最新农村土地承包法

中华人民共和国农村土地承包法公布单位：全国人民代表大会常务委员会执行日期：2021-01-01时效性：现行有效效力级别：法律目录第一章总那么第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原那么和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任〔全国人民代表大会常务委员会关于修改?中华人民共和国农村土地承包法?的决定〔2021年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过,根据此决定整理全文如下〕第一章总那么第一条为了稳固和完善以家庭承包经营为根底、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济开展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法.第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地.第三条国家实行农村土地承包经营 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 农村土地承包米取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜米取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包.第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变.承包地不得买卖.第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地.任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利.第六条农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利.承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权.第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原那么,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系.第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯.第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保存土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营.第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯.第十一条农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用.未经依法批准不得将承包地用于非农建设.国家鼓励增加对土地的投入,培肥地力,提升农业生产水平.第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 负责全国农村土地承包经营及承包经营合同治理的指导.县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同治理.乡〔镇〕人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同治理.第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包.村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权.国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包.第十四条发包方享有以下权利：〔一〕发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;〔二〕监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;〔三〕制止承包方损害承包地和农业资源的行为;〔四〕法律、行政法规规定的其他权利.第十五条发包方承当以下义务：〔一〕维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;〔二〕尊重承包方的生产经营自主权,不得干预承包方依法进行正常的生产经营活动;〔三〕依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等效劳;〔四〕执行县、乡〔镇〕土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业根底设施建设;〔五〕法律、行政法规规定的其他义务.第十六条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户.农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益.第十七条承包方享有以下权利：〔一〕依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品〔二〕依法互换、转让土地承包经营权;〔三〕依法流转土地经营权;〔四〕承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;〔五〕法律、行政法规规定的其他权利.第十八条承包方承当以下义务：〔一〕维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;〔二〕依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;〔三〕法律、行政法规规定的其他义务.第二节承包的原那么和程序第十九条土地承包应当遵循以下原那么：〔一〕根据规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;〔二〕民主协商,公平合理;〔三〕承包 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 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面承包合同.承包合同一般包括以下条款：〔一〕发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;〔二〕承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;〔三〕承包期限和起止日期;〔四〕承包土地的用途;〔五〕发包方和承包方的权利和义务;〔六〕违约责任.第二十三条承包合同自成立之日起生效.承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权.第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权.土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入.登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用第二十五条承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除.第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干预农村土地承包或者变更、解除承包合同.第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地.国家保护进城农户的土地承包经营权.不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件.承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其根据自愿有偿原那么依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权.承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提升土地生产水平的,有权获得相应的补偿.第二十八条承包期内,发包方不得调整承包地.承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡〔镇〕人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门.承包合同中约定不得调整的,根据其约定第二十九条以下土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：〔一〕集体经济组织依法预留的机动地;〔二〕通过依法开垦等方式增加的;〔三〕发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的.第三十条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方.承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方.承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地.第三十一条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地.第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包.第五节土地经营权第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案.第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者局部的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止第三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记.未经登记,不得对抗善意第三人.第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租〔转包〕、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案.第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益.第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原那么：〔一〕依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转〔二〕不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产水平和农业生态环境;〔三〕流转期限不得超过承包期的剩余期限;〔四〕受让方须有农业经营水平或者资质;〔五〕在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.第三十九条土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定.流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴.第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同.土地经营权流转合同一般包括以下条款：〔一〕双方当事人的姓名、住所;〔二〕流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;〔三〕流转期限和起止日期;〔四〕流转土地的用途;〔五〕双方当事人的权利和义务;〔六〕流转价款及支付方式;〔七〕土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;〔八〕违约责任.承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同.第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记.未经登记,不得对抗善意第三人.第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有以下情形之一的除外：〔一〕擅自改变土地的农业用途〔二〕弃耕抛荒连续两年以上;〔三〕给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;〔四〕其他严重违约行为.第四十三条经承包方同意,受让方可以依法投资改进土壤,建设农业生产附属、配套设施,并根据合同约定对其投资局部获得合理补偿.第四十四条承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变.第四十五条县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 审核和风险防范制度.工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的,本集体经济组织可以收取适量治理费用.具体方法由国务院农业农村、林业和草原主管部门规定.第四十六条经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权.第四十七条承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案.受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保.担保物权自融资担保合同生效时设立.当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人.实现担保物权时,担保物权人有权就土地经营权优先受偿.土地经营权融资担保方法由国务院有关部门规定.第三章其他方式的承包第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定.第四十九条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权.当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定.以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定.第五十条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营.承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境.第五十一条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包.第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡〔镇〕人民政府批准.由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营水平进行审查后,再签订承包合同.第五十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权.第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包.第四章争议的解决和法律责任第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡〔镇〕人民政府等调解解决.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任.第五十七条发包方有以下行为之一的,应当承当停止侵害、排除阻碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任：〔一〕干预承包方依法享有的生产经营自主权;〔二〕违反本法规定收回、调整承包地;〔三〕强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转;〔四〕假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权;〔五〕以划分‘口粮田'和‘责任田'等为由收回承包地搞招标承包;〔六〕将承包地收回抵顶欠款;〔七〕剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;〔八〕其他侵害土地承包经营权的行为.第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效.第五十九条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承当违约责任.第六十条任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效.第六十一条任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的,应当退还.第六十二条违反土地治理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承当损害赔偿等责任.第六十三条承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处分.承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求赔偿由此造成的损失.第六十四条土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同.土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿.第六十五条国家机关及其工作人员有利用职权干预农村土地承包经营,变更、解除承包经营合同,干预承包经营当事人依法享有的生产经营自主权,强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为,给承包经营当事人造成损失的,应当承当损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分构成犯罪的,依法追究刑事责任.第六十六条本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五.缺乏百分之五的,不得再增加机动地.本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地.第六十七条各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法,结合本行政区域的实际情况,制定实施方法.第六十八条本法自2003年3月1日起施行.第六十九条确认农村集体经济组织成员身份的原那么、程序等,由法律、法规规定.