房地产开发项目前期费用统计表
收费
标准
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序费用名收费单位 收费依据 备注 号 称 住宅 非住宅
市政公用设《关于整顿城市基础设施配套费的通知》吉省价经字40-80 80-100 市建委计财处 按土地级别收费 1 施配套费 (2003)25号
新型墙体材《吉林省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》按要求使用新型墙8 市墙改办 2 料专项基金 吉财综(2003)272号 体材料按比例返还 人防工程异《关于
规范
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防空地下室易地建设收费的通知》吉省价收字按标准建防空地下35 市人防办 3 地建设费 (2001)30号(2003)国人防办18号 工程项目不收此费 消防设施建《关于整顿城市基础设施配套费的通知》吉省价经字1 2 市消防支队 按建筑面积 4 设费 (2003)25号
《关于调整长春市水价有关问题的通知》吉省价经字污水处理费 3.5 市水务集团 按建筑面积 5 (2001)35号
散装水泥专散装水泥办公《散装水泥专项资金征收和使用
管理办法
关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载
》省财综(2004)使用散装水泥按比1.2 6 项基金 室 256号 例退款
210元/《关于明确我市城市房屋拆迁管理受费标准的通知》长物拆迁管理费 2.8 市拆迁办 非住宅按拆除面积 7 户 价(2001)162号
按交易额每宗记取交建筑工程交市招标交易中《关于制定吉林省有形建筑市场收费正式标准的复函》吉3000-22000元/宗 8 易双方各收取50% 易服务费 心 省价经函字(2004)11号
工程质量监《关于贯彻国家计委全面整顿住房建设收费取消部分收费1.8‰ 市质量监督站 按中标价的 9 督费 项目的通知》长物价(2001)191号
工程定额测市建设工程造《关于公布取消降低第一批行政许可收费项目的通知》吉1‰ 按建安工作量 10 定费 价管理站 财综(2004)1047号
《关于公布长春市基础地价土地使用权出让最低限价土地用地级别/占地面土地出让金 96-721 15-3957 市土地局 11 租金标准的通知》长府发(2001)16号 积
《关于公布土地系统管理收费项目及标准的通知》吉省价土地管理费 1 市土地局 按土地出让面积 12 房涉字(1997)3号
《关于公布土地系统管理收费项目及标准的通知》吉省价土地登记费 0.5 市土地局 按土地出让面积 13 房涉字(1997)3号
现状测绘费 3600元/幅 市测绘院 《国家测绘局文件》国测财字(2002)3号 按实际调图幅数 14
施工放线费 3572元/栋 市测绘院 《国家测绘局文件》国测财字(2002)3号 按栋数收费 15
竣工测绘费 2408元/栋 市测绘院 《国家测绘局文件》国测财字(2002)3号 按栋数收费 16
电子文件记《关于发布城市
规划
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设计计费指导意见的通知》(2004)中0.2 市规划院 详细规划费的10% 17 费 规协秘字第022号
按规划占地面积收详细规划费 2 市规划院 《常识规划设计计费指导意见》 18 费
房地产开发项目前期费用统计表
收费标准 序费用名称 收费单位 收费依据 备注 号 住宅 非住宅
规划条件 0.8 市规划院 《城市规划设计计费指导意见》 详细规划费的40% 19
街牌245元/个 楼宇标识牌《关于设置城市地名标志收费问题的复函》吉财综(2001)楼牌459元/个 85-459 民政局地名办 20 工本费 3002号 单元牌85.68元/个
市防雷检测中《关于防雷设施有偿服务收费标准的通知》吉省加经字防雷检测费 1.1/m2 21 心 (2004)9号
防雷装置施市防雷检测中《关于防雷设施有偿服务收费标准的通知》吉省加经字按照工程概(预)0.03% 22 工图审查费 心 (2004)9号 算额的0.03%收取
《关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费施工占道费 0.4-1.1 各区建委 按道路类别收费 23 标准的通知》吉省价收字(2001)27号
树木砍伐补《关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费按不同树种、树径50元-500元/棵 各区建委 24 偿费 标准的通知》吉省价收字(2001)27号 收费
《关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费绿化补偿费 50 各区建委 50元乘草坪面积 25 标准的通知》吉省价收字(2001)27号
《关于调整计量检定收费标准的通知》吉省价收字(2003) 三表检测费 155元/户 市第一计量所 26 28号
集中供热管《关于整顿全省集中供热管网建设费标准的通知》吉省价按建筑面积每平米50 供热公司 27 网建设费 经字(2003)22号 最高不超过50元
市建筑工程质《关于建筑工程质量检测收费标准的复函》吉省价经函字环境监测费 2.8 按建筑面积收费 28 量检测中心 (2003)1号
住宅用房1.3元/m2 房产面积测《关于长春市房产测绘工程产品划分等级的复函》吉测函1.36-2.72 房产测绘机构 商业楼2.04元/m2 29 绘费 字(2002)23号 综合楼2.72元/m2 施工图纸审施工图审查中《关于建筑
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
图设计文件审查收费标准的通知》吉按工程概(预)算0.15%-0.13% 30 查费 介机构 省价经字(2004)8号 额差额累进法计算 工程招标代《关于建设工程招标代理收费标准的通知》吉省价经字按中标金额的差额0.1%-1.4% 招标代理机构 31 理费 (2002)5号 定律累进法计算
《长春市城市房屋拆迁管理若干规定》长府(1998)第6拆迁委托费 20-25 拆迁代理机构 32 号令
按工程造价的比例《关于颁发长春市建筑工程监理事实细则的通知》长城乡建设监理费 1.9%-2.5% 监理公司 计取(用插入法计33 建字(1998)31号 算)
砖混26元/m2 工业《关于进一步加强施工企业社会保险费收缴有关问题的社会保险费 26-45 保险公司 40元/m2框架45元34 通知》长社保(2003)21号 /m2
房地产开发项目前期费用统计表
收费标准 序费用名称 收费单位 收费依据 备注 号 住宅 非住宅
房屋交易手房地局交易中《关于调整全省城市房屋交易手续费标准的通知》吉省价住宅3元/m2 非住3 35 续费 心 经字(2003)5号 宅按成交额的0.3% 产权灭籍登市产权登记发《关于城市房屋所有权登记及换发房屋权属证书收费问 1.5 36 记费 证中心 题的通知》吉省价房涉字(1999)55号 查挡利用费 50-400 市房产档案馆 吉林省价收函字(1996)第58号 37
《长春市城市卫生费收费标准暂行规定》长城(1994)61渣土外运费 15 各区建委 按土方量计算 38 号
供电配套设《关于长春市收取住宅小区供电配套设施工程费的函》长100-120元/m2 市供电公司 39 施工程费 发改价(2005)257号
浙公网安备 33021202002483