信托合同

信托合同本HYPERLINK合同郑重声明：受托人理信托财产应恪尽职守履行老实、信誉、慎重、有效理的义务。根据本信托HYPERLINK合同规定理信托资金所产生的风险由信托财产承担即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违犯信托HYPERLINK合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失由受托人赔偿。重庆国际信托景龙国际公寓工程股权信托HYPERLINK合同本HYPERLINK合同的双方为：1、委托人：；法人代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ：码：：邮政编码：联络：传真：2、受托人：重庆国际信托法人代表：何玉柏地址：重庆渝中区上清寺路110联络：023-6903597169035972为于北京中建森岚房地产有限责任北京景龙国际公寓工程上述HYPERLINK合同双方遵循平等、自愿、互利和老实信誉原那么根据?信托法?以下简称?信托法?〕、?信托理?、?信托资金信托理暂行?、?HYPERLINK合同法?及其他有关法律、规定和规章在充分友好协商根底上就设立信托事宜达成一致委托人愿意委托受托人受托人愿意承受委托人委托本HYPERLINK合同项下的信托业务双方为此特订立本HYPERLINK合同以资信守。第一条定义和解释在本HYPERLINK合同中除非上下文另有解释或文意另有所指以下词语具有如下含义：1、本HYPERLINK合同：指?景龙国际公寓工程股权信托HYPERLINK合同?及对该HYPERLINK合同的任何修订和补充。2、资金信托：指委托人对受托人的信任将自己合法拥有的资金委托给受托人由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义为受益人的利益理、运用和处分的行为。3．工程：指在北京工商行政理平谷分登记注册的北京中建森岚房地产有限责任。4、指定理资金信托：指委托人设立信托时在信托中就信托资金的运用方式、运用工程、运用限等明确指定由受托人根据信托理、运用、处分信托资金的资金信托业务。5、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。6、信托 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ：指受托人对信托资金集合理、运用、处分的安排。7、信托收益：指受托人根据信托的规定计算并分配给受益人的现金。8、总信托收益：指受托人根据信托的规定集合理、运用、处分信托财产时产生的收益减去信托财产应承担费用后的余额。9、信托方案资金：指信托方案项下信托资金的总和。10、信托：指①本HYPERLINK"://86exp/hetong/"合同、②信托方案、③信托财产理、运用风险申明书。11、股权转让：指信托满重庆国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建立。第二条信托目的委托人对受托人的信任自愿将其合法所有的本HYPERLINK合同第七条所列信托资金委托给受托人。受托人根据?景龙国际公寓工程股权信托方案?以下简称景龙信托方案〕及本HYPERLINK"htt"合同的约定为受益人的利益理和运用信托财产主要于工程的股权通过景龙国际公寓工程的开发、经营获取收益。第三条信托类别本信托为指定理资金信托。委托人在本HYPERLINK合同、景龙信托方案以及“风险申明书〞等信托中就信托财产的运用方式、运用工程、运用限等进展明确指定由受托人根据信托理、运用和处分信托财产。委托人同意参加信托方案。第四条受托人确认1HYPERLINK合同的合法资格具备从事和参与本HYPERLINK合同项下信托财产设立、理及其相关活动的民事行为才能。3、受托人承诺上述的性、合法性和有效性如有虚假或不当由此产生或可能产生的全部后果和责任概由受托人自行承担。第五条委托人确认1、委托人自愿将自己合法拥有的资金用于设立本HYPERLINK合同项下的信托财产委托人保证其所交付的信托资金来源合法是该资金的合法所有人。2、委托人具有订立本HYPERLINK合同的合法资格和完全民事行为才能且自愿委托受托人设立、理和运用本HYPERLINK合同项下的信托财产。3、在本HYPERLINK合同项下信托有效间假设发生受托人终止情形委托人将另行选任新的受托人委托人不指定或无才能指定的将按?信托法?的有关规定选任。4、委托人保证已就信托资金设立信托的相关事项向债权人履行了告知义务并保证设立信托未损害其债权人利益。5、委托人保证不以参加信托方案的形式到达目的或谋取收益。6、委托人承诺上述的性、合法性和有效性如有虚假或不当由此产生或可能产生的全部后果和责任概由委托人自行承担。第六条受益人确认1、受益人系本HYPERLINK合同项下信托的受益人本HYPERLINK合同项下信托的受益人由委托人指定受益人与委托人可以是同一人也可以不是同一人；可以是一人也可以是多人。委托人未指定受益人的那么委托人为本信托的唯一受益人。2、委托人指定受益人为：名称：法人代表：码：：邮政编码：联络：传真：第七条信托财产1、本HYPERLINK合同项下信托财产系指委托人在本HYPERLINK合同时的规定限内按约定方式向受托人交付的用于设立本HYPERLINK合同项下信托的信托资金以及该信托资金在信托设立后在受托人理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。2、信托财产与受托人的固有财产相区别而存在假设受托人依法解散、或被依法撤销、或被宣告破产而终止本HYPERLINK合同项下信托财产不属于其可用于清算的财产。3、对信托财产的理受托人保证遵循分开理、核算的原那么确保信托财产的理运作记录明晰、全面、准确。4、参加信托方案时委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金信托资金总额计人民币元大写：人民币万元整〕委托人应于本HYPERLINK合同签订之日起三个工作日内将上述信托资金付至受托人如下帐户：户名：重庆国际信托行：帐：5、本HYPERLINK合同项下信托自本HYPERLINK合同订立之日起成立。信托方案成立后上述财产为信托财产。6、委托人交付的资金自交付日至景龙信托方案成立日间的利息按中国人民银行规定的同活存款利率计算在第一次分配信托收益时支付给受益人。7、信托财产的构成信托财产包括但不限于以下一项或数项：1〕受托人因承受信托获得的信托资金；2〕因信托财产的理、运用或处分而形成的财产；3〕因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或获得的财产；4〕除上述各项外的其他杂项收入。第八条信托费用1、除非委托人另行支付受托人因处理信托事务发生的下述费用应由信托财产承担：1〕、受托人报酬；2〕、或帐册的制作及印刷费用；3〕、信托财产理、运用或处分过程生的税费；4〕、费用；5〕、律师费、审计费等中介费用；6〕、信托终止时的清算费用；7〕、按照有关规定应以信托财产承担的其他税费和费用；8〕、信托发行费用。2、信托财产应承担的费用按如下方式计算：信托财产应承担的费用＝信托资金÷景龙信托方案资金〕×信托方案财产应承担的全部费用。3、受托人因违犯本HYPERLINK"htt"合同所导致的费用支出以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。4、费用计提1〕受托人报酬由受托人按本条第5款的规定提取；2〕除受托人报酬外的其他应由信托财产承担的费用从信托财产中支付列入当费用。受托人以固有财产先行垫付的受托人有权从信托财产中优先受偿；3〕受托人按照信托资金数额的3计提信托费用。5、受托人报酬的提取受托人自信托方案成立之日起于收到工程信托费用后按照法律法规的规定提取信托报酬。6、本条所称信托收益率按照本HYPERLINK合同第十一条计算。第九条信托存续1、本HYPERLINK合同项下信托的存续为一年自景龙信托方案成立之日起计算。2、本HYPERLINK合同有效内除非双方协商一致本HYPERLINK合同项下信托存续不得随意变更。第十条信托财产的理和运用本信托项下的信托财产由受托人按景龙信托方案的规定进展集合运用。委托人签署本HYPERLINK合同即表示同意参加景龙信托方案。受托人确认信托财产的理将恪尽职守履行老实、信誉、慎重和有效理的义务力争实现信托财产的平安性和效益性。受托人对本信托项下的信托财产单独记帐分别核算与受托人的固有财产分别理。本信托项下的信托财产可按公平价格与受托人的固有财产、受托人理的其他信托财产以及关系人的财产进展交易。受托人不得将信托财产为自己或别人债务提供担保；不得将资金信托中的资金于自己或关系人发行的有价；不得将资金信托中的资金贷给自己或关系人。第十一条信托收益1、信托收益及其计算信托收益指包括股权溢价转让收益、银行存款利息在内的所有收入总和扣除按本HYPERLINK""合同第八条所列的费用后的余额部。本信托项下的信托收益按信托资金占景龙信托方案资金比例计算计算公式为：信托收益=总信托收益×信托资金÷景龙信托方案资金〕×100信托收益率＝总信托收益÷景龙信托方案资金×100％。2、信托收益的分配信托收益按如下进展分配：1〕受益人按信托资金占景龙信托方案资金的比例享有信托收益；2〕信托收益以现金形式分配。信托方案满的10个工作日即规定的金融机构正常营业日简称工作日〕内。3〕信托收益由受托人划至本HYPERLINK合同约定的受益人获取信托收益的银行帐户简称信托利益划付帐户〕。第十二条处理信托事务所发生的费用1、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列帐户。信托财产经营产生的收益根据有关规定应缴纳的税费由受托人从信托财产中支付；2、所有因处理信托事务所发生的费用详见本HYPERLINK""合同第八条；3、前述费用如发生受托人垫付的受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内直接从信托财产帐户中扣收。第十三条风险提醒和风险承担受托人在理、运用或处分信托财产过程中可能会面临各种风险包括贷款风险、利率风险、理风险、不可抗力风险等。受托人根据本HYPERLINK合同及景龙信托方案的规定理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的其损失部由信托财产承担。受托人违犯本HYPERLINK合同及景龙信托方案的规定理、运用和处分信托财产导致信托财产受到损失的其损失部由受托人负责赔偿缺乏赔偿的由信托财产承担。受托人确认在信托存续间受托人负有采取合理措施躲避信托财产出现重大政策风险和风险的义务但受托人不负有预见并随时告知委托人或受益人类似风险的义务。受托人如有因违犯信托目的或者违犯受托人理职责、理信托事务不当致使信托财产受到损失的应承担相应赔偿责任。在信托存续间如遇重大政策调整致使信托财产不能获得或实现预收益时甲乙双方应采取友好协商原那么积极有效寻求改进措施尽量减少因风险带给信托财产的损失。第十四条委托人其他权利与义务1、委托人的权利除根据法律法规规定以及本HYPERLINK合同的其他条款约定享有权利外委托人还享有以下权利：1〕有权理解其信托财产的理、运用、处分及收支状况并有权要求受托人做出说明；2〕按照?信托法?规定信托一旦成立信托财产的所有权和收益权具有性可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产发生受托人依法终止清算情形时信托财产不属于受托人清算财产；3〕委托人有权理解信托资金的根本运作情况并有权要求受托人做出相应的说明但委托人行使上述权利以不影响受托人正常理和运作信托财产为限。委托人不得向任何第三人透露信托财产的理和处分情况；4〕法律、行政法规规定的其他权利。2、委托人的义务除根据法律法规规定以及本HYPERLINK合同约定的其他条款承担义务外委托人还应履行以下义务：1〕按照本HYPERLINK合同的规定交付信托资金；2〕保证所交付的资金来源合法且为其合法可支配财产；3〕保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务并保证设立信托未损害其债权人利益；4〕信托财产一经设立不得转移。在信托存续间非经法定程序委托人本HYPERLINK合同对受托人的委托是不可撤销或解除的委托人不得提醛划转信托帐户的资金不得转托不得转移信托财产；5〕、委托人不得要求受托人通过方式或手段理信托财产并获取利益不得通过信托方式到达目的；6〕法律、行政法规规定的其他义务。第十五条受托人的权利与义务1、受托人的权利除根据法律法规规定以及本HYPERLINK合同约定的其他条款享有权利外受托人还享有以下权利：1〕受托人享有根据约定的方式收取报酬的权利受托人可以从信托财产中直接扣收委托人到未支付的信托报酬；2〕根据本HYPERLINK合同及景龙信托方案的规定理、运用和处分信托财产；3〕将信托事务委托别人代为处理；4〕法律、行政法规规定的其他权利。2、受托人的义务除根据法律法规规定以及本HYPERLINK合同约定的其他条款承担义务外受托人还应履行以下义务：1〕根据本HYPERLINK合同及信托方案的规定以受益人的利益为目的处理信托事务恪尽职守履行老实、信誉、慎重、有效理的义务；2〕受托人因违犯信托目的、违犯理职责致使信托财产受到损失时受托人应予以赔偿；未予赔偿的受托人不得要求委托人支付信托理费；3〕受托人应为委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料但法律、行政法规另有规定或因处理信托事务必须透露的除外；4〕受托人应将自己承受的不同委托客户的信托财产与本HYPERLINK合同项下的信托财产分别理并至少每年定向委托人及其受益人信托财产及其理运用、处分及收支的情况。5〕根据本HYPERLINK合同的约定以信托财产为限向受益人支付信托利益；6〕信托终止受托人应于信托终止后的十个工作日内做出处理信托事务的清算并送达信托财产归属人；7〕信托终止受托人应于信托终止后的十五个工作日内书面信托财产归属人取回应得信托财产。8〕受托人应妥善保信托业务交易的完好记录、原始凭证及材料保存为自本信托终止之日起十五年。9〕法律、行政法规规定的其他义务。第十六条受益人的权利和义务除根据法律及本HYPERLINK合同的其他条款享有权利、承担义务外受益人还享有以下权利：1〕自本信托方案成立之日起享有信托受益权；2〕受益人可以根据本HYPERLINK合同第十七条的规定以转让信托受益权的方式归还债务；受益人的信托受益权可根据本HYPERLINK合同的规定依法转让和承继。第十七条信托受益权的变更与转让1、本HYPERLINK合同项下的信托有效内委托人不得随意变更受益人因特殊情况需要变更的委托人与受益人应共同到受托人处填写?受益人变更申请表?变更手续。委托人变更受益人应以不违犯?信托法?的相关规定为限。2、在信托限内经委托人事先书面同意受益人可以转让信托受益权。受益人转让信托受益权应持本HYPERLINK合同及本HYPERLINK合同载明的明与受让人到受托人指定地点转让登记手续。未到受托人指定地点转让登记手续的不得对抗受托人。信托受益权转让时本信托项下受益人将其权利和义务相应转让给受让人。受益人转让信托受益权转让人和受让人应当分别按照信托财产的1‰的费率分别向受托人缴纳转让手续费。第十八条违约责任及纠纷解决假设委托人或受托人未履行其在本HYPERLINK合同项下的义务或一方在本HYPERLINK合同项下的保证严重失实或不准确视为该方违犯本HYPERLINK合同。1、除律、行政法规另有规定非因受托人原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效视为委托人违约。由此给景龙信托方案项下其他信托的受益人和景龙信托方案的财产造成损失的委托人应承担相应的赔偿责任。本HYPERLINK合同的违约方应赔偿因其违约而给守约方造成的全部损失。2、委托人未按向受托人提供HYPERLINK合同规定之信托财产的信托HYPERLINK合同终止并由委托人向受托人赔偿由此造成的全部损失。3、受托人如因违犯本信托HYPERLINK合同的相关规定导致信托财产损失的应承担相应的赔偿责任。4、本信托HYPERLINK合同一经签订任何一方当事人不得随意变更或中止。确属特殊情况信托HYPERLINK合同的当事人应协商解决。造成损失的应由违约方向HYPERLINK合同另一方当事人给予赔偿。5、在本HYPERLINK合同履行过程中甲乙双方如发生纠纷且协商不成的任何一方均有权向HYPERLINK合同签订所在地有辖权的人民提起诉讼。6、以上所涉及损失包括但不限于获得赔偿的各项费用。第十九条信托的变更、解除和终止1、本信托设立后除本HYPERLINK合同另有规定未经受托人同意委托人和受益人不得变更、解除或终止信托。经委托人与受托人协商一致委托人可以追加信托财产。经委托人与受托人协商一致本信托可以续。2、在原受益人亡、丧失民事行为才能、破产、被兼并或者对委托人有重大侵权行为时信托不终止委托人可以变更受益人。3、有以下情形发生本信托HYPERLINK合同终止：1〕信托限届满；2〕信托目的已经实现或不能实现3〕信托被解除；4〕经信托当事人协商同意提早终止信托；5〕信托的存续违犯信托目的。4、信托财产的归属信托终止扣除本HYPERLINK合同第八条规定的费用后受托人将信托财产以人民币资金形式归属受益人。受托人在信托终止后的十个工作日内将信托财产归属于受益人划至信托利益划付帐户。信托终止日至信托财产返还日间的银行存款利息归属于受益人与信托财产一并返还。5、本HYPERLINK合同项下信托终止受托人应当就信托事务出具清算并报经信托财产的权利归属人同意。第二十条的送达受托人按或联络方式以挂信件或、电传或电报等有效方式就处理信托事务过程中需要的事项委托人或受益人。在以下日视为送达被方：1〕由挂信邮递发出一方持有的挂信回执所示日；2〕由、电传或电报传送收到回复码或成功发送确认条的情况下的第一个工作日。委托人、受益人和受托人和联络方式按本HYPERLINK合同记录为准如有变更需书面其他各方。第二十一条其他事项1、HYPERLINK合同组成景龙信托方案与风险申明书是本HYPERLINK合同的组成部本HYPERLINK合同未规定而信托方案有规定的以景龙信托方案为准；假设本HYPERLINK合同与景龙信托方案及风险申明书所规定的内容冲突以本HYPERLINK合同为准。2、工作日顺延本HYPERLINK合同规定的受托人接收款项或支付款项的日假设不是工作日应顺延至其后的第一个工作日。第二十二条特别约定事项：第二十三条HYPERLINK合同生效1、本HYPERLINK合同如有未尽事宜甲乙双方可协商后另行书面予以补充。2、本信托HYPERLINK合同须经甲乙双方代表签字并加盖公章及委托人将全部信托资金正式划至受托人指定信托帐户时生效。3、本HYPERLINK合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。在签署本HYPERLINK合同时各当事人对HYPERLINK合同的所有条款以及景龙信托方案的规定已经阅悉均无异议并对当事人之间的信托关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。委托人：受托人：重庆国际信托法定代表人：法定代表人：授权代表人：授权代表人：地址：地址：重庆渝中区上清寺路110联络：联络：本HYPERLINK合同于年月日于签订内容 总结 初级经济法重点总结下载党员个人总结TXt高中句型全总结.doc高中句型全总结.doc理论力学知识点总结pdf （1）信托合同本HYPERLINK合同郑重声明：受托人理信托财产应恪尽职守履行老实、信誉、慎重、有效理的义务（2）第一条定义和解释在本HYPERLINK合同中除非上下文另有解释或文意另有所指以下词语具有如下含义：1、本HYPERLINK合同：指（3）3〕因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或获得的财产（4）受托人以固有财产先行垫付的受托人有权从信托财产中优先受偿