租赁
合同
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纠纷律师函函号: 致: 先生阁下律师事务所依法接受房地产开发有限公司(以下简称“委托人”)委托,特指派本所•律师(以下简称“本律师”),就阁下严重违反《 商铺租赁合同》(以下简称《租赁合同》)及〈〈配套停车位租赁
协议书
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》(以下简称《车位租赁合同》)之约定,专门致函如下:根据委托人提供的资料及陈述:阁下与委托人于年M日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》,约定:委托人将位于 市之 号、号商铺出租给阁下,每月租金元,租赁期满一年后,租金逐年递增%管理费元/公用水电费按面积摊收,车位租金每月元,每月日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费,委托人曾于 年月日发《缴费通知》于阁下,要求阁下于年月日前缴清欠款,否则将依合同约定加收滞纳金。至此,阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计元。然而,阁下自收讫《缴费通知》后,仍未能按期缴纳相关费用,该行为已构成违约。本律师现郑重告知阁下:一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费,或者汇入以下任一账户:1、开户行:^艮行,户名:,账号::2、开户行:支行,户名:,账号:<二、若阁下仍未如期缴清前述费用,委托人将依《租赁合同》的相关约定,加收欠费总额%勺日违约金,停止供应水电,并保留解除合同的权利。望阁下收讫本《律师函》后,尽快按前述要求缴清欠款。顺颂商祺! 师事务所 律师 年月日