.12所示)，对每一宗地进行地籍资料录入。录入完成后，应该对数据库中的数据、地籍调查表中的数据及宗地图数据进行一一核查使其相一致，检核内容一般有权属主主要资料、宗地四至、界址线等。然后应该对宗地图进行逐一的修改整饰，使其简洁美观。 图9.10 - 46 - 东北大学毕业设计,论文, 第9章 地籍数据库 图9.11 图9.12 - 47 - 东北大学毕业设计,论文, 第10章 变更地籍测量与调查 第10章 变更地籍测量与调查 10.1 变更地籍测量与调查 10.1.1 变更地籍测量与调查的作用 初始地籍建立后，随着社会经济的发展，土地被更细致地划分，建筑物越来越多，用途发生不断地变化，以房地产为主题的经济活动，如房地产的继承、转让、抵押等，更加频繁，因此，要求地籍管理者必须及时做出反应，对地籍信息进行变更，以维持社会秩序和保障经济活动正常运作。 变更地籍调查与测量的作用主要体现在以下几个方面: (一)保持地籍资料的现势性。 (二)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。 (三)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。 (四)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。 (五)使地籍测量成果的质量逐步提高。 10.1.2 地籍变更的内容 地籍变更的内容主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。 (一)更改边界宗地信息的变更情况:征用集体土地;城市改造拆迁;划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗土地转让;土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划;宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等;由于各种原因引起的宗地分割和合并。 (二)不更改边界宗地信息的变更情况:抵押、继承、交换、收回土地使用权;违法宗地经处理后的变更;宗地内地物、地貌的改变等。如新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮;精确测量界址点的坐标和宗地的面积。这通常是为了转让、抵押等土地经济活动的需要;土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地等级等的变更;宗地所属行政管理区的区划变动，即行政村边界和名称的变动;宗地编号和房地产登记册上编号的改变。 - 48 - 东北大学毕业设计,论文, 第10章 变更地籍测量与调查 10.1.3 变更地籍调查与测量的准备 变更地籍调查与测量的技术、方法与初始地籍调查与测量相同。变更地籍测量前必须充分检核有关宗地资料和界址点点位，并利用当时已有的高精度仪器，实测变更后宗地界址点坐标。所以，进行变更地籍调查与测量之前应准备下述主要资料:变更土地登记或房地产登记申请书; 原有地籍图和宗地图的复制件;本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图);有关界址点坐标;必要的变更数据的准备，如宗地分割时测设元素的计算;变更地籍调查表;本宗地附近测量控制点成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图; 变更地籍调查通知书。变更地籍调查通知书格式见附录。 10.1.4 变更地籍要素的调查 在变更地籍调查中，应着重检查和核实以下内容: (一)检查变更原因是否与申请书上的一致。 (二)检查本宗地及邻宗地指界人的身份。 (三)全面复核原地籍调查表中的内容是否与实地情况一致。此次辽阳县兴隆镇的毕业实习期间，在数据入库前，我所做的工作就是核查地籍调查表中的内容和AutoCAD中地籍图的内容是否一致相符。比如，土地使用者名称、单位法人代表或户主姓名、身份证号码、电话号码;土地坐落、四邻宗地号或四邻使用者姓名;实际土地用途;建筑物、构筑物及其他附着物的情况等。 以上各项内容若有不符的，必须在调查记事栏中记录清楚，遇到疑难或重大事件时，留待以后调查研究处理，有了处理结果再修改地籍资料。 10.1.5 变更地籍资料的要求 变更地籍调查与测量后，必须对有关地籍资料作相应的变更。做到各种地籍资料之间有关内容一致。通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四邻等内容不应产生矛盾。 地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则。考虑到变更地籍资料的规范性和有序性，要求:?宗地号、界址点号的变更，在长时期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用。同理，旧界址点废弃后，该点在行政村内统一的编号作为历史，不复再用，新的界址点赋予新号。?宗地草图的变更， - 49 - 东北大学毕业设计,论文, 第10章 变更地籍测量与调查 宗地草图必须重新绘制。?地籍调查表的变更，新的变更地籍调查表在现场调查时填写，并由有关人员签名盖章认可，用以替代旧的地籍调查表。?地籍图的变更，铅笔原图作为原始档案，不作改动，变更在二底图上进行。发生变更时，首先复制一份二底图，在复制件上标明变更情况作为历史档案保存备查，然后根据变更测量成果及新的宗地草图修改二底图的有关内容。?宗地图的变更，按新的宗地草图或地籍图制作宗地图。当变更涉及邻宗地但不影响该邻宗地的权属、界址范围时，邻宗地的宗地图无须重新制作。?宗地面积的变更，通常变更测量时用解析法测量界址点的坐标，所以可以用解析坐标计算新的宗地面积。用新的精确度高的宗地面积取代旧的精度较低的面积值，由此而引起的行政村内宗地面积之和与行政村面积的不符合值可不作处理，统计也按新面积值进行。如果新旧面积精度相当，且差值在限值之内，则仍保留原面积。宗地合并时，合并后的宗地面积应与原宗地面积之和相等;宗地分割时，分割后的各宗地面积应与原宗地面积相等，闭合差按比例配赋;边界调整时，调整后的两宗地面积之和不变，闭合差按比例配赋。?界址点坐标的处理，如果原地籍资料中没有该点的坐标，则新测的坐标直接作为重要的地籍资料保存备用。如果旧坐标值精度较低，则用新坐标取代原有资料。如果新测坐标值与原坐标值的差数在限差之内，则保留原坐标值，新测资料归档保存。?房屋的结构、层数、建筑面积等要素的变更。 应重新制作房屋调查报告，在变更地籍调查表中填写最新调查数据。如已建立地籍信息系统，以上工作均可在计算机上完成。上述变更地籍调查与测量工作完成后，才可履行变更房地产变更手续，在土地登记卡或房地产登记卡中填写变更记事，然后换发土地证书或房地产证书。 10.2 变更界址测量 10.2.1 更改界址的变更界址测量 1、原界址点有坐标 界址点检查:这项工作主要是利用界址调查表中界址标志和宗地草图来进行。检查内容包括:界标是否完好，复量各勘丈值，检查它们与原勘丈值是否相符。按不同情况分别处理:如果界址点丢失，则应利用其坐标放样出它的原始位置，再用宗地草图上的勘丈值检查，然后取得有关指界人同意后埋设新界标;如果放样结果与原勘丈值检查结果不符，则应查明原因后处理;如果发生分歧，则不应急于做出结论，宜按“有争论界址”处理，即设立临时标志、丈量有关数据、记载各权利人的主张。如果各方对所记录 - 50 - 东北大学毕业设计,论文, 第10章 变更地籍测量与调查 的内容无异议，则签名盖章。若检查界址点与邻近界址点间或与邻近地物点间的距离与原记录不符，则应分析原因，按不同情况处理:如果原勘丈数据错误明显，则可以依法修改;如果检查值与原勘丈值的差数超限，经分析这是由于原勘丈值精度低造成的，则可用红线划去原数据，写上新数据;如果不超限，则保留原数据;如果分析结果是标石有所移动，则应使其复位。 变更测量:宗地分割及调整边界时，可按预先准备好的放样数据，测设新界址点的位置，设立界标;也可在有关方面同意的情况下，先设置界标，然后用解析法测量界标的坐标。在变更界址调查表(包括宗地草图)中注明做出修改。合并宗地及边界调整时，要销毁不再需要的界标，并在原界址调查表(包括宗地草图)复制件中，用红笔划去有关点或线。 2、原界址点没有坐标 检查界址点:界址点丢失的处理。利用原栓距及相邻界址点间距、界址标示，在实地恢复界址点位，设立新界标。检查勘丈值与原勘丈值不符时的处理。分析判明原因，然后针对不同情况，如原勘丈值明显有错、原勘丈值精度低、标石有所移动等给予相应的处理。也可先实测全部界址点坐标，然后进行界址变更。 变更测量:宗地分割或边界调整时，可按预先准备好的放样数据，测设界址点的位置后，埋设标志，也可以在有关方面同意的前提下先埋设界标，再测量界址点的坐标。宗地合并及边界调整时，要销毁不再需要的界标，并在界址资料中做出相应的修改。用解析法测量本宗地所有界址点的坐标，并以此为基础，更新本宗地所有的界址资料，包括界址调查表(含宗地草图)界址点资料、界址图、宗地面积以及宗地图。 10.2.2 不更改界址的变更界址测量 1、界址点的检查 包括界址点位检查及用原勘丈值检查界址标志是否移动。具体内容同“更改界址的变更界址测量”。 2、变更测量 一般是用当时已有的高精度的仪器，实测宗地界址点坐标。具体内容除没有分割、边界调整及合并宗地时设置新界址点及销毁不再需要界址点的工作外，其他与“更改界址的变更地籍测量”基本相同。 - 51 - 东北大学毕业设计,论文, 第10章 变更地籍测量与调查 10.3 界址的恢复与鉴定 10.3.1 界址的恢复 在界址点位置上埋设了界标后，应对界标细心加以保护。界标可能因人为的或自然的因素发生位移或遭到破坏，为保护地产拥有者或使用者的合法权益，须及时地对界标的位置进行恢复。 在某一地区进行地籍测量之后，表示界址点位置的资料和数据一般有:界址点坐标，宗地草图上界址点的点之记、地籍图、宗地图等。对一个界址点，以上数据可能都存在，也可能只存在某一种数据。可根据实地界址点位移或破坏情况和已有的界址点数据及所要求的界址点放样精度、已有的仪器设备来选择不同的界址点放样方法。 恢复界址点的放样方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。这几种方法其实也是测定界址点的方法，因此测定界址点位置和界址点放样是互逆的两个过程。不管用哪种方法，都可归纳为两种已知数据的放样，即已知长度直线的放样和已知角度的放样。 已知长度直线的放样时，这里的已知长度是指界址点与周围各类点间的距离，具体情况如下:?界址点与界址点间的距离;?界址点与周围相邻明显地物点间的距离;?界址点与邻近控制点间的距离。这些已知长度可以通过坐标反算得到，也可以从宗地草图或宗地图上得到，并且这些距离都是水平距离。在地面上，可以用测距仪或鉴定过的钢尺量出已知直线的长度，并且在作业过程中考虑仪器设备的系统误差，从而使放样更加精确。 已知角度的放样时，已知角度通常都是水平角。在界址点放样工作中，如用极坐标法或角度交会法放样，才要计算出已知角度，此时已知角度一般是指界址点和控制点连线与控制点和定向点之间连线的夹角。设界址点坐标(Xp，Yp)，放样测站点(XA，YA)， Y,YY,YPABA,,arctan()定向点(XB，YB)，则 ,此时放样角度为β=α,arctan()ABAPX,XBAX,XPA AP,αAB。把经纬仪架设在测站上，瞄准定向方向并使经纬仪读数置零，然后顺时针转动经纬仪的读数等于β，移动目标，使经纬仪十字丝中心与目标重合即可。界址点点位的放样技术和方法见本书第十三章的有关内容。 10.3.2 界址的鉴定 依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果)与实地鉴定土地界址是否正确的测量 - 52 - 东北大学毕业设计,论文, 第10章 变更地籍测量与调查 作业，称为界址鉴定(简称鉴界)。界址鉴定工作通常是在实地界址存在问题，或者双方有争议时进行。 问题界址点如有坐标成果，且临近还有控制点(三角点或导线点)时，则可参照坐标放样的方法予以测设鉴定。如无坐标成果，则能在现场附近找到其他的明显界址点，应以其暂代控制点，据以鉴定。否则，需要新施测控制点，测绘附近的地籍现状图，再参照原有地籍图、与邻近地物或界址点的相关位置、面积大小等加以综合判定。重新测绘附近的地籍图时，最好能选择与旧图等大的比例尺并用聚脂薄膜测图，这样可以直接套合在旧图上加以对比审查。 正常的鉴定测量作业程序为: 准备工作:?调用地籍原图、表、册。?精确量出原图图廓长度，与理论值比较是否相符，否则应计算其伸缩率，以作为边长、面积改正的依据。?复制鉴定附近的宗地界线。原图上如有控制点或明确界址点(愈多愈好)，尤其要特别小心的转绘。?精确量定复制部分界线长度，并注记于复制图相应各边上。 实地施测:?依据复制图上的控制点或明确的界址点位，并判定图与实地相符正确误后，如点位距被鉴定的界址处很近且鉴定范围很小，即在该点安置仪器测量。?如无 所找到的控制点(或明确界址点)距现场太远或鉴定范围较大，应在等级控制点间按正规作业方法补测导线，以适应鉴界测量的需要。?用光电测设法、支距法或其他点位测设方法，将要鉴定的界址点的复制图上位置测设于实地，并用鉴界测量结果计算面积，核对无误后，报请土地主管部门审核备案。 - 53 - 东北大学毕业设计,论文, 第11章 检查验收 第11章 检查验收 11.1 权属调查成果检查 11.1.1 自查 自检是由各作业组在作业中自行完成。自查中对独立元素必须进行100%校对和检查。质量检查的重点是资料是否齐全、整齐，界址是否清楚，界址点标志是否设立，相邻单位签字是否规范，界址边的边长是否按规定量算等。 11.1.2 互查 互查是由各作业小组的骨干人员完成。在检查中加上检查记录表格的填写，使互检工作上一个新台阶。 11.1.3 核查 专查由专业技术人员进行。核查的主要内容是:审查作业方案和方法，检查调查资料，对在检查中发现的问题提出修改意见，并对调查结果进行综合质量评定。核查中在程序上分为一、二级检查两个阶段，一级检查是日常工作中进行的检查，要求对资料成果进行100%的随即检查;二级检查是在宏观上进行指导和审查，要求对产品进行10-30%的抽查，并作出关于质量评定的结论。 11.2 控制测量检查 四等GPS控制网和一、二级导线测量的检查:首先审阅布网方案，要求已知点分布合理均匀，导线点布设均匀，密度适当，埋石规范，满足规范要求;其次了解仪器检校情况，检查手簿记录、计算，分析观测方法;第三审阅平差计算资料，主要是核对起算数据和观测数据是否正确，分析各项精度指标是否满足设计要求。 11.3 图件检查 11.3.1 地籍图、地形图检查 图件检查首先是地籍元素审阅，即将宗地关系图和权属调查资料全面校对，并将宗地关系图和土地利用现状、地物等要素套合检查，要求权属要素和其对应的土地利用现状、地物要素保持一致;其次对必要地物元素进行审阅，要求地物与界址点(线)关系清楚，建构筑物主次分明，道路层次清楚，水系表示合理，图式符号应用正确，各种注 - 54 - 东北大学毕业设计,论文, 第11章 检查验收 记、图幅接边、图幅整饰等均符合技术要求;第三，外业巡视、检测，地籍图、地形图须到实地进行100%巡视检查，巡视是看图上表示的是否与实地一致，地物取舍，注记、等高线处理等是否正确等。在巡视的同时，要有重点的检测三类距离:界址边长、界址点与邻近地物点距离和地物点间距，对每一幅图可根据其复杂程度，一般检测20-50条边，用计算中误差的方法进行质量指标统计。 11.3.2 宗地图检查 宗地图应逐宗阅读，并与宗地草图逐一校对，要求内容齐全、表示合理、注记正确。 11.4 数据成果的检查 以VCT格式提供数据，必须符合《城镇地籍数据库标准》规定的内容、分层、代码和交换格式。以AutoCAD格式提供的数据文件必须符合规定的测图系统要求。面积计算资料检查主要检查其输出规格、各类数据统计的吻合性，数据取位的正确性，并检查其资料整理是否符合统一规定，数量是否齐全及清单是否正确。 - 55 - 东北大学毕业设计,论文, 第12章 提交成果 第12章 提交成果 12.1 基本成果 四等GPS网和一、二级导线以及四等水准网观测记录、平差成果、点之记、控制网图、设计方案及技术总结等全套成果档案; 技术设计书、工作报告、技术总结; 图根导线控制测量观测原始记录、平差成果、控制网图等全套成果档案; 权属调查的原始调查表、宗地草图等全部成果档案; 地籍测量的原始观测数据和全部成果档案; 界址点坐标册及宗地面积计算成果; 按建成区编制测区范围内的土地利用现状成果资料; 各个宗地面积计算成果1套; 以行政村为单位的宗地面积汇总表; 以行政村为单位的土地分类面积统计表1套; 宗地图; 土地利用现状图; 分幅地籍图、接合图表; 以行政村为单位的地籍图; 地籍调查工作报告、技术报告、土地利用现状分析报告; 权属调查、地籍测量检查记录和以行政村为单位的自检、互检及以标段为单位的自检报告; 其他按要求提交的资料。 12.2 数据成果 地籍调查表数据(Word格式); 控制点坐标数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 行政村土地利用现状数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 行政村分层土地利用现状数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 分幅土地利用现状数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); - 56 - 东北大学毕业设计,论文, 第12章 提交成果 分幅分层土地利用现状数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 宗地图数据文件(规定的AutoCAD格式); 分幅地籍图数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 分幅分层地籍图数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 行政村分层地籍图数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 工作区索引图数据文件(规定的AutoCAD格式、VCT格式); 以行政村为单位的界址点坐标数据文件(Excel、VCT格式); 以行政村为单位的界址线数据文件(Excel、VCT格式); 以行政村单位宗地面积数据文件(Excel，VCT格式); 以行政村为单位的土地分类面积数据文件(Excel); 以行政村为单位的土地分类面积(Excel); 以工作区为单位的技术设计书、工作报告、技术总结(Word)。 12.3 成果存储的介质 基本成果:图形资料与成果的介质应使用80克卷筒纸;文档、表格资料与成果采用80克A4或A3规格的复印纸。 以高品质光盘提供数据成果，数据成果中的VCT格式必须按照国土资源数据成果: 部规定的要求表达图形和属性的内容、分层、代码和交换格。 - 57 - 东北大学毕业设计,论文, 第13章 结论 第13章 结论 地籍测量工作程序主要包括:地籍测量的前期准备工作、地籍权属调查、地籍测量工作、内外业检查工作和入库工作。 宗地范围的确定应由村负责人圈定。 目前地籍权属调查工作的新方法是:一般按现状进行界址点的喷绘，并在实地进行宗地草图的绘制，如果界址双方无异议可当场签字，有异议做出标记并按现状进行测量，界址点的确定应推迟到裁决后确定，最后到村部签字。如此可使问题集中解决，以便提高地籍权属调查的工作效率。每天各组的资料应当日整理完毕，图片资料应按宗地号建文件夹保存，宗地草图应移交测量组，宗地调查表应按宗地号顺序存档。 立 地籍测量工作应根据测区范围的大小来确定整体控制方法，可利用GPS静态做首级控制，同时可利用GPS准动态方法建立图根控制点，在图根控制点上可利用全站仪进行界址点的测量。 地籍测量的检查工作包括:界址点测量精度抽查，权属资料(户主身份证、房产证和户口本)的核查，资料要齐全，同时图件要清晰。宗地是否有遗漏。 宗地图的绘制应规范，界址点间的链接应达到无缝接轨。 入库数据应与地籍调查表中的数据及宗地图上的数据相符合。 数据入库应按自然村为单位依次进行。 入库后应对宗地图逐一进行修绘整饰。 - 58 - 东北大学毕业设计,论文, 参考文献 参考文献 1.中华人民共和国土地管理局(城镇地籍调查规程[M]，北京:地质出版社，2003 2.詹长根，唐祥云，刘丽(地籍测量学[M]，武汉:武汉大学出版社，2001 3.乔仰文，武文波，赵刚，杨贵军(数字地籍测量[M]，沈阳:东北大学出版社，2004 4.毛亚纯(测绘学基础与数字化成图[M]，沈阳:东北大学出版社，2002 5.黄汉存，符永好(海口市农村地籍测量技术设计概要[J]，地理空间信息，海口:海口市土地勘测队，2005，3(1) 南京国图股份有限公司. 国图城镇地籍管理信息系统用户手册[M]，南京:南京国图6. 股份有限公司，2010 7.宋其友.数字地籍测量[M]，北京:测绘出版社，1991 8.钟宝琪，谭作霖.地籍测量[M]，武汉:武汉测绘科技大学出版社，1996 9.中华人民共和国国家测绘总局.1:500、1:1000、1:2000地形图图式[M]，北京:北京测绘出版社，1987 10.乔仰文.地籍测量[M]，沈阳:辽宁工程技术大学出版社，1993 11.国家质量技术监督局.全球定位系统测量规范[M]，北京:中国标准出版社，2001 12.中华人民共和国建设部.农村测量规范[M]，北京:中国建筑工业出版社，1999 13.国家测绘局.地籍测量规范CH 5002—94[M]，北京:中国林业出版社，1995 14.南方测绘仪器有限公司.数字化地形地籍成图系统CASS7.0参考手册[M]，广州:南方测绘仪器有限公司，2002 15. 南方测绘仪器有限公司.数字化地形地籍成图系统CASS7.0用户手册[M]，广州:南方测绘仪器有限公司，2002 16.陆红生.土地管理学总论[M]，北京:中国农业出版社，2002 17.赵祖宏.土地管理概论[M]，北京:中国农业大学出版社，1994 18.林增杰，严星，谭峻.地籍管理[M].北京:中国农业大学出版社，2002 19.中华人民共和国国土资源部地籍管理司，中国土地勘测规划院.农村地籍调查教材[M]，2003 20.陈飞龙.用测算法取代测绘法[J]，测绘通报，1991(1) 21.乔仰文.城镇地籍调查实践[J]，冶金测绘，1993(3) - 59 - 东北大学毕业设计,论文, 参考文献 22.王侬，廖元焰.地籍测量[M]，北京:测绘出版社，1996 23.朱德海，严泰来.土地管理信息系统[M]，北京:中国农业大学出版设，2000 24.倪绍祥.土地类型与土地评价概论[M]，北京:高等教育出版社，2001 25.Yang Guijun. Object-oriented Classification and Applications in the LUCC th Asian Conference on Remote Seneing & 2003 International Symposium [J]. In:the 24 on Remote Sensing, 2003(1) L L F,H Middelkoop. Knowledge-base Crop Classification of Landsat 26.Jenssen Thermatic Mapper image[J]. In: International Journal of Remote Sensing, 1992(13) 27.Quarmby N.A Monitoring Urban Land Cover Changes at the Urban Fringe from SPOT HRV Imagery in South-east England[J]. In: nternational Journal of Remote Sensing, 1989(10) 28.Reinhold Huber Information Extraction for Land-cover Inventory and Change Detection from Air and Spaceborne Interferomeric SAR Sensors[J]. In: nternational Journal of Remote Sensing, 2000(6) 29.J Helmschrot, W A Flugel. Land Use Characterization and Change Detection Analysis for Hydrological Model Parameterization of Large Scall Afforested Areas Using Remote Sensing[J]. In: nternational Journal of Remote Sensing, 2000(8) 30.Michael, Charlene. Software Techniques for Automating Multispectral[J]. In: nternational Journal of Remote Sensing, 2001(4) - 60 - 东北大学毕业设计,论文, 结束语 结束语(致谢) 首先我要感谢所有敬爱的老师，是他们孜孜不倦的教导和关怀让我在大学四年学到了很多知识。感谢我的同学在美好的大学四年的陪伴以及帮助。 值此论文完成之际，我特别要感谢我的导师毛亚纯老师，在我论文撰写期间，他以丰富的理论知识和严谨的治学态度指导了我的每一步工作，并为我提供了毕业实习的机会，给予了无微不至的关心和帮助。 感谢王晨阳先生在新隆镇地籍测量实习期间给予我悉心的指导和帮助，使我对此次项目的全过程有了充分地理解认识。感谢庞飞和林锐同学在变形监测实习期间给予的帮助。感谢徐文年同学在GPRS定位方面给予的帮助。感谢孙冬经同学在全站仪测量方面给予的帮助。 我还要感谢我的父母，感谢他们给我的养育之恩，感谢他们给予我的学业以最大的支持。 即将毕业了～谢谢我亲爱的大学～谢谢我敬爱的老师～谢谢我可爱的同学～谢谢你们～我爱你们～再见我的大学～ - 61 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录 附录1.辽阳县兴隆镇土地权属调查表 土地所有者 土地使用者 土地座落 辽阳县兴隆镇 村 号 通讯地址 行业类别 主管部门 法定代表人 法人代码 土地证号 取得价格 指界人 电话号码 预编地籍号 单位性质 权属性质 使用权类型 用地时间 终止日期 批准用途 实际用途 地籍号 原宗地号 2 独用面积 M其2发证面积 M 2中 分摊面积 M 2 独用面积 M其2实测面积 M 2中 分摊面积 M 调 查 记 事 调查人 指界人签字 调查日期 年 月 日 核 检 查 查 意 意 见 核查人 年 月 日 见 检查人 年 月 日 - 62 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录2.辽阳县兴隆镇界址调查表 界址点号 界 标 种 类 界址线类别 界址线位置 街 水宗地喷钢坊 泥 边 长 内 涂 钉 相邻单位 围墙内 桩 ,m, 内 中 外 墙 壁 - 63 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 - 64 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录3.辽阳县兴隆镇宗地草图 N 宗 地 草 图 丈量者 丈量日期 概略比例尺 1: - 65 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录4.法人代表身份证明书 法人代表身份证明书 同志～在我单位任 职务～系我 单位法人代表～特此证明。 ,单位盖章, 年 月 日 办公地点: 联系电话: - 66 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录5.指界委托书 指 界 委 托 书 辽阳县兴隆镇地籍调查工程领导小组办公室: 今委托 同志,性别: 年龄: 职务: , 全权代表本人出席 辽阳县兴隆镇 村 号土地 权属界线现场指界。 委 托 人,盖章, 单 位,盖章, 委托代理人,盖章, 委托日期: 年 月 日 办公地点: 联系电话: - 67 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录6.违约缺席定界通知书 违约缺席定界通知书 : 现寄来地籍调查表一份,复印件,～内有定界结果～如 有异议必须在通知收到后～十五日内提出划界申请～并负责 重新划界的全部费用～逾期不申请～按地籍调查表上的定界 结果为准。 辽阳县兴隆镇地籍调查工程领导小组办公室 年 月 日 - 68 - 东北大学毕业设计,论文, 附录 附录7.辽阳县兴隆镇四等GPS点之记 点 号 所在图幅 所在地 辽阳县兴隆镇 村 点 点 位 位 说 略 明 图 标 通 石 视 断 方 面 向 图 作业单位 选 点 作业日期 2011年 月 日 选点 埋石 埋 石 作业日期 2011年 月 日 情况 说 明 联测高程等级 备注 - 69 -