HYPERLINK"http://WWW.ZIGZRCN"WWW.ZIGZRCN（即张家港房产网房屋租赁协议甲方（出租方）现住址身份证号码：乙方（承租方）工作单位根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本协议
书
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。一、出租方：张家港市村幢室，建筑面积计平方米，房屋附属物：二、期限：租期共个月，甲方从年月日将出租房屋（包括附属物）交乙方使用，至年月日收回该房屋。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达壹个月的。三、租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应酌情延长期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。四、租金：1、租金为元，总计人民币（大写）：，2、付款方式：每年（半年、月）付一次，先付后住，其中首期付款（大写）：，在年月日之前付清，下期付款在已付租到期前壹个月付清。乙方另支付押金元，期满后，各项费用清，设施无损坏时退还。五、管理费用结算：在租赁期内，水、电、环卫、保洁、有线电视使用费用由乙方承担。六、租赁期内
职责
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：1、租期内，甲方确保水、电畅通，设施完好。2、修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次，非人为损坏，应及时修缮，乙方应积极协助。3、乙方如需增加设备或进行装修，须征得甲方同意，费用全部由乙方自行承担，乙方退租时，甲方不予以补偿。4、乙方应保护承租的房屋及其设备，不得敲墙凿洞和破坏房屋结构及室内装修，如违反管理
制度
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或使用不当造成房屋设施损坏，乙方应予修复或赔偿。5、乙方必须遵守国家及地方政府的法律、法规，如发生违反
计划
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生育、社会治安、违法违纪经营等行为，由乙方承担一切法律责任。七、违约责任：1、甲方未按前述合同款的规定，按时向乙方交付合乎要求的房屋，应支付乙方违约金，违约金额为壹个月的租金。2、在租赁期内，甲方除遇拆迁、或其他不可抗拒因素外，不得无故将房屋收回，否则造成乙方损失应由甲方承担。3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用，除应及时如数补缴，应按月缴纳月租金5%的滞纳金。4、乙方违反本协议，擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的，除应照价赔偿外还应支付违约金。5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同，否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金。八、其他事项：租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前二个月书面通知乙方，征得同意后方可解除合同，否则，甲方应付违约金，违约金以剩余租金总额的20%支付给乙方，并退回剩余租金。九、本协议一式叁份，经甲乙双方签字（盖章）后生效，甲乙双方和居间方各执一份，合同签订即生法律效力，居间方合法取得佣金（甲乙双方各承担第一个月房租的50%。事后如有变更，佣金不在退还之列。十、补充条款：入住时水表度数：吨电表度数:度甲方：（签字）居间方：（盖章）乙方：（签字）代理人：（签字）经办人：联系电话：联系电话：联系电话：身份证号码：买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量
标准
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，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。5.3保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿：6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲方品质问题原因造成的，甲方不对乙方（含其员工）或第三方的人身伤害或财产损失承担任何责任。如甲、乙双方对爆炸或者起火的原因存在争议，有双方聘请独立的具有相关资质的第三方权威机构进行鉴定，经鉴定，如果系非甲方品
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