员工上下班制度
为提高公司人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，树立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。
-12点、下午2点-6点半。 一、上班时间上午8点半
二、公司人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。
三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公桌的卫生。
四、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私活。
五、严格请销假制度，在不影响正常工作的前提下，一个月可请四天假，以假条为准，假满后主动销假，超出四天，请一天事假，扣一天工资。病假例外。
六、与其它同志一道相互团结，密切配合，共同遵守好上下班时间。
七、违犯本规定依照《员工处罚办法》执行。
值班卫生工作制度
1、值班人员必须保持办公室干净整洁，各个场所旮旯不得有垃圾。
2、值班人员必须在上午9:00前清扫完毕，每天一小扫，一个星期一次大扫除。
3、
7、严格遵守公司制定的其他有关规章制度，如有违犯，轻者警告，重者辞退。
财务工作制度
一、会计、出纳在公司经理的领导下负责财务工作。
二、严格建立两帐，即会计帐、现金帐制度，做到日清月结，按月公布帐目。
三、认真执行会计法，每月末向经理报
表
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。
四、严格控制资金流向，不经批准禁止动用各项资金。
五、建立实物领取登记制，凡领取实物、工具的责任人必须交旧领新(原先没有的除外)登记后方可领取，并对照检查所领实物对路、合格与否。如有丢失或故意损坏，直接责任人照价赔偿。
六、严格财务公开、公正、准确、保密制度，未经批准禁止向外界提供一切数据，防止国外情报人员窃取经济情报。
七、资金支出、收入必须以票据为准，经经理签字后方可入帐，否则无效。严格登记出入各种票据编号，用完后及时收回。
八、会计负责记帐，出纳负责现金保管，实行帐目、现金两分离制度。
九、严格遵守上下班制度，请销假制度。
十、参与收取各种规费和领导指定的其它临时性工作。
十一、本制度从2005年9月15日执行。
违反规定处罚办法
为了加强对公司员工的管理，实现规范化、制度化、条例化，树形象打基础，提高全体员工的自身素质，提高服务质量，特制定本办法，望公司全体员工共同遵守。
一、擅自离开工作岗位半个小时内扣三天工资，半个小时以上扣半月工资，一个月出现三次扣发当月全部工资，连续三个月扣发半年工资，连续六个月辞退。
二、门卫对出入人员不登记，交接班不签字，值班当天事宜记录不清，缺一项扣一天工资。
三、对可疑人员、外来车辆未经批准入区的，一次扣半月工资，二次扣半年工资，三次辞退。
四、发现不安全因素不处理，不报警、不向上级领导报告的一次扣半月工资，二次扣半年工资，三次辞退，造成严重后果的依法追究责任。
五、迟到早退一次扣一天工资，二次扣三天工资，三次扣半月工资，不请假旷工一天扣半月工资，二次扣一个月工资，三次辞退，请事假一个月可请四天，超过四天，请一天扣一天工资。
六、门卫不及时给住户开门一次扣一天工资，值班期间禁止睡觉，发现一次扣一个月工资。
七、门卫给闲杂人员在门岗上闲谈一次，扣三天工资，不是门卫人员替换一次扣三天工资。
八、擅自给住户及其它人员配发大门、办公室、库房、锅炉房钥匙的一次辞退。
九、对损坏公共设施设备，丢失分管保管各种物品的责任人要折价赔偿。随意把公共物品拿回家，一次辞退。
十、交接班不认真履行手续的一次扣双方一天工资，由此造成后果的根据情节轻重严肃处理。
十一、不服从领导，不做临时指定工作的一次扣半月工资，二次扣一个月工资，三次辞退，顶撞领导，给物业公司拉偏套的一次辞退。
十二、不经常检查电、线路，公共设施、设备的扣发两个月工资，造成严重后果的辞退，并依法追究责任。不及时维修的一次扣一个月工资。
十三、负责收取各种规费的人员，原则上当天收款当天交，最晚不超过第二天上午，超过时限一次扣半月工资(特殊情况除外)，收款不上缴，不给住户盖有物业公章的票据一次辞退。
十四、不建立两项财务帐目的辞退，不按规定日清月结的一次扣半月工资，不经经理签字私自将票据入帐的一次辞退。
十五、不经批准擅自动用资金的辞退。
十六、保管不善丢失现金的自负自赔，每个月不及时给经理报表的一次扣一个月工资，不登记各种票据编号，不及时收回票据除扣当事人500元外，追回票据。
十七、向国外及无关人员提供经济情报的辞退，并依法追究法律责任。
十八、不持证上岗的不允许烧锅炉，不按规定操作，发现问
题
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不及时处理的一次扣半月工资，造成严重后果的依法追究责任。
十九、无水、超压烧锅炉辞退，有意不
计划
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浪费燃料的扣当月全部工资并辞退。
二十、锅炉出现大量堆积炉渣，卫生不清洁，当班人员每人一次扣三天工资。
二十一、出现不团结现象，吵架一次罚当事人每人50元，打架一次罚当事人每人200元，造成严重后果的，依照治安条例处理。
二十二、雪天全体工作人员必须到岗，打扫本责任区积雪，如一次无故不到扣罚三天工资。
二十三、环境卫生每天清扫一遍，清扫不干净，一次扣一天工资，2次扣5天工资，3次扣半月工资，4次辞退。
二十四、各岗位人员一年内无违反上述规定，按人奖200元。
二十五、以上
管理办法
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从2005年9月15日起执行，望共同遵守。
锅炉工岗位制度
一、树立热情、周到的服务态度，要有高度的事业心、责任感。
二、值班人员烧锅炉时严禁离开岗位。不间断地观测锅炉系统的各个开关阀门及控制系统，决不允许锅炉带病作业。
三、爱护公共设备，不准无水、超压烧锅炉，操作时防止触电，发现问题及时报告、抢修。人为造成事故的要追究责任。保证暖气管理畅通无阻。锅炉正常运转，温度适宜。
四、严禁旷工、迟到、早退，严格请销假制度。保证烧锅炉时间，认真填写值班记录，做好交接班登记。
五、计划用煤、节约用煤，反对浪费。
六、搞好锅炉房卫生，不出现大量堆积煤渣现象，交接前要及时清理好卫生。
七、锅炉工必须持证上岗。
八、加强合作，密切配合，团结一致，服从领导，完成好领导临时指定的其它工作，共同把供暖工作做好。
电工、维修工工作制度
一、电工、维修工在经理领导下负责本小区内的
电路
模拟电路李宁答案12数字电路仿真实验电路与电子学第1章单片机复位电路图组合逻辑电路课后答案
、线路，公共、公用设施设备的管理工作。
二、经常检查小区内的电、线路、公共、公用部位的设施、设备、防火设备，避雷设备是否处于良好工作状态。发现需要维修的及时向经理反映，经批准后实施维修。
三、负责水、电费收取、交纳工作，兼管公用水、电费和取暖费、管理费的收交工作。
四、严禁迟到、早退、旷工，严格请销假制度，工作时间不经批准不准擅自离开工作岗位，做到随叫随到，有叫必应。
五、保管好各种维修零部件和工具，无故丢失照价赔偿。
六、完成领导临时指定的其它工作。
七、本制度从2005年9月15日起执行。
引文来源 物业管理规章制度集
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