店铺评估表

“星光大道”店铺评估表（街铺店）评估人：联系电话： 地区（城区）概况 1、城市（城区）常住人口数量：万人2、城市（城区）居民人均月均收入：元3、城市（城区）学校情况：大学（国家统招）所，大约在校生人数（合计）：人；中学（含职高、中专）所、大约在校生人数（合计）：人；MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1716283985684_0所，大约在校生人数（合计）：人。4、城市（城区）中最吸引消费者的购物场所：5、城市（城区）综合商业情况说明： 店铺基本情况 店铺地址：省市县(区)路/街号店铺类型：□闹市区单店□社区店□校园店租金：元/月面积平方（实用平方）――门店长米，门面宽米（□平面□转角），高米租金的支付方式：铺租递增：□无□每年%（建议最高每两年5%为上限）租赁年限：年（建议最底年限为三年）转让费/顶手费：元（装修补偿费）门店性质：□商铺□办公□宅基地（请确定商铺的产权和了解其是否有抵押且是否属于拆迁规划的范围）租赁方式：□业主招租□转租□分租□自有（分租或转租需得业主同意文字 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 ）宽带通讯：□无□有（网络公司：）门店格局是否方正：□是□否门店门前是否有影响顾客进店购买的因素：□无□台阶（格）□花圃□变压器□电线干□公交站牌或其他：门店距离主干道：米店铺面对马路宽度：□单行道□二车道□四车道□六车道或以上□步行街难接近原因：□马路隔离拦杉□人行斑马线/天桥□其他：招牌明显度：□佳（50米外可见）1□普通（30米左右可见）□差（10米左右可见）门店是否有消防设备：□有□无（在新建商铺应该配备检查是否有消防喷林和烟感）。店铺所处的商圈：□纯商业街区□商住（偏重商）□商住（偏重住）□商业办公区（偏重商）□商业办公区（偏重办）□办公区□大型住宅区□学校区□工业区消费水平：□高级□中级□大众化□低级离店铺一百米内：□有汽车站/公车换乘点□办公区/写字楼□住宅区出入口□医院□学校（□小学/□中学/□大学）□集市/市场□零售/批发中心□购物中心/大型超市□药店□银行□便利店/超市□酒店/大型中式餐馆/西餐厅□中小型餐饮/快餐店□咖啡/休闲吧□KTV/酒吧□面包店□网吧□美容/美发店□自由夜市（休闲/烧烤店吧）/大排挡□服饰/鞋帽店□精品店□体育馆/球场/文娱场所□屈臣氏□哎呀呀/顶好坊□永骏□麦当劳/KFC□Swatch表□水果捞/许留山（2分）离店铺二百五十米半径内有居民：□2500户以下□2500-3500户□3500-4500户□4500－5500户□5500－6500户□6500－7500户□7500－8500户□8500－10000户□10000－12500户□12500－15000户□15000户以上 市政对该地段的未来规划情况： □无□有具体情况： 拟选店铺左右3家商店情况： 位置 店名 经营品种/品牌 面积 日客流（人） 日售（大约）（元） 左1家 左2家 左3家 右1家 右2家 右3家 人流量测算： 经过该店铺人流目的：□回家□购物□坐车□上/下班□休闲/娱乐客流统计： 星期 时间段 18～30岁人群 （周一～周四任一天，非节日） 10:30～11:30 ______人/小时 15:00～16:00 ______人/小时 19:00～20:00 ______人/小时 （周六～周日任一天） 10:30～11:30 ______人/小时 15:00～16:00 ______人/小时 19:00～20:00 ______人/小时 店面商圈图（示意图）：请附：1、目标店铺所在位置的商圈图（需标注学校、购物中心/大型商场、社区、公交站、麦当劳/肯德基、竞争对手等大型或标志型建筑）2、门店及周边商铺实景照片（不少于十幅，包括正立面、侧面、对面、店内、远景、全景等）填写人需保证填写内容的真实性。如因填写内容不实导致评估结果偏差，并因此造成经济损失的，由填写人自行承担。填写人签名：日期：“星光大道”店铺评估表（店中店）评估人：联系电话： 地区（城区）概况 1、城市（城区）常住人口数量：万人2、城市（城区）居民人均月均收入：元3、城市（城区）学校情况：大学（国家统招）所，大约在校生人数（合计）：人；中学（含职高、中专）所、大约在校生人数（合计）：人；小学所，大约在校生人数（合计）：人。4、城市（城区）中最吸引消费者的购物场所：5、城市（城区）综合商业情况说明：6、商铺所在商场的整体商业情况说明：（包括但不限于楼层商业布局、档次、人气、销售） 店铺基本情况 店铺地址：省市县(区)路/街购物中心/百货店/超市楼_____号店铺类型：□购物中心店□超市联营店□百货专柜店□校园店门店：面积平方（实用平方）长米，门面宽米（□平面□转角），高米租金及管理费：租金的支付方式：铺租递增：□无□每年%（建议最高每两年5%为上限）租赁年限：年（建议最底年限为三年）转让费/顶手费：元（装修补偿费）租赁方式：□业主招租□转租□分租□自有（分租或转租需得业主同意文字证明）宽带通讯：□无□有（网络公司：）店铺格局是否方正：□是□否店铺距离□入口米□出口米□楼梯米 商场情况： 商圈（半径500米）居民：□2500户以下□2500-3500户□3500-4500户□4500－5500户□5500－6500户□6500－7500户□7500－8500户□8500－10000户□10000－12500户□12500－15000户□15000户以上商圈（半径500米）定位：□新兴居住区□老居住区□商住区□商业区□办公区□校园区□娱乐休闲区□金融区□其他商场客层定位：□普通百姓□机关、企业家属区□中等收入群体□高收入群体□外籍人士聚居区□其他商场日均进店数：人，买单数元，客单价：元商场及各铺面的促销活动：□快讯/DM□买赠□打折□购物券□会员积分□抽奖□换购□联合促销□试用□其它 店铺方圆50米区域的店铺 店铺名称 经营品牌 经营品类 主力价格带 面积（㎡） 市政对该地段的未来规划情况： □无□有具体情况： 拟选店铺周边6家商店情况： 位置 店名 经营品种/品牌 面积 日客流（人） 日售（大约）（元） 人流量测算： 店铺所在位置客流量 星期 时间段 18～30岁人群 31～40岁人群 （周一～周四任一天，非节日） 10:30～11:30 ______人/小时 ______人/小时 15:00～16:00 ______人/小时 ______人/小时 19:00～20:00 ______人/小时 ______人/小时 （周六～周日任一天） 10:30～11:30 ______人/小时 ______人/小时 15:00～16:00 ______人/小时 ______人/小时 19:00～20:00 ______人/小时 ______人/小时 店面商圈图（示意图）：请附：1、目标店铺所在位置的商圈图（需标注学校、购物中心/大型商场、社区、公交站、麦当劳/肯德基、竞争对手等大型或标志型建筑）2、门店及周边商铺实景照片（不少于十幅，包括正立面、侧面、对面、店内、远景、全景等）3、商场外观图片填写人需保证填写内容的真实性。如因填写内容不实导致评估结果偏差，并因此造成经济损失的，由填写人自行承担。填写人签名：日期：