二手房合同
二手房买卖
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出卖人: (以下简称甲方)
买受人: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落 ,建筑面积 平方米售卖给乙方。
二、上列房屋包括部分附属设备,双方议定房屋价款为人民币 万元(大写: ),由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分两期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币 万元(大写: )作为购房首付款;第二期,在房屋产权过户登记之日付清全部购房款。
四、甲方应自本合同签订日起并乙方付清全款后,即交付房屋钥匙及其它一切相关证件于乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时,如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
六、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方承担。
七、甲方应按合同规定的日期交付房屋,否则乙方有权要求甲方承担并赔偿为此产生的一切费用,并有权解除合同。
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八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时,甲方将不配合乙方办理房屋过户手续,乙方如逾期超过1个月时,甲方有权解除本合同。甲方并按日加收乙方每天50元的赔偿金
九、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权和其它事项有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理。
十、本合同的附件与合同有同等效力。
十一、本合同一式 份,甲乙方各执 份,另 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字): 乙方(签字):
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
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