山地承包合同书
甲方: 珠海办事处北梁家庄村民委员会
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定~乙方通过投标方式取得甲方所属大崮山部分山地的承包经营权~经双方共同商定~达成如下协议:
一、甲方将村集体所属的大崮山部分山地~共 亩发包给乙方使用~其四至为:
东至:
南至:
西至:
北至:
若该宗山地有部分归他人所有~则甲方须与他人签订承包协议~并由他人出具同意转包证明~或向乙方出具他人同意甲方发包证明。
二、乙方承包后~承包使用期为五十年~即从 年 月 日起至 年 月 日终止。
三、承包费数额及付款方式。该宗山地每年承包费为
元。签订合同时~首付5年,2011年 月 日至2016年 月 日,
的承包费共 元。以后按年度缴纳~须于每年的 月 日前缴纳下年度的承包费~自第六年开始~承包费每5年递增5%。
四、乙方应按时缴纳承包费~每延期一天~按应缴额的千分之一缴纳滞纳金。若超过30日仍未全额缴纳承包费~甲方有权终止合同。
五、乙方对所承包的山地有独立的经营管理权~生产过程中产生的税费及其它生产
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
全部由乙方负责。经甲方同意~该宗山地可以转让。
六、乙方必须合法经营。一切经营、开发必须依法进行~且经相关部门批准。否则~甲方有权终止合同。甲方要尊重乙方所承包山地的生产经营自主权~保护其合法权益不受侵犯~对山地的开发治理成果全部归乙方所有。
七、为保护环境~避免水资源受到污染~乙方不得在该
宗山地上发展规模养殖项目和污染项目~不得开采石
头、挖土取沙~不得砍伐树木。依法承担起防火等看
护责任,按林业部门
要求
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配备足额防火队员,。
八、乙方承包后~甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用山地资源~发现问题及时通知乙方。
九、甲方保证山地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷~由甲方负责协调处理。甲方须将乙方承包的山
地无异议的交给乙方~乙方交齐承包款后~本合同方才生效。
十、甲乙双方必须信守合同。如一方违约导致解除此合同~须付给对方违约金人民币 万元。
十一、承包期限内如遇国家建设需征用该宗土地时~乙方必须服从。土地补偿金归甲方~属乙方建设的地面附着物补偿金归乙方。
十二、合同期满后~在同等条件下~乙方有优先承包权。
十三、本合同若发生纠纷由甲乙双方协商解决~如协商不成~依法到胶南市人民法院起诉。
十四、本合同一式三份~甲乙双方各一份、办事处备案一份。
甲方,盖章,: 乙方,签字,:
法定代
表
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人:
二O一一年 月 日