第PAGE1页共NUMPAGES2页关于商铺转让合同的公司甲方:________________乙方:________________甲方欲对位于________________的房屋进行租赁转让,现乙方有承租的意愿,故双方达成如下定金
协议
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以共同遵守:1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。2、双方对转让费的.金额确定为人民币:________________。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币:________________。4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,其中租赁期限不得低于____年,租金为人民币:每月________,房租递增比例为____,若不能达成该条件,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行),否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。附:《购房合同复印件》或《产权证复印件》。甲乙双方身份证复印件;若有委托的则附《授权委托
书
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》;甲方:____________乙方:____________________年________月________日________年________月________日